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外壁塗装の完工報告書とは|見えない工程を写真で確認できる安心の仕組み

2026.04.10 更新

外壁塗装の完工報告書とは|見えない工程を写真で確認できる安心の仕組み

阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)の外壁・屋根塗装専門店ペイントウォールです。安心してお家の塗装をお任せいただけるよう、ペイントウォールの塗装工事についてのご紹介や、塗装お役立ち情報を発信しております! 本日は、ペイントウォールが工事終了後にお渡ししている「完工報告書」についてご紹介いたします。   📋 目次 1.完工報告書とは? 2.なぜ完工報告書が必要なのか 3.ペイントウォールの完工報告書の内容 - 記録される主な工程 - 写真の撮り方と品質管理 4.「完工後のご報告」他社との違いとは 5.ペイントウォールの「完工後のご報告について」お客様の声 6.「完工後のご報告について」よくある質問 7.まとめ 外壁塗装は「見えない部分」で差が出ます!! 完工報告書とは? 完工報告書とは、塗装工事中に実施したすべての工程を写真付きで記録し、「どの部位に、どの塗料を使い、どのような手順で施工されたのか」をお客様ご自身で確認できる資料のことです。 ペイントウォールでは、工事完了後にこの完工報告書をお渡ししています。外壁・屋根・付帯部・防水塗装などの各工程を体系的にまとめた、約15ページほどの施工記録資料です。     なぜ完工報告書が必要なのか? 外壁塗装を検討されるお客様の多くが、工事中に次のような不安を感じています。 ・ 日中は不在が多いので、工事の様子が分からない ・ どこまで作業が進んでいるのか把握できない ・ 屋根など目に見えない部分の施工内容が心配 ・ 本当に適切な回数塗られているのか確認できない 外壁塗装で本当に重要なのは、完成後の見た目だけではありません。塗料を塗る前の下地処理や、塗り重ねの回数、適切な施工手順が守られているかどうかが、数年後の耐久性を左右します。 しかし、これらの工程は最終的に塗膜で覆われてしまうため、工事完了後に目で確認することができません。 📌 ペイントウォールの完工報告書は、その「見えなくなる工程」を写真で可視化し、施工内容の透明性・品質の証明・お客様の安心感を担保するための資料です。   ペイントウォールの完工報告書の内容 ペイントウォールの完工報告書は、単なる写真集ではなく、施工記録として整理された資料です。   記録される主な工程 高圧洗浄から付帯部塗装まで、以下の工程をすべて写真で記録しています。 ①高圧洗浄:外壁・屋根の汚れや旧塗膜を除去 ②下地補修:ひび割れ・劣化部分の補修処理 ③下塗り:塗料の密着性を高める重要工程 ④中塗り:塗膜の厚みを確保 ⑤上塗り:仕上げと耐久性の確保 ⑥屋根塗装:遮熱塗装・屋根カバー工法・様々な施工内容を記録 ⑦付帯部塗装:雨樋・破風・軒天・ポストなどの細部まで記録 施工前・施工中・施工後の比較写真、使用塗料の明示、施工箇所の明確化など、工程順に整理したわかりやすい内容となっています。     写真の撮り方と品質管理 ペイントウォールでは、工程写真に「どの部位に、どの塗料を使って施工しているか」がひと目でわかるよう、看板を付けて撮影しています。 また、どうしても曇天の日などに撮影すると、補修後の様子が見えにくいこともあるため、写真の明るさ補正なども実施し、施工内容が正確に確認できる状態で記録を残しています。現場の職人だけでなく施工管理スタッフも内容を確認することで、記録の精度を担保しています。 中でも、塗装前後の変化がひと目でわかるビフォーアフター写真は、お客様から特にご好評をいただいています。   「完工後のご報告」他社との違いとは 完工報告書は、すべての塗装会社が同じレベルで作成しているわけではありません。写真の枚数が少なかったり、工程の記録が省略されていたりするケースも存在します。 ペイントウォールがここまで詳細な記録にこだわる背景には、創業100年以上の歴史を持つ塗料問屋「モリエン」を母体としていることがあります。塗料の特性や適切な施工方法について長年の知識を蓄積しているため、「どの工程が品質に直結するのか」を深く理解したうえで、必要な情報を漏れなく記録することが可能です。 また、施工管理スタッフが現場の記録を毎日確認する体制を整えており、職人まかせにしない品質チェックの仕組みになっています。   ペイントウォールの「完工後のご報告について」お客様の声 完工報告書を受け取られたお客様からは、Googleクチコミでもご満足のお声をいただいています。 外壁塗装は「仕上がりの見た目」だけで判断されがちですが、その過程をしっかり確認できることが、長期的な安心につながっています✨   「完工後のご報告について」よくあるご質問 Q. 完工報告書の写真の枚数はどれくらいですか? 工事内容によりますが、約15ページほどの構成でまとめています。高圧洗浄から付帯部塗装まで、各工程を順に、わかりやすく記録しています。 使用塗料や色・ツヤの種類も記録している為、今後のリフォーム時のためにも使用塗料が把握できるようにしています。 Q. 屋根の施工内容も確認できますか? はい。普段目で確認しにくい屋根部分も、しっかり撮影しておりますので、使用塗料と施工箇所を明示した写真で詳しくご確認いただけます。 Q. 工事中に不在でも安心ですか? はい。完工報告書により、すべての工程を工事後にご確認いただけます。日中お仕事などでご不在のお客様にもご好評いただいています。 Q. ショールームで完工報告書のサンプルを見ることはできますか? はい。西宮ショールームにて完工報告書のサンプルをご覧いただけます。スタッフまでお気軽にお問い合わせください。ショールームにて、実際の内容をご確認のうえ、ご検討ください。 Q. 完工報告書がない業者は避けるべきですか? 完工報告書の有無は、施工内容の記録・確認手段が整っているかを示す一つの目安です。提供形式は会社によって異なるため一概には言えませんが、「使用塗料や工程について説明を受けられるか」「工事中の様子を後から確認できる手段があるか」は、業者選びの際に直接ご確認されることをおすすめします。 Q. 報告書の内容に不明な点があれば質問できますか? はい。内容についてご不明な点はいつでもご相談ください。担当スタッフが丁寧にご説明いたします。 Q. 複数の業者に見積りを依頼している場合、どう活用すればいいですか? 完工報告書のサンプルは、業者を比較検討する際の参考資料としてもご活用いただけます。西宮ショールームにてご覧いただけますので、お気軽にご来店ください。   まとめ|外壁塗装は「見えない部分」で差が出ます!! 外壁塗装は完成後の見た目だけでなく、施工の中身が非常に重要な工事です。しかし、その多くは施工後に見えなくなってしまいます。 ペイントウォールでは、その「見えない部分」を写真で記録し、完工報告書としてお渡しすることで、工事内容を明確にしたうえで大切なお家を長くお守りいただける体制を整えています。 今後も引き続き、わかりやすく詳細な完工報告書の作成に取り組んでまいります。 WORKS 📸 豊富な施工事例を見る 阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)の施工事例を写真で詳しくご紹介。使用塗料・施工日数・担当者コメントも掲載中。 施工事例をチェックする → CUSTOMER VOICE 💬 実際のお客様の声を読む 業者選びで一番気になるのは、やはりリアルな声。完工後アンケートにご協力いただいたお客様の声を、そのままご紹介しています。 お客様の声を読む → 📞 相談・見積りは無料です 西宮ショールームでは完工報告書のサンプルもご覧いただけます。まずはお気軽にご連絡ください。 📞 0120-960-244 📩 お問い合わせ・無料見積りはこちら   📍 西宮ショールーム アクセス情報 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101(関西スーパー苦楽園店様の近くです) 営業時間:10:00〜18:00 (土日祝は17:00まで/月曜定休) フリーダイヤル:0120-960-244 電話番号:0798-75-0333 FAX番号:0798-75-0334 駐車場:あり(タイムズ苦楽園第3)     ペイントウォールの施工対応エリアは、兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市となっております。 ※その他地域や、上記県内でも一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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芦屋市で外壁塗装業者を選ぶ4つのポイント|失敗しない業者の見極め方を地域密着店が解説

2026.03.19 更新

芦屋市で外壁塗装業者を選ぶ4つのポイント|失敗しない業者の見極め方を地域密着店が解説!

