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兵庫県西宮市、兵庫県芦屋市、兵庫県宝塚市、兵庫県川西市、兵庫県伊丹市の高品質塗装をご提供する外壁塗装&屋根専門店Paint Wall(ペイントウォール)

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塗装お役立ち情報の記事一覧

外壁塗料の艶あり・艶なしの違いとは?

2024.07.20 更新

外壁塗り替え塗料の 艶あり と 艶なしの違いって何?【PaintWallの塗装お役立ちコラム】

創業100年超えの安心の実績!口コミ評判で広がる地域密着型塗装店のPaint Wall(ペイントウォール)です! これから外壁屋根の塗り替えリフォームをご検討中のお客様へ、お役立ち情報をコラム形式でお届けしております。📝   外壁を塗り替えるにあたって、色と共に選択できるのが 「艶(ツヤ)の種類」です。 実は塗料の艶のタイプは基本的に5種類もあり、好みの艶で仕上げることができます. ※塗料によって選べる艶の種類が変わる場合もあります。 艶がありピカピカしている方が新しく外壁を塗り替えたという実感を得られるため艶ありを選ぶ方もいらっしゃいますし、 逆に、塗り立ての感じを出したくないので艶を抑えたいという方もいらっしゃいます。 実は、艶のタイプは仕上がりの見え方の違いだけではなく、機能面での違いもあります。 この記事では、これから塗り替えを検討中のお客様へのお役立ち情報として、「塗料の艶ありと艶なしの違い」についてご説明いたします。     艶の種類は5種類!   一般的に、外壁塗装で使う塗料の艶の種類は5種類あります。 「艶消し」「3分艶」「5分艶」「7分艶」「艶あり」に分類されます。 「艶消し」の艶がない状態から順に光沢度が上がっていきます。     艶消し →艶がない状態。マット仕上げとも呼ばれています。※艶あり商品に艶消し剤を投入し艶消し商品を作成しますが、多少の艶が出る可能性もございます。ご了承ください。 3分艶→艶消しに比べると少し光沢度が上がり艶がついた状態。マットより少し光らせたい方にお薦めです。 5分艶→光沢度がちょうど中間点の艶です。 「半艶」とも呼ばれています。 7分艶→更に光沢度が上がり艶がしっかりとわかります。 艶有→ 光沢度が70以上ある状態です。かなりピカピカして見えます。     艶あり・艶なし それぞれのメリット・デメリット   ほとんどの塗料は元々艶ありで作られています。塗料の中に艶消し材を混ぜることにより光沢を抑えていく仕組みになっています。(※一部例外の塗料もあり) そのため、どうしても艶消し材(添加物)を混ぜると、本来の塗料の性能をほんの少しですが低下させると言われています。 元々の艶がある状態の塗料は、添加物が混ざらないため表面も滑らかで汚れも溜まりにくく 塗膜を長持ちさせます。 ここで、艶あり・艶消し それぞれのメリット・デメリットをご紹介いたします。     艶あり メリット ・汚れがつきにくい ・ツヤツヤとした光沢感が強く 塗装したことがわかりやすい。新築のような見た目になる。 ・耐久性・耐候性に優れている デメリット ・経年劣化により艶は数年で薄れる。(約3年程で徐々に薄れていきます。) ・艶があることで塗りたて感が出る       艶なし メリット・落ち着いた自然で上品な仕上がりになる ・和風住宅のデザインにも合う デメリット ・艶有りと比べると汚れがつきやすく落ちにくい為、対候性が艶ありに比べると弱い   一番人気の艶タイプは何?   艶あり・艶なしのそれぞれのメリット・デメリットを鑑みて 一般的に人気の艶タイプは「5分艶」となっています。 ペイントウォールでも、艶タイプに特別なご希望がない場合には 美観も整えつつ耐候性や汚れにくさの面でちょうど良い「5分艶」をオススメしています。       ペイントウォールショールーム(西宮店・芦屋店)では、艶の違いを実感していただけるよう 同じ色の塗料を艶ごとに塗った塗板をご用意しております。 太陽光に当てながら艶の違いを確かめた上で、塗り替え色・艶を選定いただけますので ご安心くださいませ!                                   お問い合わせはコチラから   ここまで、塗料の艶タイプやそれぞれのメリット・デメリットをご紹介いたしました。 この記事が、塗料の艶選びのお役に立てれば幸いです。 お選びいただく塗料によっては、艶タイプや性能の違いが出ることもありますので 詳しくはペイントウォールスタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ!   大切なお家を守る施工は ペイントウォールにお任せください! しつこい営業や押し売りは一切致しません!お気軽にお問い合わせくださいませ。       お電話でのお問い合わせも受付中です! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885             お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工(モルタル造形) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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コラム塗装お役立ち情報

WB(ウォールバリア)多彩仕上工法

2024.06.04 更新

サイディングの塗替え1色で、風合いが無くなる…と諦める前に!【 風合を残す工法:WB(ウォールバリア)多彩仕上工法 】

こんにちは!兵庫県西宮市地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 これから外壁屋根塗装をご検討中の方へ向けて、塗装お役立ち情報を発信しています。     外壁塗装で一番多いのは窯業系サイディングです。70%以上の家がサイディングで施工されています。 窯業系サイディングの特徴の一つは、そのデザイン性の高さです。 最近は木目調や昔からあるレンガ調・タイル調など、家の重厚感や高級感を演出する壁材として人気があります。 ただ、塗替えとなると一般的な塗装業者がお勧めするのは1色で上から塗装する塗料をお勧めされることがほとんどです。 この場合、せっかくレンガ調だった壁も凹凸感やイメージも変わってしまうので、色選びで悩む方も多いです。 それを解決する塗り方が、WB(ウォールバリア)多彩仕上工法 です。   WB(ウォールバリア)多彩仕上工法とは、メーカーより認定施工店として登録された業者のみが施工できる、特殊な機材を使って塗装をする工法です。 サイディングの凹凸感を活かして2色・3色重ね塗りを行うことで、サイディングの風合いを残した塗装ができるので、今の風合いを残したいというお客様に“ まるで新築のようだ ”と大変満足いただいています。   今回はこのWB(ウォールバリア)多彩仕上工法とその塗料の、WBアートSi と WBアートF について紹介したいと思います。         WB(ウォールバリア)多彩仕上工法とは?     まずWB(ウォールバリア)多彩仕上工法という工法を開発しそれに適した塗料を販売しているのは “ スズカファイン株式会社 ” という会社です。 スズカファイン株式会社は、1952年に創業した外壁塗料メーカーです。 『住まいの美と長持ちを守る』という理念のもと、他社にはない高品質な外壁塗装材の開発・製造・販売を行っています。   このスズカファインが開発・発売したWB多彩仕上工法は、特殊なローラー(特許)を使って2色・3色の塗料をランダムな模様に塗り重ねることで、上質な風合いの外壁仕上げを実現する特許工法です。 新築はもちろん、塗り替えにも対応できます。 また、特殊な工法で行うため、スズカファインの認定施工店専用塗料になっていて、認定された施工店しか使用できません。 ちなみにペイントウォールは認定施工店です。         ・WB(ウォールバリア)多彩仕上工法の特長     下に濃色を塗り上に薄い色を特殊なローラーで塗り重ねることにより、元の凹凸を利用して石目調やレンガ調に塗分けを行う工法です。 元々のサイディングに近い風合いや、色変えを行えるようにした工法です。       一般的なシリコン塗料やフッ素塗料の様に1色の単色で塗装をすると、特に目地の部分の色とその他が同色なので、凹凸感が消え印象が変わりますが、 WB多彩仕上工法は、窯業系サイディングの目地を活かしたり、凹凸に陰影が際立ち立体感が出るワンランク上の意匠性(見た目)に変えることができる画期的な工法です。 “ せっかく新築の時に選んだオシャレな外観のデザインを残したい ” “ 色は変えたいけど、せっかくのレンガ調の質感を残したい ” という方にはピッタリな施工工法です。 ※スズカファイン 施工実績動画          WBアートSi と WBアートF の塗料の性能は?     先ほどはWB(ウォールバリア)多彩仕上工法の説明をしましたが、皆さんが気になるのは “ 色褪せはするの? ” “ シリコンなの? フッ素なの? ” ということかと思います。 そこでこの工法で使用されている塗料について説明したいと思います。   この工法のための塗料は「WBアートSi」というシリコン系の塗料と「WBアートF」というフッ素系の塗料が準備されています。 また、それぞれに「WBアートSiクリアー」「WBアートFクリアー」という最後に塗布するクリアーも準備されています。     ※スズカファイン株式会社 WB多彩仕上工法カタログ引用   シリコン、フッ素と外壁塗膜を劣化させるラジカルを抑制する機能を持たせており、いわゆるラジカル制御系の塗料になっています。 そのためそれぞれの耐候性は以下のようになっています。 「WBアートSi:11年~15年」 「WBアートF:13年~18年」  となっています。 特にクリアーを塗布することで、ラジカルが発生しやすい色が付いた塗膜の酸化チタンに到達しにくくなり、色褪せには強くなります。       どんなサイディングに施工できるの?     基本的には窯業系サイディング用の塗料ではあるので、残念ながら金属系のサイディングには使えません。 また、凹凸が大きすぎる(特に先が尖っている石積みぽいデザイン)サイディングは上手く色が付きにくい可能性があります。 また、基本的には凹凸を利用して色付けを行う施工方法なので、凹凸が少ないフラットなサイディングだと目地色との違いは出せますが、フラットな面の仕上がりは職人の腕次第になってしまいます。 また、最近一部メーカーが出している光触媒を施したサイディングや無機・フッ素サイディングの場合、専用下地材を使わないと弾く場合がありますし、 光触媒機能が残っている場合などは塗装できない可能性はあります。 ただ、すでに色褪せしていたり、汚れがついている場合はその機能が低下している証拠でもあるので塗装は可能かと思います。一度試験施工をしたうえで実施してください     色や仕上がりはどんな感じ?     一般的な単色のシリコン塗料やフッ素塗料と違い複数色を塗り重ねるのでイメージが付きにくいかもしれませんが、施工事例が沢山出ているので下記の施工実績集を御参照ください。 標準色は [2色仕上げ]で25色、[3色仕上げ]で10色、[1色仕上げ]が 36色準備されています。1色仕上げでは意味がないので、25色か10色の中で選ぶことになると思います。 一般的な単色の塗料は調色が可能なのですが、この工法は材料も少し特殊になりますので、簡単には調色ができないのと塗装後の雰囲気が分かりにくいので、標準色から選ぶ方が良いと思います。   ※スズカファイン株式会社 WB多彩仕上工法施工実績集https://www.suzukafine.co.jp/sfdata/product/c/C55028.pdf       随分と雰囲気が変わると思いますが、色選びの際には少し注意が必要です。 なぜなら、この工法は凹部分(へこんだ部分)に濃い色を塗り、凸(出っ張った部分)に薄い色を塗ることでこの風合いを出しています。 そのため凹凸の深さや多さで下記のように同じ色でも見え方が変わります。     さらに、近くから見るか、遠くから見るかでも陰影がはっきりしてくるので見え方が変わりますし、朝・昼・夕方で光の当たり方が違うので色の見え方は変わります。 色選びの際は、家のサイディングの模様や溝の深さ等を考慮して、近い色見本を参考にできるだけ同じ時間に確認するようにしてください。 さらに見本と実際に壁に塗装をした場合とは面積効果(小さい方が濃く見える現象)が起こり “ 思ったより薄い ” “ 思ったより濃い ” ということが起こりやすいです。 また、クリアーは艶有と3分艶が準備されていますが、艶ありの塗料に艶消し材を入れて艶を減らすので、その分元の塗料の構成が変わり、耐候性は30%~50%落ちると言われています。 色の持ちを重視するのであれば艶有を選んでください。       特殊な工法だと高いのでは?     WB(ウォールバリア)多彩仕上工法は、特殊な塗装なので高いのでは?と思われるかもしれません。 残念ながら一般的な塗料に比べると、多少割高な塗料ではあります。   ※下地の状態や使用する下塗り材やクリアー材で価格が変わります。     同じラジカル制御型の日本ペイントのパーフェクトトップと比べると2色で約1.5倍、3色だと1.8倍くらいの価格差になります。 まあ足場や付帯部の価格は同じなので、実際の価格差は少し変わってきますが、1.3倍~1.5倍の価格になると考えてください。 施工に手間もかかりますし、塗料自体の価格が高いこともあり、少し高価な塗料になります。 ただ、通常の塗料には出せない意匠性(見た目)とデザイン性を手に入れることができるのと、同じラジカル制御系シリコン塗料より少し耐候性が高いので、デザイン性を取るか値段を取るかという選択になるかもしれません。       ペイントウォール施工事例ご紹介:WB多彩仕上げ工法     外壁下塗り:スズカファイン WBアートシーラー 外壁中塗り: 目地色 スズカファイン WBアートSi 外壁模様塗り: 凸部分 スズカファイン WBアートSi 外壁クリヤー塗装: スズカファイン WBアートクリヤー 3分艶     外壁下塗り   :スズカファイン WBアートシーラー 黒 外壁中塗り目地色:スズカファイン WBアートF WB2393 模様塗り 凸面色:スズカファイン WBアートF WB2393 クリヤー塗り  :スズカファイン WBアートF クリヤー3分艶           まとめ     WB(ウォールバリア)多彩仕上工法は、窯業系サイディングの元々の模様を活かしたデザイン性が高く、耐候性も非常に良い塗料です。 また、認定施工店しか施工できない塗料のため、できる塗装店は限られます。 特許工法である点や性能が良い分価格は高くなってしまいますが、10年以上たって色褪せやひび割れがあるのでクリア塗装ができない窯業系サイディングの塗替えで、 せっかくのサイディングのデザイン性を単色のペタッとした印象にしたくないというこだわりがある方にはピッタリの塗料です。 また現在のサイディングの模様を活かした色替えも可能なので、家の印象を変えたいけど、ペタッとした単色の色にはしたくない。という方にはピッタリの塗料だと思います。 当然、家の下地や補修の有無によって値段も変わってきます。   ペイントウォールは、WB(ウォールバリア)多彩仕上工法の認定施工店として取り扱いをしております。 点検・見積は無料で店舗で実際の施工例やサンプルを直接触れてみていただけるので、少し気になるという方はぜひ見積だけでも見てみてください。   また、ペイントウォールは、100年を超える塗料商社としての実績を踏まえ多種多様な塗料を取り揃えており、 事前に点検をしたうえで、状態をチェックさせていただき、塗装の可否や状態に即した最適な塗料を選択して、商品を選定してご提案させていただいておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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塗料紹介コラム塗装お役立ち情報

ノンアスベスト 屋根

2024.03.31 更新

塗替えできない屋根材「ノンアスベスト屋根材」はどうしたらいいの?

  塗装をお断りするスレート屋根ができた経緯   まずは、このような塗装出来ない屋根材がなぜ住宅の屋根に出回ってしまったのか、その経緯について解説していきます。 日本の屋根材として長く作られてきたのは、セメントに石綿(アスベスト)を混ぜて圧縮成型した”石綿スレート”というものです。 断熱性・防火性・耐久性が高く、日本では多く普及しました。 しかし、1975年ころからアスベストが原因と考えられる悪性中皮腫や肺の繊維化・肺がんが多く報告され大きな社会問題となっていき、 段階的に含有量が規制され、2004年に完全に規制がされました。 建材メーカーは将来の規制を考えて、1990年からアスベストを含まない製品の開発を行いを1990年後半に一斉に販売を開始しました。 1990年後半〜2004年頃までに製造・施工された屋根材にはアスベストを含まないノンアスベスト屋根材です。 2004年以降も引き続きノンアスベスト屋根材が発売されています。 しかし急にアスベストを使わない製品を開発したため、1990年後半から2008年ころまでに製造・販売されたこのノンアスベスト屋根材は、どの商品も耐久性に乏しく、8年~10年くらいすると不具合が多く報告されはじめ、生産中止となっています。 つまり1996年~2008年までに製造されたノンアスベスト屋根材(各メーカーによって販売期間は違います)が使われた戸建住宅では、 残念ながら、塗替え時に比較的安価なメンテナンスである塗装を選択できないという状況になってしまいました。     問題のあるノンアスベスト屋根材の種類と代表的な不具合   塗装をお断りする屋根材の種類と主な不具合は主に旧クボタ(現:KMEW)の製品やニチハのパミール、セキスイかわらUなどです。 改善されて同じ名称で販売していた商品もありますので、あくまでもある一時期に販売されていた商品だけですが、築16年を超えてまだお宅の場合は、このノンアスベスト屋根材を使っている可能性があり、一度も塗替えをしていない場合は注意が必要です。 逆に築15年未満の家の場合はほとんどの場合は改善されたノンアスベスト屋根材が使われている可能性が高いと思います。 主な商品名と販売期間は下記の表に記載の通りです。   ■代表的なノンアスベスト屋根材の商品名と販売時期   塗装できない(正確にはしない)屋根材として有名なのはニチハ株式会社が1996~2008年この中でも比較的多く使われているのは、パミールとコロニアルと言われる商品だと思います。 まずパミールは、8年から10年くらいで、ミルフィーユの様にスレートの層が剥離をしてきます。         パミールは、薄い板を一枚ずつ重ね合わせ圧縮して水分を抜いていく抄造法(しょうぞうほう)という方法で製造されていました。 そのため層間に剥離が発生しやすいのです。 これはミルフィーユ現象とも呼ばれますが、表面から1枚ずつ剥がれてしまうことで屋根材の素地が露出してしまいます。 この製造方法の場合、表面の防水性の低下等で、それぞれの層に剥がれが生じてきてミルフィーユのようにサクサクになってきます。 実際に10年~15年くらいたった劣化の激しいパミールの現場は上を歩くとサクサクとした感じが足に感じるくらいです。 次に旧クボタや旧松下電工製のコロニアルやレザスに関しては、主に不規則に多い割れや欠けが発生します。     また一部の製品に関してはパミールほどではありませんが層剥離が起こる場合もあります。 こちらのスレートも強度自体が弱くなっているので塗装で上を踏むことで割れがさらに増えるということが起こりえます。   次にセキスイかわらUです。       セキスイのかわらUは独特の形状をしているので判断しやすいのですが、こちらも初期のノンアスベストタイプでは割れ・欠けを起こしやすくなっています。 見分ける際には築年数から該当期間であるかどうかと、症状を見て判断することになります。 形状がU型をしているので、一般的なカバー工法という手法がとれない屋根材です。 かわらU専用のカバー工法用の部材も一部ありますが、費用は他の金属カバー屋根材より高額になりやすいです。 そのためかわらUに関しては葺き替えの提案になります。   塗装をお断りする理由   なぜ一定の時期のノンアスベスト屋根材の塗装をお断りするのかをご説明したいと思います。理由は主に2点です。 1点目は、再度塗装をしても数年で剥離が発生する可能性が高いためです。 まだ表層の層間剥離が起きていない状態で塗装ができれば別なのですが、すでに症状が起きている状態では、上から塗装をしたとしても密着せず、短期間で剥離が出てしまうので、 そのことをご了承いただけない限り塗装をお断りすることになります。     2点目は破損防止と作業者の安全配慮です。 屋根は例え足場を設置したとしても落下の危険が伴います。 特にミルフィーユ現象が起こっている屋根や、欠けが多発している屋根材は強度不足で塗装のために上に乗るだけで割れる可能性が高く、それが原因で落下する危険性があります。 また補修をしながら塗装をすることになるのですが、補修のために上に乗るたびに補修箇所が増えることが予想されるため、補修しきれません。 特にかわらUは独特の形状もあって、どうしても重量が集中して割れやすいので作業自体をお断りする可能性が高いです。 塗装のご依頼をいただきながら申し訳ないとは思いますが、2つの点から塗装での補修と言う形は難しいことをご理解いただきたいと思います。   ただ、ご相談いただく中で、一定の業者は塗装可能という判断をするケースもあると聞くことがあります。 しかししっかりとアフターフォローをする業者ほどきっぱりと塗装できないと説明をすると思います。 塗装をすれば“後はどうなっても知らない”と言う業者だけが一定の時期のノンアスベスト屋根材を塗装できると言っていると思います。   このような屋根材の場合だと、ペイントウォールでは、カバー工法か吹き替えのご提案をさせていただきます。 現時点でミルフィーユ現象や割れ・欠けが発生している場合は、雨漏れの懸念もあるので早急に対応が必要ですが、上記の理由で塗装をすることができないので、塗装より費用は掛かってしまうのですが、カバー工法での提案になります。     カバー工法について       カバー工法は大きく分けると金属系のスレート型の屋根材を重ねるものと、アスファルトシングルと呼ばれているシート状のものを上から施工する方法があります。 工法としてはどちらとも、現状の屋根の上にルーフィングという防水シートを新たに設置し、その上に金属スレートかシートを新設する方法で行います。 カバー工法は既存の屋根材の上に重ねる形になるので重量が軽い金属やシートが最適になります。 吹き替えに比べて既存のスレートの処分費が必要ない分割安になります。 また金属系のスレート屋根の場合、主にガルバニウム鋼板という金属が使われています。 ガルバリウム鋼板はエアコンの室外機にも使われている素材で、非常に錆びにくく耐候性の高い素材なので、塗料よりは耐候性が高い場合が多く、メーカーによっては20年を超える錆保証や色保証をしているものもあります。     選んではいけないカバー工法がある   残念ながらカバー工法は耐久性が高いというメリットはありますが、塗装に比べて非常に費用が高くなります。 そのような中で最近新しいカバー工法として、シール工法を使ったカバー工法が出てきました。 これは、一般的なカバー工法は、通常の屋根の施工の様に釘を使って新設するのに対して、既存の屋根材に接着剤使って接着する工法です。 一般的なカバー工法と違ってルーフィングという防水シート等の作業が不要なのと、棟や板金を既存の物を使うので、費用も一般的なカバー工法の半分くらいになります。 費用が安いため、ノンアスベスト屋根材に提案する業者さんもいらっしゃるようですが、パミールや一部旧クボタ製のようにミルフィーユ現象を起こしている屋根の場合は、 接着材が下まで浸透せず表面の層が剥がれて、設置した屋根材が落下する可能性がありますのでちゃんとしている業者は提案しません。 この工法はアスベストが入った古い屋根材や2008年以降のスレート屋根材には費用が安くする有効な工法ではありますが、残念ながら一定期間のノンアスベスト屋根材には活用できません。       アスベストが含まれる屋根材の塗装は?   以前にアスベストが含まれる可能性のある屋根材の場合には事前調査の実施や作用時の安全基準が大幅に改正されたことをご案内しました。 (記事:【 アスベスト 規制が法改正で強化】戸建ての塗替え工事でも “石綿の事前調査”が必須に!法規制に対応した業者選びを!)   ノンアスベスト屋根材の場合にはアスベストは含まれていないので問題はありませんが、建てられた年によって判断が変わります。 もしアスベストを含む屋根材が使われている場合には、対処方法が変わり事前調査や屋根材の処分費用が高くなる可能性もあります。 ※国土交通省:アスベスト対策Q&A この事前調査は有資格者しか実施できないことになっています。ペイントウォールはしっかりと資格者(建築物石綿含有建材調査者)がおりますので安心していただけたらと思います。     まとめ     ノンアスベスト屋根材は、各メーカーとも急いでアスベスト対策をした結果生み出された屋根材です。 実際に不具合が出るまで7年~10年かかったので、10年くらいたってようやく問題に気が付きその後すぐに改良されましたが、その間に発売された屋根材は残念ながら塗装という安価な補修方法がとれないのが現状です。 今のところ各メーカーは製品としての不具合を認めておらず、年数もたっていて経年劣化と言うことで補償する気配はありません。 大変残念なのですが、まともな塗装業者では、塗装でなくカバー工法か葺き替えの提案になってしまいます。 ペイントウォールでは、事前に屋根の状態をチェックさせていただき塗装の可否を判断し、葺き替えやカバー工法の中でも、現状の屋根の状態に即した最適な選択をしていただけるように、商品を選定してご提案させていただいておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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ドローン調査 ペイントウォール

