2022.07.05 更新
外壁塗装 の必要性とは？ 何年目で塗装すべき？【PaintWallの塗装お役立ちコラム】
兵庫県（西宮・芦屋・宝塚・川西）の外壁屋根塗装専門店Paint Wall(ペイント ウォール)です。 これから外壁塗装をご検討中のお客様へ、塗装お役立ち情報・塗装豆知識をコラム形式でお届けしております🎵 本日は、外壁塗装の役割 塗り替え時期の目安 についてご紹介いたします。 外壁塗装 の役割 外壁塗装は、建物の美観を保つためだけのものではありません。建物の機能性を守り、向上させる大切な役割があります。 職人は、塗装のことを「塗膜」と呼びます。 それは、塗装の本当の役割は その塗膜で建物の保護をする役割があるからなのです。 外壁は、日々太陽光や雨風にさらされ、排気ガスなどの様々な影響を受けています。 本来は、外壁塗装面（塗膜）により、そういった外的要因から 建物を守っているのですが、年月の経過とともに徐々に劣化していきます。 塗装が剥げてきてしまったり、ヒビ割れが起きたりして そんな劣化症状を放置してしまうと、そこから雨水が染み込んで、柱や土台を腐食させてしまい建物自体の劣化を早めることになってしまいます。 雨漏りを放置してしまうとお家の大切な構造体、柱や梁などが腐食し、腐食した後の復旧工事となると、 柱、梁などの構造体や外壁材・屋根材の張り替え工事などで数百万円かかるケースもありました。💦💦 外壁や屋根の劣化状態はなかなか見た目だけでは気づきにくいのですが、雨漏りなどで建物の構造にダメージを受けてしまってからでは遅いのです。 建物の資産価値を大きく下げてしまう恐れも出てきます。 深刻な被害を引き起こす前に！！ お家の外壁・屋根の劣化チェックを行い適切な塗装メンテナンスを施すことが必要です。 塗り替えの時期目安 通常、外壁の塗装は10年くらいで劣化が始まり、15年程度に1度が 塗り替えスパンの目安です。 屋根は普段目にしにくいので気づきませんが、強い太陽光や雨風にさらされるため寿命は短く 大体10年程度です。 木部の塗装の寿命はさらに短く3~5年が塗り替えの目安です。 しかし、使用されている塗料の性能や周囲の環境によっても、塗り替え時期は大きく変わります。 特に、兵庫県西宮市・芦屋市では海岸に近い住宅が多く、潮風によるサビの発生など基材の劣化が激しい地域もあったり 山間部では、六甲山の地形と南風の影響で入道雲が発生しやすく 夏は特に天気が変わりやすいので一時的な豪雨が多く しっかりとした防水メンテナンスが必要な地域もあります。 このように、地域環境によっても塗装が必要な時期は変わるので 10年を経過した住宅は、一度プロの外壁屋根診断士による劣化状態のチェックを受けておかれることをオススメいたします。 自分でもチェックできる？ 建物の劣化症状の例 チェック１【チョーキング】 壁を触ると、白い粉がつき、塗膜の撥水・防水機能が低下している状態。 塗膜が熱や紫外線の影響で風化し、樹脂が希薄になると、顔料が粉状に表面に浮き、触ると手にチョークの粉のように付着します。 チェック２【コーキング劣化】 壁の継ぎ目(コーキング)が劣化し、ひび割れ、欠損している状態。 コーキングが劣化し、パネルとの隙間ができることで、そこへ雨水やカビ菌などが侵入し、建物内部にカビやサビ、腐食などが発生してしまいます。 チェック３【ひび割れ】 壁がひび割れ、欠けている状態。水分が内部に侵入、劣化を誘発してしまいます。 コンクリートが中性化すると、建物自体の軸となっている内部鉄骨が錆び、膨張して爆裂を誘発します。 耐震性を低下させてしまうことも・・・。 チェック４【外壁のカビ・藻】 外壁の含水率の上昇が原因でカビや藻が発生してしまう状態。 日本の温暖多湿な気候・風土も繁殖を助長します。 チェック５【屋根の塗膜劣化】 塗膜劣化で屋根材が水分を吸収してしまう状態。 屋根の塗装は、雨の吸収を防ぐ役割があります。 塗膜が劣化すると、水分を吸収し、反りや割れ、剥離などさまざまな症状が発生してしまいます。 上記のような、症状が出ていましたら ぜひ外壁屋根塗装のPaint Wallにお任せください！ 無料で相談受付＆訪問診断させていただいております。 ペイントウォールの住宅診断は無料！しつこい営業もいたしません お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が丁寧な診断を行います。 専門家に任せないと正しい判断ができません。資格を持っていない人は素人と同じです。 プロに任せて安心して、マイホームの診断をしてもらいましょう。 ペイントウォールの外壁屋根診断は、打診棒やマイクロスコープ、クラックゲージ等の専門器具を使い、外壁のミクロな部分まで診断します。 創業100年超のノウハウが込められた診断の結果を分かりやすい診断書にまとめてご提出します！ この診断書で現在の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。 ペイントウォールでは診断報告後、強引な営業やしつこい営業は一切致しませんのでご安心ください。 診断結果をじっくりとご検討頂いた上でご決定下さい！ 不安な点や不明な点がございましたらスタッフが丁寧にご説明させていただきます。 お客様が不快な思いをされることが無いよう、スタッフ教育には力をいれております！ どうぞ お気軽にお問い合わせくださいませ！ 西宮店 住所：〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時～18時（土日祝17時まで・月曜定休） 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244 芦屋店 住所：〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時～18時（土日祝17時まで・月曜定休） 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885 お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ！相談&見積りは無料です！ 施工エリアは阪神地域（西宮・芦屋・宝塚・川西）となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 📍兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店 Paint Wallでは、100年続く塗料卸販売店だからこその豊富な塗料知識で、 お客様のお家に最適な塗料を提案！、高い塗装技術をもってお家を守る適正塗装を行います。 安心して任せられる塗装会社をお探しの方は ぜひ！西宮PaintWallへご相談ください！
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