兵庫県 芦屋市にお住まいのお客様、こんにちは!🎨🏡 兵庫県芦屋市地域密着の外壁・屋根塗装専門店 Paint Wall(ペイントウォール)です。 外壁・屋根塗装工事は、その後何年にも渡ってお客様の生活に関わる大きなリフォームですので、塗装業者の選定は非常に重要です。   これからお家の塗装をご検討中のお客様からは、 「たくさんある塗装業者の中からいい業者を見極めるのが難しい…」 「大手業者と地域密着型の業者、どちらがいいのか悩む…」 「悪徳業者にあたってしまった失敗談を見てから、なかなか踏み出せない…」 といったお声をよくいただきます。   お家の外壁塗装は一生の内に何度もない大きなお買い物ですので、業者選びに慎重になるのは当然のこと。 この記事では、兵庫県芦屋市で塗装業者をお選びになる際に注意するべきポイントを4点ご紹介いたします。これから芦屋市でお家の塗装をご検討中のお客様はぜひご覧くださいませ。     📋 この記事の目次 1. 芦屋市で塗装業者を選ぶ4つのポイント ー ①現場調査(住宅診断)が丁寧かどうか ー ②見積もり書が明瞭で金額が適切かどうか ー ③芦屋地域の施工実績が豊富かどうか ー ④施工管理体制・保証・アフターフォローが整っているか 2. 芦屋地域密着のペイントウォールなら安心!その理由とは? 3. 無料外壁・屋根診断のお申し込み 4. よくある質問(FAQ) 5. 西宮ショールーム・お問い合わせ 6. 芦屋市 対応サービス・エリア一覧 塗装業者を選ぶ際に注意するべきポイント4点 ①現場調査(住宅診断)が丁寧かどうか 外壁・屋根塗装業者を選定する上で、最初のステップとなるのがお家の状態をプロの目で調べる現場調査(住宅診断)です。 現場調査の結果は見積もりの工事内容や金額にも直接影響するため、非常に重要なポイントです。適切な見積もりを作成するためにはお家の状態をしっかりチェック・計測する必要があるため、あまりに短時間で終わってしまう業者にはご注意ください。 信頼できる業者かどうかを判断するポイントは以下の通りです。   ✔ ご希望の塗装箇所や不安点をしっかりヒアリングしているか ✔ 塗装が必要と判断した理由を丁寧に説明しているか ✔ 調査後に劣化症状の写真をまとめた報告書を作成してくれるか   最初のステップから信頼できる丁寧な現場調査を行う塗装業者をお選びください。     ②見積もり書が明瞭で金額が適切かどうか   外壁・屋根塗装の見積書の積算方法は各社異なりますが、トラブルになったお客様のお話をお伺いすると、「一式」表記で不明瞭な見積もりを出された、というケースが非常に多くあります。 「一式」とは「ひとまとめ」という意味合いで使われる言葉です。本来、外壁塗装の見積もりは作業内容・塗装箇所に対して数量・単価・使用塗料が明示されているものですが、すべてを「一式」でまとめ、どこを塗装するかさえ記載していない業者も存在します。   外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて、塗装面積・単価・使用塗料をすべて明示した、明瞭な見積書を出す塗装業者をお選びください。 ③芦屋地域の施工実績が豊富かどうか   芦屋市の施工実績が多いということは、それだけ地域のお客様に選ばれ続けている証です。信頼できる業者かどうかを見極める大きなポイントになります。 また、外壁・屋根塗装を行うにあたっては地域の気候に合わせた工程・施工方法をとる必要があります。芦屋地域の施工実績が豊富な塗装業者であれば、地域の天気や気候を熟知した上で適切な工法を見極めることができます。     ④施工管理体制・保証・アフターフォローが整っているか   高品質な塗装を実現するためには、職人の腕はもちろん、職人だけに任せきりにせず施工管理担当がついている会社を選ぶことが重要です。施工管理体制が整っている業者は、日々の工事内容・進捗をお客様に丁寧に報告し、見えにくい箇所は写真で記録するなど、きめ細かい管理が可能です。 また、塗装はそれで終わりではありません。以下のアフターフォロー体制が整っているかも必ず確認してください。   ✔ 塗膜保証書など正式な保証書類があること ✔ 定期点検を無料で実施していること ✔ 塗装後に何か気になることがあればすぐに対応してくれること   外壁塗装後は数年後に不安な点が出てくるケースもありますので、無駄な費用がかからないようにするためにも、アフターフォロー体制がしっかりしている塗装業者をお選びください。   芦屋地域密着の塗装店ペイントウォールなら安心!その理由とは?   ペイントウォールは、創業107年超の塗料問屋(株式会社モリエン)を親会社に持つ、兵庫県地域密着の外壁・屋根塗装専門店です。上記4つのポイントすべてにしっかりお応えできる体制を整えています。 ⭐ 見積書は適正価格・明瞭記載です。 ペイントウォールの塗装お見積書は「一式」などの不明瞭な書き方はせず、外壁・屋根・付帯・その他塗装部と塗装箇所ごとに分けて、塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。「何にいくらお金がかかっているのか?」とご不安に感じられることのないよう、詳細までご説明いたします。 ⭐ 芦屋市地域の施工実績豊富!地域環境に適した塗装工事を行います。 ペイントウォールなら、兵庫県内地域密着で歴史を重ねてきたからこそできる、芦屋市の地域環境に適したお家を長持ちさせる塗装が実現できます。地域の天気や気候を把握し、塗装できる環境であるかをしっかり見極めた上で施工しております。長い歴史の中で培ってきた塗料に関する知識と現場の声をもとに、最適な塗料をご提案し、ご納得いただけるまでご説明・相談させていただきます。他社では取り扱いのできない塗料・工法の実績も豊富です! ⭐ 施工管理担当がしっかりと進捗をご報告いたします。 ペイントウォールでは工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理。お客様のご都合・生活スタイルに合わせて、メール・お電話・LINEにて施工状況をご報告しております。また、ご近所様への事前ご挨拶も担当者が代わって行います。工事期間・施工業者の連絡先・工事の大まかな内容など丁寧にご説明いたします。ご近所様への配慮も怠りません! ⭐ 塗膜保証・無料定期点検あり。何かあればすぐに駆けつけます。 ペイントウォールでは塗り替え工事後に、最長15年間の塗膜保証書を発行しております。また無料定期点検も実施しており、工事完了後も責任を持って対応させていただきますのでご安心ください。 📥 無料外壁・屋根診断のお申し込みはコチラから   ペイントウォールでは、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁・屋根診断の専門家が芦屋市の地域特性を踏まえた丁寧な診断を行います。 もちろん診断料金は無料です!そして、創業107年超の実績で積み上げられてきたノウハウで診断した結果を、わかりやすい外壁・屋根診断報告書にまとめてお客様にご提出します。 現在のお家の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。簡単な入力ですぐにお申し込みいただけます!芦屋市にお住まいのお客様、ぜひお気軽にご相談くださいませ。   芦屋市のお客様、まずは無料診断からご相談ください! お電話でのお問い合わせはこちら 0120-960-244 平日 10:00〜18:00 / 土日祝 10:00〜17:00   ペイントウォールでは外壁・屋根診断の結果をご報告させていただいた後も、しつこい営業や強引な営業などは一切いたしませんのでご安心ください。診断報告の内容をじっくりご検討いただいた上でご決定ください。 お客様からのご意見を反映して、問い合わせしやすいLINEも開設いたしました!LINEからのお問い合わせもお待ちしております。相談・見積もり無料!芦屋市にお住まいの皆様、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。💁‍♀️   実際の施工事例・お客様からの塗装工事のご感想を掲載中です!! .pw-works-btn{display:block;max-width:480px;margin:24px auto;padding:20px 24px;background:linear-gradient(135deg,#4a90e2,#357abd);color:#fff!important;text-decoration:none!important;border-radius:8px;text-align:center;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:14pt;font-weight:bold;letter-spacing:0.05em;line-height:1.5;box-shadow:0 4px 12px rgba(74,144,226,0.4);transition:all 0.25s ease;border:none;cursor:pointer;}.pw-works-btn:hover{background:linear-gradient(135deg,#357abd,#245e99);box-shadow:0 6px 20px rgba(74,144,226,0.6);transform:translateY(-3px);color:#fff!important;text-decoration:none!important;}.pw-works-btn .btn-sub{display:block;font-size:11pt;font-weight:normal;margin-top:6px;opacity:0.9;}.pw-works-btn .btn-arrow{display:inline-block;margin-left:8px;transition:transform 0.25s ease;}.pw-works-btn:hover .btn-arrow{transform:translateX(5px);} 🏠 芦屋地域を含む施工事例はこちらから → 実際の施工写真・お客様の声を多数掲載中! 💬 よくある質問(FAQ) 芦屋市のお客様からよくいただくご質問をまとめました。 Q. 芦屋市に来てもらえますか? A. はい、もちろんです。芦屋市はペイントウォールの主要対応エリアです。お気軽にお問い合わせください。 Q. 見積もりや診断は有料ですか? A. 外壁・屋根診断および見積もりはすべて無料です。訪問後に強引な営業は一切いたしません。 Q. 塗装業者を選ぶときに一番注意することは何ですか? A. 特に重要なのは、①丁寧な現場調査、②明瞭な見積もり書、③地域の施工実績、④施工管理体制とアフターフォローの4点です。この記事で詳しく解説していますので、ぜひご参考にしてください。 Q. 工事中の近隣への挨拶はしてもらえますか? A. はい。工事開始前に担当者がご近所様へ挨拶に伺います。工事期間や施工内容・連絡先を丁寧にご説明いたします。 Q. 塗装後の保証はありますか? A. 最長15年間の塗膜保証書を発行しております。無料定期点検も実施しており、工事完了後も安心してお任せいただけます。 Q. 塗料の選び方がわかりません。相談に乗ってもらえますか? A. もちろんです。創業107年超の塗料問屋の知識をもとに、お家の状態・ご予算・ご希望に合わせた最適な塗料をご提案いたします。西宮ショールームでは実際の塗り板サンプルもご覧いただけます。 🏠 実店舗がある安心!西宮ショールームのご紹介   ペイントウォールでは、塗り替えリフォームを最大限サポートできる環境を整えるべく、西宮ショールームを運営しております。 豊富な塗り板サンプルや構造模型を展示しており、塗装工程がわかる見本板を用いながらわかりやすくご説明いたします。落ち着いてお話しいただけるゆったり広々のお打ち合わせスペースはお客様からもご好評いただいております。 外壁塗装・屋根塗装はどうしても仕上がりがイメージしにくいもの。ぜひショールームにて実際の塗料サンプルや塗装工程の見本板をご覧いただき、安心して塗り替えリフォームを進めていただければと思います。 事前に来店予約をいただくと、待ち時間なく優先的にご案内できます。   📍 ペイントウォール 西宮ショールーム 📞 フリーダイヤル:0120-960-244 🕐 営業時間:平日 10:00〜18:00 / 土日祝 10:00〜17:00 📅 来店予約はコチラから 芦屋市 対応サービス・エリア一覧   外装工事に関することは、お気軽にお問い合わせくださいませ! ✅ 兵庫県 芦屋市の外壁診断(無料) ✅ 兵庫県 芦屋市の屋根・雨漏り診断(無料) ✅ 兵庫県 芦屋市の外壁塗装 ✅ 兵庫県 芦屋市の外壁補修 ✅ 兵庫県 芦屋市のシーリング補修 ✅ 兵庫県 芦屋市の屋根塗装 ✅ 兵庫県 芦屋市の屋根鉄部塗装 ✅ 兵庫県 芦屋市の屋根カバー工事 ✅ 兵庫県 芦屋市のバルコニーの防水 ✅ 兵庫県 芦屋市のサイディング張替え工事 ✅ 兵庫県 芦屋市の雨漏り対策 ✅ 兵庫県 芦屋市のアパート・マンション外壁塗装 ✅ 兵庫県 芦屋市の収益物件リフォーム ✅ 兵庫県 芦屋市の打ち放しコンクリート塗装 ✅ 兵庫県 芦屋市のMPCデザインコンクリート施工 ✅ 兵庫県 芦屋市の内装塗装 ✅ 兵庫県 芦屋市の店舗 外内装リフォーム ✅ 兵庫県 芦屋市のウッドデッキ塗装 ✅ 兵庫県 芦屋市の漆喰塗装 【創業100年超】信頼と安心のブランド ペイントウォール最高品質の塗り替えリフォームをお届けいたします。職人・スタッフのサービスマナーを徹底教育。強引な営業は一切いたしません。じっくりとご検討ください。

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塗装お役立ち情報芦屋市

兵庫県芦屋市の外壁・屋根塗装は景観条例に対応した地域密着の塗装専門店ペイントウォールへ

2026.03.02 更新

兵庫県 芦屋市 で外壁屋根塗装をするなら! 景観条例をクリアし地域環境に適した塗り替えができるペイントウォールへ!

