台風シーズン到来！その雨染み、放置していませんか？雨漏りの原因とセルフチェック方法
阪神地区（西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市）の地域密着型外壁塗装店、ペイントウォール（PaintWall）です。これからお家のリフォームをご検討中のお客様へ、塗装お役立ち情報をコラム形式でお届けしております。
梅雨が明けると、暑い夏の後にすぐ台風シーズンがやってきます。
「天井にうっすらシミがあるけど、雨漏りしていないから大丈夫」「台風などの大雨の日しか漏らないから平気」そう思って、雨漏りの不安を後回しにしていませんか？
この記事では、大切なお家を台風の大雨被害から守るために何から始めればよいかをご説明していきます。雨漏りが発生しやすい箇所や、ご自宅で今すぐできるセルフチェック項目もご紹介しますので、少しでも気になる方はぜひ最後までご覧くださいませ。
📋 目次
💬「経年劣化はあるけど、雨漏りしていなければまだ大丈夫でしょう？」
💬「台風などの大雨の日しか漏らないから、まだ大丈夫でしょう？」
このように、雨漏りの不安があっても修繕を後回しにされている方は少なくありません。しかし、雨漏りをそのまま放置しておくのは大変危険です。下記のような深刻な被害を引き起こしてしまうことがあります。
雨漏りを放置すると木部などが腐食し、劣化が進みます。建物の構造そのものに関わる劣化のため、住宅の資産価値を大きく下げる要因のひとつとされています。
雨水が電気配線に浸入すると漏電を引き起こす恐れがあり、最悪の場合は火災につながることもあります。家電の故障や停電、電気代の増加といったケースも報告されています。
雨漏りにより湿気が多くなると、壁や木材にカビが発生しやすくなります。お家の美観を損ねるだけでなく、健康への影響が心配されることもあります。
雨漏りで湿った木材は、シロアリなどの害虫を呼び寄せる原因のひとつです。お家の柱や木部が侵食されてしまうリスクがあります。
その他にも、さまざまな雨漏り被害の事例が報告されています。雨漏りの放置は禁物です。これから来る台風シーズンに備えるためにも、早めの対処を心がけましょう。
雨漏りは、屋根や天井からポタポタと水が漏れてくるイメージを持たれている方が多いかもしれません。しかし実は、屋根以外のさまざまな箇所でも雨漏りは発生します。
上の図は、雨漏りが発生しやすい主な箇所です。外壁やシーリング（外壁やサッシの継ぎ目部分に使われる目地材）など、各素材の経年劣化によっても雨漏りは発生します。
また、ベランダ・バルコニーからの雨漏りというケースも大変多くあります。主な原因としては、次のようなものが考えられます。
① 防水シートの劣化
② 排水口のつまり
③ 笠木の劣化・破損
ベランダの床は「防水シート」や「防水塗装」によって雨風から守られていますが、工法によって差があるものの、防水塗装の耐用年数は目安として10年前後と言われています。劣化が進むと外壁と同じように、ひび割れや剥がれが起こり、そこから雨漏りにつながることがあります。
また、ベランダの排水口が枯葉やゴミで詰まっていると、雨水がうまく排水できずに溜まってしまいます。
⚠️ ベランダに水たまりができているお家は要注意です！
ここで、ご自宅で簡単にできる雨漏りチェック項目をご紹介いたします。ひとつでも当てはまる項目があれば、注意が必要です。
☐ 天井に雨シミがないか？
☐ 内装の壁紙が浮いてきていないか？
☐ 床が膨れ上がっていないか？
☐ 外壁が変色していないか？
☐ 外壁にヒビ割れがないか？
☐ シーリングの剥がれ・ひび割れがないか？
☐ クローゼットや押し入れにカビが生えていないか？
☐ ベランダや屋上の防水塗装の剥がれがないか？
☐ 室内や押し入れがカビ臭くないか？
これだけ多くの箇所から雨漏りの原因を正確かつスピーディーに突き止めるには、プロの豊富な知識・経験が必要です。ペイントウォールでは、無料の雨漏り診断・点検を実施しております。まずはセルフチェックで気になる箇所があれば、お気軽にご相談くださいませ。
台風シーズンに備え、今のうちにお家の状態をプロの目でチェックできる雨漏り診断を受けておくことをおすすめします。ペイントウォールでは、外壁屋根診断後も強引な営業やしつこい営業は一切いたしませんので、ご安心ください。
お見積り書や劣化診断結果をじっくりとご検討いただいたうえで、ご決定ください。
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Q. シミが見えなくても雨漏りの心配はありますか？
A. はい、可能性はあります。天井裏や壁の内部で進行しているケースもあり、表面にシミが出るのは症状が進んでからということも少なくありません。気になる場合は早めのご相談をおすすめします。
📍 西宮ショールーム アクセス情報
住所：〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101
（関西スーパー苦楽園店様の近くです）
営業時間：10:00〜18:00（土日祝は17:00まで／月曜定休）
フリーダイヤル：0120-960-244
電話番号：0798-75-0333
FAX番号：0798-75-0334
駐車場：あり（タイムズ苦楽園第3）
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※記事内の耐用年数・被害事例等は一般的な傾向としてご紹介しているものであり、実際の劣化状況は建物の構造・施工状態・立地条件等により異なります。正確な状況を知りたい方は、無料の雨漏り診断をご利用ください。
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