万が一に備える「瑕疵(かし)保険」【兵庫県、西宮市・芦屋市の外壁屋根塗装ペイントウォール】
こんにちは！！創業100年超！クチコミやご紹介で広がる 兵庫県西宮市・芦屋市地域密着塗装店ペイントウォールです！
地域の皆様へ 塗装に関するお役立ち情報を発信中です★
本日は、リフォーム会社を選択するにあたって 大きなポイントとなる「瑕疵(かし)保険」についてご説明いたします
目次
- はじめに
- リフォーム瑕疵(かし)保険って何？
- リフォーム瑕疵（かし）保険に加入している施工会社の調べ方
- 瑕疵保険加入実績 兵庫県１位・２位の施工会社は 弊社です！！
- ペイントウォールが選ばれる理由 自慢の施工品質・工事保証
- 全てはお客様に安心をお届けするため
0.はじめに
お家を建ててから10年～20年建つと、屋根や外壁の劣化が気になりだすもの。
そろそろ塗り替えリフォームが必要？と考えたものの…
適正価格で品質もよい施工会社を見つけるのは大変。
たくさんの会社に問い合わせや見積りをもらったけれど どこを重要視して
施工会社を決めればよいのかわからない…
そんなお悩みのお声をよく聞きます。
お客様が不安に思われるのも仕方ありません。
実際、住宅リフォーム紛争処理センターへの リフォーム・塗り替えトラブルの相談件数は年間1800件以上
入るそうです。
塗り替えリフォームに対して、不安を抱えていらっしゃるお客様に、少しでもご安心いただけるよう
本日は「住宅瑕疵担保履行法」に基づいた 「リフォーム瑕疵（かし）保険」という制度について詳しくご説明していきます。
塗り替えリフォームをされるお客様を守るための制度のご紹介ですので
ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。
1.リフォーム瑕疵（かし）保険って何？
瑕疵（かし）とは？ 読むのも書くのも難しい言葉ですが、
【瑕疵】とは→ 建築物としての本来の機能を備えていないこと、欠陥など のことを言います。
簡単に言うと、「契約と異なる工事をされてしまった」や、「工事完了後、早々に雨漏りした」などの症状が瑕疵にあたります。
塗り替え工事後に万一【瑕疵】が見つかった場合、補修費用として事業者に保険金が支払われる制度が
「リフォーム瑕疵(かし)保険」制度です。
塗り替え工事の依頼者であるお客様にとっても、不安を軽減してくれる有益な保険です。
事業者の倒産などで補修できない場合でも、消費者（発注者）に直接保険金が支払われます。
また、どの業者でも加入できるものではなく、国土交通大臣により指定された住宅瑕疵担保責任保険法人に登録が必要で、
登録するためには一定の基準をクリアし厳正な審査を通過しなければなりません。
リフォーム瑕疵保険に加入された工事は、
工事完成時に1回、工事内容によっては施工中と完成時の2回の第三者機関の現場検査が行われる為、
その点でも安心して工事を依頼することができます。
1-1.リフォーム瑕疵保険の適用箇所・適用例は？
リフォーム瑕疵保険はどの部分へも適用される訳ではありません。
簡単に保険の適用部分をまとめると、「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」です。
●構造耐力上主要な部分 →柱など住宅を支える為に重要な部分。
●雨水の防止 →雨漏りに関係する部分。
屋根・外壁 塗り替えリフォームで当てはめて考えてみると、
塗装面の著しい白亜化、はがれ、亀裂が対象となり、
屋根の葺き替え、カバー工事では葺き材にずれ、浮き、変形、欠損、雨漏れが生じた際が対象となります。
1-2.瑕疵(かし)保険ってどんな人にオススメ？
たくさんのメリットがある リフォーム瑕疵保険制度ですが、
一体どんな人に必要なのか 詳しく見ていきましょう。
●塗り替えリフォームに不安がある方
今まで、お家に関する工事で失敗したことがあったり、業者に不信感を感じたことがあったり、
また、お知り合いからそのような話を聞いた事があったりして 塗り替えリフォームにも不安をお持ちの方にはぜひおすすめです。
リフォームに不安を抱えるお客様の中には、「新築で家を建てて 欠陥が見つかったが、施工会社が倒産してしまって相談先がない」といった方もいらっしゃいました。
リフォーム瑕疵保険を利用すると、施工会社が倒産した場合でも瑕疵が見つかれば、保険会社に修繕費用を請求できます。
また、工事中に第三者の専門資格保有者が検査を行うため、万が一の施工不良も未然に防ぎ、施工品質を確保できます。
●施工業者まかせにしたくない方
前項でもお伝えしたとおり、リフォーム瑕疵保険の検査は、工事中や工事完了後に
国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人より派遣された建築士が、欠陥がないかを検査し、チェックしています。
施工業者とは別に、第三者のチェックが入ることにより、より安心の品質チェックができます。
瑕疵保険の内容について 簡単に４つのポイントにまとめてみました！