2024.03.02 更新

【ご予約制】ドローンによる屋根・外壁無料診断のご紹介

  創業105年の外壁屋根塗装店 PaintWall(ペイントウォール)です。   戸建て物件・集合住宅物件の外装リフォームをご依頼いただく際、多くのお客様から 「現在の屋根や外壁などの状態を隅々まで細かくチェックした上で、本当に修繕が必要な箇所を適切にリフォームをしてほしい!」 「実際は塗装が必要ないのにすすめてくるような悪い業者もいると聞いたので、劣化箇所を見ながら納得した上でリフォームしたい!」 というお声をいただきます。     従来の現場調査・建物診断では、診断士が屋上や屋根に上がって目視での確認を行い、撮影した写真を元にご説明する方法が一般的でしたが、 正確な調査・診断の為には、どうしても「足場」や「高所作業車」が必要になる場合も多く、調査時間やコストがかかることが問題とされていました。   そこで!私たちペイントウォールでは、最新技術の「ドローン」による屋根診断を導入し スピーディーで正確な現場調査・建物診断が行えるようになりました!   ドローンを使えば、三階建て以上の高い建物や、店舗、アパート、マンションなどの大きな建物も隅々まで調査することが可能です! お客様からも、「実際の劣化状態が詳細な画像で確認できるので わかりやすい!」と大変ご好評をいただいております。※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 ※ドローン調査は「ご予約制」となっております。ご希望の方はペイントウォールスタッフまでお問い合わせくださいませ。   阪神地区のお客様!こんなお悩みございませんか?     こんなお悩みも、「ドローンによる調査」で解決! ペイントウォールの、最新高画質ドローンによる屋根外壁調査なら、 高所でも安全・スムーズにお家の状態を隅々まで点検することができます! ドローン調査はご予約制で承っております。スタッフまでお気軽にご相談ください! ※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。       ペイントウォールのドローン調査が選ばれる理由!   普段なかなか見ることのできない、屋根や外壁の上部の状態もドローンなら短時間で詳細まで調査することができます! 足場や高所作業車も必要ないため、コスト削減にもなります! また、安全面でもドローン調査が推奨されています。 経年により劣化している建物に上っての調査は、どうしても危険が伴います。既存の屋根材が割れたり、落ちたり、ひびが入ってしまうことも… ドローンであれば、お客様の大切なお家を傷つけることなく、劣化が進行している状態でも安全に調査することができます。 ※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 ペイントウォーンのドローン調査は、「MAVIC 2 ZOOM 」という高画質1200万画素、光学2倍ズームカメラを搭載した機体を使用しています。 高画質のズームカメラで、建物の状態を鮮明に映し出します。 そのため屋根の釘の浮きや、屋根の部材割れ、外壁の小さなクラック(ひび割れ)などの劣化症状も見逃さずに確認することができます! また、機体の各側面には障害物センサーが備わっており、飛行中の安全性も向上しています。   高画質のドローンカメラにて撮影したお写真から、劣化症状のご説明や、どのように修繕リフォームを行うべきかをまとめた診断報告書をお見積もりと一緒にご提出しております。       国土交通省の飛行許可を取得しています。 ペイントウォールでは、ドローン調査のための国土交通省の飛行許可も取得しており、 万が一の事態にも備え、損害保険にも加入済みです。 講習を受けた調査員が、安全に充分に配慮しながらドローン調査を行いますのでどうぞご安心くださいませ。         西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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収益物件塗装 コラム ペイントウォール

2023.10.22 更新

賃貸物件 アパート・マンションの外壁塗装で入居率は上がる?【収益物件オーナー必見!】費用相場や現調や見積もりで適正価格を確認するコツを紹介!

  兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市の地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 収益物件オーナーの方で10年~15年に一度物件の修繕を考えておられる方もいらっしゃると思います。 また、築年数が増えると空室率が増えたり、空室率を下げるために家賃を下げざるを得ないケースもあると思います。 ただ、そもそもアパートで外壁塗装は必要なのか? 外観の修繕で空室率や家賃低下を押させることができる可能性はあるのか? 外壁塗装という修繕を行う場合にその費用は修繕費になるのか?、資本的支出になるのか? そもそも外壁塗装の相場や、複数社で見積もりを取った際に費用がバラバラで適正価格を知りたい!など色々悩むことも多いと思います。   アパートの外壁塗装のことをネットで調べると、塗料の質によって値段が変わるという説明が多いですが、実は外壁塗装は塗料で値段が変わる差は大きくなく、工事内容で値段が決まります。 そのためどのような工事をするのか、アフターフォローの体制はどうなっているのか、会社の規模等によってかなりの幅があるのが実情です。       特に、収益物件となると戸建と違い、ある程度面積の大きな建物となるので、2階建てのアパートでも200万円を超えてくるケースも多いです。 そのため「できるだけ安くしたい!」と思われる方も多いですが、値段が下がると工事の質や工事後の不具合も心配になってきます。 特に外壁塗装は塗装する面積で価格が決まりますが、アパートの場合は共用部や外階段など、戸建てに比べて塗装する部位が多い場合もあり、形状によって大きく費用が異なることが多いです。 そのため、単に建物の大きさだけでは費用を知ることは難しいです。 最近は一括見積サイトなどで複数社から見積もりを取って比べる方も増えてきましたが、見積を取る会社が多いいと実はそれぞれの会社で価格がバラバラで、しかも金額の違いが数十万単位だったりするので逆に悩んでしまうという声もよく聞きます。   そこで、今回は収益物件(アパートやマンション)で外観の補修(外壁塗装)がなぜ必要なのか、外壁塗装で収益率が改善するのか等について解説していきたいと思います。 また、見積で価格がバラバラな理由や見積もりのチェック箇所なども解説していきたいと思います。ぜひ最後までご覧ください。   アパートとマンションの違いは?外壁の修繕は義務?     “アパート”と“マンション”という名前は賃貸物件を探す際に聞く言葉ですね。その他にも“ハイツ”“コーポ”等もあります。 しかしその定義は法律などで具体的に決まっていません。建築基準法や宅地建物取引業法では、どれも「共同住宅」として扱われるので、両者が明確に区別されているわけではありません。 あくまで一般的な俗称であるため、どのような建物を“アパート”“マンション”“ハイツ”“コーポ”等と呼ぶかについては、オーナー様や管理会社などが慣習によって決めている場合が多いと思います。 ただ、概ねハイツ・コーポ等の名前はアパートに含まれる扱いになっているケースが多いようです。 一般的に、アパートとマンションの違いに明確な定義はないものの、概ね建物の構造で区別されているようです。 たとえば、木造や軽量鉄骨造の2階建て、あるいは3階建てまでの共同住宅をアパート、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上の高さがある共同住宅はマンションと呼ばれるケースが多いようです。 実際、国土交通省がマンションストック数などの調査を行うときは、以下の条件の住宅が対象とされています。   ・3階建て以上 ・分譲、共同建て ・鉄筋コンクリート造、鉄骨造   そのため、定義について迷ったときには、この基準を参考になると思います。また、ほかにも共用設備の違いや家賃の違いで比べる場合もあります。 例えば、所有者などによっては「エレベーターがある物件はマンション、ない物件はアパート」のように区別するケースもあります。 そのため、おおまかな基準を参考にしながらも、自分なりの判断基準を持っておくことが大切です。   分譲マンションなどでは、ほとんどの場合定期的(12年~15年に1度)に外壁修繕が行われます。それでは、アパートでは外壁補修は必ず必要なのでしょうか? 収益物件であるアパート・マンションでも外壁塗装のような大規模修繕工事(建築基準法第2条での大規模修繕とは「壁、柱、床、梁、屋根又は階段」などの「主要構造物」のうち一種以上の箇所を半分以上修繕することであると定義されている)は法的に実施義務はありません。 ただし賃貸物件の場合は、民法第606条によりオーナーに建物全体を修繕する義務があります。 民法第606条では「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。ただし、賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない」というものがあります。 ただし、これは主に住人の生活に支障をきたす範囲は補修義務があると解釈をされています。 そのため、必ずしも外壁修繕を定期的に行うことを義務づけるものではありません。ただし平成20年の法改正により、一定規模以上の建物に関しては外壁等の点検を行うことが義務化されました。これを建築基準法第12条第1項に基づく定期報告制度(以下「特定建築物定期調査」という)と言います。 その内容を詳しく見てみると、特定建築物定期調査の対象となるのは一定規模以上のマンションでさらに外装仕上げ材等におけるタイル、石貼り等(乾式工法によるものを除く。)、モルタル等の劣化に対して損傷の状況の調査し特定の行政庁に報告するよう義務付けられています。一般的なアパートと呼ばれる建物は対象になっていないケースが多いです。 ただ、特定建築物に自分の所有建物が該当するか気になるところだと思いますが、建物規模などは都道府県(一部政令指定都市)が決めています。 結論から言えば一般的にアパートと言われる3階建て未満は対象にならないケースが多いと思います。   なお、兵庫県内に関しては以下のURLからご参照ください。兵庫県:定期報告の対象について https://www.hyogo-jkc.or.jp/jkc/bosai/hokoku_sheet.html   基本的に所有者(オーナー)の方には7月初旬に都道府県又は各市から「定期報告書の提出について」(通知)というものが送付されるようなので、通知が来ない場合は該当建築物ではないと思います。 ちなみに、西宮市では概ね3階以上で床面積が200㎡以上の場合(細かい条件は下記URL参照してください)でタイルかモルタルの外壁の場合に必要なようですので、一般的にアパートと言われた木造や軽量鉄骨の2階建てで、外壁がサイディングの場合は該当しないと思います。 西宮市特定建築物定期報告の対象:(https://www.hyogo-jkc.or.jp/jkc/bosai/nishinomiya.pdf)   外壁塗装で空室率や家賃は改善するの?         一般的に、家賃の下落率は年率で平均1%とだといわれています。ただ実際は、築浅と築古の物件では下落率が異なるようです。 株式会社三井住友トラスト基礎研究所の調査*によると、以下の3つのフェーズで下落率に差がありました。 *参考:株式会社三井住友トラスト基礎研究所『経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由』(https://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20130116.pdf)     大きく3つのフェーズで分かれています。この調査では、シングル(一人暮らし用)とコンパクト(ファミリー向け)に分かれています。そのうえで下落のポイントは下記の3つのフェーズに分かれています。 第1フェーズ:築3~10年で新築時の家賃から11%下落 第2フェーズ:築11~20年で新築時の家賃から17%~19%下落 第3フェーズ:築21~25年でシングルは横ばい、コンパクトは下落し新築比22%下落   このように20年以降は下げ止まるものの家賃は新築時に比べ約20%は下がるということです。 さらに外壁改修は空室率にも影響するのでしょうか? 国土交通省の作成した民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブック(https://www.mlit.go.jp/common/001231406.pdf)       上記は管理会社へのアンケート調査ですが、入居率を確保できる要素が高いことが分かります。 同じく国土交通省の「民間賃貸住宅における 計画修繕のための事例集 (追補版)」(https://www.mlit.go.jp/common/001414599.pdf)では、実際に外壁改修などをした事例が紹介されており、 家賃の向上や空室率の向上、待機日数の減少等の効果が出ているようです。 外壁改修時に特に重要なのは、ファサード(入口)や道路から見える箇所の部分だと思います。心理学用語で「アンカリング効果」と言うものがあります。 初めに見たものが印象としてベースとして残りその後に見る物の印象を歪める認知バイアスと言われるものです。 実際に家を探している人がネットの写真や実際に現地で見る際に初めに見るのは家の外観やアパートの玄関部分です。 この部分がひび割れなどがあり古い印象を与えると、その印象に引きずられせっかく数年前に中を綺麗にしていたとしても古く感じてしまうという現象が起きます。 そのためアパートの玄関や初めの見た目はその後の印象を変えるのでその部分の改修は重要になってきます。 外壁の劣化や不具合の時期については下記を参照してください。       ※国土交通省の作成した民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブックから抜粋(https://www.mlit.go.jp/common/001231406.pdf)   アパートの外壁塗装(改修)のポイント   アパートの外壁補修が空室率や家賃低下に効果があることが分かりました。 特に入口部分のデザインなどが重要なことはお伝えしました。この辺りが戸建ての塗装とは少し違うところかもしれません。 例えば、ペイントウォールでも取り扱いをしているカントリーベースさんのデザインコンクリートと呼ばれるものは、石造りやレンガ調等を木造でも再現できるオシャレなものです。 少し費用は掛かりますが、このようなデザイン性が高いものを玄関や共有部分に使用することで、オシャレさが増し、空室率の改善や家賃を上げることも可能になります。     カントリーベースHP 施工事例抜粋:https://www.country-base.com/   また、戸建てと違うところは、共用部(廊下や階段)があることです。   特に階段や共用部の内側に鉄部がある場合などは、鉄は劣化が早いことと、手すりや階段などは劣化することで強度が落ちるので安全性にも影響が出やすいです。 国土交通省のガイドブックでも鉄部は早めの手入れが必要とされていますので定期的に専門業者等に点検を依頼することをお勧めします。 また賃貸アパートの場合は居住者がおられる、生活している中での工事となります。そのため特に共有部の塗装やベランダの防水補修は生活者に制限を掛けることにもなりますのでその点に注意が必要です。   アパートの外壁塗装の相場とポイント   外壁塗装の費用相場を考えるうえで大事になるのがアパートの大きさです。 ただ、一般的には建坪、延床面積で相場を考えると思いますが、その面積には共有部は含まれません。 延べ床面積とは屋根がある部分の面積を指すので例えば外部階段が外についていたり、ベランダや共有部の天井などは延床面積には含まれませんので、戸建てのように延べ床面積から相場を出すと幅が大きくなるのは、このような理由からです。 そのため、外壁塗装は塗装する面積や足場の面積・外部階段や共用部の塗装の有無で値段が大きく変わってきます。   一般的な2階建てアパートの塗装費用相場は、おおよそ200~300万円ほどです。これは防水工事を含まない場合の金額です。 3階建てだったり防水・劣化部分の補修工事が入ったりする場合は、更に100万円~150万円前後高くなると思います。 国土交通省の「民間賃貸住宅における 計画修繕のための事例集 (追補版)」(https://www.mlit.go.jp/common/001414599.pdf)にはアパートの面積や実際にかかった費用も載っていますので参考にしていただければと思います。   インターネット等で外壁塗装を捜すとだいたい㎡単価で安い価格が出ていますが、戸建てに比べて付帯部と言われる箇所が多いので実際の値段との差は大きくなると思っていただいた方が良いと思います。 アパートの外壁塗装では、外壁の傷み具合に応じた補修や、鉄部があれば下地の傷みに合わせた下塗り塗料が別途必要な場合があります。 そのため、相場感より安くなることも高くなることもありえます。 また、悪質な業者は、「下塗り材を使わない」、「塗料を薄めて塗料代を節約する」「適切な足場を使わない」「補修をしない・適切な補修でない」等のいわゆる“手抜き”を行うことで値段を下げるケースもあります。 特に相見積もりで複数社を競争させると、値引きという形で値段を下げ契約をしたら、契約金額に合わせた工事内容になってしまうケースも多くあります。 なぜなら、足場は見ればすぐに適切でないことはわかりますが、「補修しない・適切な補修でない」「塗料を薄める」「下塗り材を使わない」等に関しては、塗装してしまえば塗装直後はほとんど見破ることができません。 とはいえ、手抜きは手抜きですので数年で色ムラや剥離、ひび割れが起こってくるのですが、このようなことをする悪質業者は大体数年後には会社が無くなっていることも珍しくはありません。 外壁塗装業者を選ぶ際には値段だけでなく、しっかり工事をしてくれるかを判断することが重要になってきます。   現場調査や見積もりから悪質業者かどうか判断する!   できるだけ安くしようと複数の業者から見積もりを取ることがあると思います。見積もりの内容を見れば、ある程度ちゃんとした業者かそうでないかを判断することできます。 そこでここからは、現場調査や見積もりから判断できるポイントをお伝えします。   チェックポイント①現場調査の時間のかけかた     現場調査の目的は外壁の面積を測るだけでなく、現在の壁の状態やひび割れなどの補修箇所のチェック、足場の設置場所の確認等多岐にわたります。 特にアパートで廊下や外階段がある場合には、通常より測る箇所が多く測りにくいので、どんなに早く行っても45分から1時間はかかってしまうと思います。 とにかく塗るためだけの値段だけ出すのであれば家のサイズがわかれば良いので、それこそ縦と横の2辺と階数がわかれば値段は算出できます。 今はGoogleアースとストリートビューがあれば屋根の大きさと階数がわかるので究極は訪問せずとも概算も面積は出せます。 しかし塗装後の仕上がりを考えれば下地の状態や補修箇所の確認を行いどのような補修方法が必要なのか、下塗り材は何を塗るのが良いのかを判断してからでないとできません。 しかも家の傷み具合は太陽の影響を受ける箇所(西面や南面)や湿気の多さ(北面等)などによって変わるのでやはり家の周りを1周してみないとわかりません。 また家によって窓の大きさはかわるので、家の面積で行ったような係数をかけて算出する方法では誤差が大きくなってしまいます。 そのため必ず家の周りを一周して壁の面積を測り、窓の数や大きさ、補修必要箇所や下地の状態を調べ屋根も同時であれば屋根にもカメラを伸ばして撮影する必要がありますし、ベランダがあればベランダ内の調査も必要となります。 それだけの箇所を調査すれば軽く1時間から1時間半はかかるものです。アパートの外壁塗装の場合1時間以内で現場調査が終わるような業者さんは、適切な補修をしない可能性があると思ってもよいと思います。     チェックポイント②見積もりの一式工事 外壁塗装のような工事(役務)の場合は「一式」という記載方法はよくある表示ではあります。 ただ、例えば「外壁塗装工事一式  〇〇〇〇〇〇円」とだけの見積もりで中身の詳細がないような見積書を見せていただくこともよくあります。 これだと、どの工事をどれだけするのかがわかりませんし、補修はどのようにするのか、何の材料で工事をするかわかりません。 中には「外壁塗装一式 シリコン系〇〇〇円」と塗料の系統くらいは書いてあるものもありますが、これも実際にどのメーカーの何の塗料を塗られるかわかりません。 同じシリコン系の塗料でもメーカーや商品によって性能も違います。 特にアパートであれば10年後に再塗装を行うと思いますので、前回塗装している材料がわからなければ次に塗装する際に上手く塗装できないケースも考えられますので、必ず塗料の商品名が記録として残っておくようにした方が良いです。 優良業者であれば、基本的には全て外壁や屋根などの面がある工事は㎡数で、樋やコーキング等長さで行う工事はm数表示し、そこに工事の単価(材料代と職人さんの手間賃の合計)をかけて計算された見積書が提出されます。もし“一式表示”があったとしても、部分的な「補修」や「付帯部、その他工事」など面積や長さで表しにくいものだけに限定されています。 外壁や屋根のような面積のある場所や“m”のように長さで表現できる場所を「一式」で表示している場合は価格を不透明にしている可能性があるので気を付けてください。 また補修箇所が価格と共に書かれず、初めからサービス工事などとされているケースなどもありますが、そのような場合も補修がされない可能性や使用塗料がわからない場合も考えられるので注意が必要です。     チェックポイント③大幅値引き 悪徳業者の中には初めに高い見積もりを出しておいて最後に50万円や100万円を超えるような値引きをしてくる業者がいます。 そのような業者の場合値引きを前提に高い値段をつけているだけなので、そのような業者は避けた方が無難です。 一般的によほどの事情がない限り3割以上の値引きはありません。2割くらいが妥当でそれ以上の値引きをしてくる場合は、初めの見積額が高いだけだと考えてください。 最近は、お客様もインターネットで業者を選ぶことが多いと思います。インターネットで比較する方は安さを求める方が多いので、業者も安さを売りに目を引こうと相場や実際の価格よりかなり安く記載しているケースがあります。 しかし外壁塗装では、そもそも激安はあり得ません。なぜなら外壁塗装工事は職人というプロのする仕事です。値段が下がれば技術も下がると考えた方が良いと思います。 数年で塗り替えるものならまだしも、10年以上は次の塗装はしない工事ですので、ある程度は仕方ないと考えて工事内容を優先で選ばれる方が結果的にコストパフォーマンスは高いと思います。     チェックポイント④施工時の注意点 アパートの外壁塗装の場合、複数の入居者がいらっしゃると思います。特に各戸のドアの塗装やベランダ等は、入居者の方の理解が必要になります。 現在は鉄のドアは少なくなっていますが、鉄製のドアを塗装する場合に入居者の許可がないと、表面しか塗れなくなります。両面を塗装する場合には、ドアを開け乾くまで開けっ放しにする必要があります。 ベランダを塗装するとしても、ベランダ自体は部屋の中まで入る必要はありませんが、入居者の方が驚かれないように事前に日程を周知しておく必要があります。 外階段の塗装や廊下の防水などは、一定の時間使えない等のご不便がかかることになります。また、エアコンを使えない時間帯や洗濯物が干せない日数などもありますので入居者様との密接なコミュニケーションも大事になります。     アパートの外壁塗装の費用計上は?   アパートの外壁塗装の経費計上は「修繕費」か「資本的支出」として計上できます。 一般的に収益的な支出に当てはまる場合、勘定科目は「修繕費」となります。これは、一部修繕の際の項目となるので、外壁塗装の費用を一括で経費として計上します。 資本的支出に当てはまるような工事の場合の、勘定項目は「建物」となります。資本的支出とは、建物の資産的価値を高める、外壁のデザインを変える等の工事の際の項目となります。 この場合は減価償却として決まった年数に分けて経費に計上することになります。 アパートの外壁塗装が修繕費か資本的支出のどちらに当てはまるかは、主に2つの基準によって判断されます。     1つ目は、外壁塗装をする目的です。 ・修繕費として判断される場合 修繕費として判断されるのは、外壁塗装の目的が建物の維持管理や原状回復の時の場合です。 例えば、雨漏りを防ぐ目的で外壁のひび割れを補修することや、建物の外観を保つ目的で色あせた部分だけを補修することなどが当てはまります。 ・資本的支出として判断される場合 資本的支出として判断されるのは、外壁塗装の目的が建物の価値向上、外壁のデザイン変更です。 例えば、建物の価値を高める目的で色や素材(高耐候性の塗料や遮熱・断熱塗料等)を変えて塗装することや、外壁のデザインを変える目的で配色を変えて塗装することや、遮熱・断熱等性能が今より高くなる塗料での塗装をすることが当てはまります。   2つ目は工事の金額です。 ・目的が資本的支出でも修繕費として計上できる場合 支出額が20万円未満、または3年以内の周期で修理や改良がされている場合、外壁塗装を修繕費として計上できます。つまり外壁のデザイン変更目的でも、金額を抑えることで一括計上とすることができます。 ・目的が修繕費か資本的支出か不明確な場合 目的がどちらかあいまいな場合は、支出額が60万円未満、または前年12月31日において修理や改良などに関する固定資産の取得価額の約10パーセント以下である場合、のどちらかを満たせば、外壁塗装を修繕費として計上することができるようです。   ただし、工事内容が資本的支出だと明確に分かる場合は、この条件に沿って適用はできません。 ・費用を修繕費と資本的支出で分けて計上する 同時に行った外壁塗装工事内で目的が2つに分かれる場合、修繕費と資本的支出で分けて計上する必要もあります。具体的には、雨漏りを防ぐための外壁の一部補修と建物の価値向上を目的とした屋根の遮熱塗装を同時に行ったような場合です。 この場合、一部補修の費用は修繕費、遮熱塗装の費用は資本的支出として計上することになります。 ただ、修繕費と資本的支出は結局どちらのほうが良いのかを悩むと思います。 修繕費と資本的支出のどちらで計上したほうが良いのかと思うと思いますが、どちらにもメリットとデメリットがあるので、一概にどちらが良いとは言えません。 ここでは、修繕費とする場合と資本的支出とする場合のメリットとデメリットを紹介します。ご自身の状況と照らし合わせて、参考にしてください。     ・修繕費のメリット・デメリット   修繕費はその金額を一括で計上できることが最大のメリットです。数年に分けて減価償却する必要がある資本的支出は1年で計上できる金額が少ないので、所得が多い年に一括計上することで、所得額が低くなり納税額が減らせます。 一方で、外壁塗装費用をすべて修繕費として計上できるわけではないというデメリットもあります。 先ほど、目的が資本的支出に当てはまる工事でも、外壁塗装の費用が20万円未満の場合は修繕費として計上できるケースもありますが、逆を言えば、目的が資本的支出に当てはまる工事であると、修繕費として計上できる金額は20万円までになるということです。 20万円を超えた費用は修繕費として計上できないため、資本的支出として計上し減価償却する必要があります。     ・資本的支出のメリット・デメリット   資本的支出は減価償却として年数を分けて計上するのですが、それも赤字を抑制できるというメリットがあります。修繕費を一括計上すると、その年の収益が赤字になる可能性が高くなってしまいます。 一方で、資本的支出として計上すると、減価償却で何年かに分けて費用を計上できるため、1年あたりの負担額は減るので、赤字になる可能性を低くできます。 しかし、減価償却にもデメリットが存在します。 何年かに分けて費用計上することになるため、税務処理の手間がかかります。年数は国税庁が提示しているのでそれに合わせて毎年計上することになります。 また償却期間は決められていて自由にできないので、その期間は一定の費用が固定されてしまいます。どちらを選ぶにしても税理士や会計士にご相談いただく方が良いと思います。     まとめ   アパート(2階建て)の外壁塗装の相場はシリコン系塗料を使った場合で150万~300万円前後となります。 さらに屋根塗装を同時にすると200万~350万前後になると考えてください。耐候性が高いフッ素や無機塗料の場合はさらに40万~60万高く外壁塗装と屋根塗装の合計で230万~380万円前後になると思います。 ただし、外部階段や廊下・ドアなどの共用部、ベランダや廊下の防水等を含めるとかなり前後してきます。 値段だけで決めると工事後の不具合も多い業界なので、安い方が嬉しいとは思いますが、値段より工事内容のしっかりした業者を選ぶことをお勧めします。   私たちペイントウォールは、104年続く塗料問屋が母体となっておりますので、常に塗料メーカー様と定期的に勉強会を実施して、スタッフの塗料知識向上・職人の塗装技術向上に努めています! しかも塗料問屋が母体なので塗料の中間マージンが不要で高性能な塗料を比較的リーズナブルにご提供させていただいております。 さらに、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力をもって、大切な収益物件を長持ちさせるお得な塗装が実現可能です!   また現場調査に力を入れており、画像付きで補修方法の提案も含まれた「お家の診断書」もお渡ししております。見積書に関しても、付帯部でも使用塗料を明記しわかりやすい見積書をご提出しております。 ※詳しくは弊社現場ブログ「【実は重要!】外壁屋根塗装前の 現地調査 ってどんなことをするの?」をご参照ください。     塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885       お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内窓断熱改修 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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伊丹市の外壁塗装 ペイントウォール

