伊丹市で塗装業者をお探しの方へ
兵庫県伊丹市にお住まいのみなさま、こんにちは。
私たちペイントウォールは、伊丹市をはじめ阪神間エリアで、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を専門に手がけております。伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）に隣接し、幹線道路や生活道路の交通量も多い街です。こうした環境では、車の排気による外壁の汚れや、振動・経年劣化による細かなひび割れが見られることもあり、見た目だけでなく下地の状態確認も大切です。
また、住宅が密集しているエリアも多いため、工事中は近隣への配慮や段取りまで含めた施工計画が欠かせません。
ペイントウォールは、大正8年創業・100年以上の歴史を持つ塗料販売店を母体とする塗装専門店です。塗料の知識と施工経験を活かし、伊丹市の住環境に合わせて、汚れにくさ・耐久性・将来のメンテナンス性まで考えた塗装をご提案しております。
外壁の汚れや色あせ、ひび割れ、防水の劣化が気になる方は、まずはお気軽にご相談ください。
📘 伊丹市の外壁塗装で
知っておきたいこと
伊丹市の住宅特性や景観ルール、塗装工事の注意点などをまとめました。
▼ を押すと詳細情報がご覧いただけます。
伊丹市は兵庫県南東に位置し、19万人を超える人口を抱えるエリアで、JR福知山線・阪急伊丹線の2路線が利用できる利便性の高い住宅都市です。
市内には大阪国際空港（伊丹空港）があり、大阪・神戸双方へのアクセスに優れたベッドタウンとして発展してきました。
住宅地の特徴として、阪急伊丹線以西には昭和初期に開発された成熟した街「梅ノ木」があるなど、第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地が多く、落ち着いたまち並みが形成されています。
また伊丹市宅地開発等指導要綱により、新たに宅地分譲を行う際の一戸建て住宅の敷地面積は原則100㎡以上とすることとされてきた経緯があり、比較的ゆとりのある敷地規模の戸建て住宅が多いことも特徴です
（なお、地区計画により最低敷地面積が定められているのは荒牧地区・鴻池地区など市内7地区のみで、その基準は地区ごとに異なります）。
昭和40〜60年代に建てられた住宅が多く、築30〜50年前後を迎えているお宅も少なくありません。
外壁・屋根の塗り替えの目安は一般的に10〜15年とされており、メンテナンスのタイミングが来ているお住まいも多い時期です。
伊丹市は平坦な地形が多く、川西市・宝塚市と比べて傾斜地は少ないものの、伊丹酒蔵通りや伊丹郷町など歴史的な街並みエリアでは外観の景観意識が特に高い地域となっています。
伊丹市は昭和59年より都市景観条例を施行し、伊丹固有の歴史性や地域性を保全すべく独自の景観施策に取り組んできました。
景観法施行を機に条例を全面改正し、より充実した景観施策を実施しています。
市域全域が景観計画区域に指定されており、さらに6つの重点区域が指定されています。（詳細：伊丹市公式サイト「景観の区域と基準」）
届出の必要性について
一般的な戸建て住宅の外壁塗り替えは、ほとんどの場合届出不要です。
市域全域（重点区域を除く）における届出対象は、地上4階以上・高さ15m以上・建築面積1,000㎡以上のいずれかに該当する建築物となっており、通常の2〜3階建て戸建て住宅は対象外です（詳細：伊丹市公式サイト「景観の区域と基準」）
ただし重点区域内では基準が大きく異なり、より小規模な建築物も届出対象になる場合があります。着工前に伊丹市都市計画課への事前相談を推奨します。
色彩の目安（マンセル値）
伊丹市の景観計画では、エリアごとに3段階の色彩基準（A・B・C）が設けられています。
A：市域全域基準（重点区域を除く）
| 使用する色相 | 明度 | 彩度 |
|---|---|---|
| 無彩色 | 5以上 | — |
| 7.5R〜2.5Y（赤〜黄系） | 5以上 | 4以下 |
| その他 | 5以上 | 2以下 |
B：伊丹郷町地区・伊丹酒蔵通り都市景観形成道路地区基準
白を基調とした酒蔵・町家のまち並みに合わせた厳しめの基準です。
| 使用する色相 | 明度 | 彩度 |
|---|---|---|
| 無彩色 | 6以上 | — |
| 7.5R〜2.5Y（赤〜黄系） | 6以上 | 2以下 |
| その他 | 6以上 | 1以下 |
※門、柵、駐車場等敷き際は1以上（伊丹酒蔵通りのみ適用）
C：都市景観形成道路地区（伊丹酒蔵通りを除く）基準
| 使用する色相 | 明度 | 彩度 |
|---|---|---|
| 無彩色 | 5以上※ | — |
| 7.5R〜2.5Y（赤〜黄系） | 5以上 | 4以下 |