芦屋市にお住まいのお客様、こんにちは! .outer-wrap { max-width: 800px; margin: 0 auto; padding: 40px 15px; } .para-gap { margin-top: 16px; } .toc-box { background: #f0f6ff; border-left: 4px solid #4a90e2; padding: 20px 24px; margin-top: 30px; margin-bottom: 10px; } .toc-title { font-size: 13pt; font-weight: bold; color: #4a90e2; margin-bottom: 12px; } .toc-h2 { display: block; margin-bottom: 6px; } .toc-h3 { display: block; margin-bottom: 6px; margin-left: 20px; } .toc-box a { color: #4a90e2; text-decoration: none; } .toc-box a:hover { text-decoration: underline; } .h2-wrap { margin-top: 48px; margin-bottom: 20px; margin-left: 0 !important; margin-right: 0 !important; padding-left: 0 !important; padding-right: 0 !important; width: 100% !important; box-sizing: border-box !important; } .h2-inner { display: block !important; background: linear-gradient(135deg, #4a90e2 0%, #1565c0 100%) !important; color: #fff !important; font-size: 14pt; font-weight: bold; padding: 10px 20px !important; border-radius: 4px; width: 100% !important; max-width: 100% !important; box-sizing: border-box !important; margin-left: 0 !important; margin-right: 0 !important; text-align: left; } .h3-wrap { margin-top: 32px; margin-bottom: 14px; } .h3-inner { display: block; font-size: 12pt; font-weight: bold; color: #1565c0; border-left: 4px solid #4a90e2; padding-left: 12px; } .clr-red { color: #cc0000; } .clr-purple { color: #800080; } .clr-orange { color: #e65100; font-weight: bold; } .clr-blue { color: #1565c0; font-weight: bold; } .clr-pink { color: #c2185b; font-weight: bold; } .img-wrap { margin-top: 20px; margin-bottom: 20px; text-align: center; } .img-wrap img { max-width: 100%; height: auto; border-radius: 4px; } .info-box { background: #fff8e1; border-left: 4px solid #f9a825; padding: 16px 20px; margin-top: 20px; margin-bottom: 10px; border-radius: 0 4px 4px 0; } .alert-box { background: #fce4ec; border-left: 4px solid #e91e63; padding: 16px 20px; margin-top: 20px; margin-bottom: 10px; border-radius: 0 4px 4px 0; } .merit-box { background: #e8f5e9; border-left: 4px solid #43a047; padding: 16px 20px; margin-top: 20px; margin-bottom: 10px; border-radius: 0 4px 4px 0; } .feature-list { margin-top: 16px; } .feature-list p { padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #ddd; } .feature-list p:last-child { border-bottom: none; } .check-list p { padding: 6px 0 6px 28px; position: relative; } .check-list p::before { content: "\2705"; position: absolute; left: 0; } .cta-section { background: linear-gradient(135deg, #fff3e0 0%, #ffe0b2 100%); border-radius: 8px; padding: 32px 24px; text-align: center; margin-top: 48px; } .cta-section .cta-title { font-size: 15pt; font-weight: bold; color: #5d4037; margin-bottom: 12px; } .cta-section .cta-sub { font-size: 11pt; color: #6d4c41; margin-bottom: 24px; } .btn-cta { display: inline-block; background: #e65100; color: #fff !important; font-size: 14pt; font-weight: bold; padding: 16px 40px; border-radius: 50px; text-decoration: none; transition: background 0.3s, transform 0.2s, box-shadow 0.3s; box-shadow: 0 4px 12px rgba(230,81,0,0.4); margin-bottom: 8px; } .btn-cta:hover { background: #bf360c; transform: translateY(-2px); box-shadow: 0 8px 20px rgba(230,81,0,0.5); } .btn-tel { display: inline-block; background: #1565c0; color: #fff !important; font-size: 14pt; font-weight: bold; padding: 16px 40px; border-radius: 50px; text-decoration: none; transition: background 0.3s, transform 0.2s, box-shadow 0.3s; box-shadow: 0 4px 12px rgba(21,101,192,0.4); margin-top: 12px; margin-bottom: 8px; } .btn-tel:hover { background: #0d3c78; transform: translateY(-2px); box-shadow: 0 8px 20px rgba(21,101,192,0.5); } .btn-wrap { display: flex; flex-direction: column; align-items: center; gap: 12px; } .area-section { background: #f5f5f5; border-radius: 8px; padding: 24px 20px; margin-top: 40px; } .area-title { font-size: 13pt; font-weight: bold; color: #4a90e2; margin-bottom: 12px; text-align: center; } .area-tags { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; justify-content: center; } .area-tag { background: #4a90e2; color: #fff; padding: 6px 16px; border-radius: 20px; font-size: 10pt; } @media (max-width: 600px) { .h2-inner { font-size: 11pt; padding: 10px 14px; } .h2-wrap { margin-top: 36px; margin-bottom: 16px; } .btn-cta, .btn-tel { padding: 14px 20px; font-size: 12pt; width: 100%; display: block; box-sizing: border-box; } .btn-wrap { width: 100%; } .toc-box { padding: 16px 14px; } .info-box, .alert-box, .merit-box { padding: 14px 14px; } .cta-section { padding: 24px 14px; } } 兵庫県芦屋市地域密着の外壁・屋根塗装店 Paint Wall(ペイントウォール)と申します!🎨🏠 外壁や屋根の塗り替えリフォームを行うタイミングは、お家の築年数・劣化状況、そして地域環境によっても変わってきます。 ペイントウォールでは、芦屋市の地域環境をしっかりと理解し、地域に適した安心・安全な塗り替えリフォームをご提供することが大切だと考えています。 本日は、芦屋市の地域環境に適した塗り替えリフォームについて、お役立ち情報をご紹介いたします。芦屋市で外壁・屋根塗装をご検討中のお客様のお役に立てれば幸いです。   📋 目次 1. 🏙 芦屋市の地域環境に適した塗装とは? - 気候・景観条例への対応 2. 🏙 芦屋市の景観条例について 3. 🏭 兵庫の塗料専門店が母体!塗料問屋だからできること 4. 💡 なぜペイントウォールが選ばれるのか 5. 🏡 外壁・屋根塗装の必要性 6. ☑ お家の劣化度チェック 7. 📥 無料外壁屋根診断のお申し込み 8. ✅ 芦屋市で対応できる工事一覧   🏙 芦屋市の地域環境に適した塗装とは? 芦屋市は、北に六甲山地、南に大阪湾を臨み、南に緩やかに傾斜する地形で、温暖な気候が特徴です。 関西屈指の高級住宅街として知られ、土地・建物の面積が広く、デザイン性の高い住宅が多いのが特徴です。その美しい景観を守るために「景観条例」が制定されており、屋外広告や建物の外観については、全国の市町村の中でも特に厳しい規制が設けられています。   芦屋市での塗り替えリフォームで注意することデザイン性の高い住宅に適した塗料を選ぶ必要があるため、扱える塗料の幅が限られた業者では施工が難しいケースがあります。また、景観条例をしっかり理解した地元の塗装業者でないと、色選びで苦慮するといった問題も発生しています。 外壁・屋根塗装を行う際には、地域の気候に合わせた施工工程・施工方法をとる必要があります。 気温が5℃以下になったとき、強風が吹いているとき、雨・雪の日は塗装品質に影響するため施工ができませんが、芦屋市の気候は比較的穏やかで塗装条件を満たす日が多いため、基本的には一年を通じて塗装が可能です! ただし、年間を通じて湿度が高いため、プロの目でしっかり塗装できるかどうかを見極めながら工程を進めることが大切です。山側の一部積雪のある地域についても、現場調査でお家の状態・周辺の気候環境を確認したうえで、最適な塗装スケジュールをご提案しております。   地域密着だからできること施工エリアを絞っているからこそ、芦屋地域の天気・気候を把握し、塗装できる環境かどうかをしっかり見極めたうえで施工しています。ペイントウォールなら、大正8年創業の塗料専門店を母体とする107年以上の歴史と実績で、芦屋市の地域環境に適した「お家を長持ちさせる塗装」を実現します。 長い歴史の中で積み上げてきた塗料の知識・現場の声をもとに、最適なメーカーの塗料をご提案し、ご納得いただけるまで丁寧にご説明・ご相談させていただきます。他社では取り扱いのできない塗料・工法の実績も豊富です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。   🏙 芦屋市の景観条例について   芦屋には昔からの美しい景観が数多く残っています。四季折々に素晴らしい景色が楽しめる芦屋川沿い、歴史的なたたずまいを残す街並み…。そんな芦屋の個性と特色を活かした良好な景観を守るために制定されているのが「景観条例」です。 芦屋市では芦屋川沿いの区域を芦屋川特別景観地区、それ以外の行政区域を芦屋景観地区に指定しています。 景観法に基づき、市長への認定申請が必要な行為(芦屋市全域) ・新築または新設 ・増築 ・改築 ・移転・外観を変更することとなる修繕または模様替え ・色彩の変更 たとえば、芦屋川沿岸では派手な黄色や蛍光ピンクなどの外壁色が「禁止色」となっています。芦屋市内で外壁塗装をする際には、「景観条例」をクリアした外壁色を選ぶ必要があります。 ペイントウォールでは、外壁色のご相談・カラーシミュレーションを無料で受け付けております。お住まいの地域の景観条例基準を満たしているかもしっかり確認し、最適な色をご提案いたします。大切なお家の印象を左右する色選び、プロにお任せください!     🏭 兵庫の塗料専門店が母体!塗料問屋だからできること   ペイントウォールの母体は、大正8年(1919年)創業の塗料販売専業会社「株式会社モリエン」です。 塗料問屋として100年以上にわたり兵庫県内で塗料と真摯に向き合ってきたからこそ、一般の塗装会社とは一線を画す「塗料の知識と目利き力」が私たちの最大の強みです。   🎨 塗料問屋が母体だからできること 一般的な塗装会社が取り扱える塗料の種類は限られていますが、ペイントウォールは塗料問屋を母体とするため、多数のメーカー・グレードから最適な塗料を選定することができます。「高級多彩シリコン(デザイン性重視)」「高級遮熱放熱(節電・暑さ対策)」「高級ラジカル制御型(耐久性重視)」「高級無機(最高の保護力)」など、お家の状態・ご要望・ご予算に合わせた3〜5プランをご提案します。 💰 塗料問屋だから余計なコストがかかりません塗装工事の工程を徹底的に見直すことで特別価格を実現。中間マージンが発生しない分、同じ品質でもよりお得にご利用いただけます。 100年以上の歴史の中で積み重ねてきた塗料に関する知識・クレーム対応・現場の声をすべてペイントウォールの施工に活かしています。芦屋市のデザイン性の高い住宅にも、他社では対応できない特殊な塗料・工法で、最適な塗り替えリフォームをお届けします。   💡 なぜペイントウォールが選ばれるのか 🏭 大正8年創業の塗料専門店が母体 母体の株式会社モリエンは107年以上の歴史を持つ塗料問屋。塗料の知識・目利き力・仕入れ力が一般の塗装会社とは違います。 🎨 他社で断られた塗料・工法にも対応 取り扱い塗料の幅が圧倒的に広く、デザイン性の高い邸宅や特殊な素材の建物にも対応可能です。 📋 景観条例を熟知した地元業者 芦屋市の景観条例をしっかり理解しているため、色選びから申請対応まで安心してお任せいただけます。 🔍 無料の外壁・屋根診断 専門家が丁寧に診断し、現在のお家の状態をわかりやすい報告書にまとめてご提出します。費用は一切かかりません。 🤝 しつこい営業は一切なし 診断報告後も強引な勧誘は行いません。お客様がじっくりご検討いただける環境をご用意しています。   🏡 外壁・屋根塗装の必要性   外壁や屋根の劣化は、見た目だけではなかなか気づきにくいものです。しかし、構造にダメージが及んでから対処しようとすると、手遅れになるケースも少なくありません。 放置すると建物の資産価値が下がる恐れがあります💦特に雨漏りは要注意⚠。放置すると柱・梁などの構造体が腐食し、復旧工事に数百万円かかるケースもあります。 深刻な被害が起こる前に、外壁・屋根の劣化チェックと適切なメンテナンスを行うことが重要です。 芦屋市の地域特性を考えると、外壁・屋根塗装の耐久年数の目安は10〜15年です。新築から10〜15年が経過したお家は、ぜひ一度診断をご検討ください。   ☑ お家の劣化度チェック!こんな症状があればお急ぎください!     星の数が多いほど緊急性が高く、早急なメンテナンスが必要です。手遅れになる前に、一度劣化診断を受けることをおすすめいたします。 ペイントウォールでは、外壁・屋根診断の専門家が芦屋市の地域特性を踏まえた丁寧な診断を実施します。診断料金は無料です! 診断結果は、わかりやすい外壁・屋根診断報告書にまとめてご提出いたします。現在のお家の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせるための第一歩です。   📥 無料外壁屋根診断のお申し込み 芦屋市にお住まいのお客様、お気軽にご相談ください!簡単な入力でお申し込みいただけます。 🔍 無料診断を申し込む 📞 0120-960-244(通話無料) 診断後も、しつこい営業・強引な勧誘は一切行いません。ご不安な点はスタッフが丁寧にご説明いたします。 📍 西宮店:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101(関西スーパー苦楽園店様近く) 月曜定休 / 平日 10:00〜18:00・土日祝 10:00〜17:00 ※神戸市などの一部地域については弊社別担当にてご対応させていただく場合がございます。   ✅ 芦屋市で対応できる工事一覧 兵庫県 芦屋市の外壁診断(無料) 兵庫県 芦屋市の屋根・雨漏り診断(無料) 兵庫県 芦屋市の外壁塗装 兵庫県 芦屋市の外壁補修 兵庫県 芦屋市のシーリング補修 兵庫県 芦屋市の屋根塗装・鉄部塗装 兵庫県 芦屋市の屋根カバー工事 兵庫県 芦屋市のバルコニー防水 兵庫県 芦屋市のサイディング張替え工事 兵庫県 芦屋市の雨漏り対策 兵庫県 芦屋市のアパート・マンション外壁塗装 兵庫県 芦屋市の収益物件リフォーム 兵庫県 芦屋市の打ち放しコンクリート塗装 兵庫県 芦屋市のMPCデザインコンクリート施工 兵庫県 芦屋市の内装塗装 兵庫県 芦屋市の店舗 外内装リフォーム 兵庫県 芦屋市のウッドデッキ塗装 兵庫県 芦屋市の漆喰塗装 📍 ペイントウォールの対応エリア 芦屋市 西宮市 宝塚市 川西市 伊丹市 ※神戸市などの一部地域については弊社別担当にてご対応させていただく場合がございます。 【創業107年】信頼と安心のブランド・ペイントウォール最高品質の塗り替えリフォームをお届けいたします。

