芦屋市Ｍ様邸の外壁・屋根付帯塗装工事施工事例｜施工事例｜【創業106年】外壁塗装・屋根塗装 | 西宮市/芦屋市/宝塚市/川西市/伊丹市対応

コーキングもひと手間かけて下処理をしています！

2021.04.11 (Sun) 更新

AFTER

BEFORE

工事を行ったきっかけ	経年劣化による、チョーキングや汚れが気になってのご依頼
施工箇所	外壁・屋根・付帯
使用材料	【外壁】下塗り日本ペイント水性カチオンシーラー中上塗り日本ペイントオーデフレッシュSi 100 5分艶２F部分：ND-503　　1F部分：ND-112 【屋根】　下塗り水谷ペイント水系パワーシーラーⅡ 中上塗り水谷ペイントルーフピアニバイエルンブラウン【付帯】樋日本ペイントファインＳｉ S23-255 艶有軒天日本ぺイント水性ケンエースND-503 艶消し破風・鼻隠し・幕板日本ペイントファインＳｉ S23-255 艶有シャッターBOX 日本ペイントファインＳｉ S23-255 艶有庇（小、出窓上）日本ペイントファインＳｉ S23-255 艶有水切り日本ペイントファインＳｉ S23-255 艶有雨戸（小）日本ペイント　ファインＳｉ　S23-255 艶有コーキング打ち換え(縦目地) 　オートンイクシードコットンホワイトコーキング増し打ち(開口部・入隅) オートンイクシードコットンホワイト ★雑塗装　玄関前ライト（KN-20）、テント上鉄板（S23-255）
工事日数	13日

お客様より

地元のことをよくわかっていらっしゃることが、お任せしようという気持ちになりました。

事前にカラーシミュレーションができたことが、良かったです。

仕上がりのイメージがわかることが安心できました。

様々な提案を丁寧にして下さったことも安心に繋がりました。　ありがとうございました。

私が担当しました！

名前	井ノ辺　文子（FUMIKO INOBE）
所有資格	窯業サイディング診断士ライフカラースタイリストフルハーネス型安全帯特別教育
趣味	LIVE観戦（seventeen、三代目JSB）
将来の夢	福岡に住むこと
お客様への一言	お客様に「ありがとう」って言って頂けるように頑張ります！

施工写真

①屋根高圧洗浄
長持ちする品質の良い塗装をするためには、欠かせないのが「高圧洗浄」です。

高圧洗浄は名前の通り、高圧で屋根や外壁などの洗浄を行うことです。

外壁や屋根の表面に塗装してできた塗膜は、毎日屋外で紫外線、雨風、排気ガスなどにさらされているので、年月とともに耐久性が劣化していきます。

高圧洗浄作業は、せっかく塗装した塗料がたった数年で剥がれてしまわないように、外壁の表面にある古い塗膜を取り除くために行います。

古い塗膜以外にも、カビ、藻、コケ、汚れ、チョーキングの粉など外壁表面の様々な汚れをまとめて落とすこともできます。

普段、お化粧をする前に洗顔をして　油や汚れを洗い流すのと同じように

屋根や外壁も塗装をする前には、綺麗に汚れを落とすことで新しい塗膜がしっかり密着するようにしているのです！

ペイントウォールでは、プロの職人が隅々まで丁寧に洗浄作業をしています。
②屋根タスペーサー挿入
高圧洗浄でしっかり汚れを落とした後は、屋根に「タスペーサー」を挿入していきます。

【タスペーサーとは？】
「タスペーサー」とは、屋根塗装時の縁切り作業をより適切に行なえる部材の名前です。

まず、縁切り作業とは屋根塗装時に必要な作業で、雨漏りを防ぐために行う工程です。

強風時・大雨など想定外の雨が降ったときには、雨水が屋根材の下にも入り込みます。

屋根塗装をすることで、この雨水を排出できる溝を塗料でふさいでしまうことがあり、そうすると雨水の逃げ場がなくなるので屋根下地の腐食、雨漏りに繋がる恐れが出てきます。