| その他（Y系・R系） | 5以上 | 2以下 |
| その他全般 | 5以上 | 1以下 |
※門、柵、駐車場等敷き際は1以上
これらは主に大規模建築物への届出基準ですが、伊丹市が目指す色彩の方向性として、一般の塗り替えでも参考にすることをおすすめします。
特に重点区域内のお住まいは、色決め前に事前相談されることをお勧めします。ペイントウォールでは伊丹市の景観方針を踏まえたカラーコーディネートをご提案しています。
※最新情報は伊丹市都市計画課（072-744-2262）にご確認ください。
①重点区域かどうかを事前に確認してください
伊丹郷町・伊丹酒蔵通り・旧西国街道・多田街道・旧大坂道・北少路村の各地区は景観重点区域に指定されており、色彩基準が市域全域より厳しくなっています。
これらのエリアにお住まいの方は、塗装色の決定前に伊丹市都市計画課へ事前相談されることをおすすめします。
②平坦地特有の汚れ・劣化に注意してください
伊丹市は平坦な地形が多いため、川西市・宝塚市のような傾斜地特有の苔・カビは比較的少ない傾向にあります。一方で平坦地は車の通行量も多く、排気ガスや砂埃による外壁の汚れが蓄積しやすい環境です。
低汚染性・防汚機能を持つの選定が特に有効です。
また、特に騒音重点地域では、防音サッシを設置されているケースが多いかと思われますが、室内の結露はでなくても壁内結露や気密性の高い作りの場合は外に結露が発生し外壁の傷みが早くなる場合がありますので現地調査が重要になります。
③酒蔵・歴史的エリアでは色選びに配慮が必要です
伊丹郷町・酒蔵通り周辺は白漆喰・黒のコントラストを基調とした歴史的な街並みが保全されています。
このエリアでは特に周囲との調和を意識した色選びが重要で、派手な色は景観を損なう可能性があります。
助成金については正確な情報を把握してください
伊丹市では、一般住宅の外壁塗装を市内一律で補助する制度は確認できませんが、景観重点区域内などでは「都市景観形成助成金」により、景観形成に資する外観の修繕や色彩変更が助成対象になる場合があります（詳細は伊丹市都市計画課へご確認ください）。
また、大阪国際空港の航空機騒音対策区域（第一種区域）内のお住まいには、関西エアポート株式会社による独自の助成制度があります。
助成制度①：エアコン（空気調和機器）の更新工事助成
航空機騒音対策区域内に居住のある住宅で、防音工事または前回の更新工事で設置された空気調和機器が前回工事の完了検査日から10年以上経過し、所要の機能が失われている場合、交換費用の一部について関西エアポート株式会社より助成を受けることができます。また伊丹市も自己負担額の一部を補助しており、通知書が届いた対象者は空港政策課に申請書類を提出することで受給できます。
助成制度②：防音サッシの修理費用助成
住宅の防音工事で取り付けられた防音サッシのハンドルや戸車等の修理費用について、その一部が助成されます。なお窓枠・網戸・戸袋・ガラスの修理は対象外となっています。
対象エリア（第一種区域）
鋳物師、岩屋、大野1丁目の一部、北伊丹、北河原2〜6丁目、北園、北本町3丁目の一部、口酒井2・3丁目の一部、桑津、下河原、東野1〜4丁目、藤ノ木2・3丁目、緑ヶ丘3・4・6・7丁目と5丁目の一部、森本1・4丁目の一部と2・3・5・7〜9丁目
注意事項
●第一種区域の指定告示日は区域ごとに異なり、住宅の建築時期や過去の防音工事の実施状況によって対象可否が変わります。
昭和57年3月31日以降に建てられた住宅は原則として対象外ですが、個別の対象可否は関西エアポート株式会社または伊丹市空港政策課へ必ずご確認ください。
●更新工事の場合、エアコンは費用の約3割、換気扇は約5割が自己負担となります。
●詳細・最新情報は伊丹市空港政策課（072-784-8057）または関西エアポート防音工事担当（06-4865-9620）にご確認ください。
読んで納得！伊丹市のお客様から
選ばれる理由
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外壁塗装専門店:創業年数で選ばれる
選ばれる理由01
お蔭様で兵庫県で創業100年超、実績3,000件超
ペイントウォールは、大正8年創業、100年以上の歴史を持つ塗料販売店を母体とする外壁塗装・屋根塗装の専門店です。
長きにわたり事業を続けてこられたのは、塗料の専門知識に基づく提案力と、高品質な施工実績を積み重ねてきた結果だと考えております。
伊丹市でも、多くのご相談・ご依頼をいただいてまいりました。交通量の多い立地や住宅密集地など、工事条件が一軒ごとに異なる中でも、
現地確認とご説明を丁寧に行い、工事中の配慮まで含めて「安心して任せられた」と感じていただける対応を大切にしています。