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塗装お役立ち情報芦屋市

ベストシーズン塗装 ペイントウォール

2026.02.01 更新

ベストシーズンに 外壁塗装 をするなら、今からご相談いただくのがちょうど良い時期です!【 相談から着工までの流れ・所要日数のご説明 】

阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)の地域密着 外壁屋根塗装店ペイントウォールです! 外壁屋根塗装は一生の内に何度もないリフォームですので、どんな風に進んでいくのか どれくらい期間がかかるのか 気になる事がたくさん出てくると思います。そこで今回は、「あたたかくなった春くらいに塗り替えしたいな」と お考えのお客様へ向けて、外壁屋根塗装のご相談から 着工までの流れや所要日数について詳しくご説明いたします! 🌸 目次 🌸 1. 春が塗装に最適な時期とされる理由 2. ①最初のお問い合わせ・ご相談 3. ②現場調査 無料診断 4. ③お見積り書・診断書・ご提案書 提出 5. ④ご契約 6. ⑤塗り替え色決定 カラーサポート 7. ⑥ご近所挨拶 8. ⑦着工 9. まとめ   📌 最初に結論から申し上げますと、外壁屋根塗装の最初のご相談から完成までには意外と日数がかかります。 しっかりとした施工体制を整えている会社であればなおさら、お客様へのご説明やカラーサポートにもちゃんと時間をとっておりますので、最初にお問い合わせをいただいてから着工まで約1か月半以上はかかることが多くなっています。 その為、余裕を見て早めにお問い合わせをいただくことがオススメです! 外壁塗装に最適な気温の春頃の施工をご希望される場合は、寒さが残る時期からご相談いただくのがおすすめです!   🌸 春が塗装に最適な時期とされる理由 では、なぜ春頃が塗装に最適な時期とされるのか、その理由をご存知でしょうか? 外壁塗装に春が最適な時期とされる主な理由は、塗料が性能を最大限に発揮するために適した「気温」と「湿度」の条件が揃いやすいことにあります。 🌸 春が外壁塗装に向いている理由 ✅ 気温が適している多くの塗料は、15°Cから25°C程度の範囲で最も性能を発揮し、適切に乾燥・硬化します。春は、夏のような極端な高温や、冬のような低温を避けやすいため、この最適温度に収まりやすいです。 ✅ 湿度が低めである塗料の乾燥には湿度が大きく影響します。春は、梅雨や夏の時期と比べて湿度が低く、雨が少ない日を選びやすいため、塗料がしっかりと乾燥し、スムーズに作業ができ工期内で終わる可能性が高いです。 春は気温や湿度の条件が安定し、高品質な仕上がりにつながりやすい時期と言えます。   それでは、ここからは 最初のご相談から着工までどのような流れで進んでいくのかをご説明していきます!     📞 ①最初のお問い合わせ・ご相談   まずは、電話やHPからのお問い合わせフォームなどで お問い合わせをいただきます。(土日祝も営業しております!) 施工場所のエリア確認はもちろん、お客様が現在お困りのことやご要望を詳しくヒアリングさせていただきます。その後、お客様のご都合の良い日時をお伺いし、現場調査に訪問させていただく日時を決定いたします。 外壁や屋根の塗装は、大切な住まいを長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。ひび割れや色あせ、塗膜の剥がれなど、少しでも気になる症状があれば、それは塗り替えのサインかもしれません。放置してしまうと、雨漏りや建物の構造部分の劣化につながる恐れもあります。 弊社では、お客様一人ひとりのご要望や建物の状態、ご予算に合わせて、最適な塗料選びから施工までを一貫してご提案いたします。 💬 「まだ塗り替えの時期か分からない」 💬 「費用がどれくらいかかるか知りたい」 💬 「小さなひび割れだけ見てもらいたい」 など、ご自宅に関することは、どんなに小さなことでも、どうぞお気軽に私たちにご相談ください。 もちろん、ご相談やお見積もりは無料です。お客様の大切な住まいを守るため、誠心誠意対応させていただきます。 \小さなことでもお気軽にどうぞ/ 📞 無料見積りやお問い合わせはこちら 📧   🔍 ②現場調査 無料診断     外壁・屋根塗装を成功させるために、最初の一歩として欠かせないのが「現地調査」です。 現地調査は、お住まいの状態をプロの目で詳しく確認、診断し、見積もりに直接影響する 工事内容や金額、劣化の状態に合わせた適切な塗料 を決定する非常に重要な工程です。 現場調査は、お客様のご都合の良い日程に合わせてお伺いいたします。 外壁屋根塗装前の現地調査とは、お家の塗り替え工事の見積もりを出すために、外壁屋根の面積や、そもそも塗装が必要なのかどうかお家の劣化状態を調べていきます。ですが、単に見積もりを作成するためだけの工程ではありません。 塗装面積の正確な計測に加え、建物の耐久性に関わる細部にまで踏み込んだ劣化診断を行います。特に、塗膜の表面的な劣化だけでなく、建物の構造寿命に影響を与えるような重要な状態を徹底的にチェックいたします。   🔍 現地調査は、その業者がお客様の建物をどれだけ深く理解し、最適な補修と工事を提案できるかを見極めるカギとなります。 また、診断結果を分かりやすい住宅診断結果書にまとめてご提出しております。   私たちペイントウォールが「診断」に力を入れる理由として、お家を長持ちさせたいという思いがあります。 お家を長持ちさせるためにも定期的なメンテナンスは必要で、メンテナンスする前の劣化箇所を特定し原因をつきとめて対処していく必要があると考えております。 ただし、診断結果はあくまでも現状のお家の劣化状況を知るということで、処置が必要でない場合は、私たちはすぐにメンテナンスや、修繕、塗装などをおススメをすることはありません。 \現地調査の詳細はこちらをご覧ください!/       📋 ③お見積り書・診断書・ご提案書 提出   ペイントウォールでは、外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した詳細なお見積もり書をお出ししています。 ⚠ 不明瞭な見積もりのリスク もし、不明瞭な見積もりで塗装工事が進んでしまった場合、塗装面積が不明瞭なことで、施工業者との認識のずれが生じてしまい、塗装したかった箇所に塗装されず、逆に塗装しないでほしかった所を塗られてしまう、というようなトラブルが発生したり、塗料の単価が不明瞭で不必要な費用がかかってしまう可能性も出てきます。 ペイントウォールでは更に、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように、使用塗料についても必ず美観や機能性の観点から3~5種類の塗料プランのご提案をしております。 そして、お客様が納得された上でご決定いただけるまで じっくりご説明いたします!   🏠 ペイントウォールのアピールポイント 他社に負けない ペイントウォールのアピールポイントとして、塗料知識の豊富さ、取り扱い塗料の豊富さが挙げられます。 ペイントウォールの母体会社は、大正8年創業の塗料販売の専業会社です。その長い歴史の中で培った塗料知識を活かして、数多くの塗料からお客様のお家に最適な塗料を選定しご提案しております。   ✍ ④ご契約   工事内容、工事金額、工期などの全てを詳細までご説明の上、お客様にご納得いただいたうえで契約となります。契約書の内容についても丁寧にご説明し、内容を十分にご理解いただいた上で、押印をいただきます。 また、契約書とは別に工事完了までの工程表や、塗る箇所塗らない箇所が再確認できる現場説明書もご提出しております。   🎨 ⑤塗り替え色決定 カラーサポート   お家のイメージを大きく変える「外壁色」「屋根色」。せっかく塗り替えリフォームを行うのなら、どんな色がマッチするのか色々と試したいものですよね! 大切なお家の色選びをイメージどおりのカラーに仕上げるため、カラーサポートも充実しております。これだ!というお色が見つかるまで じっくり時間をかけてお決めいただけます! 🎨 詳細カラーシミュレーション(無料) ペイントウォールでは、お客様宅の実際のお写真を使った 詳細カラーシミュレーションを無料で行っております。 なかなか簡易ソフトの見本のお家写真では、イメージが湧きにくいもの・・・お客様宅の実際のお写真でカラーシミュレーションできる!というのが 大きなアピールポイントです! そして!壁色だけでなく、屋根色や雨樋、ポストなどの細かい部分のカラーシミュレーションもお試しいただけますよ♪   ペイントウォールのお客様の中には、ちょっと冒険なカラーも取り入れてカラーシミュレーションをお試しいただいたり 最近では、ツートン壁にイメージチェンジされる方も増えていらっしゃいますので、色の組み合わせをチェックするためにもカラーシミュレーションをご利用いただいております! ご家族様 それぞれの推しカラーのシミュレーションをお作りして、どれがいいか家族会議…なんてこともよくございます。 更に、ペイントウォールでは、カラーシミュレーションを使って大体のイメージを確認していただいたあとに、A4サイズほどの塗板で 実際の塗料の色艶感を再確認していただいております。 カラーシミュレーションはPC上のデジタルの色であり、どうしても液晶や見る場所の照明色などにより色の見え方が変わってしまうため、様々なツールを使って、念には念を重ねて色の確認をしております!   👋 ⑥ご近所挨拶   ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、 ペイントウォールでは、お客様に代わって施工管理担当が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明、ご挨拶まで粗品をお持ちして丁寧に行います。ご近所様への配慮も怠りません!   🏗 ⑦着工   お客様のご不明点・ご不安に感じられている点をしっかり解決し、着工いたします。 きめ細やかな施工管理体制で最高の塗装品質をお届けします!   ✨ まとめ   ここまで、最初のお問い合わせをいただいてから、着工までの流れをご紹介させていただきました! もちろん、雨漏り修繕など急を要する工事の際には、状況に応じて早い対応をさせていただいておりますが、一般的な外壁屋根塗装工事の場合、しっかりとした施工体制が整った会社であれば、現場調査やお客様へのご説明、色選びなどにも時間をとっておりますので 意外と着工までには日数を要します。   🌸 塗装に適したシーズンである春頃に塗り替えをご希望の場合は 今からご相談いただくのがちょうど良い時期となっております!   ペイントウォールは、塗って終わり!の業者ではありません。 今後永くご自宅のメンテナンスをお任せいただけるパートナーでありたいと考えています。塗装前も、お客様がご納得いただけるまでお打合せを重ね、塗装後も点検や手直しなどのアフターフォローまでしっかり責任を持って行います! 安心して任せられる塗装業者をお探しのお客様は ぜひペイントウォールまでお気軽にご相談くださいませ!   \簡単入力30秒/ 📧 見積り 無料診断実施中 今すぐ相談 → \お気軽にどうぞ/ 💬 ご相談 24時間受付中 お問合せ →   お見積り&ご相談は無料! お気軽にお問い合わせくださいませ     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   📍 西宮ショールーム アクセス情報 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101(関西スーパー苦楽園店様の近くです) 営業時間:10:00〜18:00 (土日祝は17:00まで/月曜定休) フリーダイヤル:0120-960-244 電話番号:0798-75-0333 FAX番号:0798-75-0334 駐車場:あり(タイムズ苦楽園第3)           お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。      ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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塗装お役立ち情報

ツタに覆われた外壁を丁寧に塗装し、美しく再生したBefore・Afterの比較画像。ペイントウォールによる外壁塗装の施工事例を動画で紹介。

2025.11.04 更新

【動画でご紹介!】ツタに覆われた外壁を塗装で美しく再生✨

阪神地区(兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)の外壁屋根塗装店ペイントウォールです! これからお家の塗装リフォームをご検討中の方へ向けて、塗装お役立ち情報をスタッフがお届けしております。 本日のテーマは「外壁のツタについて」です。 ◆  外壁のツタについてよくあるお悩み  ◆ 「家の外壁にツタが生えてきて、どんどん広がっている...」 「おしゃれだと思っていたけど、最近ちょっと心配になってきた」 「ツタを取りたいけど、どうすればいいのかわからない」」   このようなお悩みをお持ちではありませんか?今回は、ツタに覆われていた外壁を丁寧に除去し、美しく塗装した施工事例をご紹介します。ツタでお困りの方はぜひ参考になさってください。   外壁のツタは管理が大変!放置してしまうと危険な理由⚠   今回の施工物件は、外壁全体にツタが這っている状態でした。 緑が美しく見える反面、ツタが外壁の状態を覆い隠してしまい、劣化の状況が確認できない状態になっていました。このような状態を放置すると、外壁の傷みに気づけないまま劣化が進行してしまう可能性があります。   ツタを生やすメリット 外壁に生えるツタは、一見すると風情があり、ヨーロッパの街並みのようなおしゃれな雰囲気を演出してくれます。実は、外壁にツタを這わせることには以下のようなメリットもあります。 ✅夏の日差しを遮る効果ツタが外壁を覆うことで、強い日差しが直接外壁に当たるのを防ぎます。これにより、室内温度の上昇を抑える「グリーンカーテン」のような効果が期待できます。 ✅ 個性的な外観 緑豊かな外観は、他の家とは違う個性的で趣のある雰囲気を作り出します。ナチュラルな雰囲気がお好きな方には魅力的に映ることでしょう。 ✅ 冬の断熱効果 葉が密集することで、冬場は外の冷気が直接外壁に当たるのを多少和らげる効果もあります。しかし、管理が難しいのが実情です   このようなメリットがある一方で、ツタを美しく保つにはこまめな手入れと管理が欠かせません。定期的な剪定や根の管理を怠ると、以下のような問題が発生します。   ツタを放置すると起こる問題(デメリット) 手入れをせずにツタを放置すると、様々な問題が発生します。 ⚠ツタを放置すると起こる問題(デメリット) ・繁殖力が非常に強いツタは生命力が強く、放っておくとあっという間に広がります。数年で家全体を覆い尽くしてしまうこともあり、自分でコントロールするのが難しくなります。 ・根が外壁に強く張り付くツタの根(気根:きこん)は、吸盤のように外壁にしっかりと張り付きます。この根が外壁の表面や塗装を傷め、劣化を早める原因になります。 ・外壁の劣化に気づけないツタが外壁を覆っていると、ひび割れや塗装の剥がれなどの劣化症状を見つけることができません。気づかないうちに劣化が進行し、大きな補修が必要になることもあります。 ・窓や換気口をふさぐツタが伸びて窓や換気口を覆ってしまうと、室内の採光や換気に影響が出ます。湿気がこもりやすくなり、カビの発生原因にもなります。 ・虫の住処になりやすいツタの中は虫が住みやすい環境です。ゴキブリやクモ、蜂などが巣を作ることもあり、衛生面や安全面での心配が出てきます。 ・雨水が侵入しやすくなるツタの根が作る隙間や、ツタによって傷んだ外壁から、雨水が建物内部に侵入しやすくなります。これが雨漏りの原因になることもあります。 ・除去作業が年々大変になる時間が経つほど根がしっかり張り、除去作業が大変になります。早めの対応が、結果的に費用や手間の節約につながります。   【動画でご紹介!】ツタ除去から塗装までの施工工程   それではここからは、実際の施工工程・ビフォーアフターをご紹介します。 ▼▼わかりやすいショート動画でもご紹介しております!▼▼   【工程1】ツタの除去作業 まず最初に、外壁に這っているツタを手作業で取り除いていきます。 💡なぜ手作業なのか? ツタを無理に引っ張ると、外壁の塗装まで一緒に剥がれてしまう恐れがあります。また、高圧洗浄機だけでは根の部分まで取り除くことができません。そのため、ヘラなどの道具を使いながら、外壁を傷めないよう一本一本丁寧に取り除いていきます。 💡ツタの「ツル」と「根」の違い ツタには大きく分けて2つの部分があります。 ツルの部分:比較的取り除きやすい茎の部分です。 根の部分(気根):外壁に吸盤のようにしっかり張り付いている部分で、これを取り除くのが難しい作業になります。 特に気根は外壁に深く入り込んでいる場合もあり、慎重に作業を進める必要があります   【工程2】下地処理(最も重要な工程です) ツタを除去した後は、外壁の下地処理を行います。 この下地処理こそが、塗装の仕上がりと耐久性を左右する最も重要な工程です。   💡なぜ下地処理が重要なのか ツタを取り除いた外壁には、以下のような状態が見られます。 小さなひび割れ 表面の欠損 凹凸 古い塗装の剥がれ これらをそのままにして塗装すると、塗料がうまく密着せず、すぐに剥がれてしまったり、ムラができたりします。下地をしっかり整えることで、塗料が均一に密着し、長持ちする塗装が実現できます。 💡具体的な下地処理の内容 ひび割れの補修 小さなひび割れも見逃さず、専用の補修材でしっかり埋めていきます。ひび割れを放置すると、そこから雨水が侵入し、内部の劣化を引き起こします。 凹凸の調整 ツタの根の跡などで凹凸ができている部分を、下地材で平らに整えます。表面を平らにすることで、塗料が均一に仕上がります。 密着性の向上 下地材の粘度(硬さ)を外壁の状態に合わせて調整します。これにより、この後に塗る塗料がしっかりと密着する土台ができます。   【工程3】アク止めシーラーの塗布 ツタが生えていた外壁には、「アク(黄ばみ)」が出やすいという特徴があります。   💡アクとは何か アクとは、木材や植物から出る樹液の成分が、塗装の水分に溶けて表面に浮き出てくる黄色い変色のことです。せっかくきれいに塗装しても、後から黄色いシミが浮き出てきてしまっては台無しです。   アク止めシーラーの役割アク止めシーラーとは、このアクが表面に出てくるのを防ぐための専用の下塗り材です。下地とその後の塗装の間に「防護膜」を作ることで、アクが上に上がってくるのをブロックします。   なぜこの工程が必要なのか一般的な外壁塗装では、アク止めシーラーを使わないこともあります。しかし、ツタが生えていた外壁の場合は、アクが出やすい状態になっています。この工程を省くと、塗装後に黄ばみが出てきてしまう可能性が高いため、ツタ除去後の塗装では欠かせない工程です。   【工程4】塗装工事(3回塗りで仕上げます) アク止めシーラーがしっかり乾燥したら、いよいよ本格的な塗装作業に入ります。 1回や2回の塗装では、十分な塗膜の厚さが得られません。塗膜が薄いと、 ・耐久性が低くなる ・色ムラができやすい ・防水性が不十分になる といった問題が起こります。 3回塗ることで、美観と耐久性の両方を実現できます。 💡丁寧な塗装作業 職人がローラーを使い、一面ずつ丁寧に塗り進めていきます。塗りムラが出ないよう、均一な力加減と塗りの向きに注意しながら作業します。各工程の間には、しっかりと乾燥時間を取ります。乾燥が不十分なまま次の塗装をすると、塗膜がしっかり定着せず、剥がれの原因になります。   施工後はツタに覆われていた外壁が、明るく清潔感のある白い外壁に仕上がりました。   ツタがなくなったことで、 ✅ 外壁の状態が一目で確認できる ✅ 今後の定期点検がしやすくなる ✅ 建物全体が明るい印象になる ✅ 虫の心配が減る といったメリットが生まれました。 ペイントウォールの塗装工事 よくあるご質問   ❓ 見積もりは無料ですか? はい、お見積もりは無料です。現地調査にお伺いし、外壁の状態を確認した上で、詳細なお見積もりをご提示します。 ❓ 工事期間はどれくらいかかりますか? 建物の大きさやツタの状態によって異なりますが、一般的な戸建住宅で、ツタ除去から塗装まで含めて2〜3週間程度です。 ❓ 工事中は家にいないといけませんか? 工事中は必ずしもご在宅いただく必要はありません。お仕事でご不在の場合でも、工事を進めることができます。 ❓ 近隣への配慮はしてもらえますか? はい、工事前には近隣の方々へのご挨拶を行います。また、工事中の音や臭いについても、できる限り配慮して作業を進めます。 ペイントウォールが選ばれる理由   ペイントウォールは、大正8年(1919年)創業の塗料問屋「株式会社モリエン」を母体に持つ外壁・屋根塗装専門店です。 100年以上にわたり塗料を扱ってきた知識と経験を活かし、西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のお客様に、高品質な塗装をご提供しています。     🏠100年以上の塗料知識を活かした提案 母体が塗料問屋であるため、塗料の特性や使い分けを熟知しています。 お客様の建物の状態やご予算、ご要望に合わせて、最適な塗料をご提案できます。   🏠適正な価格でご提供 塗料問屋から直接仕入れができるため、中間マージンが発生しません。 高品質な塗料を、適正な価格でご提供することができます。   🏠施工の様子を記録してお見せしています 「ちゃんと工事してくれているのかな...」という不安を解消するため、施工の様子を写真や動画で記録しています。 普段見ることのできない作業工程をご覧いただくことで、安心してお任せいただけます。   🏠地域密着の丁寧な対応 兵庫県西宮市を中心とした阪神地域で長年営業しているため、地域の気候や建物の特性を理解しています。 また、地元密着だからこそできる、きめ細やかなアフターフォローも大切にしています。   こんなお悩み、お持ちではありませんか? ・ツタが外壁全体に広がってきて困っている ・ツタを自分で取ろうとしたが、うまく取れなかった ・ツタを取りたいけど、外壁を傷めないか心配 ・外壁の劣化が気になっているが、どこに相談すればいいかわからない ・塗装業者はたくさんあるけど、どこが信頼できるのかわからない ・見積もりを取ったが、本当に適正な価格なのか不安   このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひペイントウォールにご相談ください!   \簡単入力30秒/ お見積り ≫ \お気軽にどうぞ/ ご相談 ≫     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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塗装お役立ち情報外壁塗装