2023.09.08 更新

【 伊丹市 施工エリア拡大!】 伊丹市 の外壁屋根塗装はペイントウォールにお任せください!

兵庫県伊丹市にお住まいのお客様 はじめまして! 外壁屋根塗装店Paint Wall(ペイントウォール)と申します!  阪神地区(西宮・芦屋・宝塚・川西)で建物を永く守る外装リフォームをご提供しております。 おかげさまで、ペイントウォールをご利用いただいたお客様からのご紹介や口コミ評判で広がり、 この度!! 兵庫県伊丹市にまで施工エリアを拡大することとなりました!   本日は、兵庫県伊丹市近隣地域にお住まいのお客様へ向けて、 ペイントウォールはどんな塗装業者なのか、他社との違いやアピールポイントをご紹介させていただきます! 伊丹エリアで塗装業者をお探しの際、ペイントウォールをお選びいただけるきっかけになれば幸いです。       100年以上続く会社の歴史   ペイントウォールの母体会社である株式会社モリエンは、1919年の創業以来、塗料販売の専業会社として歴史を築き、今年で創業104年を迎えます! その長い歴史の中で培った塗料知識を活かし、安心安全の外壁塗装工事をお届けするため 外壁屋根塗装事業を展開しております。 阪神地区地域密着をモットーとし、外壁屋根塗装ショールームを兵庫県西宮市と芦屋市にオープンいたしました。 おかげさまで多くのお客様から外壁屋根塗装工事をご依頼いただき、施工対応エリアも西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市へと広げ、外壁屋根塗装実績を積み重ねてまいりました。     近年では、大手小売り店やホームセンターがこぞって外壁屋根塗装工事の受託窓口を設けるようになりましたが、 その多くは、工務店・リフォーム店を含む塗装工事業者に注文をそのままつないでいるだけ、というのが実態です。 会社にもよりますが、下請けへの支払金額は、十分な塗装工事ができる金額ではないことも多いようです。   塗装職人は「できるだけよい工事をしたい」と考えている方が多いのですが、決して適正とはいえない値段で受注した塗装工事会社に、高い品質管理を求めるのは難しい話です…。 こうした現状の中、弊社ペイントウォールでは、塗装職人が心を込めて塗装したいと思えるような適正価格で発注しています。 長年、兵庫県地域密着でネットワークを築いてきたわたしたちだからこそ、実現可能だと考えています! 豊富な塗装実績の中で身につけた知識力・工事力・経験により磨きをかけ、伊丹市のお家を長持ちさせる品質とは何かを常に突き詰めていきます。     他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   ☑塗料の提案力! 大切なお家の外壁屋根の塗り替えを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります💦   ペイントウォールでは、まずお客様の要望を詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりとお家の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 多くの塗料メーカー様と連携しているため、常に最新の塗料情報を得て、お客様のニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! またデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です! アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。   ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の提案をご用意しております。 塗料知識と、取り扱える塗料の豊富さは、他の塗装店さんには負けません!       ☑中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり!   外壁屋根塗装は一生の内に何度もない 大きなお買い物ですので一番気になるのは「価格」だと思います。 ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、お客様にとって損をしない、高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、お客様にご満足のいただける外壁屋根塗装リフォームを実現させております!   外壁屋根塗装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」「塗らなくていい箇所まで塗装されて高くならないかしら…」とご不安に感じられることのないように、細部までご説明いたします!       ☑高品質な塗装と安心の施工管理!   今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が残念ながら多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外壁屋根塗装が実現すると考えています。     また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。     さらに、外壁屋根塗装工事中、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 万が一のトラブルを防ぐためにも ご近所様への配慮も怠りません!   ペイントウォールの営業活動エリアを阪神地区に絞っている理由も、何かあればすぐに駆け付けられる体制を整えるためです。 活動エリアを絞ることで、良い評判も悪い評判も出回ります。それこそがペイントウォールのモチベーションにつながっているのです。     ☑塗り替え色選びのサポートも充実!   塗替えが完成したら、イメージしていた色と違っていた・・・外壁屋根塗装工事では起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 ご自宅のお写真に、その色を塗装した場合の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 伊丹市の地域内では、実際のご自宅のお写真でカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです! 「ツートンカラーにしてみたい!」「今までの色をガラっと変えてみたい!」そんなご希望があるお客様には ライフカラースタイリストの資格を保有しているスタッフから配色についてアドバイスさせていただくことも可能です!         また、ペイントウォールでは、外壁屋根塗装工事会社の中では珍しく、塗装ショールームを西宮と芦屋に二店舗構え、運営しております。 通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類以上そろえております。 お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートできる環境を整えております。   外壁塗装・屋根塗装というのは、どうしても仕上がりがイメージしにくいものですので、ペイントウォールショールームにて、実際の塗料を塗った壁や屋根の見本板をご覧いただいたり、 塗装工程や塗装の効果を体感していただくことで、安心して塗り替えリフォームを進めていただきたいと思います。       劣化度チェック!お家にこんな症状を見つけたらお急ぎ下さい!     ペイントウォールでは、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が伊丹市の地域特性を踏まえた丁寧な診断を行います。 もちろん診断料金は無料です!  そして、創業104年超の実績で積み上げられてきたノウハウで診断した結果を、わかりやすい外壁・屋根診断報告書にまとめて、お客様にご提出します! 現在のお家の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。     📥無料外壁屋根診断のお申し込みはコチラから📥     ペイントウォールでは外壁屋根診断の結果をご報告させていただいた後も、しつこい営業や強引な営業などは一切致しませんのでご安心ください。 診断報告の内容をじっくりご検討頂いた上でご決定下さい。 ご不安な点・ご不明な点がございましたらスタッフが丁寧にご説明させていただきます。 お客様がご不快な思いをされることが無いよう、スタッフ教育には力をいれております! ぜひお気軽にご相談くださいませ。💁‍♀️   おわりに   ここまで、ペイントウォールのご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか? この記事だけではお伝えしきれなかったアピールポイントがまだまだございます! 気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にスタッフまでご相談ください。 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ!   これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。 兵庫県伊丹市でお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様は、ぜひペイントウォールにお任せください! ※その他エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますのでご相談くださいませ。   🖥簡単入力!お問い合わせフォーム 伊丹市にお住まいのお客様、ぜひぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!     お電話でのお問い合わせも受付中です! (ペイントウォール西宮店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00) 0120-960-244       お客様からのご意見を反映して、問い合わせしやすいLINEも開設いたしました! LINEからのお問い合わせもお待ちしております。  相談&見積無料! 伊丹市にお住まいの皆様 ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。           お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。    ✅兵庫県 伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 伊丹市のアパート・マンション外壁塗装伊丹市 ✅兵庫県 伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 伊丹市の漆喰塗装              

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外壁塗装 価格・相場 西宮市・芦屋市・宝塚市

2023.08.19 更新

西宮市・芦屋市・宝塚市の外壁・屋根塗装の相場は?現調や見積もりで適正価格を確認するコツを紹介!

  兵庫県西宮市地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 外壁・屋根の塗替えを検討する際に業者さんに見積もりを取ってみると、かなり費用がバラバラで適正価格が知りたいという方も多いかと思います。 一昔前の訪問販売などでは、初めに高い金額を出してドンっと値段を下げてなんて営業も多かったと思います。 また外壁塗装は、塗料で値段が決まるわけではなく工事内容で値段が決まるので どのような工事をするのか、アフターフォローの体制はどうなっているのかや会社の規模等によってかなりの幅があるのが実情です。 当然100万円を超えてくるケースも多い外壁塗装なので「できるだけ安くしたい!」と思われる方も多いです。 しかし値段が下がると工事の質や工事後の不具合も心配になってきます。 最近は一括見積サイトなんかで複数社から見積もりを取って比べる方も増えてきましたが、見積を取る会社が多いいと価格がバラバラで、それこそ数十万単位で違ったりするので逆に悩んでしまうという声もよく聞きます。   そこで、今回は実際地域毎での外壁塗装の価格相場を調べてみました。 また、見積で価格がバラバラな理由や、見積もりのチェック箇所なども解説していきたいと思います。ぜひ最後までご覧ください。     ■西宮市、芦屋市、宝塚市の外壁塗装の費用相場は?     外壁塗装の費用相場を考えるうえで大事なのは家の大きさです。 外壁塗装は塗装する面積や足場の面積で値段が大きく変わってきます。 例え同じ地域に同時期に建った家でも家の形状や大きさで値段が変わってくるのでまずは西宮市と周辺市町村の戸建ての平均延べ床面積をご紹介したいと思います。   ※西宮市 第二次西宮市空家等対策計画本編より抜粋 (2nd_akiyataisakuhonpenzenpen.pdf (nishi.or.jp))   一戸建てでは、 西宮市:121.87㎡ 芦屋市:150.55㎡ 宝塚市:124.99㎡  となっています。   やはりイメージ通り芦屋市が平均延べ床面積では最も大きく、宝塚市、西宮市と続きます。 西宮市は、3市の中では小さいですが、尼崎市や伊丹市と比べると10㎡以上大きいことがわかります。 延べ床面積は建物の全ての階の床面積を合計した面積のことで、居住スペースの広さを表す面積です。 外壁の塗装面積を知るためには、この延べ床面積に係数(けいすう)をかけることで概算の外壁の平米数がわかります。外壁塗装で使われる係数は1.2~1.7の範囲になります。 これは延べ床面積は屋根がある部分の面積のみを指すので、例えば中庭があるような家や開口部(窓の数と大きさ)が多い家では、延べ床面積より外壁の面積がかなり大きくなるために係数に幅があります。 今回は真ん中の係数1.5で面積を算出し、わかりやすいように坪数も算出してみます。     ただ、これはあくまでも平均値ですので、実際の面積は直に現場調査で測るか図面から算出することが重要です。 次は、面積を頭に入れて実際に全国で調査(外壁塗装をした571名へのアンケート)結果を見てみましょう。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」(https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku)   使用した塗料のグレードに関しては、「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」で外壁塗装を行う事が圧倒的に多い意見のようで、「ラジカル制御型塗料」「フッ素塗料」「それ以外の塗料」という高グレードの塗料で外壁塗装を行うのは、全体を見て少ない意見だということです。 そのため、おおむねウレタンかシリコン系の塗料を使った価格だと思ってください。 次に家の大きさ(坪数)のアンケート調査結果は以下のとおりです。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」(https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku)   30坪~40坪が最も多い大きさになるので、上の価格の90万~120万の価格帯は30坪~40坪の範囲の方の価格帯だと推測できます。 つまり、西宮市(36.85坪)宝塚市(37.85坪)の外壁塗装の平均相場は90万円~120万円だということになります。 また価格の幅は選ばれる塗料のグレードによると思われるので、シリコン系の塗料では120万円前後になると思われます。 おそらく高グレードのフッ素を使った場合は10万円~30万円ほど高い130万円~150万円くらいになるのではないかと思われます。 そしてあくまでも外壁塗装の価格相場なので、屋根塗装が加わると30万円~50万円プラスになると考えると概ね相場になるのではないかと思います。 まとめると以下のようになります。       大体の相場はこれで分かると思います。 しかし、業者によってはシリコン系で外壁塗装と屋根塗装を含めて100万円を切るような値段がインターネットなどに出ていることもあります。 外壁塗装では、外壁の傷み具合に応じた補修をしたり、下地の傷みに合わせた下塗り塗料が別途必要な場合があります。 そのため、相場感より安くなることも高くなることもありえます。 また、悪質な業者は、「下塗り材を使わない」、「塗料を薄めて塗料代を節約する」「適切な足場を使わない」「補修をしない・適切な補修でない」等のいわゆる“手抜き”を行うことで値段を下げるケースもあります。 特に相見積もりで複数社を競争させると、値引きという形で値段を下げてそれに合わせた工事内容になってしまうケースも多くあります。 なぜなら、足場に関してはさすがにわかりやすいですが、「補修しない・適切な補修でない」「塗料を薄める」「下塗り材を使わない」等に関しては、塗装してしまえば塗装直後はほとんど見破ることができません。とはいえ、手抜きは手抜きですので数年で色ムラや剥離、ひび割れが起こってくるのですが、このようなことをする悪質業者は大体数年後には会社が無くなっていることも珍しくはありません。 外壁塗装業者を選ぶ際には 値段だけでなく、しっかり工事をしてくれるかを判断することが重要になってきます。     ■現場調査や見積もりから悪質業者かどうか判断する! できるだけ安くしようと複数の業者から見積もりを取ることがあると思います。 見積もりの内容を見れば、ある程度ちゃんとした業者かそうでないかを判断することできます。 そこで現場調査や見積もりから判断できるポイントをお伝えします。   チェックポイント① 現場調査の時間のかけかた 現場調査の目的は外壁の面積を測るだけでなく、現在の壁の状態やひび割れなどの補修箇所のチェック、足場の設置場所の確認等多岐にわたります。 どんなに早く行っても30分以上はかかってしまいます。 とにかく塗るためだけの値段だけ出すのであれば家のサイズがわかれば良いので、それこそ縦と横の2辺と階数がわかれば値段は算出できます。 今はGoogleアースとストリートビューがあれば屋根の大きさと階数がわかるので究極は訪問せずとも概算も面積は出せます。   しかし塗装後の仕上がりを考えれば、下地の状態や補修箇所の確認を行いどのような補修方法が必要なのか、下塗り材は何を塗るのが良いのかを判断してからでないとできません。 しかも家の傷み具合は太陽の影響を受ける箇所(西面や南面)や湿気の多さ(北面等)などによって変わるのでやはり家の周りを1周してみないとわかりません。 また家によって窓の大きさはわかるので、家の面積で行ったような係数をかけて算出する方法では誤差が大きくなってしまいます。 そのため必ず家の周りを一周して壁の面積を測り、窓の数や大きさ、補修必要箇所や下地の状態を調べ、屋根も同時であれば屋根にもカメラを伸ばして撮影するなどをすると軽く1時間はかかるものです。 30分以内で現場調査が終わるような業者さんは、適切な補修をしない可能性があると思ってもよいと思います。     チェックポイント② 見積もりの一式工事 外壁塗装のような工事(役務)の場合は一式という記載方法はよくある表示ではあります。 ただ、例えば「外壁塗装工事一式  〇〇〇〇〇〇円」とだけの見積もりで中身の詳細がないような見積書を見せていただくこともよくあります。 これだと、どの工事をどれだけするのかがわかりませんし、補修はどのようにするのか、何の材料で工事をするかわかりません。 中には「外壁塗装一式 シリコン系〇〇〇円」と塗料の系統くらいは書いてあるものもありますが、これも何を塗られるかわかりません。 同じシリコン系の塗料でもメーカーや商品によって性能も違います。 ちゃんとした業者であれば、基本的には全て外壁や屋根などの面がある工事は㎡数で、樋やコーキング等長さで行う工事はm数表示し、そこに工事の単価(材料代と職人さんの手間賃の合計)をかけて計算された見積書が提出されます。 もし“一式表示”があったとしても、部分的な「補修」や「付帯部、その他工事」など面積や長さで表しにくいものだけに限定しています。 外壁や屋根のような面積のある場所や“m”のように長さで表現できる場所を一式で表示している場合は価格を不透明にしている可能性があるのでお気を付けください。 また補修箇所が価格と共に書かれず、初めからサービス工事などとされているケースなどもありますが、そのような場合も補修がされない可能性も考えられるので注意が必要です。     チェックポイント③ 大幅値引き 悪徳業者の中には初めに高い見積もりを出しておいて最後に50万円を超えるような値引きをしてくる業者がいます。 そのような業者の場合値引きを前提に高い値段をつけているだけなのでそのような業者は避けた方が無難です。 一般的によほどの事情がない限り3割以上の値引きはありません。2割くらいが妥当でそれ以上の値引きをしてくる場合は、初めの見積額が高いだけだと考えてください。   最近は、お客様もネットで業者を選ぶことが多いので、ネットなどでは安さを売りに目を引こうと相場より安く記載しているケースがあります。 しかし外壁塗装でそもそも激安はあり得ません。外壁塗装工事は職人というプロのする仕事です。値段が下がれば技術も下がると考えた方が良いと思います。 数年で塗り替えるものならまだしも、10年以上は次の塗装がない工事ですので、ある程度は仕方ないと考えて工事内容を優先で選ばれる方が結果的にコストパフォーマンスは高いと思います。       ■まとめ 西宮市、芦屋市、宝塚市の外壁塗装の相場はシリコン系塗料を使った場合で120万円前後となります。 さらに屋根塗装を同時にすると150万前後になると考えてください。耐候性が高いフッ素や無機塗料の場合はさらに20万~30万高く外壁塗装と屋根塗装の合計で180万円前後になると思います。 ただし、値段だけで決めると塗装後の不具合も多い業界なので、安い方が嬉しいとは思いますが、値段より工事内容のしっかりした業者を選ぶことをお勧めします。   私たちペイントウォールは、104年続く塗料問屋が母体となっておりますので、常に塗料メーカー様と定期的に勉強会を実施して、スタッフの塗料知識向上・職人の塗装技術向上に努めています! しかも塗料問屋が母体なので塗料の中間マージンが不要で高性能な塗料を比較的リーズナブルにご提供させていただいております。 さらに、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。   塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力をもって、大切なお家を長持ちさせる お得な塗装が実現可能です! また場調査に力を入れており、画像付きで補修方法の提案も含まれた「お家の診断書」もお渡ししております。 見積書に関しても、付帯部でも使用塗料を明記しわかりやすい見積書をご提出しております。   ※詳しくは弊社現場ブログ「【実は重要!】外壁屋根塗装前の 現地調査 ってどんなことをするの?」をご参照ください。     塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!   相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内窓断熱改修 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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アスベスト規制 法改正で強化

2023.07.23 更新

【 アスベスト 規制が法改正で強化】戸建ての塗替え工事でも “石綿の事前調査”が必須に!法規制に対応した業者選びを!

