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外壁のクラック(ひび割れ)は放置すると危険! 補修事例のご紹介

コラム塗装お役立ち情報

2022.11.18 (Fri) 更新

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁屋根塗装店 Paint Wall(ペイントウォール)です。地域のお客様へ向けて、塗装お役立ち情報を発信しています。

 

本日は、経年劣化の症状「外壁クラック(ひび割れ)」について、クラックが発生する原因やリスク、補修事例などまとめてご紹介いたします!

外壁の経年劣化、特にクラックにお悩みの方はぜひ参考になさってください。

 

外壁のクラックについて

◼ 外壁のクラックとは

 

外壁のクラックとは、外壁のひび割れ症状のことを指します。

「ひび割れ」と聞くと、劣化症状の中でも深刻なイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか?

実は、クラックは大きく分けると2種類あります。「ヘアークラック「構造クラック」です。

 

ヘアークラックとは?

ヘアークラックとは、幅0.3mm以下の髪の毛程度の細いクラックのことを指します。

ひび割れが起こりやすいと言われているモルタルだけではなく、コンクリートやサイディング外壁にもヘアークラックが発生します。

 

 ヘアクラック 

 

構造クラックとは?

構造クラックは、幅0.3mmより大きなクラックのことで、名前の通り、建物の構造に悪影響を及ぼす危険性のある深刻な状態です。

ヘアークラックと比べると緊急性の高い状態と言えるでしょう。

 

構造クラック

構造クラック

 

 

◼ クラックが発生する原因

 

ヘアークラックの発生原因

ヘアークラックは塗膜に発生するクラックのため、経年劣化が理由になることが多いです。

外壁はずっと雨風にさらされているので、紫外線や寒暖差による膨張収縮運動により、亀裂が生じてクラックが発生します。

 

また、残念な話ではありますが、塗料の耐用年数より早くヘアークラックが発生してしまった場合は、前回の塗装が施工不良であった可能性もあります。

塗装の乾燥時間を規定時間とらずに、工期短縮のために手抜き工事を行ってしまうと、塗膜が弱くなりヘアークラックが発生しやすくなります。

また素地と塗料の相性や特徴を理解しないまま業者が施工してしまった場合なども、ヘアークラックの原因となります。

工期があまりに短く価格があまりに安い塗装業者を選ぶと、こういった被害に見舞われる可能性ありますので、塗装業者をお選びの際は、強い塗膜を作るために最適な塗料とスケジュールで塗装を行う業者をお選びください!

 

 

構造クラックの発生原因

 

構造クラックは、外壁の表面ではなく内部から発生しているため、地震や建物の構造的な欠陥によって発生します。

地震以外でも、日常の振動(お家の前をトラックが通るなど)でも建物の構造部分に力が加わり、歪むことでクラックを引き起こすという仕組みです。

また、ヘアークラック程度の細いクラックがきっかけで構造クラックに進行してしまうこともあります。

 

 

◼ クラックを放置するとどうなる?

 

ヘアクラックについては、すぐに建物に深刻なダメージを与えることはありませんが、

より深く大きな構造クラックについては、放置してしまうと雨水が建物の内部に入り込み、構造材が浸水してしまいます。

そうなると、下記のような重大な被害も引き起こす可能性が高くなります。

 

・構造材が腐食してしまうことで、建物の強度が低下し 地震の影響を強く受ける可能性がある。

・外壁内部が湿る状態が続くことによって シロアリなどの害虫が発生しやすくなる。

・雨漏りによって、室内壁や天井にも雨染みが発生する。そこからカビの発生を引き起こし健康被害の恐れもある。

 

クラックによる住宅被害

 

構造材に被害が出始めてから修復工事をしようとなると、大掛かりな工事になり多額の費用がかかります。

やはり、クラックの症状は放置せずに早めに点検やメンテナンスを依頼するようにしましょう。

 

◼ クラック補修事例のご紹介

 

クラックの幅や大きさによって補修方法は異なりますが、

一例を挙げると、幅0.2mm~0.3mmのヘアクラックの補修には、クラックにシーリング材(樹脂)を刷り込んだり、下塗り塗料を埋め込んだりして、補修部分がなるべく目立たないように外壁と同じ色に塗装して仕上げます。

クラックの幅が広い場合は、専用機器を使って樹脂をクラック部分に注入して補修する方法もあります。

しっかりと規定の乾燥時間を守る+補修時の気候を考慮した上で乾燥させ、クラックが再発しないようにしています。

また、クラックの幅や状態によっては、一旦クラックの溝をサンダーで掘ってから、プライマーを塗り込みシーリング材を充填していく工法をとることもあります。

お客様のお家の状態に合わせて、その都度最適な補修事例を見極め、どの補修方法でもなるべく補修箇所が目立たないように工夫しております。

ここからは、クラック補修事例のお写真をご紹介いたします!

 

外壁クラック補修

外壁クラック補修

 

その他 外壁クラック補修ビフォーアフター写真はこちら

外壁クラック補修ビフォーアフター

 

クラックの心配がある方は、ペイントウォールの無料外壁診断をご利用ください!

 

ここまで、クラックの種類・発生の原因・放置するリスクなどをご紹介いたしました。

クラックは目で見てわかりやすい劣化症状ですが、構造材にまで影響しているかやどんな補修方法が最適かという点については、やはりプロの目でしっかり判断し補修プランをたてることが必要になります。

 

ペイントウォールでは、クラックによる被害を食い止め、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が丁寧な診断を行っております。

状況に応じてクラックゲージなどの専門器具を使い、外壁のミクロな部分まで診断いたします。

診断後は、診断結果を分かりやすい診断書にまとめてご提出します! 創業100年超のノウハウが込められた診断書で現在の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。

 

 

また、ペイントウォールでは診断報告後、強引な営業やしつこい営業は一切致しませんのでご安心ください。 診断結果をじっくりとご検討頂いた上でご決定下さい!

不安な点や不明な点がございましたらスタッフが丁寧にご説明させていただきます。 お客様が不快な思いをされることが無いよう、スタッフ教育には力をいれております!

どうぞ お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

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