【施工事例ご紹介】劣化状態に合わせた 屋根塗装 西宮市Ｏ様邸
兵庫県芦屋市・西宮市の 外壁 屋根塗装 店のPaint Wall【ペイントウォール】です！
ペイントウォールのことを少しでも知っていただけるように、塗装お役立ち情報や施工事例をアップしています✨🏠
さて、本日は西宮市 Ｏ様邸の 屋根塗装の施工事例をご紹介させていただきます！
掲載のご快諾をいただきまして 誠にありがとうございます！
今回、ペイントウォールにご依頼いただいたきっかけは、築20年超のご自宅のスレート屋根や外壁の経年劣化が気になってのお問い合わせでした。
ここで ちょこっと塗装お役立ち情報！
スレート屋根とは？
「スレート」とは、スマートフォンくらいの厚さ（5〜7mm）の薄く平らな屋根材です。
天然石のものもありますが、今はセメントの強化版のような材質の「化粧スレート」が主流となっています。
劣化するとカビやコケ、藻などが発生する事が多く、そのままにしておくと反り返りやヒビ割れなどが出てきます。
だいたい、新築から10年経つと、汚れやカビなどが目立つようになります。放置しておくと・・雨漏りの原因にも！！！☔💦💦💦
劣化の進行を食い止めるための方法の一つが、塗装によるメンテナンスです。
塗装で補修しきれない場合は、「カバー工法」「葺き替え」をすることになります。
それでは早速、O様邸の塗装リフォーム前の屋根状態をお写真でご紹介いたします！
経年劣化により、汚れ剥がれが目立ってしまっています。
ペイントウォールでは、屋根や外壁の劣化状態をプロの目で診断し複数の塗装プランをご提案しております。
お住まいへのご希望やご予算にあわせてご検討いただけるように、プランごとの塗料のご説明もしっかりと行います。
今回も、カバー工法を含めた５パターンほどの塗装プランを見積書にしてご提出いたしました。
何社か相見積もりも取られていらっしゃいましたが、最終的に、弊社にご用命いただきました。誠にありがとうございます。
それでは、次に ペイントウォールこだわりの屋根塗装工事の様子をお写真と共にご紹介いたします！
最初に、屋根の「高圧洗浄」を丁寧に行います。
屋根高圧洗浄
長持ちする品質の良い塗装をするためには、欠かせないのが「高圧洗浄」
高圧洗浄は名前の通り、高圧で屋根や外壁などの洗浄を行うことです。
外壁や屋根の表面に塗装してできた塗膜は、毎日屋外で紫外線、雨風、排気ガスなどにさらされているので、年月とともに耐久性が劣化していきます。
高圧洗浄作業は、せっかく塗装した塗料がたった数年で剥がれてしまわないように、外壁の表面にある古い塗膜を取り除くために行います。
古い塗膜以外にも、カビ、藻、コケ、汚れ、チョーキングの粉など外壁表面の様々な汚れをまとめて落とすこともできます。
綺麗に汚れを落とすことで新しい塗膜がしっかり密着するようにしています！
ペイントウォールでは、プロの職人が隅々まで丁寧に洗浄作業をしています。
屋根下塗り（2回）
まず、下塗りに使用したのは 水谷ペイント株式会社の「エポックマイルドシーラー」です。
エポックマイルドシーラーの特長
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①幅広い基材に適合
一般住宅屋根に広く使われている各種スレート系基材及び乾式洋瓦に使用できます。
既存塗膜に優しい弱溶剤なので、リフティングしにくく、多くの窯業系下地に適用できます。
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②幅広い上塗りが選択可能
上塗りには弱溶剤系塗料はもちろん、水系塗料も使用できます。現場に合わせた幅広い選択が可能です。
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③優れた補強効果で仕上がりが美しい
下地に深く浸透してがっちり密着させる２液反応型エポキシ樹脂を採用することで、吸い込みが大きい下地に対して高い補強効果を発揮します。
固形分濃度が高いので造膜性能が高く、上塗り塗装後の外観が美しく仕上がります。
通常、屋根下塗りは１回塗りですが、今回はお客様邸の屋根の劣化状態に合わせて下塗りを２回塗装しております。
エポックマイルドシーラーは浸透性が高いので、基材の奥まで入りこんで強度をあげることができます。
塗膜の劣化が激しい場合、下塗りを２回行うことにより、しっかりと屋根材に下塗り塗料を浸透させて接着力を向上させています。
この後に塗り重ねる、中・上塗り塗料の密着力を高めて、塗料性能を最大限に発揮させる効果があります。
ペイントウォールでは、102年続く塗料卸販売店だからこその豊富な塗料知識と、塗装実績により
お客様のお家の状態に最適な塗料を提案し、適正な塗り回数を見極め、高い塗装技術をもってお家を守る塗装を行います。
下塗りが完成しました～！
ペイントウォールは多くの塗料メーカー様とのお取引があり、連携体制をとっております。
今回の下塗り２回施工についても、事前に塗料メーカー様に確認した上で工程を進めております。
塗料メーカー様としっかりと連携しているからこそ、常に最新の塗料情報を得て、最適な施工法をとることができます。
屋根中塗り・上塗り塗装
続いては、屋根の中塗り・上塗り塗装です。
今回、中塗り・上塗りに使用したのは水谷ペイントの 快適サーモFです。
快適サーモFの特長
快適サーモＦは、屋根用塗料で多くの実績と定評がある水谷ペイントのハイスペックで遮熱性に優れた屋根用弱溶剤2液型遮熱フッ素塗料です。
快適サーモシリーズは、近赤外線外波長域(780～2500nm)の赤外線を効率良く、反射させ、屋根の温度上昇を軽減する事ができます。
更には、耐候性、低汚染性、高耐変色性、防カビ・防藻性にも優れています。
快適サーモＦは、遮熱フッ素塗料の中でも、仕上がり具合も良いので塗り替えにおススメの遮熱塗料です。
お色は、サーモニューコーヒーブラウンです。陽が当たっている部分だと お色がわかりやすいですね(^^♪
ビフォーアフターはこのように大変身✨
経年の影響で気になっていた、汚れ・劣化症状も解消され、屋根がピカピカに生まれ変わりました✨
小屋根部分は特に劣化が激しかったので、ビフォーアフターの差は歴然ですね♪
施工を担当した職人からも、
「屋根の状況を見て、下塗りを２回にして正解だった。屋根の下塗りが１回塗りだけだったら、中塗り塗料を吸い込んでしまうので予想以上に中・上塗り塗料を消費してしまう所だった」
との感想もありました。
塗料メーカ―様と施工管理担当、そして職人がしっかりと情報共有・相談を行い、最適な判断で施工を行うことができました！
外壁やその他付帯も驚くほど綺麗に生まれ変わりましたので、次回のブログ投稿にてご紹介いたします～！
乞うご期待✨
西宮市・芦屋市の外壁屋根塗装はペイントウォールにお任せください！
ペイントウォールでは、住まいの状態は今どうなのか、どこが大丈夫でどこに問題があるのか？など
大切な住まいだからこそ、プロの目でしっかりと診断し、皆様にわかりやすいご説明で住まいの状態をお伝えいたします。
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大切なお家の塗装を 失敗しないためにもぜひペイントウォールまでご相談くださいませ！
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