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁屋根塗装店 Paint Wall(ペイントウォール)です。 地域のお客様へ向けて、塗装お役立ち情報を発信しています。   石綿(アスベスト)関連法規が改正され、実は2023年10月からは有資格者による建物調査が義務化されています。 この法律の改正では塗装などの改修・解体工事の際、石綿含有建材(吹付け石綿・断熱材等・成型板等)があるかどうか等の事前調査・報告が義務化されています。 改正前までは、解体時には必要だったのですが、改正後は戸建住宅の塗装・カバー工事などの改修工事においても事前調査や報告が必要になりました。 また、この調査には専門の資格が必要になっています。 そこで今回の記事では、そもそも石綿(アスベスト)とは何か、具体的な法改正のポイント、工事をするにあたってどんな準備が必要なのか、業者選びにも関係する内容を解説していきたいと思います。     皆さんは「アスベスト(石綿)」とは何かご存知でしょうか? アスベストは石綿とも呼ばれる綿のように見えますが鉱物です。 中世の時代から天然に産出されていた綿状・繊維状の岩石で、「魔法の鉱物」と言われるほどの優れた特性から、防火や断熱を目的として活用され、建築物だけでなく様々な分野で使用されていました。 特に建築分野では、スレート屋根・窯業系サイディング板、断熱材や仕上塗材などの原材料として広く使われていました。   ところが、アスベストは飛散し吸入すると中皮腫(ちゅうひしゅ)や肺がんを引き起こす可能性が判明し、大きな問題となりました。 1975年には吹付けアスベストが原則禁止され、その後法律の改正や規制の強化が行われ、 2006年には石綿含有率が0.1%を越える製品の製造や使用等が禁止され、そして2012年には完全に製造禁止となりました。 そのため現在の建材には使用されていませんが、製造禁止になったものの、長らく多くの建材に使用されてきたため、 2012年以前の建材を使った建物にはアスベストが含有している可能性があるため改修や解体時にアスベストが飛散してしまう問題がいまだに続いています。     石綿(アスベスト)は、吸い込むと人体に対して悪い影響を及ぼす鉱物です。そのため、国は段階的に石綿含有建材の処理に関しての規制が強化されてきました。   ◆アスベストの法改正について 関連法案は何度か改正されていますが、ここ最近に適用された又は適用される法改正のは、以下の3つです。 ①【2021年4月から】レベル3建材も規制対象に含まれる ②【2022年4月から】調査結果報告の義務化 ③【2023年10月から】有資格者による事前調査の義務     罰則規定などもあるので重要な改正ですのでひとつずつ詳しく解説していきます。   ①【2021年4月から】レベル3建材も規制対象に含まれる まずは一つ目の改正です。2021年の4月からはレベル3建材が規制対象になりました。 それまでは規制対象ではなかった材料が規制対象となりアスベストが含まれている場合は決められた作業基準の厳守が求められるようになりました。 該当するレベル3建材の種類は以下のようなものです。     参照:環境省「特定建築材料以外の石綿含有建材(レベル3建材)除去作業時の石綿飛散防止」   かなり幅広い建材が規制の対象になりました。サイディングや軒天、ベランダ上部によく使われるケイカル版と呼ばれる建材も対象に含まれました。 屋根だと一般にスレート屋根と言われるものも対象に含まれます。 これ以外にも、一部塗料でもアスベストが含有しているものもあるので家を構成するほとんどものがレベル3建材となってくるので改修する際には大きな影響が出てきます。 また、もしアスベストが含有しているにも係わらず飛散防止対策を行わずに作業した場合はなんと刑事罰も適用されます。 元請業者・自主施工者だけでなく、下請業者も対象に入るので、石綿含有の可能性がある建材の改修や解体は注意して取り扱う必要があります。       ②【2022年4月から】調査結果報告の義務化   二つ目に2022年の4月からは100万円以上の改修・解体工事を行う際に事前調査を行いその調査結果の報告が義務化されました。 調査結果の報告先としては、発注元と労働基準監督署・自治体になります。 アスベストの調査しアスベストが含有した建材があった場合には報告が義務となり、発注元(戸建て住宅の場合は施主様)と労働基準監督署と自治体にそれぞれ報告することになりました。 これは主に現場の作業員の健康を考えての規制のため報告先が労働基準監督署となっています。 あまり知られていないのと知らない事業者も多いのですが、実は昨年の4月から調査及びその結果が義務化されています。 100万円以上かかる戸建ての改修や解体の場合に事前調査が必要となっているので外壁塗装や屋根塗装が含まれるとほぼ100万円は超えてくると思うので注意が必要です。   ※環境省「事前調査周知チラシ(発注者向け)」[PDF 1.1MB]   しかもこのアスベスト規制強化・法改正でポイントとなるのが、工事を依頼する施主様にも協力をする必要があることです。 そこで工事の発注者である施主様が注意すべきポイントを紹介します。   ・施主(発注者)様にも義務が課される アスベストは空中に浮遊したものを吸い込むことが問題となります。そのため工事の際に自分自身だけでなく作業者や近隣住民に対して健康被害を及ぼす可能性があります。 そのため、工事の発注者である施主様は、事業者の事前調査が円滑に行えるよう、お住まいの設計図書(工事に必要な設計図や仕様書)を準備するなど、必要な情報を提供するよう配慮する義務が課せられています。 もし、調査の結果アスベスト除去が必要になった場合には、事業者は法令を遵守してアスベストが飛散しないような対策や作業者への防塵マスクの徹底等が必要となるので 工事費用や工期、作業方法などが通常の工事とは変わります。罰則もあるため法令を遵守に対して協力し配慮する必要があります。 ただし、調査の結果で基材や仕上塗材にアスベストが使用されていると判明した場合でも、既存の材料に損傷を及ぼさず塗装することができたり、損傷を及ぼさない方法のカバー工法であれば、届出や施工時の隔離、作業記録などは不要となります。 具体的に言えば、アスベスト含有建材であった場合でも空中に飛ばないような補修であればよいのですが、 例えばサンダー等で建材をカットする必要があったり、屋根の吹き替えのように建材を取り除く必要がある場合などは届出や、飛散防止対策、作業記録などが必要になるということです。 また届出や調査報告は業者が代理で行うことができますので報告できる業者を選ぶようにしましょう。 しかし、今回の改正内容を含め、事前調査や届出等の石綿障害予防規則に規定する措置を怠った場合は罰則規定があるため、適切な対応をしていく必要があります。     ・事前調査結果の施主への説明の義務化 塗り替え工事の事前調査の場合、元請業者は施主(発注者)に対し、事前調査の結果を工事の前日までに書面によって説明する義務があります。 アスベストの有無を適切に調査し、法に則った工事ができる業者を選ぶ必要があります。 2022年4月から事前調査が義務化されていますが、そのこと自体を知らない事業者も多いので、業者選びの際には次のことを確認しましょう。     ✓見積りにアスベスト事前調査費用が計上されているか   木材、金属、石またはガラスのみで構成されているなど明らかに石綿が含まれないものや、既存の塗装の上に新たに塗装を塗るだけの作業などを除き、事前調査は実施しなければなりません。 そのため、築16年以上の家の場合は、アスベスト調査は必要ないかどうかを確認してみてください。 そこで何を聞かれているかわからない事業者はそもそもこの規制を知らない業者の可能性があるので注意が必要です。 そして、そのことを知っている業者であっても、その業者がアスベストの調査を行うための資格を保有していない場合は、外部の資格者に調査を依頼しなければならないので事前調査には費用が発生します。 また解体の場合は含有量も測る必要があるので調査資格だけでなく、第三者の調査が必要になります。もしそのための費用を計上していないのであれば、事前調査をしない、または法定化された通りに実施されない恐れがあります。必ず見積りの項目を確認しましょう。     ✓事前調査やアスベスト除去を行う資格を有しているか確認する   現在では必ずしも有資格者が必須となっていませんが、2023年10月以降、建築物石綿含有建材調査者などの有資格者による事前調査が義務化されます。 現在(2023年7月時点)では、必要な知識を有する者であれば調査可能ですが、有資格者による事前調査が望ましいとされています。 元請業者がアスベスト専門業者に事前調査や除去を依頼するケースも多いため、元請業者に有資格者がいなくても問題はありませんが、有資格者が所属していれば相談もしやすく依頼する際の安心材料にもなります。そして事前調査が実施された際は調査結果報告書の提出を求めましょう。       ③【2023年10月から】有資格者による事前調査の義務化   そして最後は2023年の10月から始まる事前調査は有資格者が行うこというのが義務化されます。 この事前調査で必要な資格は「建築物石綿含有建材調査者」という名前になっています。 この資格を取得するためには「建築物石綿含有建材調査者講習」の受講が必要で、修了証明書をもらうことで初めて調査者として従事できるようになります。 精度の高い調査を実現するために必要な資格なので、今後事前調査に携わる可能性がある方は必ず受講しましょう。   ペイントウォールスタッフは、この「建築物石綿含有建材調査者講習」の受講をしており、「石綿作業主任者」「石綿含有建材調査者」の資格を取得しております。どうぞご安心ください。       ◆もし自宅がアスベストが使用された外壁・屋根だった場合に塗装しても大丈夫? ここまでのお話しで塗装工事でもアスベストの事前調査が義務化されたことはご理解いただけたかと思います。 アスベストが含有している建材が使用されているのは平成18年(2006年)9月以前に着工された建物なので築16年未満の家の場合(建てものが完成した時期ではなく着工時期)はアスベストを使った建材は使われていないので特に調査は必要ありません。 ただ、築15年以上の場合は可能性があるので図面や仕様建材を確認してみる必要はあります。 そして事前調査をした結果外壁や屋根にアスベストの使用が確認された場合「塗り替えをしても問題は無いのか?」と不安になる方もいるかもしれませんが、結論から言うと塗り替え工事は可能です。 なぜなら、アスベストが健康被害をもたらすのは、吸引してしまった場合です。 ただ、現状の上に塗料を重ねる通常の塗り替え工事であれば飛散のリスクはほとんど無く、吸引の危険性も低いため、問題なく塗り替えを行うことができます。 ですが、劣化が進み塗装前の高圧洗浄でアスベストを含んだ基材表面が傷ついたり、既存塗膜が剥がれたりする場合や、補修のためにVカットを行うためにサンダー等で切らないと受けない場合などは、アスベスト対策をしたうえで補修や張り替え、葺き替え工事が必要です。 外壁の場合はサンダーを使う場合は補修跡が目立たないためという意味が強いので補修跡を気にせずコーキング等の補修に切り替えることで問題はありません。 屋根の場合は劣化が進んでいることも多く、基材が飛散する可能性が考えられる場合もあるので、築年数を基準に調査の上で施工方法を検討する必要があります。 いずれにしても工事方法の工夫と施主様のご理解をいただくことで塗替え工事は問題なくできる場合はほとんどです。 万が一吹き替えなどを検討されている場合は、資格の有無や調査結果及び報告をしてくれる事業者を選ぶようにしましょう。 このアスベスト(石綿)規制は環境省・厚生労働省・国土交通省と3つの省と各市町村が担当しているので各省からそれぞれ情報が出ていますが、リフォームに関しての疑問は国土交通省が最も詳しいので参考FAQサイトを参考としてお伝えしておきますので参考にしてください。 ※国土交通省:アスベスト対策Q&A   ◆おわりに   アスベスト(石綿)に関する規制強化や法改正の内容、住宅の塗り替え工事を行う際に関係する項目、そして施主が知っておくべき(するべき)ポイントについて説明してきました。 既に事前調査の義務化は始まっていますので、特に築年数が15年以上の家の塗り替え工事では、塗装業者自体にアスベストへの知識や資格、工事の際の安全対策が必要になってきます。 今回の記事を参考にしていただき、アスベストの規制強化や法改正を知り、法規制に対応した説明や必要な事前調査を実施したうえで、工事をしてくれる塗装業者を探すことをおすすめします。   ペイントウォールスタッフは、「石綿作業主任者」「石綿含有建材調査者」の資格を取得しております。どうぞご安心ください。 記事内の内容についての不明点、その他アスベストに関するご質問などはお気軽にペイントウォールスタッフまでご相談くださいませ!       相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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2022.12.20 更新

西宮市地域密着! 西宮の環境に適した塗り替えリフォームができるペイントウォール

兵庫県西宮地域にお住まいのお客様こんにちは! 外壁屋根塗装店「Paint Wall」(ペイントウォール)です!  外壁や屋根の塗り替えリフォームを行うタイミングは、お家の築年数や劣化状況、そして地域環境によって変わってきます。 ペイントウォールでは、西宮の地域環境をしっかりと理解し、地域に適した安心安全の塗り替えリフォームをご提供すべきであると考えております。   そこで! 本日は、西宮市の地域環境に適した 塗り替えリフォームについてお役立ち情報をお届けしたいと思います。 西宮市でお家の塗装リフォームをご検討中のお客様! ぜひご覧くださいませ。   西宮市の地域環境   西宮市の地域環境を踏まえると、西宮の家は外壁劣化や屋根劣化による雨漏りが多いと言われています。なぜ外壁劣化や屋根劣化による雨漏りが多いのでしょうか?     外壁劣化が早く、屋根劣化による雨漏りが多い理由   ✅兵庫県西宮市は六甲山の地形と南風の影響で、入道雲が発生しやすい地域である。 ✅兵庫県西宮市の夏は天気が変わりやすく、一時的な豪雨が降ることが多い。 ✅兵庫県西宮市は高温多湿な地域の為、湿気によって下地が傷みやすい。 ✅兵庫県西宮市は日照時間が長い等により外壁の目地部分(コーキング)が劣化しやすい。 ✅兵庫県西宮市は地域密着の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事業者が少なく、定期メンテナンスがしにくい。   西宮市には、全国的に見ても過酷な環境特色があるにもかかわらず、それらが考慮されていない全国一律仕様の大手ハウスメーカー製の住宅が多いのです。 多くの規格住宅は、コスト削減のために、土地にあわせた外壁材や屋根材の選定をせずに全国の平均値の気候で作られており、西宮市の環境に適した塗り替えリフォームができる業者も、少ないのが現状です。   ペイントウォールなら、創業から104年、兵庫県内地域密着で歴史を重ねてきたからこそできる、西宮市の地域環境に適したお家を長持ちさせる塗装が実現できます! 長い歴史の中で培ってきた、塗料に関する知識、クレーム、現場の声をもとに、最適なメーカーの塗料をお勧めし、ご納得いただけるまでご説明・相談させていただきます。 他社では取り扱いのできない塗料・工法の実績も豊富です!     外壁や屋根の劣化状態はなかなか見た目だけでは気づきにくいのですが、実際に劣化し構造にダメージを受けてしまってからでは遅いのです。 建物の資産価値を下げてしまう恐れも出てきます。 特に、雨漏りは要注意!! 雨漏りを放置してしまうとお家の大切な構造体、柱や梁などが腐食し、 腐食した後の復旧工事となると、柱、梁などの構造体や外壁材・屋根材の張り替え工事などで数百万円かかるケースもありました。     深刻な被害を引き起こす前に!! お家の外壁・屋根の劣化チェックを行い適切なメンテナンスを施すことが必要です。 西宮市の地域特性を考えると、外壁・屋根塗装の耐久年数は 10年から15年 が目安です。 新築から10年から15年経過したお家であれば、まずは下記の外壁劣化度チェックをしてみてください。 星の数が多いほど緊急性が高く、早急にメンテナンスが必要です。手遅れになる前に一度劣化診断をしてみることをおすすめいたします。   劣化度チェック!こんな症状を見つけたらお急ぎ下さい!     ペイントウォールでは、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が西宮市の地域特性を踏まえた丁寧な診断を行います。 もちろん診断料金は無料です!  そして、創業104年超の実績で積み上げられてきたノウハウで診断した結果を、わかりやすい外壁・屋根診断報告書にまとめて、お客様にご提出します! 現在のお家の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。     PaintWallでは、お見積り書のご提出時も強引な営業やしつこい営業は一切いたしませんのでご安心ください。 お見積り書や外壁・屋根診断結果をじっくりとご検討頂いた上でご決定下さい!     実店舗がある安心!西宮ショールームのご紹介   ペイントウォールは、塗装業者では珍しく塗装ショールームを営業しております。 西宮ショールームは西宮市樋之池町に位置し、近くには関西スーパー苦楽園様がありお買い物ついでにお立ち寄りいただきやすくなっております。(タイムズ駐車券サービス有) お家の部位ごとの模型や塗装見本の展示だけでなく、デザイン性の高い デザインコンクリート壁や長尺シート見本なども展示しており 戸建て塗装にとどまらず アパート・ハイツ塗装や店舗塗装をお考えのお客様にも役立つ展示をご用意しております。   落ち着いた雰囲気のお打ち合わせスペースでは、タブレット画面でカラーシミュレーション見本や地域の施工事例もご覧いただけますよ🎵 ぜひぜひお気軽にご来場くださいませ!     西宮ショールームへのアクセス 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101       無料外壁屋根診断のお申し込みはコチラから   ペイントウォールでは、ショールームでの対応から、最適塗料のご提案、お見積り説明、カラーサポート、施工時の施工管理、そしてアフターサポートに至るまで常にお客様目線で丁寧な対応を心がけます!  無料外壁屋根診断は簡単な入力でお申し込みいただけます!  西宮市にお住まいのお客様!ぜひお気軽にご相談くださいませ!         お問い合わせお電話番号 (ペイントウォール西宮店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00) tel:0120-960-244     お客様からのご意見を反映して、問い合わせしやすいLINEも開設いたしました! LINEからのお問い合わせもお待ちしております。  相談&見積無料! 西宮市にお住まいの皆様 ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。       ✅兵庫県西宮市の外壁診断(無料) ✅兵庫県西宮市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県西宮市の外壁塗装 ✅兵庫県西宮市の外壁の補修 ✅兵庫県西宮市のシーリング補修 ✅兵庫県西宮市の屋根塗装 ✅兵庫県西宮市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県西宮市の屋根カバー工事 ✅兵庫県西宮市のバルコニーの防水 ✅兵庫県西宮市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県西宮市の雨漏り対策 ✅兵庫県西宮市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県西宮市の収益物件リフォーム ✅兵庫県西宮市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県西宮市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県西宮市の内装塗装 ✅兵庫県西宮市の外壁診断(無料) ✅兵庫県西宮市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県西宮市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県西宮市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県西宮市の漆喰塗装 ✅兵庫県西宮市の住宅リフォーム助成金        