その結果、ご紹介やリピートでのご相談も増えており、これからも伊丹市のみなさまに選んでいただけるよう、一つひとつの工事に真心を込めて取り組んでまいります。 -
塗装の提案力で選ばれる
選ばれる理由02
塗料専門店の豊富な商品知識を生かしたご提案
伊丹市での施工経験を重ねてきた私たちは、住まいの状態や周辺環境に合わせた最適な塗料選びを得意としています。
塗料専門店として100年以上の実績を持つ強みを活かし、ご要望やご予算に応じて、納得感のあるプランをご提案いたします。「できるだけ長持ちさせたい」「次回の塗り替えも見据えてコストを整えたい」「汚れが目立ちにくい外壁にしたい」「遮熱性を重視したい」など、お客様それぞれの優先順位を丁寧に伺いながら、豊富な塗料メーカーの中から最適な製品をご提案いたします。
伊丹市は空港周辺エリアや交通量の多い道路に近い住宅もあり、
お住まいによっては外壁の汚れが付きやすかったり、目地（シーリング）の劣化が気になりやすかったりすることがあります。そこでペイントウォールでは、低汚染性（防汚性）や耐候性に配慮した塗料を中心に、立地条件と外壁材・屋根材に合わせて仕様を組み立てていきます。
美観の維持だけでなく、将来的なメンテナンス性まで見据えたご提案を心がけ、伊丹市のお住まいを長く守る塗装工事を実現いたします。 -
塗装の価格力で選ばれる
選ばれる理由03
塗料問屋が母体だから高品質塗装を低価格で実現
外壁塗装・屋根塗装は、金額だけで決めてしまうと「必要な下地処理が省かれていた」「あとから追加費用が発生した」といった不安につながりやすい工事です。
伊丹市のお客様に安心してご依頼いただくために、ペイントウォールは見積もりの透明性と内容の妥当性を重視しています。
私たちは塗料販売店を母体としているため、塗料の特徴や価格帯を把握したうえで、性能と費用のバランスを踏まえた選定が可能です。
また、施工は選び抜かれた専属職人が担当し、工程の品質を守りながら無駄のない段取りで進められる体制を整えています。お見積もりでは、使用塗料だけでなく、施工範囲や工程の考え方まで丁寧にご説明いたします。
「この工事は何のために必要か」「どこまで施工するのか」が分かる状態で、納得してご判断いただくことが大切だと考えているからです。
伊丹市で外壁屋根塗装をご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。
お見積もり内容に根拠がある“適正価格”でご提案いたします。 -
塗装の品質力で選ばれる
選ばれる理由04
塗装職人を厳選し、徹底した品質管理
外壁塗装・屋根塗装は、塗料の種類だけで仕上がりが決まる工事ではありません。下地の状態確認と工程の守り方によって、耐久性は大きく変わります。
ペイントウォールは伊丹市でも、施工品質を安定させるために「現場管理」と「基本工程の徹底」を重視しています。たとえば、下塗り・中塗り・上塗りといった塗装工程を適切に行うこと、乾燥時間を確保すること、そして外壁のひび割れや目地（コーキング）の状態に応じて必要な下地処理を行うこと。こうした“当たり前”を省かずに積み重ねることが、長持ちする塗装につながると考えています。
また、現場は職人任せにせず、経験を積んだ施工管理担当が各現場で確認を行い、工程や仕上がりをチェックする体制を整えています。
伊丹市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方にも、工事内容を分かりやすくご説明し、安心してお任せいただけるよう取り組んでまいります。 -
サービス力で選ばれる
選ばれる理由05
兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 地域密着の塗装店として
ペイントウォールは、伊丹市をはじめ阪神間エリアに特化して、外壁塗装・屋根塗装を行う地域密着型の塗装専門店です。
地域に根ざしているからこそ、工事中の小さなご不安や、完工後の「ここが気になる」といったご相談にも、スピード感をもって対応できる体制を大切にしています。
私たちが対応エリアを広げすぎないのは、現地確認からご提案、施工管理、アフター対応までを同じ基準で行い、品質やサービスにばらつきが出ないようにするためです。伊丹市のように住宅が近いエリアでは、事前のご挨拶や工事中の配慮が安心感につながります。そのため、ペイントウォールでは近隣対応も含めて、丁寧に工事を進めてまいります。
また、工事内容を分かりやすくお伝えし、疑問や不安を残さないことも私たちの方針です。外壁塗装・屋根塗装は分かりにくい部分が多いからこそ、難しい専門用語ばかりにならないよう、必要な工程とその理由をきちんとご説明いたします。
これからも伊丹市の皆さまに安心してご依頼いただけるよう、一件一件の工事に真心を込めて取り組んでまいります。
初めての