●リフォーム瑕疵保険 →瑕疵（欠陥）があった際に保険法人が補修費用を補填する保険制度
●リフォーム瑕疵保険は、国土交通省が推奨する保険制度（ただし義務ではない）
●リフォーム瑕疵保険は、主に「構造耐力上主要な部分」と「雨漏りに関係する部分」への保証。
●リフォーム瑕疵保険はどの業者でも使用できるものではなく、事前に業者が加盟することが必要。
2.リフォーム瑕疵（かし）保険に加入している施工会社の調べ方
リフォーム瑕疵保険への加入は、義務ではないため
すべての施工会社がリフォーム瑕疵保険に加入しているわけではありません。
それでは、リフォーム瑕疵保険に加入している会社の調べ方についてご説明していきます！
★加入事業者はインターネットで 簡単に調べることができます
リフォーム瑕疵保険に加入している業者は、ネットで調べることができます！
「住宅かし保険登録事業者等の検索サイト」を活用して、全国の業者の中から瑕疵保険に加入している企業を探すことができます。
ここに掲載されている事業者は一定の信頼があるとお考えいただいて良いかと思います。
なぜなら、瑕疵保険には 厳しい加入条件があり登録事業者として認められた後も、
保険事故となる欠陥リフォームを多数起こしていると登録が抹消されてしまうことがあります。
そのため、長期加入している業者は、ほとんど事故なく施工していると判断でき、信頼できる業者かどうかの判断材料にもなります。
また、第三者の公正な目で検査されることを意識して施工している証になります。
もちろん、弊社ペイントウォールも長期加入している業者です。
3.瑕疵保険加入実績 兵庫県１位・２位の施工会社は 弊社です！！
瑕疵保険の加入業者を調べるサイトでは、地域ごとの実際の加入実績を調べることもできます。
なんと！！！ 兵庫県での瑕疵保険加入実績 １位・２位は 弊社 株式会社モリエン ペイントウォールです！！
事故なく長期加入しております。 ※2021年最新データも１位継続中です！
もちろん、自社の施工品質・保証にも自信を持っており、創業年数も101年続く歴史ある会社ですので
ご安心いただければと思いますが、瑕疵保険は 万が一のリスクヘッジとして取り入れております。
ペイントウォール自慢の施工品質・工事保証
更に、瑕疵保険にも加入で ダブルの安心を保証いたします。
写真は西宮店にいただいた表彰状です。
ショールーム内に掲示しておりますのでいつでもご確認いただけます。
4.ペイントウォールが選ばれる理由 自慢の施工品質・工事保証
創業101年の歴史
ペイントウォールの運営会社である株式会社モリエンは、
これまで101年にわたって塗料販売を専門に手掛けてきた会社です。
その長い歴史の中で培ってきた、塗料に関する知識・クレーム・現場の声をもとに
お客様にとって最適なメーカーの塗料をおすすめし、ご納得いただけるまでご説明、相談させていただきます。
腕の良い自社専属職人による 高品質塗装
今の時代でも「塗料の使用缶数を守る」「３回塗りをする」「乾燥時間を守って上塗りをする」など、
当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。
そのためPaint Wallでは、お家の耐久性を高めるために「塗装職人を厳選し、さらに品質管理」に着目しています。
当たり前の事当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、
経験豊富な塗装アドバイザーが専門家の視点から見て、塗装の仕上がりを徹底管理します。
だからこそ、高品質な塗装が実現します。
お客様の不安を解消する施工管理
工事中も職人に丸投げにはせず、施工管理担当者がお宅を訪問。
お客様が不安に思っていることがあれば そのたびに解消し、工事を進めております。
不在がちのお客様のためにも、日々「交換日記」スタイルの施工日誌も
ご用意しております。
最長10年間の工事保証書を発行
ペイントウォールでは塗り替え工事後に、アフターサポートの具体的な内容を記載した
最長10年間の工事保証書を発行しております。
また定期点検も実施しており、工事完了後も責任を持って対応させていただきますのでご安心下さい。
5.全てはお客様に安心をお届けするため
ペイントウォールでは、「全てはお客様のために」ということを念頭に置いた営業方針です。
塗り替えリフォームに対するお客様のご不安なお気持ちを、少しでも解消することができたらとリフォーム瑕疵保険を取り入れました。
ペイントウォールの工事品質と工事保証、第三者機関による検査と保証、万が一にも備えて 万全な体制をとっております。
今回のコラムが、お客様のお役に立って そして塗り替え施工会社に「ペイントウォール」をお選びいただければ幸いです。
弊社の工事保証内容やリフォーム瑕疵保険についての詳細もいつでもお気軽にお問い合わせくださいませ。
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