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外壁塗装 日数

2022.12.20 更新

外壁塗装の流れをわかりやすくご紹介!【相談から着工まで・所要日数のご説明】

阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)の地域密着 外壁屋根塗装店ペイントウォールです! 外壁屋根塗装は一生の内で何度もない大きな買い物ですので、どんな風に進めるのか? どれくらいの期間なのか? など気になる事がたくさん出てくると思います。   そこで今回は、初めてお家の塗り替えをご検討中のお客様へ向けて、 外壁屋根塗装のご相談から着工までの工程の流れや所要日数について 詳しくご説明いたします。ぜひご覧くださいませ!     はじめに結論から申し上げますと、 外壁屋根塗装の最初のご相談から完成までには意外と日数がかかります。 しっかりとした施工体制を整えている会社であればなおさら、お客様へのご説明やカラーサポートにもちゃんと時間をとっておりますので  最初にお問い合わせをいただいてから着工まで約1か月半以上はかかることが多くなっています。 その為、余裕を見て早めにお問い合わせをいただくことがオススメです!     塗装に適したシーズンである春頃に塗り替えをご希望の場合は 冬の季節からご相談いただくのがちょうど良い時期となっております!     ここからは、最初のご相談から着工までどのような流れで進んでいくのかをご説明していきます!   相談から着工まで・所要日数のご説明   ①最初のお問い合わせ・ご相談     まずは、電話やHPからのお問い合わせフォームなどで お問い合わせをいただきます。(土日祝も営業しております!) エリア確認のため、施工場所や 今気になっていること、ご希望などもしっかりお伺いいたします。 そして、お客様のご都合を伺い、現場調査に訪問させていただく日時を決定いたします。 塗り替えリフォームに関することは、どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください!     ②現場調査 無料診断     現場調査は 基本的には1週間以内にお伺いしております。 ※お客様のスケジュールのご都合に合わせて、延びる場合もございます。   ペイントウォールでは、本当に塗装が必要な箇所を見極め、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁診断の専門家による住宅診断を無料で行っています。 外壁のミクロな部分まで診断し、診断結果を分かりやすい住宅診断結果書にまとめてご提出しております。         私たちペイントウォールが「診断」に力を入れる理由として、お家を長持ちさせたいという思いがあります。 お家を長持ちさせるためには、劣化の原因をつきとめて対処していく必要があると考えております。 ただし、診断結果はあくまでも現状のお家の劣化状況を知るということで、処置が必要でない場合は、私たちはすぐにメンテナンスや、修繕、塗装などをおススメをすることはありません。 お客様の予算や状況を考えた上で、最適かつ最善のご提案をしていきます。       ③お見積り書・診断書・ご提案書 提出   ペイントウォールでは、外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した詳細なお見積もり書をお出ししています。 決して 「一式」などの不明瞭な書き方はいたしません! 更に、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように、使用塗料についても必ず3~5種類の塗料プランのご提案をしております。 そして、お客様が納得された上でご決定いただけるまで じっくりご説明いたします!   他社に負けない ペイントウォールのアピールポイントとして、塗料知識の豊富さ、取り扱い塗料の豊富さが挙げられます。 ペイントウォールの母体会社は、大正8年創業 100年続く塗料販売の専業会社です。その長い歴史の中で培った塗料知識を活かして、数多くの塗料から、お客様のお家に最適な塗料を選定しご提案いたします!       ④ご契約   工事内容、工事金額、工期などの全てを詳細までご説明の上、お客様にご納得いただいたうえで契約となります。 契約書の内容についても丁寧にご説明し、内容を十分にご理解いただいた上で、押印をいただきます。 また、契約書とは別に工事完了までの工程表や、塗る箇所塗らない箇所が再確認できる現場説明書もご提出しております。       ⑤塗り替え色決定 カラーサポート   お家のイメージを大きく変える「外壁色」「屋根色」。 せっかく塗り替えリフォームを行うのなら、どんな色がマッチするのか色々と試したいものですよね! 大切なお家の色選びをイメージどおりのカラーに仕上げるため、カラーサポートも充実しております。 スタッフは全員「ライフカラースタイリスト」の資格を保有しております。色の基本から配色の効果まで学んだことを活かし、お客様のお役に立てる色のご提案をさせていただきます。   また、ペイントウォールでは、お客様宅の実際のお写真を使った 詳細カラーシミュレーションを無料で行っております。 なかなか簡易ソフトの見本のお家写真では、イメージが湧きにくいもの・・・ お客様宅の実際のお写真でカラーシミュレーションできる!というのが 大きなアピールポイントです!   そして!壁色だけでなく、屋根色や雨樋、窓枠、ポストなどの細かい部分のカラーシミュレーションもお試しいただけますよ♪ ペイントウォールのお客様の中には、ちょっと冒険なカラーも取り入れてカラーシミュレーションをお試しいただいたり 最近では、ツートン壁にイメージチェンジされる方も増えていらっしゃいますので、色の組み合わせをチェックするためにもカラーシミュレーションをご利用いただいております! ご家族様 それぞれの推しカラーのシミュレーションをお作りして、どれがいいか家族会議…なんてことも楽しみのひとつですね。   更に、ペイントウォールでは、カラーシミュレーションを使って大体のイメージを確認していただいたあとに、 A4サイズほどの塗板で 実際の塗料の色艶感を再確認していただいております。 カラーシミュレーションはPC上のデジタルの色であり、どうしても液晶や見る場所の照明色などにより色の見え方が変わってしまうため、 様々なツールを使って、念には念を重ねて色の確認をしております!         ⑥ご近所挨拶   ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、 ペイントウォールでは、お客様に代わって施工管理担当が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明、ご挨拶まで粗品をお持ちして丁寧に行います。  ご近所様への配慮も怠りません! きめ細やかな施工管理体制で最高の塗装品質をお届けします!   ⑦着工   お客様のご不明点・ご不安に感じられている点をしっかり解決し、着工いたします。 着工後も、職人に任せきりにせずに施工管理担当が しっかり工事の進捗などをチェックいたします。     ここまで、最初のお問い合わせをいただいてから、着工までの流れをご紹介させていただきました! もちろん、雨漏り修繕など急を要する工事の際には、状況に応じて早い対応をさせていただいておりますが、 一般的な外壁屋根塗装工事の場合、しっかりとした施工体制が整った会社であれば、現場調査やお客様へのご説明、色選びなどにも時間をとっておりますので 意外と着工までには日数を要します。 その為、塗装に適したシーズンである春頃に塗り替えをご希望の場合は 今からご相談いただくのがちょうど良い時期となっております!     ペイントウォールは、塗って終わり!の業者ではありません。 今後永くご自宅のメンテナンスをお任せいただけるパートナーでありたいと考えています。 塗装前も、お客様がご納得いただけるまでお打合せを重ね、塗装後も点検や手直しなどのアフターフォローまでしっかり責任を持って行います! 安心して任せられる塗装業者をお探しのお客様は ぜひペイントウォールまでお気軽にご相談くださいませ!       お問い合わせはコチラ   お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 お問い合わせ、お見積りのご依頼は下記問い合わせフォームにて、受付中です。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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店舗塗装 施工事例

2022.12.17 更新

【店舗塗装 施工事例紹介】ブラデリスニューヨーク芦屋店様 

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の地域密着塗装店 ペイントウォールです。 ペイントウォールでは、お家の塗装のみならず、店舗塗装も承っております。 おかげ様で口コミやご紹介で広がり、地域内の多数の店舗オーナー様からも塗装工事のご依頼をいただいております。   本日は、芦屋にある ブラデリスニューヨーク芦屋店様 の外壁塗装の様子をご紹介いたします! そろそろ塗り替えが必要? 集客のためにも外内装を一新したいな とお考えの店舗オーナー様は ぜひご覧くださいませ。     ブラデリスニューヨーク様 施工事例のご紹介   外壁塗装の工程   塗装前   早速、施工前のお写真からご紹介いたします。 黒色壁にゴールドのラインがおしゃれな外壁ですが 経年劣化により色あせや汚れなどが目立ってしまっていました。 ペイントウォール自慢の職人技で、綺麗に塗装リフォームを行っていきます✨     下塗り   まずは、木部外壁に 下塗り塗料を塗っていきます。 今回は、外壁の状態や素材を考慮して 日本ペイントの 1液ファインウレタン木部用U100下塗り塗料 を使用しました。 木部の塗装時の透け・カスレ等の問題を解決した塗料です。 また、エポキシ樹脂塗料であるため、木部に対しての目止め効果など優れた付着性を発揮します。     中塗り・上塗り   続いては、中塗りと上塗りを丁寧に塗り重ねていきます。 中塗り・上塗りに使用した塗料は 日本ペイントの パーフェクトトップ です。 紫外線による塗膜劣化対策として当社独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります。 また、親水化技術により雨だれ汚染から建物を守る性能も備わっている塗料です。       養生   続いて、アクセントとなるゴールドラインを塗装で作るために 養生作業を行います。 実は、「養生」は塗装仕上がりの出来を左右する重要な下準備です。 ペイントウォールの職人は、養生の丁寧さでもお客様に高評価をいただいております!       ゴールドライン出し   しっかり養生ができたら、アクセントとなるゴールドのラインを塗装していきます。 今回は、ロックラッカースプレーのゴールドを使用しています。 ゴールドスプレーは、一度にたくさんの量を吹き付けてしまうと垂れてしまい仕上がりが悪くなるので、何度かに分けて丁寧に吹き付けます。       完成写真   気になっていた色あせや汚れが解消され、ピカピカに生まれ変わりました✨       施工の様子を動画でご紹介!     店舗塗装ビフォーアフター       店舗の外内装リフォームを行うメリット   店舗の外内装リフォームを行うと得られるメリット(効果)は次のようなものです。   ✅美観を整えることでイメージアップとなり集客効果がある ✅店舗の傷みを改善 建物自体のメンテナンスもできる ✅使用する色によって 色の効果で購買運動の促進になる ✅おしゃれな雰囲気を作り出すことができ、話題性・認知度が上がる   店舗の外壁はもちろんのこと、実は 内壁にも「塗装」を施すことが可能です。 内壁には「壁紙」のイメージを持たれている方が多いですが、業種によっては、汚れてしまうと貼り替えが大変で、リフォームしても美観を維持することが難しいという問題があります。 その点、内壁を塗装にすると、   ✨汚れてもタッチアップができる 壁紙の場合、一部に汚れや傷ができてしまっても、全体を貼り直さないときれいに修復することができません。 内壁を塗装で仕上げた場合は、部分的にすぐに塗りなおすことができます。大掛かりな作業をする必要なく美観の維持ができます。   ✨他とは違うおしゃれな質感が出せる 壁紙には出せない おしゃれな空間に仕上げることができます。温かみを出せるため、カフェやレストランにもオススメです。   ✨選べる色が豊富 内壁を塗る塗料は、選べる色が豊富です。数百色の色見本から選んだり、調色してお好みの色を作ることもできます。 最近人気の仕上げ方としては、マットで重厚感のある塗料を使うことです。 塗装仕上げにすることによって、色の効果を使ったイメージ戦略をたてることもできます。 レストランなら「食欲増進効果の色」を使う、販売店なら「購買意欲の湧く色」を使うなど、お客様にとって居心地の良い空間づくりが叶います。   外内装共に、塗装仕上げにするとたくさんのメリットがあります!       他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   📍塗料の提案力! 店舗の外内装リフォームを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります ペイントウォールでは、まずお客様のご要望を詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりと店舗の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 ペイントウォールの母体会社の株式会社モリエンは、兵庫で100年以上続く塗料問屋です。豊富な塗料知識はもちろんのこと、多くの塗料メーカー様と連携しているため、ニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! また、集客力アップのためにデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です!アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。 ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の塗料プランをご用意しております。 わかりやすくをモットーに! 常に、お客様目線のご提案を心がけております。     📍中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり! ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外内装リフォームをお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、店舗オーナー様にとってお得に高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、ご満足のいただける外内装リフォームを実現させております! 外内装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・内壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、詳細までご説明いたします!         📍高品質な塗装と安心の施工管理! 今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」   など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外内装リフォームが実現すると考えています。 また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。 さらに、外内装工事中、ご近所にお住まいの方・ご近隣の店舗様へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません!     📍色選びに役立つ、カラーシミュレーションサービスあり! 完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外内装リフォームでは起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 店舗のお写真に、塗装色の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 実際の写真を使ってカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです!   ライフカラースタイリストの資格を保有しているスタッフが、お客様のご希望や集客ターゲット層、地域との調和など色々な面からオススメの配色をご提案させていただきます。 また、ペイントウォールでは、塗装工事業者の中では珍しく、塗装ショールームを西宮と芦屋に二店舗構え、運営しております。 通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類以上そろえております。お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートできる環境を整えております。       📧お問い合わせはこちら📧   ここまで、ブラデリスニューヨーク芦屋店様にお写真掲載のご快諾をいただき 施工事例をご紹介いたしましたが いかがでしたでしょうか? 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ! これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。ぜひペイントウォールにお任せください!     ▼▼▼簡単入力♪ お問い合わせはこちらから▼▼▼     しつこい営業や押し売りは一切致しません!お電話でのお問い合わせも受付中です!     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   店舗塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅店舗の外壁診断(無料) ✅店舗雨漏り診断(無料) ✅店舗の外壁塗装 ✅店舗の外壁の補修 ✅店舗のシーリング補修 ✅店舗の屋根塗装 ✅店舗の屋根鉄部塗装 ✅店舗の屋根カバー工事 ✅店舗のバルコニーの防水 ✅店舗のサイディング張替え工事 ✅店舗の雨漏り対策 ✅店舗の打ち放しコンクリート塗装 ✅店舗のMPCデザインコンクリート施工  ✅店舗の内装塗装 ✅店舗の外壁診断(無料) ✅店舗の屋根雨漏り診断(無料) ✅店舗の店舗 外内装リフォーム ✅店舗のウッドデッキ塗装 ✅店舗の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店          

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外壁塗装コラム塗装お役立ち情報

養生作業 コラム

2022.12.16 更新

塗装仕上がりに大きく影響する「養生作業」! 下処理から手を抜かないペイントウォールの外壁塗装

阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)の地域密着 外壁屋根塗装店ペイントウォールです。 地域のお客様へ 塗装お役立ち情報や、塗装業者を選ぶ上でのアピールポイントをご紹介しております。 本日のテーマは、塗装前に行う 「 養生 」についてです!     養生とは?   養生とは塗料を塗らない場所を、養生シートやテープなどで保護し塗料が飛散しないようにする作業のことです。 外壁の塗装前には、必ず下準備として「 養生 」を行います。実は、この養生作業を丁寧に行えるかどうかで、塗装仕上がりにも大きく影響します!         ペイントウォールの養生 こだわりポイント!   高品質な塗装を行うためには疎かにできない養生作業。 汚してはならないところに塗料が飛散しないよう、細心の注意を払って養生しています。 ペイントウォールでは、塗装工事中も生活のご不便がないように、室外機・換気扇・給湯器などをお使いいただけるように養生しています。   それでは、ここからはペイントウォールが自信を持ってオススメする 職人の丁寧な養生の様子を🎬動画🎬でご紹介いたします!覗いてみましょう♬   換気扇の養生 [video width="720" height="720" mp4="https://paint-wall.com/cms/wp-content/uploads/2022/12/protective-covering-2.mp4"][/video]       シャッター部分の養生   塗装を行う際には、シャッター部分も養生をしますが、作業終了時には養生を外して開閉できるようにしています。 [video width="720" height="720" mp4="https://paint-wall.com/cms/wp-content/uploads/2022/12/protective-covering-3.mp4"][/video]         塗装しない床部分の養生   [video width="320" height="568" mp4="https://paint-wall.com/cms/wp-content/uploads/2022/12/a-protective-coating.mp4"][/video]   養生について ペイントウォール職人からのコメント   基本的に、塗装中の窓は全て養生することが多いのですが、お客様から 「普段生活している リビングや寝室には、塗装工事をしていない時間帯には風を通したい、光を入れたい」 「お風呂の窓は開けて、換気したい」 などと数箇所(2~3箇所程度)開けたいというご要望があれば、できるだけ対応するようにしています。   また、開閉できる窓は最後の方に養生して密封期間を極力短くするようにも工夫したりもしています。 塗装工事を進める上で、なるべく生活のご不便をおかけすることのないように心がけています。       新型感染症の蔓延により、塗装工事中に「 換気ができるのか?」ということについても、ご心配のお声をよくいただきますが、 職人からのコメントにもあったように、お客様のご要望や状況に応じて、数箇所(2~3箇所程度)窓を開けて 換気していただけるように養生するなど  対応させていただいておりますので、お気兼ねなくご相談くださいませ。   養生自体は1日で完了するものではなく、作業中何度も行う重要な工程です。 養生が適当になると、塗料が飛散したり染みたりして仕上がりも悪くなってしまいます。 ペイントウォールでは、下処理から疎かにせず一つ一つ丁寧な作業を心掛けています!     お問い合わせはコチラ   兵庫県 西宮・芦屋・宝塚・川西周辺で 外壁・屋根塗装をご検討中なら、ぜひご相談ください。🏠 ペイントウォールは、塗装技能士で経験豊富な一流の腕を持つ職人が、あなたのお家を守る塗装をします! ご相談・お見積りは無料です!   他社でお見積り中の方、塗装で失敗したくない方、初めて塗装工事をされる方、大切なお家の塗装を 失敗しないためにもぜひ他社と比較してください。 安心して任せられる外壁・屋根塗装をお求めの方はぜひ! お気軽にご相談くださいませ。         ペイントウォールの塗装お役立ち情報 人気記事 クリックすると記事にとびます。 気になる情報はぜひクリックしてみてください!     冬でも外壁塗装ができるってご存知でしたか?  冬塗装のメリット・注意点まとめ       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。    ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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外壁塗装前のご近所様挨拶

2022.12.14 更新

外壁塗装工事前のご近所様挨拶は必要?【挨拶の内容・範囲などまとめて解説】

大正8年創業 兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市で口コミやご紹介で広がる 外壁屋根塗装店Paint Wall【ペイントウォール】です。 地域のお客様に向けて、外壁屋根塗装に関するお役立ち情報をコラム形式で発信しております。 本日は、外壁塗装工事時の ご近所様への対応 について トラブルなく進めるために必要なことをご説明いたします。 これから、外壁屋根塗装工事を検討されている方は ぜひ参考になさってください。     ご近所様挨拶は必要?   外壁塗装を行うにあたって、「外壁塗装工事の前の挨拶は必要ですか?」と質問いただくことがあります。 結論から申し上げますと、ご近所様との関係を良好に保ち、トラブルの発生を未然に防ぐためにもご近所様挨拶は必要です。   外壁塗装工事は大きな音が出る作業もあります。 塗装作業の多くは静かな作業が多いのですが、足場設置・足場解体や高圧洗浄は音が大きく住宅街になると よりその音が響きます。 そのため、事前に工事の予定があることをお伝えすることが大切です。 お知らせができていないとクレームやご近所様トラブルの原因にもなる可能性があります。 クレームなど未然に防ぐため、ご近所様挨拶を行いましょう。     ご近所様挨拶の内容は?   次に、ご近所様挨拶は何をお伝えしたらいいのか? その内容が気になるところだと思います。 一般的には、 ・塗装工事期間 ・大まかな工事の内容 ・施工会社・連絡先 などをお知らせしています。また作業中の騒音日などが決まっている場合は、事前にお伝えしておく方がより丁寧になります。 お隣様との距離が近い場合など、飛散防止のためお隣様のお車にカーシートをかける必要がある際にも事前にお声がけし、ご承諾頂くことでトラブルを防ぐことができます。     何か粗品が必要?   ご近所様挨拶に持参すべきものについても、悩まれる方が多いのですが、必ずしも粗品が必須ということではありません。 お客様の今後の生活のことも考えた塗装リフォームを提供できる施工会社であれば、お客様に代わってご案内用紙と粗品を用意しご挨拶を行う会社もあります。 トラブルを未然に防ぐ丁寧な挨拶を行うためには、工事期間や工事内容の説明も必要になりますので ご近所様挨拶は施工会社にお任せいただくとより安心です。 信頼のおける施工会社かどうかを判断するポイントとして、ご近所様挨拶をしっかり行っているかなどもチェックしてみてください。     どこの範囲まで挨拶する?   「どこまで挨拶に行った方がいいですか?」という範囲も気になるところです。 基本的に、自分のお家の両隣・前後の4軒は隣接するお家となるのでご挨拶をされることをオススメします。 また斜めも音が響く場所になりますので、ご自身のお家の周り8軒に行うのが一般的となっています。       また、足場のトラックなどを駐車し、道が狭くなる場合その道を使う近隣の方などにも、事前にご挨拶かご案内が必要となります。 施工場所から近いお家8軒~10軒ほどが目安となります。     ペイントウォールのご近所様挨拶はどんな対応をしてくれる?   ここまで、一般的な 塗装工事前のご近所様挨拶について必要事項をご紹介いたしました。 もちろん、弊社ペイントウォールでも、塗装工事前にはお客様に代わって丁寧にご近所様挨拶を行っております。   ペイントウォールでは、お客様とご近所様挨拶の範囲を決めて行っておりますので、どこにご挨拶に伺ったかなどをお客様と共有しております。 また、お客様と相談の上 ペイントウォール単独でお伺いしたり、ご希望に応じてお客様と一緒にお伺いすることもあります。   ご近所様挨拶時にお渡しする内容は、 ・工事のお知らせ用紙 ・工事工程表 ・お米(粗品) の3点です。     お知らせや粗品にも、施工会社であるペイントウォールの連絡先や担当者名の記載もしっかり行い、 工事工程表では、工事の内容、作業日程、音の出る作業日についても予定をお知らせしております。 お客様のご希望、ご不安な点などを事前にしっかりとお打ち合わせして、ご近所様対応も安心してお任せいただけるよう心がけております。       簡単入力♪ペイントウォールへのお問い合わせはこちら   本日は、ペイントウォールスタッフ廣岡が、ご近所様挨拶の必要性・その内容についてご紹介いたしました。最後までご覧いただきありがとうございました。 記事でご紹介した内容以外でも、外壁屋根塗装工事に対するご不明点・ご不安な点などがございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。   施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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店舗塗装コラム

2022.11.19 更新

【店舗オーナー様必見】店舗の外内装リフォームは集客アップに繋がる!店舗塗装もお任せください!