冬でもできる外壁塗装 ペイントウォール

2025.10.29 更新

冬でも外壁塗装ができるってご存知でしたか? 冬塗装のメリット・注意点まとめ

大正8年創業 阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)地域密着の外壁・屋根塗装店ペイントウォールです。   お家の外壁塗装を行うシーズンとして、「冬は塗装できない」というイメージをお持ちの方は多いと思います。 もちろん、地域によっては 気温低下や積雪などによって冬に塗装ができないところもありますが、 ペイントウォールの施工エリアである 兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市では、施工条件が整えば冬でも塗装は可能です!    ⛄今回は冬の外壁屋根塗装 をテーマに 冬に塗装するメリットや注意点をまとめてご紹介いたします!そろそろ外壁屋根を塗り替えたいな…とご検討中のお客様は ぜひ参考になさってください。     冬に外壁塗装を行うメリットと注意点     冬塗装のメリット3点   湿度が低く塗料が乾きやすい   塗った塗料がしっかり乾燥するためには、「気温」と「湿度」が影響しますが、じ・つ・は、影響が大きいのは「湿度」の方なのです。 高湿度の状況での外壁塗装は、塗装面に水分が付着してしまい塗膜同士の密着力が弱まり施工不良に繋がる原因となります。   冬の時期は一年の中で空気中の湿度が低く、一番乾燥する時期です。 冬場はどうしても唇が乾いてカサカサしてしまい、リップクリームが手放せないことなどを思い返していただくと、「冬場は乾燥する」ということがわかりやすいかと思います。 それと同じように、乾燥している冬は「塗料も乾きやすい」のです。     晴れの日が多い   外壁塗装は天候に左右されるものです。基本的には晴れか曇りの日にしか作業ができません。 過去数十年の気象データを見ると、冬の時期(11月下旬から2月下旬)は、晴れる割合が70%を超えるそうです。 そのため、その他の季節に比べると塗装工程が予定通り進みやすいことが多いです。   もちろん晴れていても、塗料の種類にもよりますが壁面温度(気温ではありません)が4℃以下の場合は塗装ができません。 また、強風が吹いている場合なども塗装品質に影響するため、その日に塗装することはありません。   ただ、関西地方では、冬場でも壁面温度が4℃以下になることがあまりありません。 ペイントウォールの対応エリアである「西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市を中心とした阪神地区」では、朝晩冷え込んでいる時を避ければ気温の問題も少ないのです。 そのため、ペイントウォールでは、豊富な塗装実績を持つ職人が、塗装できる環境であるかしっかり見極めた上で塗装を行っております。   冬にお家の塗装をされたお客様からのご感想では、「塗装するためにお家を囲っている養生シートが風を遮ってくれて暖かくすごせました!」なんてお声もございました。☺       施工スケジュールの空きが出やすく、割引キャンペーンなどでお得になる可能性が高い!   繁忙期になる春や秋の時期に比べ、冬は依頼件数が減る傾向にあり、施工スケジュールの空きが出やすい時期のためご希望の時期に外壁塗装を承りやすくなります。 弊社ペイントウォールでも、冬の時期に合わせて塗装金額からの割引キャンペーンなどを実施させていただくことが多くなっております。   もちろん、弊社ペイントウォールでは 今までに積み重ねてきた豊富な塗装実績から それぞれの季節ごとのメリット・デメリット 施工にあたっての注意事項を しっかりと把握しておりますので、どの季節に塗装したからといって、塗装の質が変わることはございません! いつでも、塗装環境をしっかりと見極めた上で 最適な塗装スケジュールを確保し高品質な塗装をご提供しております。     冬塗装の注意点3点   ❄雪が降っていたり、外壁が結露していると塗装ができない❄   雪が降り積もってしまうと、雪が解けた際の水分で外壁が濡れてしまい 外壁塗装工事を進めることができません。 同じような理由で お家の中と外の温度差が激しくなり、外壁に水滴がつく結露現象が起きている場合にも 外壁塗装工事はできません。 ペイントウォールの施工エリアである 兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市エリアでも 一部 積雪のある山側地域などは 現場調査でお家の状態、お家周りの気候環境を確認させていただいた上で 塗装スケジュールをご提案しております。 ペイントウォールでは、地域密着で施工エリアを絞っているからこそ、地域の天気や気候を把握し 最適なご提案ができると考えております。     🌡壁面温度が4℃以下になると塗装ができない🌡   外壁塗装に使用する塗料は、ある程度であれば気温が低くても施工には問題ありませんが、 気温が下がり壁面温度が4℃以下になれば、塗料の種類によっては、塗料が凍って外壁や屋根にしっかり密着できず、お家を守るための塗料の効果が発揮できなくなります。 近年では、臭いが少なく環境にも優しい 水性塗料の使用が一般的に多いため 真水を希釈材とする水性塗料は尚更 気温低下による影響を受けやすくなります。   ただ、関西地方では、冬場でも壁面温度が4℃以下になることがあまりありません。 更に、ペイントウォールでは、各種塗料メーカーが定めている塗装可能な気温をしっかりと把握し、最適な環境下で塗装しています。     🙅‍♀️気候環境を考慮せずに強行する悪徳塗装業者に注意!🙅‍♀️   残念ながら、塗装業者の中には自分たちの利益を優先して、塗装に適さない環境下であっても、工事を早く終わらせるために強行する業者があるようです。 何よりも大切な施工品質を守らずに、いい加減な塗装工事を行う業者にはご注意ください!     おわりに   ここまで、冬の外壁塗装工事のメリット、注意すべき点をお伝えいたしましたが、一番大切なのは、正しい知識で塗装品質を守るための外壁塗装ができる塗装業者をお選びいただくことです。 しっかりと施工条件が整い、それを見極められる塗装業者であれば 冬でも塗装は可能です!   ペイントウォールでは施工管理・塗装技術力を持って、冬の環境にもしっかり対応させていただきます。 外壁屋根塗装に関するご心配な点がございましたら、ペイントウォールスタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ!       📧お問い合わせはコチラから📧   創業100年超えの外壁屋根塗装 高品質の信頼と安心ブランド 西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹の塗装はお任せください! お見積り&ご相談は無料! お気軽にお問い合わせくださいませ           西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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リフォーム悪徳業者の見分け方