このような事態を防ぐために、塗装後の一枚一枚引っ付いた屋根をカッター等で切っていくという地道な作業が縁切りなのです。このカッターでの縁切りにおける問題点を解消したのが「タスペーサー」です。
③屋根下塗り
続いて　下塗り、中塗り、上塗り　と丁寧に塗り重ねていきます。

今回使用した塗料は、

下塗り→　水谷ペイント　水系パワーシーラーⅡ

特長→水系屋根用塗料の下塗りとして、住宅屋根用化粧スレート、波形スレート、プレスセメントがわらに対して優れた付着性を発揮します。
④屋根中塗り
中塗り・上塗り→　水谷ペイント　ルーフピアニ　バイエルンブラウン

特長

①超耐候性　色艶長持ち！

②耐汚染性　キレイが長持ち！

③強靭な塗膜で屋根を守る！

④遮熱効果で熱から建物を守る！

⑤安心の防錆力。金属面対応もバッチリ！

⑥付着性・乾燥性も良く作業性に優れている

⑦防カビ・防藻機能もバッチリ！

などのたくさんのメリットがあります。　
⑤屋根上塗り
屋根上塗りも、水谷ペイント　ルーフピアニ　バイエルンブラウンを丁寧に塗り重ねていきます。
①外壁高圧洗浄
古い塗膜、カビ、藻、コケ、汚れ、チョーキングの粉など外壁表面の様々な汚れをまとめて高圧洗浄していきます。
②コーキング下処理
続いて、今回の塗装工事のポイントでもある「コーキング」の増し打ち・打ち替え工事についてご紹介いたします！

【コーキングとは？】
コーキング(シーリング)とは、建材の隙間を埋める作業や工程のことを言います。

コーキング(シーリング）には弾力性のある成分が含まれており、水の浸入を防いでくれたり、地震などによる揺れ負担を緩和したりなど、お家を守るための重要な役割を担っています。

環境によっても異なりますが、外壁コーキング(シーリング）の寿命は、だいたい5～10年です。

毎日紫外線を浴び、雨晒しのため劣化しやすいという特性があります。劣化が始まると、その「防水性」「伸縮性」を徐々に失い、最終的には雨漏りや外壁のひび割れの原因になってしまいます。

今回は、経年劣化でコーキングが割れてしまうのを抑えるために、ひと手間かけて下塗り材を塗る処理を行っております。

表面的には何年か経つと割れることもありますが、中の方までは割れてこないようにするために下塗り材を塗ってしっかり浸透させています。

ひとつずつ全てのコーキング部分に塗っていくので手間はかかりますが、　コーキング劣化は雨漏りなどの原因にもなるのでしっかり処理しています！
お客様の大切なお家を守るために、下処理からしっかりと手を抜かずに施工していることが　ペイントウォールのアピールポイントです。　
③外壁下塗り
外壁も下塗り、中塗り、上塗り　としっかり３回塗りを行います。

外壁の塗装作業は一度全体を塗ってしまえば終わりと思ってしまいがちですが、実は一度塗っただけでは紫外線や雨に耐えられる丈夫な塗膜（塗料による保護膜）は出来上がりません。

きちんと効果が発揮できる塗料の塗り回数を、各塗料メーカーが指定しており　その基本回数が3回となっています。
※壁の状況に応じて　塗り回数が増える場合もあります。

今回使用した塗料は、

下塗り→　日本ペイント　水性カチオンシーラー

特長→カチオンのプラスイオンと素地・旧塗膜のマイナスイオンが電気的に引き合うため密着性に優れています。

シリコン配合の反応硬化タイプなので密着性と耐久性が高い塗料です。水性なので臭気も弱い塗料です。
④外壁中塗り
中塗り・上塗り→　日本ペイント　オーデフレッシュSi 100　5分艶
２F部分：ND-503　　1F部分：ND-112

特長→日本ペイント独自の技術により、高耐久性・低汚染性を兼ね備えたバランスの良い塗料です。

様々な外壁の塗り替えに幅広く対応可能。藻・かびの発生を抑え、建物の美観と清潔な環境を守ります。
⑤外壁上塗り
上塗りも完了！
約13日間の工程も無事に完工し、あたたかみのあるイエロー系のお色に大きくイメージチェンジしました✨

汚れが目立っていた外壁・屋根もピカピカに生まれ変わりました✨