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の地域密着塗装店 ペイントウォールです。 ペイントウォールでは、戸建て・アパート塗装のみならず、店舗塗装も承っております。   本日は、店舗オーナー様へ向けて 店舗の外内装リフォームを行うメリットや、一味違うオススメの塗装事例などまるごとご紹介いたします! そろそろ塗り替えが必要? 集客のためにも外内装を一新したいな…とお考えの店舗オーナー様は ぜひご覧くださいませ。     店舗の外内装リフォームを行うメリット   店舗の外内装リフォームを行うと得られるメリット(効果)は次のようなものです。   ✅美観を整えることでイメージアップとなり集客効果がある ✅店舗の傷みを改善 建物自体のメンテナンスもできる ✅使用する色によって 色の効果で購買運動の促進になる ✅おしゃれな雰囲気を作り出すことができ、話題性・認知度が上がる   店舗の外壁はもちろんのこと、実は 内壁にも「塗装」を施すことが可能です。 内壁には「壁紙」のイメージを持たれている方が多いですが、業種によっては、汚れてしまうと貼り替えが大変で、リフォームしても美観を維持することが難しいという問題があります。 その点、内壁を塗装にすると、   🌟汚れてもタッチアップができる 壁紙の場合、一部に汚れや傷ができてしまっても、全体を貼り直さないときれいに修復することができません。 内壁を塗装で仕上げた場合は、部分的にすぐに塗りなおすことができます。大掛かりな作業をする必要なく美観の維持ができます。   🌟他とは違うおしゃれな質感が出せる 壁紙には出せない おしゃれな空間に仕上げることができます。温かみを出せるため、カフェやレストランにもオススメです。   🌟選べる色が豊富 内壁を塗る塗料は、選べる色が豊富です。数百色の色見本から選んだり、調色してお好みの色を作ることもできます。 最近人気の仕上げ方としては、マットで重厚感のある塗料を使うことです。 塗装仕上げにすることによって、色の効果を使ったイメージ戦略をたてることもできます。 レストランなら「食欲増進効果の色」を使う、販売店なら「購買意欲の湧く色」を使うなど、お客様にとって居心地の良い空間づくりが叶います。   外内装共に、塗装仕上げにするとたくさんのメリットがあります!     店舗塗装 施工事例   では、ここからは 弊社ペイントウォールの店舗塗装の一例をご紹介いたします!   弊社ペイントウォールでは、デザイン性豊かな、多彩模様塗料やデザインコンクリートなど、取り扱える業者が少ない塗料・材料での施工も可能です。 中でも人気なのが、「デザコンウォール」!!     見た目を石や岩、レンガ風にオシャレにデザインしたコンクリートで、テーマパークや映画などでも採用されており、一般住宅はもちろん、店舗やガレージなどに理想の壁を自由自在に表現する事ができます。 デザコンウォールの施工見本も、弊社ショールームでも展示しておりますので、ぜひお気軽にご来場くださいませ!       他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   📍塗料の提案力! 店舗の外内装リフォームを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります ペイントウォールでは、まずお客様のご要望を詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりと店舗の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 ペイントウォールの母体会社の株式会社モリエンは、兵庫で100年以上続く塗料問屋です。豊富な塗料知識はもちろんのこと、多くの塗料メーカー様と連携しているため、ニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! また、集客力アップのためにデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です!アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。 ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の塗料プランをご用意しております。 わかりやすくをモットーに! 常に、お客様目線のご提案を心がけております。     📍中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり! ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外内装リフォームをお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、店舗オーナー様にとってお得に高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、ご満足のいただける外内装リフォームを実現させております! 外内装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・内壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、詳細までご説明いたします!         📍高品質な塗装と安心の施工管理! 今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」   など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外内装リフォームが実現すると考えています。 また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。 さらに、外内装工事中、ご近所にお住まいの方・ご近隣の店舗様へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません!     📍色選びに役立つ、カラーシミュレーションサービスあり! 完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外内装リフォームでは起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 店舗のお写真に、塗装色の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 実際の写真を使ってカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです!   ライフカラースタイリストの資格を保有しているスタッフが、お客様のご希望や集客ターゲット層、地域との調和など色々な面からオススメの配色をご提案させていただきます。 また、ペイントウォールでは、塗装工事業者の中では珍しく、塗装ショールームを西宮と芦屋に二店舗構え、運営しております。 通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類以上そろえております。お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートできる環境を整えております。       📧お問い合わせはこちら📧   ここまで、店舗の外内装リフォームのメリットや施工事例、そしてペイントウォールのアピールポイントをご紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか? この記事だけではお伝えしきれなかったアピールポイントがまだまだございます!気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にご相談ください。 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ! これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。ぜひペイントウォールにお任せください!     ▼▼▼簡単入力♪ お問い合わせはこちらから▼▼▼     しつこい営業や押し売りは一切致しません!お電話でのお問い合わせも受付中です!     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   店舗塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅店舗の外壁診断(無料) ✅店舗雨漏り診断(無料) ✅店舗の外壁塗装 ✅店舗の外壁の補修 ✅店舗のシーリング補修 ✅店舗の屋根塗装 ✅店舗の屋根鉄部塗装 ✅店舗の屋根カバー工事 ✅店舗のバルコニーの防水 ✅店舗のサイディング張替え工事 ✅店舗の雨漏り対策 ✅店舗の打ち放しコンクリート塗装 ✅店舗のMPCデザインコンクリート施工  ✅店舗の内装塗装 ✅店舗の外壁診断(無料) ✅店舗の屋根雨漏り診断(無料) ✅店舗の店舗 外内装リフォーム ✅店舗のウッドデッキ塗装 ✅店舗の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店          

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芦屋市地域密着 ペイントウォール

2022.11.17 更新

芦屋市地域密着の塗装店をお探しの方へ【PaintWall芦屋店のご紹介】

大正8年創業 外壁屋根塗装店PaintWall(ペイントウォール)です。地域のお客様へ向けて、PaintWallのご紹介や塗装お役立ち情報を発信しております。   お家の塗り替えリフォームというと、一生の内にそう何度もない大きなお買い物ですので、塗装業者選びも慎重に行いたいところです。 外壁屋根塗装を行うにあたっては、地域の気候特性に合わせた工程・施工方法をとる必要がありますので、なるべくお住まいの地域密着で、地域の施工実績も豊富な塗装業者をお選びになることをオススメします。   弊社ペイントウォールも、兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 に施工エリアを絞って地域密着で営業しております。 特に、西宮市・芦屋市に関しては 塗装工程をわかりやすくお伝えするために、塗装業者では珍しく「塗装ショールーム」を営業しております。   本日は、芦屋市呉川町にある弊社自慢の塗装ショールーム PaintWall芦屋ショールーム のご紹介をいたします。芦屋市で安心して任せられる塗装業者をお探しの方は、ぜひご覧くださいませ。     塗装に対する不安を軽減!PaintWall芦屋ショールーム   芦屋地域のお客様の塗り替えリフォームを、最大限サポートできる環境を整えるべく、2019年に芦屋市呉川町に PaintWall芦屋ショールーム をオープンいたしました。 県立芦屋高校近くのガラス張りの開放的なショールームとなっています。(近隣駐車場の駐車料金サービス有)   おかげ様で、これまで多くのお客様にご来場いただくことができました! お得に外壁屋根塗装をご利用いただけるイベントなども定期的に開催しております。     ショールームの中に入ると、左側は展示スペースとなっております。外壁・屋根・付帯・防水など塗装部位ごとに資料を分けて展示しております。 塗料や見本品なども豊富に取り揃えておりますので、塗装に関するお悩みをわかりやすくご説明し解決することができます。   常に「お客様目線」でわかりやすい展示を心がけるため、スタッフ同士で意見を出し合って、ショールーム内展示品の拡充も行っています。 お客様からいただいたお声を元に、どんどん進化しているPaintWall芦屋ショールームです!   兵庫県芦屋地域でお家の塗り替えをする際には、「景観条例」をクリアした 外壁色を選ぶ必要があります。 PaintWall芦屋ショールームでは、カラーシミュレーションや景観条例に伴う申請手続きなども行っており、色のサポートには自信を持っております! スタッフ全員が、色の知識を専門家に学び「ライフカラースタイリスト」の資格も取得しております。 カラーサポートの充実さもアピールポイントのひとつです。       また、他社様と一味違う点として、弊社PaintWallは住宅塗装のみならず、店舗塗装やアパート塗装も承っております。 デザイン性豊かな、多彩模様塗料やデザインコンクリートなど なかなか取り扱える業者がすくない塗料・材料での施工も可能です。 中でも人気なのが、「デザコンウォール」!     見た目を石や岩、レンガ風にオシャレにデザインしたコンクリートで、テーマパークや映画などでも採用されており、 一般住宅はもちろん、店舗やガレージなどに理想の壁を自由自在に表現する事ができます。   デザコンウォールの施工見本も、ペイントウォール芦屋ショールーム そして西宮市にある 西宮ショールームでも展示しておりますので、 ぜひお気軽にご来場くださいませ!       PaintWallは芦屋市の施工実績も豊富!   芦屋市の施工実績が多いということは、それだけ地域のお客様に施工の依頼をされているということです。信頼のおける業者かどうかを見極める大きなポイントになります。 そして、芦屋地域の施工実績が豊富な塗装業者であれば、芦屋地域の天気や気候を把握し適切な工法をしっかりと見極めることができます。   ペイントウォールなら、兵庫県内地域密着で歴史を重ねてきたからこそできる、芦屋市の地域環境に適したお家を長持ちさせる塗装が実現できます! 芦屋市内の多くのお客様より口コミ・施工後アンケートでもご満足のお声をいただいております。 長い歴史の中で培ってきた、塗料に関する知識、クレーム、現場の声をもとに、最適なメーカーの塗料をお勧めし、ご納得いただけるまでご説明・相談させていただきます。 他社では取り扱いのできない塗料・工法の実績も豊富です!        PaintWall芦屋ショールームへのアクセス   住所:〒659-0051 兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間:10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休)   芦屋ショールームへのお電話はこちら 🌟お気軽にどうぞ🌟 →tel:0120-960-885       Googleマップのショールーム案内では、360度見渡せるカメラでショールーム内を撮影したお写真もご覧いただけますよ~📷     簡単入力♪来店予約フォームはこちら!   ここまで、ペイントウォール自慢の 塗装ショールーム のご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか? 後悔しない業者選びをするためには! 近くにショールームがあるお店をお勧めいたします。   ペイントウォールでは、ショールームでの対応から、最適塗料のご提案、お見積り説明、カラーサポート、施工時の施工管理、そしてアフターサポートに至るまで常にお客様目線で丁寧な対応を心がけます!  ショールームへの来店予約も下記フォームから受付中です。 お気軽にご来場くださいませ!     芦屋ショールームへのご来場予約フォームはこちら       その他ご質問については コチラから       📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 📍兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店   PaintWallでは、100年以上続く塗料卸販売店だからこその豊富な塗料知識で、 お客様のお家に最適な塗料をご提案!高い塗装技術をもってお家を守る適正塗装を行います。 安心して任せられる塗装会社をお探しの方は ぜひ!PaintWallへご相談ください!  

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屋根カバー工法

2022.11.15 更新

屋根カバー工法ってどんな工事? メリット・デメリットをわかりやすく解説!

大正8年創業 兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市で口コミやご紹介で広がる 外壁屋根塗装店Paint Wall【ペイントウォール】です。   本日は、リーズナブルに美観を回復でき、エコにも繋がる「屋根カバー工法」についての記事です。 「屋根カバー工法」のメリット・デメリット、そして実際のカバー工法施工事例も併せてご紹介いたします。 雨漏りでお困りの方、屋根の劣化にお悩みの方は必見!のお役立ち情報となっておりますので、ぜひぜひ最後までご覧くださいませ!   屋根カバー工法ってどんな工事?   屋根のカバー工法とは、現状の屋根材をはがすことなく、その上から新しい屋根材を重ねて取り付ける工法のことです。 カバー工法という呼称以外にも、「被せ工法」「重ね葺き」「重ね張り」とも呼ばれています。 屋根のリフォームと聞くと、屋根全体を葺き替える大がかりな工事をイメージされる方が多いのですが、 カバー工法であれば、屋根を葺き替えるよりも工期や費用を抑えられるので、近年では定番の屋根リフォーム工法となっております。 スレート、軽量金属屋根などのような平板の屋根材の上からなら、施工可能です。   カバー工法の メリット   ・短期間で実施できる。 古い屋根の撤去がないため工事期間が短く済みます。工事期間はおおよそ5日~10日間程度です。   ・費用が安くできる。 「カバー工法」は既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる工法であるため、屋根材の補修や撤去が必要ありません。 そのため作業のための人件費を抑えることができます。   ・屋根を取り換える必要がないので、廃材が出ない。 屋根を取り換えるとなると、古い屋根材を解体する費用や処分費が発生しますが、カバー工法の場合は廃材がでないので、そのような手間も処分費用もかかりません。 結果的に、エコで環境に優しい工法と言えるでしょう。   ・屋根としての機能が増す(断熱性・遮音性・防水性・耐久性) 屋根が2重構造となるため、断熱性能・遮音性能・防水性・耐久性が増します。屋根としての機能が増すことで、雨漏りの危険性も回避できます。   ・アスベストにも対応できる 現在では製造・使用中止になっていますが、2004年以前、屋根のスレート材料には、がんの原因になりやすいアスベストが使用されていました。 屋根にアスベスト材が含まれている建物も多数残っています。そんなアスベストの処分費用は高額で、解体時には、アスベストの飛散防止対策が必要です。 カバー工法なら、屋根を壊すことなく被せて包み込む工法のため、アスベストにも対応できます。       カバー工法の デメリット   ・屋根の状態によっては実施できない。 屋根の下地となる野地板や、もともとの屋根材が、ひどく劣化して腐食していたりする場合は、屋根カバー工法が施工できないことがあります。 なぜなら、劣化度合いが激しいと、新しい屋根材を釘やねじでしっかり固定することができないためです。 新しい屋根材の分、どうしても重みがプラスされるため、耐震基準法に則した造りになっていない古い住宅や、劣化度合いの激しい住宅には向きません。   ・瓦屋根には施工できない(難しい) 瓦屋根の場合、屋根材に凹凸があるため、新しい屋根をそのまま被せることができません。特別な工事を行う方法もありますが、技術的も難しくコストもかかります。 基本的には、瓦屋根リフォームは「屋根の葺き替え」をおすすめしています。       カバー工法の施工の流れ   ここでは、屋根カバー工法の流れを、実際のお写真でご紹介していきます。まずは、屋根のビフォー写真から見ていきましょう。     次に、屋根専用下葺防水シート「ガムクール」を貼り付けます。裏面に強力な粘着層があるため下地にしっかりと貼りつきます。 シート同士の重ね部分は太陽熱などにより穏やかに軟化し、一体化することで防水機能を発揮します。 建物への雨水浸入をシャットアウトし、雨漏り対策となります。     屋根材(アスファルトシングル)に専用の接着剤を塗って重ね張りし、釘やねじで固定します。 今回使用した、屋根材「アスファルトシングル」はアメリカで開発された屋根材です。 その歴史は長く なんと100年以上! アメリカでは、一般的な屋根材として80%以上の住宅で使われています。 アスファルトシングルは、名前のとおり、ガラス基材に「アスファルト」を浸透させ、表面に石粒を吹き付け接着したものです。 シート形状のため、折り曲げることもできて扱いやすく、複雑な屋根形状にも施工することができます。 アスファルトシングルは、瓦屋根のような硬い屋根材のようにひび割れたり、金属屋根材のようにサビついたりせず 防水性・耐候性・耐久性にも優れています。軽量で耐震性も高いため、地震対策にも適しています。     換気棟とは、屋根裏の湿気や熱気を外に出すために、屋根の棟部に設けた換気部材のことです。熱は上部に集まるので、電気を使わずとも、屋根裏にこもる熱気を自然に出すことができます。換気口を開口して、換気棟を取り付けていきます       ピカピカに生まれ変わった屋根の完成です✨ 施工前に気になっていた、屋根の色あせ・ひび割れがなくなり、雨漏りの心配も解消されました。 アスファルトシングルは軽量で、瓦の約5分の1ほどの重さです。そのため建物への負担が少なく耐震性にも優れています。 アスファルトシングル以外の工法もございますのでご相談ください。   屋根カバー工法なら、施工実績豊富なペイントウォールへ!   ここまで、屋根カバー工法についてご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか? 現在使っている屋根材をはがすことなく、上から新しい屋根材を重ねて取り付ける工法「カバー工法」は、屋根を張り替えるよりも短期間かつ安価に工事できる上、美観を整えることもできます。 さらに、使用する屋根材によっては耐久年数を大幅に引き上げ、コストパフォーマンスがとても高い工法です。   屋根リフォームをする際は、ご自身の屋根の種類と状況にあわせてリフォームすることが重要です。記事内でご紹介したように、カバー工法にもメリット・デメリットがあります。 ペイントウォールでは、メリットだけではなく、ご注意点などについてもきちんとお客様にご説明いたします。   お家の屋根の状態をプロの目で見極め、最適な施工方法をご提案しております。もちろん診断&見積りは無料! 屋根の経年劣化にお困りの方、雨漏りの心配などがある方は、ぜひご相談くださいませ。           西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244       芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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ペイントウォール西宮ショールームのご案内

2022.11.11 更新

兵庫県西宮市最大級!外壁屋根塗装のショールームにぜひご来場ください!【PaintWallショールーム紹介】

阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市)の地域密着 外壁屋根塗装店のペイントウォールです! 口コミ評判で多くのお客様にご利用いただいております。   外壁屋根塗装をご検討中のお客様からよくいただくお声として、 「地域に根付いて実店舗を構えている塗装業者なら安心できる 何かあった時にすぐに相談できる窓口がほしい」 「カタログの色を見ただけでは、仕上がりがイメージしにくい… 塗料の艶や質感も確かめてみたい」 といったものがあります。       ペイントウォールではこのようなお客様のお悩みを解決し、安心して塗装工事をご依頼いただけるように 兵庫県西宮市地域内最大級の「塗装ショールーム」を構え、地域密着で運営しております! 塗装ショールームにて塗り替えのご相談を承ったり、直接塗料を塗った塗板見本を見ながらの外壁屋根の塗り替え色をお決めいただいたり、塗料ごとの性能をご覧いただける展示コーナーもご用意しております。 外壁屋根塗装に関する疑問・不安を解消し、見て、触って、知れる お客様のためのショールームとなっております。     ペイントウォール 西宮ショールーム のご紹介   西宮ショールームは西宮市樋之池町に位置し、近くには関西スーパー苦楽園様がありお買い物ついでにお立ち寄りいただきやすくなっております。(駐車料金サービス有) 塗り替えリフォームを最大限サポートできる環境を整えるべく、2017年に西宮市樋之池町にオープンし、おかげ様で先日5周年を迎えることができました!! 定期的に、お得に外壁屋根塗装をご利用いただけるイベントなども開催し、地域のお客様にご好評いただいております!     ショールーム内は、ソーシャルディスタンスに配慮して お打合せ・ご相談スペースを完備しており、塗り替えリフォームに関してのご相談を承っております。     また、塗装の工程をよりご理解いただけるように、模型や実際の塗料を塗った塗板を配置しておりますので、塗料の性能から艶や色なども細かくご確認いただけます! ずらっと並んでいる塗板展示はスタッフの手作りです!! 壁の色もスタッフが塗装しました♪   [video width="1920" height="1080" mp4="https://paint-wall.com/cms/wp-content/uploads/2022/11/paintwall-nishinomiya.mp4"][/video]   ショールーム店内の展示品もお客様からのお声を元に、定期的に改善を重ねて展示しており、日々進化し続けるショールームとなっております。   新設!デザコンウォール見本   最近、新設したのは、デザコンウォールの見本展示コーナーです。 実は、ペイントウォールでは戸建ての外壁屋根塗装にとどまらず、デザイン性の高い壁面造形施工なども承っております。 戸建てでも、アクセントとして一部をデザコンウォール施工にされる方も増えていますよ。 他と違うおしゃれな仕上がりをご希望の方や、店舗の内外装にもおすすめです!     ペイントウォールでは、戸建て塗装だけでなくアパート・ハイツ塗装や店舗塗装をお考えのお客様にも役立つ展示をご用意しております。 幅広い施工が可能ですので、ぜひぜひお気軽にご来場くださいませ。   西宮ショールームへのアクセス   住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間:10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244       ショールーム(実店舗)がある メリットとは?   地域のお客様にとって、ご自宅から「近い」場所にきちんとした実店舗があるという点はご安心いただけるポイントになります。 訪問販売等で営業だけして施工は下請けの会社に丸投げしているような業者もあるようですので、 何かあった時にすぐに対応していなかったり、施工地域が広すぎるとアフターサービスがしっかりしていなかったり等、トラブルの原因になりかねません…。 ご自宅から近い場所にすぐに相談できる店舗があるということは、お客様にとって大きなメリットになります。   ペイントウォールの塗装工事は、地域密着をモットーに施工対応エリアを絞っており、何かあればすぐに対応できる体制を整えております。 また、腕のよい自社専属職人のみで施工をしており、中間マージンなど余分な費用がかかることもありません。 地域密着で施工実績を重ねてきたからこそわかる、地域環境の特性を充分に理解し、最適な塗装工事をご提供いたします。   西宮ショールームは、人通りの多い住宅街や、お買い物に便利な場所にございますので、通りがかりでペイントウォールを知ってくださったというお客様もたくさんいらっしゃいます! ご家族でのお買い物ついでに お気軽にお立ち寄りいただけるよう土日祝日も営業しております♪ 外壁塗装・屋根塗装というのは、どうしても仕上がりがイメージしにくいものですので、ペイントウォールショールームにて、実際の塗料を塗った壁や屋根の見本板をご覧いただいたり、 塗装工程や塗装の効果を体感していただくことで、安心して塗り替えリフォームを進めていただきたいと思います。     簡単入力♪ショールームへの来店予約フォームはこちら!   ここまで、ペイントウォール自慢の 塗装ショールーム のご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか?後悔しない業者選びをするためには! 近くにショールームがあるお店をお勧めいたします。   ペイントウォールでは、ショールームでの対応から、最適塗料のご提案、お見積り説明、カラーサポート、施工時の施工管理、そしてアフターサポートに至るまで常にお客様目線で丁寧な対応を心がけます!  ショールームへの来店予約も下記フォームから受付中です。 お気軽にご来場くださいませ!   西宮ショールームへのご来場予約フォームはこちら           その他ご質問については コチラから       📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 📍兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店   PaintWallでは、100年以上続く塗料卸販売店だからこその豊富な塗料知識で、 お客様のお家に最適な塗料をご提案!高い塗装技術をもってお家を守る適正塗装を行います。 安心して任せられる塗装会社をお探しの方は ぜひ!PaintWallへご相談ください!  