2025.09.06 更新

外壁塗装で後悔しないために!悪徳業者・怪しい業者の手口と見分け方

    こんにちは!兵庫県西宮市で地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 外壁塗装は大切な住まいを守るために欠かせないメンテナンスですが、高額な費用がかかるため、契約でトラブルになるケースが少なくありません。 「自宅の外壁塗装をしたいけど、どの業者に頼めばいいか分からない」「高額な契約を迫られないか不安」と感じていませんか? 残念ながら、外壁塗装業界ではまだまださまざまな手口で消費者をだまそうとする悪徳業者や怪しい業者が存在します。 そこで本記事では、そうした悪徳業者の手口や見分け方のポイントを分かりやすく解説します。   あらかじめ知識を持っておけば、不必要なトラブルを避け、安心して工事を任せられる優良業者を見つけることができます。 この記事では、外壁塗装でよくあるトラブル事例から、悪徳業者の巧妙な手口、そして信頼できる業者を見分けるための具体的なチェックポイントまで、徹底的に解説していきます。   1.リフォームのトラブル数について   まずは、日本ではどのようなリフォームトラブルがあるかを見ていきます。 国民生活センターの2024年度の全国の消費生活相談の状況を見ると、建築工事(修理サービス)は年間で17,339件と、前年の17,635件よりわずかながら減ったものの、全体的な相談件数は9位という状況でした。 消費生活センターへの総相談件数は2024年度は910,181件であり、全体の1.9%を占めます。 相談件数を1日当たりにすると47.5件となり、単純計算では毎日1都道府県で1件の相談がある計算になります。 相談の詳細は下記のとおりです。     上記を見ると、主な販売購入形態では50.8%が訪問販売(家庭訪販)での相談となっており、全体の半分を占めています。 相談内容の上位は以下のとおりです。 ①高価格・料金、 ②家庭訪販 ③電子広告 ④修理代 ⑤クーリングオフ ⑥返金 ⑦見積もり ⑧契約書・書面 ⑨説明不足 ⑩信用性   価格や見積もりの妥当性を確認する相談が多いようですが、②の家庭訪販に関する訪問時のクレームも多いようです。 ※出典:2024年度 全国の消費生活相談の状況 -PIO-NETより   2. 「おかしいな?」と感じるべき悪徳業者の手口5選   ここからは、外壁塗装を検討する際の業者選定で知っておくべき、悪徳業者がよく使う手口を5つご紹介します。     手口①:突然の訪問販売 「近所で工事をしていて、お宅の外壁がひび割れている」と不安をあおる 突然の訪問で「すぐに塗装しないと雨漏りしますよ💦」などと緊急性を強調し、冷静な判断をさせないようにします。 しかし、外壁を軽く見ただけで正確な劣化状況や雨漏りの有無を判断することは困難です。     「無料点検」と言って屋根に勝手に上がる 「無料で点検しますよ」と近づき、屋根に上がってわざと部材を壊し、その写真を撮って「これでは危ない」と契約を迫る「点検商法」に注意が必要です。 国民生活センターも、特に点検と称して契約を迫る商法に対して注意喚起をしており、下記のような相談があります。 『親族が、訪問した業者から「火災の危険性がある」と言われて、分電盤の交換工事を契約したが、高額なのでクーリング・オフしたい。』 『給湯器を点検すると電話があり、訪問した業者から高額なメンテナンス契約を勧められ契約したが、メーカーの保証期間内であることが分かった。クーリング・オフしたい。』 『太陽光発電システムの点検が義務化されたと業者の訪問があった。初回無料の点検の予約をしたが、義務化は本当か。』     優良業者は訪問営業をしない傾向にある 腕の良い業者や優良業者は、訪問販売をしなくてもWEBからの問い合わせや口コミ・紹介で仕事があるため、自ら訪問営業をかける必要がない傾向にあります。 訪問販売をしている業者すべてが悪い業者というわけではありませんが、特に小規模な会社で訪問のみで営業しているような場合、必要以上に不安をあおる事業者には注意が必要です。     手口②:大幅な値引きや「モニター価格」   「本日限りのキャンペーン」などと大幅な値引きを提示する 外壁塗装の適正な費用は、30%を超えるような大幅値引きができるものではありません。 当初の見積もりから30%以上値引きできる場合は、最初から高額な見積もり金額を提示しておいて、大幅な値引きで「お得感」を演出し、契約を急がせる手口です。 時期によっては足場代だけ無料といった値引きができることもありますが、悪徳な会社は常に同じような理由で大幅値引きを行っています。     「モニターになってくれたら特別価格」 「この地域で実績がないので、特別にモニター価格で」と、大幅な割引を提示する「モニター商法」もよくある手口です。 しかし、モニター価格と言いながら、実際には相場価格だったり、相場より割高になるケースも少なくありません。       手口③:火災保険の利用を勧めてくる   「火災保険で安く塗装できる」と誘う 「保険金を使って無料で外壁塗装ができる」と持ちかける業者には注意が必要です。火災保険が適用されるのは、台風や雹(ひょう)などの自然災害による被害に限定されます。 本当の自然災害による修理でないのに火災保険を利用すれば、施主にも法的責任が及ぶ可能性があります。お得にできるように見えても、思わぬところで犯罪の片棒を担ぐことになりかねません。     保険金が下りなかった場合に高額な違約金を請求されるケースも 「保険が使える」と言われて申請したものの、保険金が下りなかった場合に高額な手数料や違約金を請求される事例も報告されています。 「保険金を活用して実質0円でリフォーム(後で保険で返金される)」といううたい文句で、ネット広告や訪問・電話勧誘を行う業者もあるため注意してください。 ※出典:国民生活センターの注意喚起「保険金で住宅修理ができると勧誘する事業者に注意!」     手口④:不明瞭な見積もり   「塗装工事一式」とまとめて記載する 見積書に「塗装工事一式」などと詳細を記載せず、あいまいな表現を使う業者には注意が必要です。 どの工程にどれだけの費用がかかるのかが不明瞭なため、手抜き工事や後からの追加請求につながります。   塗料や工事回数が不明確 「シリコン塗料」などと使用する塗料のメーカー名や製品名が書かれていなかったり、塗装箇所・各作業の単価・使用量が具体的に書かれていない場合、安価な塗料にすり替えられたり、規定量より薄められた塗料を使われたりする可能性があります。 塗装は塗料ごとに塗り重ね回数が定められています。例えば3回塗りの塗料なのに、1〜2回で済まされてしまうと手抜き工事になるリスクがあります。       手口⑤:契約を急がせる   「今日中に契約してほしい」と何度も迫る 悪徳業者は、契約を急がせることで顧客が他社と比較したり評判を調べたりする時間を与えないようにしてきます。 その方法として、大幅な値引きやキャンペーンを提示して「今だけ」と強調したり、訪問当日に契約を迫ったりする業者には警戒が必要です。     3.信頼できる「優良業者」を見極めるためのチェックポイント4つ     悪徳業者の手口についてお伝えしてきましたが、それだけではなく、信頼できる優良業者を見極めるための具体的なチェックポイントも押さえておきましょう。   ポイント①:現地調査と見積書   丁寧な現地調査 外壁の状態を診断する際、家の図面だけでなく、メジャーやレーザー距離計を使って正確に実測し、屋根の上まで確認するのは信頼できるポイントです。 ただし、屋根の上に安全対策をせずに登るのは法令違反の場合もありますし、築年数によっては屋根に乗るだけで瓦やスレートが割れることもあります。 できるだけ屋根に直接登らずに確認してくれる業者の方がより優良だと言えます。 また、外壁塗装で重要なのは上に塗る塗料のグレードではなく、現状の下地に合った下塗材や補修方法です。 単に計測をするだけの業者であれば10分から15分ほどで終わりますが、きちんと下地の状態や補修箇所を確認すれば30分以上は必ずかかります。 30分から1時間かけて丁寧にチェックしてくれる業者かどうかは大きなポイントです。     詳細な見積書 見積書には、工事の工程、使用する塗料のメーカー・製品名、数量、単価、そして各作業の面積が細かく記載されているかを確認しましょう。 建築工事ではどうしても一式となる箇所もありますので、一式表示があるだけで問題ではありません。ただし、主要な箇所で一式表示しかない場合は注意が必要です。     ポイント②:保険や信販利用と実績   「リフォーム瑕疵保険」「信販会社の分割払い」ができるか   リフォーム工事では建築業許可は必須ではありません。 また、塗装技能士等の資格の有無を重視する方もいますが、それだけで腕前がわかるわけではありません。 より重要なのは、工事中に問題が発生した際に対応できる「工事保険に加入しているかどうか」、そして工事後に何かあったときに対応できる会社かどうかです。 10年後も存続できる「財務体質の良さ」のほうが大事だといえます。 リフォーム瑕疵保険は、リフォーム後に不具合があった場合や会社が倒産していても保険が支払われる制度です。 ただし外壁塗装の場合、保証期間は1年のため、数万円を支払って加入するメリットは大きくありません。 ただ、リフォーム瑕疵保険を扱える事業者になるには一定の工事保険に加入している必要があります。 つまり、リフォーム瑕疵保険の登録事業者であるかどうかを確認するのは有効な方法です。住宅瑕疵担保責任保険協会のHPから検索できます。 ※出典:住宅瑕疵担保責任保険協会:かし保険を利用する登録事業者等の検索   また、信販会社のローンが利用できるかどうかも重要です。 現金払いを予定している場合でも、大手信販会社のローンが使えるかどうかを確認しましょう。 信販会社には加盟審査があり、財務体質が悪い会社は通過できません。 さらに、加盟会社への苦情が多い場合は是正を求められるため、信販会社のローンが使えるということは、財務や営業体制がきちんとしている証明にもなります。     施工実績の確認 豊富な施工実績は、その業者の信頼性と技術力の証明です。 ホームページで施工事例を写真や動画で公開しているか、顧客からの口コミや評判が良いかを確認しましょう。     ポイント③:契約内容とアフターサービス   保証内容が明確であるか 施工後の保証内容や期間が明確に提示されているか確認しましょう。 外壁塗装では、一般的な保証期間は2年から5年程度です。最近は高耐候性塗料もあり10年を超える保証もありますが、どんなに良い塗料を使っても、リフォームでは下地の状態が元の躯体の影響を受けるため、不具合が出ることがあります。 施工不備による不具合を証明できるのは5年以内で、それ以上は例え保証期間であっても対象外となる可能性が高いです。 つまり「10年保証」「15年保証」とうたう場合、保証しなくてもよい内容であるケースが多いのが実情です。 ただし、屋根や外壁のカバー工法でメーカーが10年以上の保証を付けることもあるため一概には言えませんが、少なくとも塗装で10年以上の保証は無責任なケースが多いため、保証対象の内容をしっかり確認しましょう。     アフターフォロー体制が整っているか 定期点検やメンテナンスの有無、不具合発生時の対応方法などを契約前に説明してくれるか、また契約書に明記されているかを確認しましょう。 リピート客や紹介の有無なども信頼性を判断する材料になります。     ポイント④:相見積もり   複数の業者から見積もりを取ることを伝える 相見積もりをすると伝えた際に、業者がどのような反応をするかを確認してください。 「嫌な顔をする」「やんわりと断ってくる」「今だけのお得がなくなる」といった反応がある場合は要注意です。   ちなみに、複数社から見積もりを取って比較することは有効ですが、リフォームは商品購入ではなくサービス購入ですので、価格だけで優劣を決めることはできません。 むしろ相見積もりで業者同士を競わせると、無理な値引きで経営体制が悪化するケースもあります。 最近はネットで簡単に相見積もりができるようになり競争が激化した結果、適切な利益が取れず倒産する事業者も増えています。 帝国データバンクの調査によると、2024年における建設業の倒産件数は1,890件と、過去10年で最多となったそうです。 相見積もりによる過度な値引き要求は、最終的に施主自身に不利益をもたらす可能性もあるため注意が必要です。         4.外壁塗装でよくあるトラブル事例3選と相談先 外壁塗装だけでなく、建築工事の5年不具合率は残念ながら90%以上と言われています。 つまり、基本的に工事の不具合は少なからず発生すると考えても間違いではありません。 もちろん、起こってほしくないという思いは誰もが持っていますが、実際にはほとんどの現場で大なり小なり不具合が発生します。 大事なのは、不具合が起こること自体よりも、その後にきちんと対応してもらえるかどうかです。そのため、もし外壁塗装でトラブルが発生してしまった場合でも、冷静に対処することが重要です。     よくあるトラブル事例   工事中の騒音や塗料の飛散 特に足場の組み立てや高圧洗浄時には大きな音が発生します。 また、高圧洗浄や塗装時には洗浄水や塗料が近隣の車や洗濯物に飛び散るトラブルも起こり得ます。 優良業者は事前に近隣へ工事工程や注意点を伝えてくれるため、ご近隣とのトラブルは減ります。契約後から工事までの間に、近隣対応をどのように行ってくれるのかを契約前に確認しておきましょう。     仕上がりの不満 「頼んだ色と違う色を塗られた」「色ムラがある」「短期間で塗装が剥がれてきた」「短期間で膨れてきた」といった施工不良もよくあるトラブルです。 色が違う場合は、契約時に選定した色をきちんと書面で残していないことが原因になりやすいため、必ず書面で残すようにしましょう。 「色ムラ」は少し複雑です。きちんと塗装していても下地の状態(平らでない場合)によっては「色ムラに見える」ことがあります。 一方、施工不良による色ムラの原因で多いのは過希釈(規定以上に薄めて塗装すること)です。 塗料には1缶あたりの塗装可能面積が定められており、下地の吸い込みによっては想定より多くの塗料が必要になる場合があります。 それでも契約通りの缶数で済ませようとし、規定以上に薄めてしまう職人もいます。 こうした場合は、使用する塗料ごとに定められている塗布量を確認し、納品された缶数がきちんと使われているかを確認することが有効です。 また、艶消しの塗料ではなく、艶あり塗料に艶消し材を混ぜて使うと、塗り重ね部分に艶が残り「色ムラに見える」ことがありますが、これは施工不良ではありません。 艶消し仕上げを望む場合は、最初から艶消し塗料を選ぶほうが色ムラは出にくいです。 一方で、もともと問題なかった箇所が短期間で剥がれや膨れを起こす場合は、工事不良の可能性が高いです。事前に、そうなった場合の対応について確認しておきましょう。     追加費用の請求 契約書にない工事を、相談もなく追加で行い高額な費用を請求されるケースもあります。 リフォーム工事では、工事開始後に元々の不具合が判明し、追加工事が必要になる場合もありますが、通常の業者は必ず施主に確認を取ってから追加費用を請求します。 許可のない一方的な工事方法の変更や追加工事は、法的には契約にあたらないため支払い義務はありません。冷静に対処してください。     トラブルに巻き込まれた場合の相談先   まずは業者と冷静に話し合う トラブルが起きた場合は、契約書・見積書・保証書を確認し、感情的にならず業者に状況を具体的に伝えましょう。     第三者機関への相談 業者との話し合いで解決できない場合は、以下の第三者機関に相談するのが有効です。   ♦ 独立行政法人 国民生活センター:消費生活全般の苦情や相談を受け付け。地域の消費生活センターも確認可能。  ※国民生活センターHP ♦ 消費者ホットライン:地方公共団体が設置する身近な消費生活センターや相談窓口を案内。  ※消費者ホットラインのかけ方 ♦ 公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター(住まいるダイヤル):住宅専門の相談窓口。建築士や弁護士が専門的なアドバイスを実施。  ※住まいるダイヤルHP     5.まとめ|後悔しない外壁塗装業者の選び方   外壁塗装は100万円を超える工事ですが、人生で数回しか経験しないので、どの業者に依頼していいかわからないという声は多いです。 高額であるから少しでも安くしたいと思うと思いますが、一番のポイントは、工事費用の高い安いではなく、工事後の10年~15年間その業者が存続していて何かあっても対応してもらえるかという観点で判断することだと思います。 今目の前の金額を優先するあまり“安物買いの銭失い”になってしまった事例は数多くあります。 今回の優良業者を見分けるポイントやよくある施工トラブルの原因を把握したうえで積極的に業者に質問をしてください。そしてその解答によって判断することが重要です。   私たち PaintWall(ペイントウォール) は、記事で解説した「優良業者の条件」をすべて満たす塗装店です。 ✅地域密着100年超の実績大正8年創業の塗料販売店を母体に持つため、塗料の知識と豊富な施工実績に裏付けられた安心感があります。 ✅丁寧な現地調査と明確な見積書建物の状態を正確に診断し、補修箇所まで含めた詳細な見積りを提示します。あいまいな「一式」表記はせず、使用する塗料や工程を具体的に明示します。 ✅適正価格と高品質施工塗料の中間マージンが不要なため、過度な値引きを持ち出すことはありません。最初から適正価格でご提案します。 ✅安心のアフターフォロー工事後の点検・メンテナンス体制を整え、万が一の不具合にも迅速に対応します。口コミで高い評価をいただいているのも、施工後の安心感が理由です。   外壁塗装で後悔しないためには、価格だけでなく「信頼できる業者かどうか」を見極めることが大切です。 ペイントウォールは、地域で長年信頼をいただいてきた経験と実績をもとに、安心して任せていただける塗装工事をご提供します。 外壁や屋根の塗装をご検討中の方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。   相談&見積りは無料! お気軽にお問い合わせくださいませ     ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885 ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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エシカルプロクール ペイントウォール

2025.08.05 更新

塗装するだけで一年中快適&光熱費を大幅カット!認定施工店だけが使える遮熱・放熱塗料『エシカルプロクール』とは?

