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コーキング 劣化は雨漏りの原因になる! ペイントウォールのコーキング打ち替え工事

塗装お役立ち情報日誌

2022.01.27 (Thu) 更新

阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)の地域密着 外壁屋根塗装店ペイントウォールです。

普段はなかなかじっくり見ることができない外壁塗装リフォーム、

「どれくらい綺麗になるの?」

「どんな工程があるの?」

 

 

そんな疑問にお答えし、大切なお家のリフォームを安心してお任せいただけるように、🎥動画🎥で施工風景をご紹介しております😊

本日のテーマは、 「 コーキング打ち替え」についてです!

 

❔コーキングとは?

 

まず、最初にコーキングとは、建材の隙間をうめる作業や工程のことを言います。

コーキングは、外壁やサッシ、ベランダなどの外装から、お風呂、キッチンなどの水回り箇所まで住宅の様々な箇所で見られます。

「コーキング」と「シーリング」「シール」等 色々と言い方がありますが、建築用語としてはほとんど同じ意味で使われています。

 

その隙間を埋めるための材料のことを、コーキング剤と言います。

コーキング材には弾力性のある成分が含まれており、住宅を守るための重要な役割を担っています。

 

☔雨水の侵入を防ぐ
サイディングボードの外壁など、パネルを張り合わせているタイプの外壁はどうしても隙間ができてしまいます。雨水の侵入を防ぐためにもわざと隙間を空けて目地を作り、コーキング材によってしっかり密着させることで雨水の侵入を防いでいます。

 

🏠気密性を高める
コーキングは空気の出入りを防ぎ、気密性を高めてくれる役割があります。夏場は外の熱い空気が入らないように、冬場は外の冷気が入ってこないように、快適に過ごせる環境をつくってくれます。

 

🏚衝撃を吸収する
実は、サイディングボードなどの外壁は、気温や湿度に変化によって伸縮し、少しずつですが動いています。

コーキングはゴムのように弾力性のある素材でできているため、建材同士がぶつかり合うのを防止し衝撃を吸収する、言わばクッションのような役割があります。

 

それでは、ペイントウォールが自信を持っておススメする コーキング打ち替え作業を少し覗いてみましょう♪

 

🎥コーキング撤去→養生

 

 

コーキング撤去→養生作業をしています。

コーキングを撤去した際、ハットジョイナーにボンドブレーカー(青いテープ)が残っているか確認をします。

 

ボンドブレーカー

もし、残っていない箇所があれば新たにボンドブレーカーを貼っていきます。

ボンドブレーカーが残っていないままシールを打ち替えすると三面接着し、早期にコーキングが切れてしまうことがあるためです。

細かい所までチェックを怠らず、丁寧に仕上げていきます!

 

続いては、いよいよコーキング充填作業の様子です🎥

 

🎥コーキング充填

 

今回はクリヤー塗装なので、コーキングは後打ちで化粧仕上げになります。

 

✅【コーキングを後打にした理由】

クリヤーの塗膜は硬いため、建物の揺れ等に対するコーキングの伸び縮みの動きに塗膜が耐えきれず、
早ければ1ヶ月程で、クリヤーの塗膜が割れてきてしまうことがあります。
その為、クリヤー塗装が終わってから後打ちを行います。(※ベタ塗りの時はコーキングの上に微弾性の下塗りををするので追従できる。)

お家の状態や使用塗料の性能を考慮した上で、最適な工程で進めています!

 

【使用コーキング材】
ペイントウォールが使用しているコーキング材は、オート化学工業 オートンイクシードです。

耐ムーブメント力』と『接着力』にこだわり、これまでにない圧倒的な「高耐久性」を実現可能です。

耐用年数15年超の塗料以上の寿命を持つシーリング材で約20年長持ちすると言われています。

数あるコーキング材の中から、高品質でコストパフォーマンスのよい コーキング材を厳選して採用しております!

 

【コーキング材の色にもこだわる】
クリアー塗装後は未塗装の時より少し濃くなる(濡れ感が出る)ので、コーキングの色が浮いてしまわないように塗装後をイメージして色の選定をしています!

 

コーキング打ち替え完成です!!

コーキング打ち替え完成写真

 

コーキングには、お家への水の浸入を防ぎ、地震などによる揺れからお家へ被害を防ぐための重要な役割があります。

コーキング劣化は 比較的目に見えやすいものなので、ぜひ 一度お家をチェックしてみてくださいね!

もし、コーキング劣化・雨漏り被害などで ご不安な点があるお客様には、ペイントウォールにて、無料相談&お家診断を実施しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!

大切なお家を守る施工は ペイントウォールにお任せくださいませ!!

 

 

 

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住まいの状態は今どうなのか、どこが大丈夫でどこに問題があるのか…大切な住まいだからこそ、しっかりと把握して今後に活かして頂ければと思います。

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私たちは兵庫県創業103年の安心と信頼、そして品質を元に、西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の地域の皆様へ外壁塗装、屋根リフォームをご提供したいと思い塗装専門ショールームを立ち上げました。
外壁塗装、屋根塗装でお客様の大切な家を守るとともに、大胆に空間の印象を変えることができるペイントリフォーム。より多くのお客様が安心して、外壁塗装や塗装工事の情報を提供できる専門ショールームにて、ペイントの魅力を伝えてきたいと思います。
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