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収益物件 オーナー様向け情報

2022.10.20 更新

【収益物件のオーナー様必見!】 収益物件 の資産価値を高める外壁塗装の力

大正8年創業の安心の実績!口コミ評判で広がる地域密着型塗装店のPaint Wall(ペイントウォール)です!  収益物件をお持ちのオーナー様の中には、 「空き室がなかなか埋まらない…」 「そろそろ経年劣化が気になってきたが、修繕にどれくらいの費用がかかるか不安…」 「周りにアパートや賃貸物件が増えてきていて、競争に負けてしまう」 などお悩みをお持ちの方が多いのではないでしょうか?   空室が埋まらない理由としては、家賃設定の問題や物件管理の問題も挙げられますが、実は外装など美観の問題も大きな理由になるのです。 外装の劣化症状を放置していると、リフォームでは改善できず大がかりな改修・建て替え工事などが必要になり、費用がかさみ利回りが低下してしまったり、更なる空室を招いてしまうことにもなりかねません。 収益物件も、定期的なメンテナンスが必須です。   そこで本日は、収益物件の塗装工事を失敗せずに行うためのポイントなどをご説明いたします。ぜひ最後までご覧くださいませ。   収益物件の外装リフォームを失敗しないためのポイント3点   ①塗装業者選びは慎重に!施工実績や会社の歴史も重要視してください。   収益物件の外装リフォームを多く施工している塗装業者であれば、近隣の方への配慮や入居者への案内も慣れているため、起こりうるトラブルを事前に防ぎ安心して任せることができます。 塗装業者を選ばれる際は、その地域で施工実績が豊富かどうかも選定材料にしてください。   ②塗料選びも重要です!今後の投資プランに合った最適塗料を使いましょう。   修繕にかかるコストは利回りに直接影響しますので、なるべくコストは抑えて塗料を選びたいところですが、 長期的に保有していく物件のリフォームであれば、美観やお家を守る機能が長持ちする塗料を使った方が、後々の塗り替えコストを抑えることができます。 保有する予定の期間や、家賃に見合った外装にするなど オーナー様の投資プランや地域の環境によっても最適な塗料が変わってきます。 重要なのは、扱える塗料が豊富で しっかりと塗料の知識を持った塗装業者 をお選びいただくことです。   ③色選びも入居率アップに直結します!カラーサポートが充実している業者をお選びください!   自宅を塗り替えるのと異なり、収益物件の場合は、入居率を考えて入居者層に合わせた色を選ぶ必要が出てきます。 単身世帯向けなのか、ファミリー向けなのかでも好まれる色は変わってきますし、外装の色ひとつで物件に対する印象を変えることができるので、色選びは重要です。 物件の周辺環境を考慮して地域に溶け込む色にする方が入居率が上がる傾向もあります。 塗装業者をお選びになる際は、カラーシミュレーションや配色のアドバイスなど塗り替え色選びのサポートも行える塗装業者をお選びください。     ペイントウォールなら収益物件の資産価値を高める外壁塗装ができます!   他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   📍塗料の提案力! 収益物件の外壁屋根の塗り替えを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります ペイントウォールでは、まずお客様のご要望・収益物件の運用プランなどを詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりと物件の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 ペイントウォールの母体会社の株式会社モリエンは、兵庫で100年以上続く塗料問屋です。豊富な塗料知識はもちろんのこと、多くの塗料メーカー様と連携しているため、ニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! また、物件の資産価値を高めるためのデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です!アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。 ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の塗料プランをご用意しております。 わかりやすくをモットーに! 常に、お客様目線のご提案を心がけております。     📍中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり!   ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外装リフォームをお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、収益物件のオーナー様にとってお得に高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、ご満足のいただける外装リフォームを実現させております!   外装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、詳細までご説明いたします!     📍高品質な塗装と安心の施工管理! 今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外装リフォームが実現すると考えています。 また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。 さらに、外装工事中、ご近所にお住まいの方・入居者様へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません!     📍色選びに役立つ、カラーシミュレーションサービスあり! 完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外装リフォームでは起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 物件のお写真に、塗装色の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 実際の物件のお写真を使ってカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです! ライフカラースタイリストの資格を保有しているスタッフが、お客様のご希望や物件のターゲット層、地域との調和など色々な面からオススメの配色をご提案させていただきます。   また、ペイントウォールでは、外壁屋根塗装工事会社の中では珍しく、塗装ショールームを西宮と芦屋に二店舗構え、運営しております。 通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類以上そろえております。お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートできる環境を整えております。     📧お問い合わせはこちら📧   ここまで、収益物件の外装リフォームのご注意点、そしてペイントウォールのアピールポイントをご紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか? この記事だけではお伝えしきれなかったアピールポイントがまだまだございます!気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にご相談ください。 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ! これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。ぜひペイントウォールにお任せください!     ▼▼▼簡単入力♪ お問い合わせはこちらから▼▼▼ しつこい営業や押し売りは一切致しません!お電話でのお問い合わせも受付中です!     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885                   お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅収益物件(戸建て・アパート)の外壁診断(無料) ✅収益物件(戸建て・アパート)の屋根雨漏り診断(無料) ✅収益物件(戸建て・アパート)の外壁塗装 ✅収益物件(戸建て・アパート)の外壁の補修 ✅収益物件(戸建て・アパート)のシーリング補修 ✅収益物件(戸建て・アパート)の屋根塗装 ✅収益物件(戸建て・アパート)の屋根鉄部塗装 ✅収益物件(戸建て・アパート)の屋根カバー工事 ✅収益物件(戸建て・アパート)のバルコニーの防水 ✅収益物件(戸建て・アパート)のサイディング張替え工事 ✅収益物件(戸建て・アパート)の雨漏り対策 ✅収益物件(戸建て・アパート)の打ち放しコンクリート塗装 ✅収益物件(戸建て・アパート)のMPCデザインコンクリート施工  ✅収益物件(戸建て・アパート)の内装塗装 ✅収益物件(戸建て・アパート)の外壁診断(無料) ✅収益物件(戸建て・アパート)の屋根雨漏り診断(無料) ✅収益物件(戸建て・アパート)の店舗 外内装リフォーム ✅収益物件(戸建て・アパート)のウッドデッキ塗装 ✅収益物件(戸建て・アパート)の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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コーキング 増し打ち・打ち替え

2022.10.19 更新

外壁の コーキング 補修は 増し打ち、打ち替え どちらが良いの?

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の口コミ評判で広がる外壁屋根塗装店 PaintWall【ペイントウォール】です。地域のお客様へ、塗り替えリフォームに役立つ情報を発信しております!📝   本日のテーマは、外壁コーキングの補修工法「増し打ち」と「打ち替え」の違いについてです。 コーキング劣化にお悩みで、そろそろ補修工事をご検討中のお客様はぜひご覧くださいませ。   外壁の コーキング  の役割とは? 耐用年数はどれくらい?   外壁のコーキングとは、建材の隙間・目地を埋める作業や工程のことを指します。 「コーキング」「シーリング」や「シール」という言い方がありますが、建築用語としては同義語です。隙間を埋めるための材料であるパテのことを「コーキング材」と言います。     コーキングの役割 コーキングは、外壁やサッシまわり、ベランダ・バルコニー、などお家の様々な箇所で見られます。 コーキングには弾力性のある成分が含まれており、水の浸入を防いでくれたり、地震などによる揺れ負担を緩和したりなど、お家を守るための重要な役割を担っています。 コーキング材の材質の種類も様々で、シリコン、変成シリコン、ウレタン、アクリル、など …特徴・用途に合わせて選べるようになっています。   外壁コーキングの耐用年数は?  住宅をとりまく環境によっても耐用年数は異なりますが、外壁コーキングの寿命は、だいたい5年~10年です。 外壁コーキングは日々紫外線を浴び、雨風の影響を受ける為劣化しやすいという特性があります。 劣化が始まると、「伸縮性」「防水性」を徐々に失い、最終的には外壁のひび割れから雨漏りの原因になってしまいます💦   外壁の コーキング  の補修方法にはどんなものがある?   外壁コーキングの補修方法は、「増し打ち」と「打ち替え」の2種類の方法があります。   コーキング増し打ち 現状のコーキングの上から、新しいコーキング材を補充する方法です。 現状のコーキングを撤去する手間がかからず、使用する材料も少ないので比較的費用が安く済みます。 外壁よりも動きが少ない 窓・サッシ周りや入り隅などは、劣化が少ないため増し打ちを選ぶ場合もあります。   コーキング打ち替え 現状のコーキング材を綺麗に取り除いて、新しくコーキング材を充填する方法です。 特に、外壁サイディングボードの繋ぎ目部分のコーキングは経年劣化が進みやすく、築10年近くになればひび割れなどが発生している場合も多いため打ち替えすることが多いです。   お客様からは、「増し打ちと打ち替えは、どちらの工法の方がいいの?」とよくご質問をいただきますが、   どちらが良い・悪いというものではなく、劣化状態や周りの環境などにもよって適切な方法が変わってきます。   ペイントウォールでは、現場調査を行いプロの目でしっかりとどちらの工法で進めるべきか見極めております。     窓枠(サッシ)には増し打ち工法を選ぶ場合もあります。   コーキングは全て「打ち替え」で補修した方がいいのではないか?というイメージをお持ちの方は多く、窓枠(サッシ)周りに、増し打ち工法をご提案すると少しご不安に思われることもあるかと思いますが、 実は、窓枠(サッシ)など部位によっては、増し打ちの方が良い場合もあります。   その理由としては、 窓枠(サッシ)には金属製のハットジョイナーが入っていないことが多いため、古いコーキングを取り除くためにカッターを入れると、窓枠部分に入っている防水シートまで傷つけてしまい 結果、水の侵入を許してしまう状態になるからです。   ただ、現状のコーキングの劣化状態がひどく 粉状にボロボロになってしまっている場合などは、劣化部分を綺麗に撤去する打ち替えになる場合もあります。 重要なのは、コーキングの状態をしっかり確認し、お家の環境にも合わせた最適な工法を見極めること、 そしてお客様がご不安に感じられることのないように、なぜその工法をとるのかなどを わかりやすくご説明することです。 ペイントウォールでは、豊富な施工実績から お客様のお家に合わせた適切な補修方法をご提案いたします!     ペイントウォールのコーキング修復工事の流れをご紹介         ①古いコーキングを切り取って撤去する       ②プライマーを塗布する プライマーはコーキング材と下地との接着力強化はもちろん、被着面の細かい埃や、被着体から出るあくを抑える働きがあります。 さらに、コーキングの成分が被着体へ出て行くのを抑える働きもあります。プライマーの塗布はとても重要な作業工程です。       ③コーキング材を充填する コーキングガンで、コーキング材を充填していきます。 DIYではなかなかプロの職人の様に、均等に美しく充填することが難しいと言われています。       ④仕上げ コーキング材をヘラでならして仕上げを行います。 充填と同じく、仕上げの工程も職人の腕の見せ所!   外壁コーキングは目につきやすい箇所ですので プロの職人にお任せいただくことをオススメいたします。     ★コーキングを長持ちさせるためのポイント★   コーキング材を充填する時に注意することは、接着しようとする面の二面に接着させて目地の底には接着させないこと、つまり二面接着で施工することです。 二面接着で施工をすると、建物の動きに応じてコーキングが左右に伸び縮みをしてくれます。 三面接着の場合は、ハットジョイナー(サイディングの目地部分に入れる金具)もしくはバックアップ材(目地部分に入れるスポンジのようなもの)に接着し、 サイディングボードからコーキングが剥がれてしまう可能性が高くなります。         二面接着にするために、ボンドブレーカーと呼ばれる目地の奥側へ貼るテープ状の材料を貼って、目地底面へコーキング材が接着するのを防止します。 コーキング工事では、非常に大切な工程です。 または、バックアップ材(スポンジのようなもの)で目地の奥側を埋めて深さを調節したりして三面接着を防ぎます。   ペイントウォールでは打ち替えのためにコーキングを撤去した際、ハットジョイナーにボンドブレーカー(青いテープ)が残っているかしっかり確認をしています。 もし残っていない箇所があれば、新たにボンドブレーカーを貼っていきます。 三面接着し早期にコーキング切れてしまわないように、細かい所までチェックを怠らず、丁寧に仕上げていきます!     ペイントウォールがオススメするコーキング材はこちら!   お家のコーキング劣化にお悩みの方に向けて、創業100年超の塗料専門店がオススメするコーキング材は、 オート化学工業株式会社の オートンイクシード です!! 繰り返す目地の動きに強い「耐久性」に優れ、紫外線などの劣化要因に強い「耐候性」の両立が叶ったコーキング材です。   オートンイクシードを使うメリット・詳細はコチラの記事から👇👇           お問い合わせはコチラから   ここまで、コーキングの「増し打ち」「打ち替え」工事についてご紹介いたしましたがいかがでしたでしょうか? コーキングには、お家への水の浸入を防ぎ、地震などによる揺れからお家へ被害を防ぐための重要な役割があります。 コーキング劣化は 比較的目に見えやすいものなので、ぜひ 一度お家をチェックしてみてください。 もし、コーキング劣化・雨漏り被害などで ご不安な点があるお客様には、ペイントウォールが無料相談&お家診断を実施しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!   大切なお家を守る施工は ペイントウォールにお任せください!         西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885       お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のコーキング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店    

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ペイントウォールの 定期点検

2022.10.19 更新

【アフターサービスも充実!】ペイントウォールは塗装後も無料 定期点検 を実施しています。

口コミ評判で広がる、兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁屋根塗装専門店PaintWall(ペイントウォール)です。地域のお客様へ 塗り替えお役立ち情報をお届けしております。 本日は、ペイントウォールが実施しているアフターサービス 塗装後の「定期点検」の様子をご紹介いたします!   🔍 定期点検 ってどんなことをするの?🔍   ペイントウォールの施工は 塗って終わり ではありません! 塗装の耐久性をより長持ちさせるためにも、何か問題があればできるだけ早い修繕が必要です。 また、定期的にメンテナンスを行うことで、先々のリフォーム費用を節約できるメリットもあります。 大切なお家を少しでも長く、綺麗な状態で保つためにも プロの目でチェックする定期点検はとても重要なアフターサービスです。   定期点検でチェックする主な項目としては、 屋根→ 塗膜の浮き・剥がれ・鉄部の錆・破損・屋根の色あせが無いか? 外壁→塗膜の剥離・ヒビ割れ・浮き、チョーキングなどは無いか? コーキング→破断・界面剥離などは無いか? 付帯部→剥がれ・色あせ、雨樋の中に葉っぱ、鳥の巣などによる詰まりが発生していないか?雨漏りのシミ跡が無いか?   などです。  その他、塗装前からお客様が気になられていた箇所などがあれば ご不安がないように定期点検時にしっかりと細かいところまでチェックを行います。     定期点検で塗装後の経過状態を確認し、お客様にご報告するために細かく写真に収めて、現状のお家の状態・補修すべき箇所があるかどうかなどを丁寧にご説明いたします。 点検後も異常がないことがほとんどですが、もし、問題が発生していればお客様とご相談の上補修をさせていただきます。 状況に応じて補修プランをご提案し、お客様にご安心いただけるようしっかりとアフターフォローの体制を整えております。     🏠西宮市 Y様邸 定期点検の様子🏠   2020年に外壁屋根塗装をご利用いただいた 西宮市Y様邸の定期点検を実施させていただきました。 塗装した屋根・外壁・その他付帯部分を隈なくチェックし、問題が発生していないか慎重に調査いたしました。 外壁や付帯の塗料選定にもこだわり、日本ペイントの ファイン4Fセラミック という高耐久で長期間美観を維持するフッ素塗料を使用したため、 約2年経過した後も、問題なく綺麗な状態が続いており 塗装前にお悩みだったコーキングのひび割れについてもしっかり補修し綺麗な状態で維持できていました。   屋根についても、太陽光の紫外線や雨風から屋根を長期間守る機能と遮熱機能が特長の、水谷ペイントの 快適サーモF を使用しているため、2年経過した今でも綺麗で劣化症状は見られませんでした。       保証やアフターフォローサービスは信頼の証!   お家の塗装後の長期的なお付き合いを前提としたアフターフォロー体制を整えている=信頼のおける塗装業者 と言えるでしょう。 外壁屋根塗装を任せる 塗装業者をお選びになる際は、   ・塗膜保証書など正式な保証書類があること。 ・定期点検を無料で実施していること。 ・塗装後に何か気になることがあればすぐに対応してくれること。   などアフターフォロー体制が整っている塗装業者をお選びください!   弊社ペイントウォールでは、塗り替え工事後に、最長10年間の塗膜保証書を発行しております。 また、今回ご紹介したように 無料定期点検 も実施しており、工事完了後も責任を持って対応させていただきますので どうぞご安心してお任せくださいませ!       📧お問い合わせはこちら お気軽にご相談ください!📧   ここまでお読みいただきありがとうございます。 兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市で、アフターサービスも充実している塗装業者をお探しの際はぜひペイントウォールまでお問い合わせくださいませ!   簡単入力♪ お問い合わせはこちらから▼▼▼   しつこい営業や押し売りは一切致しません!お電話でのお問い合わせも受付中です!     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885               お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店    

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コケ・カビ・藻 

2022.10.17 更新

【外壁の劣化症状】外壁に発生した コケ・カビ・藻 はどう対処すればいいの?

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の口コミ評判で広がる外壁屋根塗装店 PaintWall【ペイントウォール】です。 地域のお客様へ、塗り替えリフォームに役立つ情報を発信しております!📝   本日のテーマは、外壁につく汚れの中でも、最も厄介なコケ・カビ・藻についてです。日本の温暖多湿な気候・風土も繁殖を助長することもあり、コケ・カビ・藻でお悩みの方は多いのではないでしょうか? この記事では、コケ・カビ・藻が発生してしまったらどうすればよいのか?という対処法や予防するための方法をまとめてご紹介いたします! ぜひご覧くださいませ。          コケ・カビ・藻 は なぜ発生するの?   外壁に発生してしまうと大きく美観を損ねてしまう要因になる コケ・カビ・藻 ですが、どんな要因で発生するものなのかご説明いたします。   📍湿度が高くなると発生しやすくなる。 湿度が影響するというのは、最もイメージしやすい要因かと思います。樹木が多い場所、森の中や川の近くにあるお家は注意! コケや藻の胞子が外壁に付着し増殖しやすい環境と言えるでしょう。   📍経年劣化により外壁面の塗膜の機能が落ちてしまうことで 発生しやすくなる。 築年数が15年以上経過し、外壁面を守るための塗膜の防水機能が低下した場合も、コケ・カビ・藻が発生しやすくなります。   📍風通しや日当たりが悪い箇所は発生しやすくなる。 隣家と密接していて風通しが悪い場合や、北側などの日当たりの悪い場所でも コケ・カビ・藻が発生しやすくなります。   📍室内外の気温差が大きい場合、発生しやすくなる。 エアコンなどを過度に使用すると、室内外の気温差が大きくなり外壁に結露が発生するため、コケ・カビ・藻が発生しやすくなります。        コケ・カビ・藻 を放置するとどうなるの?   コケ・カビ・藻は、お家の美観を損ねるだけではなく、放置していると大きな被害に繋がる可能性があります。 ここからは、外壁や屋根に発生したコケ・カビ・藻を放置してしまった場合に起こりうる被害をご説明いたします。   🏠雨漏りや建物躯体の劣化を引き起こす コケ・カビ・藻が発生すると、外壁に水分が付着し続けた状態になります。 外壁の材質によっては錆が出てしまったり、壁と壁の間にあるコーキング材が劣化し、住宅の内部に水がまわって躯体の腐食などに繋がります。 住宅の不動産価値を大きく下げてしまう恐れも出てきます。   🏠人体やペットに被害がある 外壁や屋根にカビが発生すると、カビ菌が室内に侵入し増殖していきます。食べ物や洋服にも付着し人の体内にも入り込んでしまう恐れがあります。 カビの胞子が体内に入るとアレルギーを引き起こし、呼吸器の疾患や皮膚病などの原因になることも… 大切な家族の健康を守るためにも、早めの対処をオススメします。   🏠害虫の発生源になる コケや藻をエサにする、タカラダニやチャタテムシなど害虫の発生源となってしまう恐れもあります。 こうした害虫は触れると皮膚炎を起こすこともあり、放置しておくとどんどん繁殖し危険です。      コケ・カビ・藻 が発生した時の対処法は?   コケ・カビ・藻が発生してすぐの段階の場合は、水洗いで落とすことが可能ですが、あっという間に増殖しますのである程度目立つようになってくる頃には水では落とせない状態になります。 中性洗剤やブラシなどを使って落とそうとすると、返って外壁を傷つけてしまったり塗膜をはがしてしまう危険もあります。 プロに依頼をして、特殊な洗剤を使ったり高圧洗浄機で洗い流す方法もありますが、一旦綺麗になっても外壁面の防水性はそのままのため またしばらく経つと、コケ・カビ・藻が発生してしまうことになります。   やはり、外壁面の防水機能を向上させ、永くコケ・カビ・藻の発生を予防するためには 「外壁屋根塗装」がオススメです! 外壁屋根塗装前には、高圧洗浄機を使って しっかりとコケ・カビ・藻を洗い流すだけでなく、外壁面の機能を高める塗料で塗装を行うことによって 新たなコケ・カビ・藻の発生を長期間予防することができます。          コケ・カビ・藻の被害からお家を守るリフォームはペイントウォールにお任せください!   ペイントウォールは、コケ・カビ・藻のある住宅の 塗り替えリフォーム実績も豊富です! また防水機能を長く発揮できるフッ素塗料や無機塗料の取り扱いも豊富で、さらに防藻、防カビや遮熱などの機能を付加させることもできます。 100年以上続く塗料専門店だからこそ、お客様のお家の環境やお悩みに合わせた最適な塗料をご提案いたします!   それでは、ここで実際の施工事例のご紹介です。 カビや藻でお悩みだったO様邸の塗り替えリフォームのビフォーアフター写真をご紹介いたします。 外壁には、日本ペイントのパーフェクトトップ オプションで強力防カビ を使用させていただきました。   パーフェクトトップの特長 紫外線による塗膜劣化対策として独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります。 また、親水化技術により雨だれ汚染からも住宅を守ることができる塗料です。 更に、強力防カビ機能によりカビや藻を永く防ぐことができます。   コケ・カビ・藻の被害からお家を守るリフォームは ぜひ弊社ペイントウォールにお任せください!      簡単入力♪ お問い合わせはコチラ   お家のコケ・カビ・藻にお悩みのお客様は、ぜひペイントウォールへお気軽にお問い合わせくださいませ。   簡単入力♪ お問い合わせはこちらから▼▼▼   しつこい営業や押し売りは一切致しません!お電話でのお問い合わせも受付中です!   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885           お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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芦屋市 で塗装業者を選ぶ際に注意するポイント