兵庫県西宮市/芦屋市/宝塚市/川西市/伊丹市で外壁・屋根塗装を手がけるPaintWall(ペイントウォール)です。 わたしたちは創業100年以上の老舗塗料問屋を母体とし、長い歴史で培った豊富な塗料知識と施工実績をもとに、お住まいにぴったりの塗料をご提案しています。   今回ご紹介するのは、太陽の熱を反射・放出することで、住まいの温度上昇を抑える高機能な遮熱・放熱塗料「エシカルプロクール」です。 夏の厳しい暑さはもちろん、冬の暖房効率アップにも効果が期待でき、塗るだけで一年を通して快適な住環境をサポートします。     近年の気象データを見ると、猛暑の深刻化がますます現実味を帯びていることがわかります。 環境省の発表によれば、世界の地上平均気温は1880年から2012年までの間に0.85℃上昇。 さらに、ここ30年間の気温は観測史上もっとも高く、今世紀末には西日本における最高気温30℃以上の「真夏日」が年間141日にまで増加する可能性も指摘されています(※1)。 実際、1992年〜2021年の間で猛暑日はおよそ3倍に増え、近年では40℃を超える地点も記録されるようになっています。 さらに、2025年4月に気象庁が発表した3か月予報によれば、今年の夏も平年より高温になる見込みです(※2)。     これから迎える夏は、「あれば快適」な暑さ対策ではなく、「なければ危険」な対策が必要とされる時代に入ってきたといえるでしょう。 ご家族の健康を守りながら、節電や電気代の見直しにもつながる方法として注目されているのが、この「遮熱・放熱塗料」の活用です。   本記事では、認定施工店のみが取り扱える高性能かつ高耐候性の遮熱塗料「エシカルプロクール」について、わかりやすくご紹介いたします。 これから屋根や外壁の塗り替えリフォームをご検討中の方、 光熱費削減を考え 遮熱機能にご興味をお持ちの方、必見!のお役立ち情報となっておりますのでぜひ最後までご覧ください。   ※1「引用:環境省『地球温暖化の現状』より」※2「引用:気象庁『3か月予報(2025年4月発表)』より」   遮熱塗料と断熱塗料の違いとは?特徴や選び方をわかりやすく解説   塗り替えリフォームを検討する際、夏の暑さ対策として注目されているのが「遮熱塗料」や「断熱塗料」といった機能性塗料です。 どちらも太陽からの熱による建物内部の温度上昇を抑える働きがありますが、その仕組みや効果の出方には明確な違いがあります。   ◆遮熱塗料とは?その仕組みと注目される理由   遮熱塗料とは、太陽の熱の一部である「赤外線」を反射することで、屋根や外壁の温度が上がるのを防ぐ塗料です。 表面が熱を持ちにくくなることで、屋根裏や室内の温度上昇を抑えることができ、結果的に冷房の使用を減らせるため、省エネや節電にもつながります。 この遮熱効果は、塗料の中に含まれる「白色顔料」の働きによって生まれます。白色は光をよく反射する性質がありますが、遮熱塗料ではこれをミクロ~ナノレベルにまで細かく加工することで、黒や紺、茶色といった濃い色でもしっかり遮熱性能を発揮できるよう工夫されています。   もともとこの技術は、ロケットや精密機器の熱対策として使われていたものです。 建築用塗料としては、30年ほど前から金属屋根の工場や倉庫などで使われ始め、特に夏場の冷房効率を改善する目的で広がっていきました。 その後、遮熱塗料の優れた性能と施工のしやすさが認知され、地球温暖化への対策としても注目されるようになり、今では戸建て住宅の塗り替えにも広く使われています。     さらに最近では、外壁用の遮熱塗料も増えてきました。 以前は屋根に使うことが多かったのですが、それは屋根に黒や茶系の濃い色が多く、遮熱の効果が出やすかったからです。 一方で、外壁は白やベージュなどの淡い色が多く、もともと反射性が高かったため、遮熱塗料のニーズはあまり高くありませんでした。 しかし現在は、デザイン性を重視した濃い色のサイディング外壁が新築住宅の約7割を占めるようになっています。 サイディングは素材の性質上、熱をためこみやすく、濃い色ほど劣化が早まる傾向にあるため、今では外壁にも遮熱塗料を採用する重要性が増してきています。 遮熱塗料は、室内の快適さを保ちながら建物の寿命をのばすことができる塗料として、社会情勢や物価上昇、光熱費の高騰が続く現在、ますます必要とされる存在となっています。     ◆断熱塗料とは?遮熱塗料との違いを解説   断熱塗料は、太陽の熱を反射するのではなく、塗膜の中に熱をためて下に伝えにくくする性質を持った塗料です。 熱を建物の中に通さないようにすることで、室内の温度を一定に保とうとする働きをします。 断熱効果を持たせる方法としては、主に2つあります。 ひとつは熱が通りにくい素材を使って、建物に熱が入り込まないようにする方法。もうひとつは塗膜の中に空気の層をつくり、熱を伝えにくくする構造にする方法です。 イメージとしては、冬に着る「ダウンジャケット」の構造のような働きで、外の暑さ(または寒さ)から室内を守ってくれる塗料です。   ただし断熱塗料には、熱を中にためやすい(蓄熱)性質もあります。そのため、日中に蓄えた熱が、夜になってからゆっくり放出されてしまうこともあります。 このような性質から、建物の構造や設置場所によっては、都市部などで問題となるヒートアイランド現象の対策としては、あまり向いていないケースもあると言われています。 塗料の種類によっては、上塗り材に熱を伝えにくい素材を使うタイプのほか、塗膜内に空気層をつくる中塗り材を組み合わせて施工するタイプもあります。     ◆それぞれの特徴と、選び方のポイント   遮熱塗料と断熱塗料は、どちらも建物の温度上昇を抑える目的で使われますが、働き方や効果の出方には違いがあります。 遮熱塗料は、太陽からの熱(赤外線)を塗装の外側で跳ね返すことで、屋根や外壁の表面温度を下げます。 そのため、すぐに効果を感じやすく、夏の暑さ対策や冷房効率の改善に向いている塗料です。 一方、断熱塗料は、外の熱を建物の中に伝えにくくする性質があり、室内の温度を一定に保ちやすいのが特徴です。     どちらを選ぶべきかは、お住まいの地域の気候、屋根や外壁の素材、建物の構造、使用する塗料の色など、さまざまな条件によって変わってきます。 迷ったときは、塗料の性質を良く理解している専門店に相談し、目的に合った塗料を選ぶことが大切です。 では、ここからは塗料問屋として100年以上歴史を重ねてきたペイントウォールがおすすめする遮熱・放熱機能を持った特殊塗料「エシカルプロクール」についてご紹介していきます!     おすすめ遮熱・放熱塗料「エシカルプロクール」とは?     「エシカルプロクール」は、遮熱と放熱、2つの機能を兼ね備えた高性能塗料であり、エシカルオフィシャルパートナーズが認定した施工店のみが取り扱うことができる、特別な塗料です。 エシカルオフィシャルパートナーズでは、 『私たちは創業より環境対策を重要視した製品開発に取り組んできました。「私たちが生活する環境を快適に!」を追求し製品をご提案することで、人だけでなく地球全体の生命に役に立つ、ルールとして示されることが無くても携わるすべてのものが、心の底から気持ちいいと感じるブランドでありたい。』という思いを掲げています。 こうした、明文化されなくとも普遍的な思いが、エシカルプロクールシリーズには込められています。 その思いに共感し、適切な施工知識と技術を持つと認められた施工店だけが「認定施工店」として選ばれ、この塗料を扱うことが許可されています。   また、エシカルプロクールに使用されているのは、スマートフォンやパソコン、LEDなどの精密機器で熱対策として使われている世界最高水準の素材「超微粒子ファインセラミックス」です。 この技術を建築用塗料として応用し、都市部で深刻化するヒートアイランド現象の対策としても役立つ塗料として開発されました。   エシカルプロクールの最大の特長は、熱を「遮る(遮熱)」だけでなく「逃がす(放熱)」性能も備えていること。 太陽光に含まれる近赤外線を反射するだけでなく、塗膜が受けた熱を外気に効率よく放出することで、建物の外壁や屋根の温度を外気温とほぼ同じ程度に保ち、熱がこもる“熱だまり”を防ぐ構造になっています。 このように、遮熱塗料でありながら、放熱性能にも優れている点が、一般的な遮熱塗料との大きな違いです。     ここからは、エシカルプロクールの4つの特徴をご紹介します     メリット①:放熱にこだわって開発された“冷めやすい”塗料   断熱性のある塗料は、熱を下に伝えにくくする一方で、塗膜の中に熱を溜め込んでしまう性質があります。 そのため、夜になってもなかなか温度が下がらず、結果として建物の素材(基材)を傷める原因になることもありました。 エシカルプロクールは、こうした課題を解消するために、放熱性能に着目して開発された塗料です。 太陽光に含まれる近赤外線を反射しつつ、蓄積された熱を外へ逃がす「反射」と「排熱」のダブル効果(Wブラインド効果)によって、表面の温度上昇を抑えるだけでなく、熱を冷ます作用も同時に実現しています。 この放熱機能は、熱伝導率の高い特許取得の特殊セラミックによって生まれます。 セラミックには、周囲の温度に同調しようとする性質があるため、塗膜の表面温度は外気と同程度で安定し、熱だまりが起きにくく、建物の負担を軽減できるのです。   「引用:エシカルオフィシャルパートナーズ エシカルプロクールパンフレット」     メリット②:夏だけでなく、冬も省エネ。年中快適な住まいに   遮熱塗料というと「夏の暑さ対策」として注目されがちですが、エシカルプロクールは冬にも高い省エネ効果を発揮する点が特長です。 一般的な遮熱塗料は、冬でも日射を反射してしまうため、屋根の温度が上がりにくくなり、寒さを助長する懸念もあります。 しかし、エシカルプロクールの遮熱・放熱性能は、実証結果から、実は冬場の電気代削減に大きく貢献したことがわかっています。 (※一般住宅での塗装実験に基づく検証結果) 冬の室内温度を保つうえで重要なのは、暖めた空気を逃がさないことです。 例えば、気密性を高めるために窓のカーテンを閉めるだけでも室内の保温効果は上がります。     熱は温度の高い方から低い方へと移動するため、夏は屋根や外壁の温度が高くなり、放熱が活発に行われますが、冬は外気温と外壁温度がほぼ同じになるため放熱は起こりません。 その結果、塗膜の断熱効果により、建物の内部にある暖気が外に逃げにくくなるのです。 このように、エシカルプロクールは冷房だけでなく暖房効率の改善にも貢献し、夏・冬問わず、一年を通じて快適な住環境と光熱費削減を実現します。 「引用:エシカルオフィシャルパートナーズ エシカルプロクールパンフレット」     メリット③:防汚性に優れた塗膜で、美しさが長持ち 一般的な多孔質セラミックを使用した遮熱・断熱塗料では、セラミックが塗膜表面に集中することで効果を発揮しますが、その一方で、顔料より粒が大きいため表面に凹凸が生じやすく、汚れが付着しやすいという弱点がありました。 一方、エシカルプロクールに使われているのは、特許技術によるナノサイズの超微粒子セラミックス。 これにより塗膜表面が薄く滑らかに仕上がり、汚れが付きにくく、美観を長期間保ちやすいという特長があります。   さらに、塗膜には親水性のある樹脂が使われており、雨が降ることで自然に汚れを洗い流してくれる、“セルフクリーニング機能”も備えています。 日々のメンテナンス負担を減らしながら、美しい外観をキープできるのは大きなメリットです。     また、エシカルプロクールには用途やご要望に応じて選べる3タイプの塗料がラインナップされています ・フッ素樹脂タイプ「プロクールF」(耐候性:約22年) ・シリコン樹脂タイプ「プロクールSi」(耐候性:約15年) ・アクリル樹脂タイプ「プロクールA」(耐候性:約8年)   いずれのタイプも、遮熱・放熱の基本性能は共通。そのうえで、耐候性を重視したい方にはフッ素タイプが特におすすめです。 20年以上にわたって、美しい外壁を保てるのはうれしいポイントですね。(※3)     ※3 耐候性の年数は、色あせに関する試験結果をもとに算出されています。「引用:エシカルオフィシャルパートナーズ エシカルプロクールパンフレット」       メリット④:人にも環境にもやさしい、安心の遮熱塗料 エシカルプロクールは、高性能と環境配慮を両立した次世代型の遮熱塗料です。 JIS規格で性能が実証されているのはもちろんのこと、シックハウス症候群の原因となるVOC(揮発性有機化合物)の拡散等級においても、最高評価である「四つ星」を取得しています。 また、水性塗料であるため、溶剤系に見られる強いシンナー臭がなく、介護施設や病院などの人が常にいる場所でも安心して施工できるのが特長です。 ご家庭でも、ペットを飼っている方やご高齢の方がいる場合に特におすすめです。 地域や周囲の環境への配慮を大切にしたい方にとって、エシカルプロクールは、安全性と快適性を両立できる塗料といえるでしょう。     「引用:エシカルオフィシャルパートナーズ エシカルプロクールパンフレット」   【ショート動画でご紹介!】実際どれくらい温度低下するの⁈ 驚きの結果はこちら     【FAQ】エシカルプロクールについて、よくいただくご質問にお答えします!   Q. 塗ることで、室内の温度はどのくらい変わるのですか?   A. 建物の構造や立地、空調の使い方によって異なりますが、実際に塗装されたお客様の事例では、以下のような変化が見られました。 「施工前は、寝る1時間前からエアコンで室温を23℃に下げ、就寝時には25℃設定で朝までつけっぱなしにしていました。 しかし、施工後は27℃設定にしてタイマーを使っても、朝まで快適に眠れるようになりました。」 遮熱・放熱効果によって、体感温度が約3℃前後下がるケースもあります。       Q. 電気代にはどれくらい影響がありますか?   A. ご夫婦2人暮らしのご家庭で、施工前は月1万5千〜1万6千円だった電気代が、塗装後は月1万円前後に減少したという例があります。 一般的に、月々2,000〜3,000円の削減が見込めるとされており、年間で約24,000〜36,000円、10年間で24〜36万円の節約効果が期待できます。 また、ペイントウォールでは、お客様の電気代などの情報をもとに、遮熱塗装による削減効果をシミュレーションすることも可能です。ぜひお気軽にご相談ください。         Q. カラーは選べますか?   A. ペイントウォールでは、標準色22色+特別色5色の「全27色」をご用意しています。 エシカルプロクールは、遮熱効果を発揮するためにナノセラミックを主成分としており、一般的な顔料とは異なるため、光沢(ツヤ)を出すことができません。 基本的には「5分艶(セミマット仕上げ)」となっており、表面にはわずかな凹凸があるため、テカテカとした艶をお求めの方にはお選びいただくことができません。 遮熱性能を重視される場合は、淡い色での塗装が特におすすめです。 例として、 ホワイトやアイボリー:日射反射率80%以上 ブラックやダークグリーン・ブラウン系:日射反射率50%前後 といった違いがあります。 ペイントウォールでは、実際のお住まいの写真を使ったカラーシミュレーションにも対応しております。仕上がりがイメージしやすく、安心してお選びいただけますのでお気軽にご相談ください。   「引用:エシカルオフィシャルパートナーズ エシカルプロクールパンフレット」     エシカルプロクール塗装は、ペイントウォールにお任せください!   ペイントウォールは、メーカー認定を受けた正規のエシカルプロクール施工業者です。 この塗料は、メーカーが定めた認定施工店でしか取り扱うことができません。 なぜなら、エシカルプロクールは正しい知識と技術によって施工されることで、本来の性能をしっかりと発揮できる特殊塗料だからです。 私たちは、製品の特性や注意点を正しく理解し、カタログに記載された性能を最大限に活かせるよう、日々の勉強会や技術研修を重ねています。 また、認定施工店ならではの強みとして、調色対応が可能な点も、(※4) お客様にとっては大きなメリットです。 ※4 一部調色対応できないお色もございます。   また、ペイントウォールでは、エシカルプロクールの製造元であるエシカルオフィシャルパートナーズ様をショールームに招き、スタッフ向けの勉強会や職人研修を定期的に開催しております。 これからの暑い季節に向けて、遮熱塗料の導入をご検討されるお客様に、より正確でわかりやすいご案内ができるよう、私たちは塗料知識の向上と技術力の強化に継続的に努めています。 ペイントウォールは、100年以上の歴史を持つ塗料専門商社が母体となっており、中間マージンがかからないぶん、高品質な塗料を適正価格でご提供することができます。 また、塗料問屋としてのネットワークを活かし、信頼できる自社専属の職人を確保。「確かな技術 × 適正価格」の両立を実現しています。 お住まいを長く快適に保つためにも、品質とコストのバランスが取れた塗り替えリフォームをご提案いたします。   ご相談・お見積もりは無料です! エシカルプロクールによる外壁・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ一度ペイントウォールまでお気軽にご相談ください。 下記お問い合わせフォームからのご相談・お見積もり依頼は、いつでも無料で承っております。     相談&見積りは無料!お気軽にお問い合わせくださいませ   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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塗装お役立ち情報塗料紹介