2022.10.14 更新

芦屋市 で塗装業者を選ぶ際に注意するべきポイント4点

兵庫県 芦屋市 にお住まいのお客様 こんにちは! 兵庫県芦屋市地域密着の外壁屋根塗装店Paint Wall(ペイントウォール)です。🎨🏡    外壁屋根塗装工事は、その後何年にも渡ってお客様の生活に関わる大きなリフォームですので、塗装業者の選定は重要です。 これからお家の塗装をご検討中のお客様からは、 「たくさんある塗装業者の中からいい業者を見極めるのが難しい…」 「大手業者と地域密着型の業者、どちらがいいのか悩む…」 「テレビやYoutubeで 悪徳業者にあたってしまった失敗談を見てから怖い…」 といったお声をよくいただきます。     お家の外壁塗装は一生の内に何度もない大きなお買い物ですので、塗装業者選びに慎重になるのは当然のこと。 この記事では、兵庫県 芦屋市 で塗装業者をお選びになる際に注意するべきポイントを4点ご紹介いたします! これから兵庫県 芦屋市でお家の塗装をご検討中のお客様はぜひご覧くださいませ。   塗装業者を選ぶ際に注意するべきポイント4点   ①現場調査(住宅診断)が丁寧かどうか   外壁屋根塗装業者を選定する上で、一番最初のステップとしてお家の状態をプロの目で調べる現場調査です。 現場調査の結果は、見積りの工事内容や金額にもそのまま影響するため大変重要であり、信頼できる業者かどうかが判断できるポイントにもなります。 適切に見積もり書を作成するためにはしっかりとお家の状態をチェックし計測する必要があるため、あまりに早い時間で終わってしまう業者にはお気をつけください。   信頼できる業者かどうかが判断できるポイントとしては ・ご希望の塗装箇所や塗装にあたってのご不安点などをしっかりヒアリングしているか ・塗装が必要と判断した理由などをしっかり説明しているか ・調査後に劣化症状の写真などをまとめた報告書を作成してくれるか などが挙げられます。 最初のステップから信頼できる丁寧な現場調査が行える塗装業者をお選びください。       ①見積もり書が明瞭記載で金額も適切かどうか   外壁・屋根塗装の見積書の積算方法は各社異なりますが、悪徳業者に依頼してしまいトラブルとなってしまったお客様のお話をお伺いすると 「一式」表記で不明瞭な見積もりを出された ということがよくあります。「一式」というのは「ひとまとめ」といった意味合いで使われます。 基本的に外壁塗装の見積もりは、作業内容や塗装箇所に対して、数量・単価・作業内容に対する金額が書かれているものですが、 全て「一式」でまとめたような、塗装する箇所がどこなのかさえ書かれていないような見積もりを出す業者もいるようです。 外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した 明瞭な見積書を出す塗装業者をお選びください。     ②芦屋地域の施工実績が豊富かどうか   芦屋市の施工実績が多いということは、それだけ地域のお客様に施工の依頼をされているということです。信頼のおける業者かどうかを見極める大きなポイントになります。 また、外壁屋根塗装を行うにあたっては地域の気候に合わせた工程・施工方法をとる必要があります。 芦屋地域の施工実績が豊富な塗装業者であれば、芦屋地域の天気や気候を把握し適切な工法をしっかりと見極めることができます。     ③施工管理体制がしっかり整っているかどうか   高品質な塗装を行うためには、職人の腕はもちろんのこと 職人だけに任せきりにせず ダブルチェックとして施工管理担当がついている会社をお選びください。 施工管理体制が整っている業者の場合は、日々の工事内容・進捗をお客様にしっかりとご報告したり、見えにくい箇所は写真に撮影して報告書にまとめるなど きめ細かい管理・報告ができます。     ④保証やアフターフォロー体制が整っているかどうか お家の塗装は塗って終わりではありません。その後の長期的なお付き合いを前提としたアフターフォロー体制を整えることで品質保証の表れとなります。 ・塗膜保証書など正式な保証書類があること。 ・定期点検を無料で実施していること。 ・塗装後に何か気になることがあればすぐに対応してくれること。 などはアフターフォローの基本です。 外壁塗装後は問題がなくても数年後に不安な点が出てくるケースもありますので、無駄な費用がかからないようにするためにも、アフターフォロー体制がしっかりしている塗装業者をお選びください。       芦屋地域密着の塗装店ペイントウォールなら安心!その理由とは?   ⭐見積書は適正価格・明瞭記載です。   ペイントウォールの塗装お見積書は「一式」などの不明瞭な書き方はせず、外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、詳細までご説明いたします!   ⭐芦屋市地域の施工実績豊富! 地域環境に適した塗装工事を行います。   ペイントウォールなら、兵庫県内地域密着で歴史を重ねてきたからこそできる、芦屋市の地域環境に適したお家を長持ちさせる塗装が実現できます! 地域密着で施工エリアを絞っているからこそ、芦屋地域の天気や気候を把握し塗装できる環境であるかしっかり見極めた上で行っております。 長い歴史の中で培ってきた、塗料に関する知識、クレーム、現場の声をもとに、最適なメーカーの塗料をお勧めし、ご納得いただけるまでご説明・相談させていただきます。 他社では取り扱いのできない塗料・工法の実績も豊富です!    ⭐施工管理担当がしっかりと進捗をご報告いたします。   ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理するからこそ高品質な外壁屋根塗装が実現すると考えています。 またお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様のご都合・生活スタイルに合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。 さらに、外壁屋根塗装工事中、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません!   ⭐塗膜保証や無料定期点検のアフターフォローあり、何かあればすぐに駆け付けます。   ペイントウォールでは塗り替え工事後に、最長10年間の塗膜保証書を発行しております。 また無料定期点検も実施しており、工事完了後も責任を持って対応させていただきますのでご安心下さい。     🏠実店舗がある安心!芦屋ショールームのご紹介🏠   ペイントウォールでは、塗り替えリフォームを最大限サポートできる環境を整えるべく、2019年に芦屋市呉川町に芦屋ショールームをオープンいたしました。 場所は、芦屋市呉川町に位置し、県立芦屋高校近くのガラス張りの開放的なショールームとなっています。(近隣駐車場の駐車料金サービス有) お得に外壁屋根塗装をご利用いただけるイベントなども定期的に開催し、ご好評いただいております! ➡ 2022年10/22(土) 10/23(日) 芦屋ショールームイベント開催 詳細はコチラ 豊富な塗り板サンプルや構造模型を展示しており、塗装工程がわかる見本板を用いながらわかりやすくご説明いたします! 落ち着いて話をすることができる!ゆったり広々のお打ち合わせスペースはお客様からもご好評いただいております。 事前の来店予約をしていただきますと、待ち時間もなく優先的にご案内できます。         やはり、地域のお客様にとって ご自宅から「近い」場所に きちんとした実店舗があるという点はご安心いただけるようです。 外壁塗装・屋根塗装というのは、どうしても仕上がりがイメージしにくいものですので、ペイントウォールショールームにて、実際の塗料を塗った壁や屋根の見本板をご覧いただいたり塗装工程や塗装の効果を体感していただくことで、安心して塗り替えリフォームを進めていただきたいと思います。     📥無料外壁屋根診断のお申し込みはコチラから📥   ペイントウォールでは、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が芦屋市の地域特性を踏まえた丁寧な診断を行います。 もちろん診断料金は無料です!  そして、創業103年超の実績で積み上げられてきたノウハウで診断した結果を、わかりやすい外壁・屋根診断報告書にまとめて、お客様にご提出します! 現在のお家の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。 簡単な入力ですぐにお申し込みいただけます! 芦屋市にお住まいのお客様!ぜひお気軽にご相談くださいませ!     ペイントウォールでは外壁屋根診断の結果をご報告させていただいた後も、しつこい営業や強引な営業などは一切致しませんのでご安心ください。 診断報告の内容をじっくりご検討頂いた上でご決定下さい。 ご不安な点・ご不明な点がございましたらスタッフが丁寧にご説明させていただきます。 お客様がご不快な思いをされることが無いよう、スタッフ教育には力をいれております! ぜひお気軽にご相談くださいませ。💁‍♀️     芦屋市 のお客様へ お問い合わせお電話番号 →tel:0120-960-885 (ペイントウォール芦屋店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00)       お客様からのご意見を反映して、問い合わせしやすいLINEも開設いたしました! LINEからのお問い合わせもお待ちしております。  相談&見積無料! 芦屋市にお住まいの皆様 ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。       実際の施工事例・お客様からの塗装工事のご感想を掲載中です!!     外装工事に関することは お気軽にお問い合わせくださいませ! ✅兵庫県 芦屋市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 芦屋市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 芦屋市の外壁塗装 ✅兵庫県 芦屋市の外壁の補修 ✅兵庫県 芦屋市のシーリング補修 ✅兵庫県 芦屋市の屋根塗装 ✅兵庫県 芦屋市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 芦屋市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 芦屋市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 芦屋市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 芦屋市の雨漏り対策 ✅兵庫県 芦屋市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 芦屋市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 芦屋市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 芦屋市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 芦屋市の内装塗装 ✅兵庫県 芦屋市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 芦屋市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 芦屋市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 芦屋市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 芦屋市の漆喰塗装   【創業103年】信頼と安心のブランドペイントウォール 最高品質の塗り替えリフォームをお届けいたします! 職人・スタッフのサービスマナーを徹底教育。 強引な営業は一切致しません。じっくりとご検討ください。          

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コラム塗装お役立ち情報

雨漏りの症状・対処方法について

2022.09.19 更新

雨漏り は屋根からだけじゃない! 雨漏りの症状・対処方法は? 【ペイントウォール雨漏りお助けコラム】

大正8年創業の安心の実績!口コミ評判で広がる地域密着型塗装店のPaint Wall(ペイントウォール)です!地域の皆様へお家のリフォームに関するお役立ち情報を、コラム形式でお届けしております。📝 本日は、台風シーズンのこの時期、気になる「雨漏り」をテーマにご紹介いたします。     「雨漏り」というと、屋根の劣化が原因で 天井からポタポタと水が漏れてくる状況を思い浮かべる人が多いのではないでしょうか?       じ・つ・は、雨漏りは屋根以外でも お家の様々な場所が原因で発生する恐れがあります。 「お部屋がどうもジメジメするなぁ…」と思っていたら実は 雨漏りのせいだったなんてこともあるのです!   雨漏りは、家の価値を一番下げてしまう建物トラブルとも言われています。 大切なお家を守るために、雨漏りは早めの対処が必要です!! これから、雨漏りの症状・対処方法についてご説明いたしますので ぜひ最後までご覧くださいませ。   ⚠雨漏りの症状 具体例    雨漏りはお家の様々な場所・症状で起こります。次のような症状が現れたら要注意です!! 一度お家の状態をチェックしてみてください。 ①天井にシミができる       一般的に「雨漏り」と聞いてイメージしやすい症状ですね。 屋根が原因なことが多く、放置をすると天井が剥がれてきてしまう危険性があります! 小さな染みでも放置せず、早めにプロに相談することがおすすめです。         ②壁のクロスにシミができたり剥がれが起きる   雨漏りにより壁紙の内側の部分に湿気がたまって、クロスや壁にシミや剥がれが起きることがあります。 内装の内側に湿気が溜まったり、漏水してしまっている状態です。 放置すると、接着剤が剥がれてクロスがめくれてしまう危険性があります。 内部から腐食が進んでしまう前に、早めに修理が必要です。       ③室内がカビ臭くなる   室内がカビ臭くなってしまったら、見えない箇所でも雨漏りが発生している可能性があります。 家の内部に水が溜まり、天井裏や壁裏、さらに床下にまで水が入って、お家全体が湿気で充満し、お家の木部が腐食してカビが発生してしまいます。       木部の腐食が進むと、柱などのお家の重要な部分にまで重大なダメージを与えてしまいます。そうなると大規模な修繕工事が必要になり費用もかさみます。 家の中がカビ臭い状態が続く場合はご注意ください。     ☔ 雨漏りの起こりやすい箇所とは?   雨漏り=屋根から だけでなく、雨漏りの起こりやすい箇所は他にもあります。それぞれ箇所ごとに原因を見ていきましょう! ✅屋根からの雨漏り   屋根は雨風や太陽の光に日々晒されているため、外壁よりも劣化が早まる傾向にあります。 屋根材の経年劣化・ひび割れ・板金浮き・瓦のズレなどが主な原因です。 屋根材にもよりますが、だいたい10年程度で塗装メンテナンスをしておくことがオススメです。       ✅外壁からの雨漏り   外壁も経年劣化による「ひび割れ」が起こると ひび部分から雨漏りが起こります。幅3ミリ以上のヒビになると外壁の内側まで水が入ってしまう恐れもあるので要注意です!         ✅コーキング(シーリング)からの雨漏り     コーキング(シーリング)とは、外壁のボードとボードのつなぎ目の隙間を埋めるゴム状の材料のことです。防水性や伸縮性により建物を守る耐震性を高めるために打ち込んでいます。 お風呂のゴムパッキンをイメージしていただくとわかりやすいかと思います。 コーキングの劣化が進むと、割れや剥がれが発生し、そこから雨漏りに繋がります。コーキングのおおよその耐用年数は約10年程度です。   ✅ベランダ・バルコニーからの雨漏り   実は、ベランダ・バルコニーからの雨漏りというケースも多いのです。 原因としては、 ●防水シートの劣化 ●排水口のつまり ●笠木の劣化破損 などが考えられます。   ベランダの床は、「防水シート」や「防水塗装」により雨風から守られていますが、 大体防水塗装の寿命は10年と言われていますので、劣化が進むと外壁と同様に、ひび割れや剥がれが起こり そこから雨漏りしてしまいます。 また、ベランダの排水口が枯葉やゴミでいっぱいに詰まっていると、排水できずに雨水が溜まってしまいます。 ベランダに水たまりができているお家は要注意です!   雨漏りが起きたらどうすればよい?対処方法について   まずは、雨漏りが起きたら応急処置としてできることは、天井からの雨漏りの場合は、バケツなどを置き少しでも床への被害を防いだり、ブルーシートや手軽に購入できる防水シートをかぶせてみる といった処置があります。 しかし、雨漏り箇所を修繕するためには、やはりプロにご相談いただくのが一番だと考えます。   屋根からの雨漏りの対処方法 屋根の修繕方法として代表的なのが葺き替えとカバー工法です。 ●葺き替え今ある屋根をはずして、新しい屋根材を設置する工事のことです。新しい屋根材を設置するので、屋根の寿命が延び雨風から守る事ができます。ただし、工期が長くなったり費用がかさんだりというデメリットもあります。   ●カバー工法今ある屋根の上から新しい屋根を被せる工事のことです。葺き替えよりも施工期間も短く安価です。 屋根が2重構造となるため、断熱性能・遮音性能・防水性・耐久性が増します。 屋根としての機能が増すことで、雨漏りの危険性も回避できます。   外壁からの雨漏りの対処方法 ひび割れ部分を補修材でしっかり直した上で再塗装を行います。 コーキング(シーリング)が原因で雨漏りしている場合は、コーキング(シーリング)の打ち直しも行います。     ベランダからの雨漏りの対処方法 ベランダの排水口のゴミなどを取り除き、排水口周りが劣化している場合は修繕工事を行います。 また、ベランダの防水シートの張り替え・防水塗装なども行います。 ウレタン防水やFRP防水、シート防水など種類がありますが、 お家のベランダに一番適した工法で修繕することで雨水からお家を守ることができます。     雨漏りの心配がある場合は、ペイントウォールの無料雨漏り診断をご利用ください。   台風シーズンに備え、今からお家の状態をプロの目からチェックできる 雨漏り診断を受けられることをオススメします。 ペイントウォールでは、外壁屋根診断後も強引な営業やしつこい営業は一切いたしませんのでご安心ください! お見積り書や外壁屋根の劣化診断結果をじっくりとご検討頂いた上でご決定下さい!   診断無料 雨漏り診断のお申し込みはコチラから▼▼▼     お電話でのお問い合わせも受付しております▼▼▼ 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885             お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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雨漏りコラム塗装お役立ち情報

ウッドデッキ塗装コラム

2022.09.16 更新

ウッドデッキ の取り替え・塗装もお任せください!【PaintWallの塗装お役立ちコラム】

大正8年創業の安心の実績!口コミ評判で広がる地域密着型塗装店のPaint Wall(ペイントウォール)です! これからお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様へ、お役立ち情報をコラム形式でお届けしております。📝   外壁屋根塗装を行う際には、塀など外構部や、ウッドデッキなどの木部も含めた、お家全体を塗装によってメンテナンスされる方がほとんどです。 本日は、「ウッドデッキの取り替え・塗装」についてをテーマに、ウッドデッキのメンナンス時期や劣化症状、また施工事例までまるごとご紹介いたします。 「ウッドデッキの傷みが気になる」「DIYでは綺麗にする自信がないのでプロに任せたい」とお考えのお客様はぜひご覧くださいませ。      ウッドデッキ の塗り替え目安時期は?   塗り替えの時期については、木材の種類やまわりの環境などにより大きく変わりますが、 おおよそ3~5年で劣化症状が出てメンテナンスの時期が来ます。 木材は比較的傷みやすい素材で、しかも屋外にあるため、環境の影響を大きく受けます。 太陽光が強く当たる場所や人の往来が多い場合などは 1年~2年で劣化症状が現れる場合もあります。      ウッドデッキ の劣化症状ってどんなもの?   それではここから、取り替えや塗装メンテナンスの目安になる ウッドデッキの劣化症状をご紹介します。     ①色褪せ・汚れ 紫外線や雨風の影響により、木の色が薄く褪せてしまったり、色ムラがひどくなってきたら劣化のサインです。 また、黒ずみ汚れやカビ・コケなどが発生している場合は、木材に水がまわってしまっているケースも多くあります。 美観を維持し、木部を守るためにも 塗装メンテナンスをご検討ください。   ②塗膜の剥がれ   前回の塗膜がボロボロ剥がれ出したら劣化のサインです。 塗り替え前には、しっかりと前回の塗膜を剥がしてから再塗装することが長持ちさせるポイントです。   ③ひび割れ・腐食   ウッドデッキの木材自体がひび割れや腐食を起こしている場合は、塗装では修復することが出来ません。 耐久性が弱くなっているため、そのまま使い続けると床が抜けてしまったり、飛び出した木材部分でケガをしてしまう恐れもあります。 ウッドデッキに出た時に、床が沈むように感じたら取り替えもご検討ください。   また、腐食した木材はシロアリの大好物ですので シロアリが発生して、そのほかのお家の木部まで浸食してしまう…といった危険性も出てきます。 木材の劣化放置はお家全体の劣化を早めてしまうことにも繋がりますので、取り替えや補修メンテナンスを早急に行うことをオススメします。     ペイントウォールのウッドデッキ取り替え・塗装事例   ペイントウォールでは、ウッドデッキを含めた木部の取り替え・塗装メンテナンス実績も豊富です! お家にウッドデッキのあるほとんどお客様が、外壁屋根塗装と一緒に木部の塗り替えリフォームをご依頼いただいております。   ウッドデッキ取り替え、塗装の施工事例写真をご紹介いたします。       ウッドデッキ塗装にオススメの塗料   ペイントウォールがオススメする ウッドデッキ塗装にオススメな塗料は 株式会社カラーワークスの販売する Wood Natural -Garden- 「ウッドナチュラルガーデン」です。 人や環境に優しい「水性塗料」に非常に高い関心が寄せられている中、誕生した水性の屋外木部専用保護塗料です。 油性よりはるかに高い機能性を持ちながら、更に安全性・メンテナンス性も優れています。 塗膜に柔軟性があるため、あらゆる天候のもと伸縮する木材にもヒビが入ることはありません。 風雨や紫外線、カビ、腐朽菌、キクイムシなどの害虫の脅威にさらされている木材を守ります。     ウッドナチュラルの詳細、販売ページはこちら【ペンキ屋モリエン】   ペイントウォールの母体会社 株式会社モリエンは 大正8年から続く塗料販売店ですので、長い歴史の中で培った塗料知識を活かし、最適な塗料をご提案することができます。 安心して任せられる塗装業者をお探しの方は、 ぜひペイントウォールにご相談くださいませ!     ウッドデッキのみの塗装もお気軽にご相談ください!お問い合わせはこちら   ペイントウォールではウッドデッキのみの塗装リフォームも承っております。 ウッドデッキや木部の劣化症状が気になるお客様はお気軽にご相談くださいませ。 施工実績豊富で自慢の腕を持った職人が、高品質な塗装リフォームをご提供いたします。 簡単入力♪ お問い合わせはこちらから▼▼▼     しつこい営業や押し売りは一切致しません!お電話でのお問い合わせも受付中です!     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885               お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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塗装お役立ち情報での外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ株式会社モリエンにご相談ください!

はじめまして。外壁塗装・屋根塗装の専門店「PaintWall(ペイントウォール)」代表の森と申します。

私たちPaintWallは、塗料販売店「株式会社モリエン」を母体とし、これまでに106年にわたり塗料と真摯に向き合ってきました。
その長年の知識と経験を活かし、塗装のプロフェッショナルとして、より安心・高品質な施工をお届けするために、塗装専門ショールームを開設いたしました。

塗装は、単なる「色を塗る」作業ではありません。
外壁や屋根を風雨から守り、家の寿命を延ばすと同時に、色彩や質感によって住まいの印象を一新できる大切なメンテナンスです。
だからこそ、私たちは素材の状態や立地環境、建物の状況を丁寧に調査し、お客様の家に最適な塗料と施工プランをご提案しています。

塗料は「正しく選び、正しく使う」ことで、家を何年にもわたり美しく守ります。
そのために、現場を熟知した職人が、下地処理から仕上げまで手を抜くことなく、一つひとつの工程を丁寧に行う――それがPaintWallの基本姿勢です。

また、カラーシミュレーションやカラープランのご提案にも力を入れており、見た目の仕上がりにもご満足いただけるよう、サポートいたします。

私たちが目指しているのは、「ペイントの力で、暮らしをもっと豊かにすること」。
地元の皆様に信頼してお任せいただけるパートナーとして、誠実に、そして技術でお応えしてまいります。

外壁塗装・屋根塗装に関するお悩みやご相談がありましたら、ぜひ一度、私たちのショールームへお越しください。
地域密着の専門店として、分かりやすく、納得できるご提案をさせていただきます。

皆様の大切な住まいを、塗装の力で長く美しく保つお手伝いをさせていただければ幸いです。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

PaintWall 代表 森一朗

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会社案内

<span>PaintWall </span>西宮店<span>ショールーム</span>

[PaintWall 西宮店ショールーム]

0120-960-24410:00-18:00(土日祝17:00まで・月曜定休)

兵庫県西宮市樋之池町10-5-101
TEL:0798-75-0333
FAX:0798-75-0334

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[PaintWall 芦屋店ショールーム]

0120-960-88510:00-18:00(土日祝17:00まで・月曜定休)

兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F
TEL:0797-32-0334
FAX:0797-32-0335