屋根縁切り/タスペーサーの役割とは

2025.07.15 更新

【動画でご紹介!】屋根塗装に欠かせない「縁切り」と「タスペーサー」の役割とは?

阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)に密着した外壁・屋根塗装専門店PaintWall(ペイントウォール)です。 これから屋根塗装をご検討中のお客様への お役立ち情報・塗装豆知識を、ペイントウォールスタッフがコラム形式でお届けしております🎵   今回のテーマは、屋根塗装の工程として一般的な 「縁切り」・「タスペーサー挿入」についてです。 屋根塗装の見積もりをとった際に「縁切り」・「タスペーサー」という言葉が出てくることも多いため、塗装工事における役割を知っていただくためにご紹介していきます! ご自宅の屋根塗装を検討されている方はもちろん、すでに見積もりを取られている方も、ぜひご一読ください! 縁切りとは?屋根塗装で“雨漏りを防ぐ”ために必要な理由   まず「縁切り」とは、屋根塗装の際に屋根材同士の重なり部分に適切な隙間を確保する作業のことを指します。 塗装を行うと、屋根材の重なり部分に塗料が入り込み、そのまま乾いてしまうと屋根材同士が密着し、排水のための隙間がふさがれてしまうことがあります。 そこで、塗装後にヘラやカッターなどを使って屋根材の間に隙間をつくる作業が「縁切り」です。 隙間をつくるなんて、水が入って雨漏りするのでは…? と思われるかもしれませんが、 実はこの“隙間”こそが雨漏りを防ぐ重要なポイントなのです。 屋根材は、風雨や経年によってどうしても内部に雨水が入り込む構造になっています。 特に、強風時や台風、想定外の大雨などでは、屋根材の下にまで雨水が入り込むことも珍しくありません。 本来であれば、そのように入り込んだ雨水は、屋根材の隙間からスムーズに外へ排出されるようになっています。   ところが、塗装でこの隙間をふさいでしまうと、雨水の逃げ場がなくなり、屋根材の下地(防水紙や野地板)を傷めてしまう原因になります。 結果として、内部に水が滞留し、雨漏りや腐食につながってしまうこともあるのです。 このようなリスクを防ぐために、屋根材同士の隙間をしっかり確保する「縁切り」が必要なのです。   ただし、従来の縁切り作業は、職人が1枚ずつ手作業でヘラを入れていく方法が一般的で、大変手間がかかる上、施工後に傷をつけてしまうリスクや、作業漏れなどが起きやすいという課題もありました。 また、時間がかかるために、コスト面でも負担が大きくなり、中にはこの工程を省いてしまう悪徳業者も存在したのです…。 そこで、この「縁切り」をより確実かつスムーズに行えるように開発された部材が「タスペーサー」です!     タスペーサーとは?縁切り作業を効率化する便利な部材の正体   「タスペーサー」とは、屋根塗装時の縁切り作業を効率的かつ確実に行うための専用部材です。 従来はヘラやカッターで一枚一枚手作業で行っていた縁切り作業を、このタスペーサーを使うことで省力化できます。     こちらの写真は、ペイントウォール西宮店 店長・宮田が実際にタスペーサーを手に持っている様子です。サイズ感や形状が伝わるのではないでしょうか? 手のひらに収まるほどの小さなパーツですが、屋根塗装の安心・安全を支える重要な役割を果たします。   施工の流れとしては、まず高圧洗浄で屋根の旧塗膜や汚れをしっかり落とした後、塗装の前に屋根材の重なり部分にタスペーサーを差し込み、必要な隙間(排水経路)を確保します。 この作業をあらかじめ行っておくことで、塗装後に縁切りをする必要がなくなり、作業効率も大幅にアップします。 実際のタスペーサー挿入作業の様子を、ぜひ動画でご覧ください🎥👇こちらからご確認いただけます👇               職人が、屋根材の隙間にタスペーサーをすいすいと差し込んでいく様子をご覧いただけたかと思います。 ヘラで1枚ずつ切り離していく従来の縁切り作業と比べて、作業時間も短縮され、施工コストも抑えられるのが特徴です。   現在では、このタスペーサー挿入方式が業界内でも主流となってきており、 特にスレート屋根(コロニアル・カラーベストなど)には欠かせない工程となっています。         縁切り・タスペーサーが不要なケースとは?見極めポイントを解説   ほとんどのスレート屋根(コロニアルやカラーベストなど)では、縁切り作業やタスペーサーの挿入は欠かせない工程とされています。 ただし、すべての現場で必ず必要になるとは限りません。 たとえば、以下のようなケースでは、縁切りやタスペーサーが不要となることもあります。   ✅塗装が初めての屋根で、既存の塗膜が薄い場合 → 屋根材の隙間を塗料がふさぐ可能性が低いため、縁切りを行わなくても問題ないケースがあります。 ✅紫外線や経年の影響で、屋根材が反って自然な隙間ができている場合 → すでに十分な通気・排水スペースが確保されているため、新たにタスペーサーを入れる必要がないこともあります。   このように、屋根の状態や過去の施工歴によって、最適な工程は異なります。   そのため塗装業者を選ぶ際は、「なぜその工程が必要なのか」「なぜ不要と判断できるのか」をしっかりと説明してくれる業者かどうかが、ひとつの見極めポイントです。 ペイントウォールでは、事前の屋根診断を通じて不要な工事をおすすめすることは決していたしません。 お客様のご予算や今後の住まい方もふまえて、必要な工程だけをしっかり見極めたうえでご提案いたしますので、どうぞ安心してご相談ください。       無料屋根診断で“必要な工事だけ”をご提案|ペイントウォールのこだわり   ペイントウォールでは、屋根診断の専門家がプロの目で現状を見極めたうえで、最適な塗装プランをご提案しています。 塗装が本当に必要な箇所を正しく判断するために、住宅診断を無料で実施しており、専用の診断器具を用いて、屋根の細かな劣化状態までしっかりチェックします。 診断結果は、「住宅診断結果書」として分かりやすく書面でご提出。実際の診断書の一部を、こちらでご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。   ペイントウォールがこの「診断」に力を入れている理由は、お住まいを長持ちさせたいという強い思いがあるからです。 たとえば、住宅の建て替えサイクルは 日本:およそ30年前後 アメリカ:約50年 イギリス:約70年 といわれています。   他国と比較して、日本ではメンテナンスにかける費用や意識がまだ低く、結果として早期に大型リフォームや建て替えが必要になるケースが多いのが現状です。 だからこそ、こまめな点検とメンテナンスでお住まいの寿命を延ばすことが大切だと、私たちは考えています。 劣化の原因を特定し、必要な対処を行うことで、建物の耐久性と安全性をしっかり守ることができます。   実際にご依頼いただいたお客様からは、こんなお声も届いています 「他社では、言われるがままの見積もり金額で、なぜこの箇所を塗装するのか分からなかったのですが、ペイントウォールは、住宅診断結果書を通じて本当に必要かどうかを判断できたので、見積もりの金額にも納得できました。」   塗装は見た目だけでなく、「家を守る工事」です。そのためにも、ご自宅の現状を正しく知ることから始めてみませんか? 無駄のない、納得できるリフォームのために。ぜひペイントウォールの無料住宅診断をご活用ください。   塗装前の不安をなくす!工程や塗装範囲がわかる現場説明書とは?   またペイントウォールでは、塗装工事の前に、塗装箇所・工程をまとめた「現場説明書」をお渡ししています。 お客様が安心して工事をお任せいただけるよう、施工内容をご自身の目で再確認いただけるこの取り組みも、大変ご好評をいただいています。   お見積もりのご依頼後は 📍お住まいの不安点やご希望をヒアリング 📍専門家による屋根・外壁診断の実施 📍結果に基づく詳細な見積書のご提出 📍工事前に現場説明書で内容をしっかりご説明 という安心のサイクルで、ひとつひとつ丁寧に対応しております。 お客様にとって「わかりやすくて、納得できる塗装工事」を目指し、これからも誠実なご提案を心がけてまいります。           【簡単入力】阪神地域で屋根塗装をご検討の方へ|無料相談フォームはこちら 縁切りやタスペーサーに関して、この記事でご紹介した内容以外にも、ご不明な点や気になることがございましたら、どうぞお気軽にペイントウォールまでご相談ください。「見積もりに“タスペーサー”って書いてあるけど、これって必要なの?」「うちの屋根には縁切りって要るのかな?」など、ちょっとした疑問も大歓迎です。施工対応エリアは、西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市を中心とした阪神地域です。なお、神戸エリアに関しましても、弊社の別部門にて対応可能な場合がございますので、まずは一度お問い合わせいただければ幸いです。「安心して任せられる塗装業者を探している」「本当に必要な工事だけをしてほしい」そんな方にこそ、ぜひペイントウォールをご検討いただければと思います。下記のお問い合わせフォームより、お気軽にご連絡ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております! 相談&見積りは無料! お気軽にお問い合わせくださいませ ペイントウォールのショート動画「タスペーサーについて」   ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー*ー   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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塗装お役立ち情報屋根塗装

外壁塗装 ご近所挨拶

2025.07.12 更新

外壁塗装工事前のご近所様挨拶は必要?【初めての方でもわかる挨拶の内容・範囲などまとめて解説】

大正8年創業、兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市を中心に、口コミとご紹介で選ばれてきた外壁・屋根塗装専門店「Paint Wall(ペイントウォール)」です。 このコラムでは、地域のお客様にとって役立つ情報をお届けしています。 今回は、外壁塗装工事を始める際にとても大切な「ご近所様へのご挨拶」について、内容やタイミング、対応範囲などをわかりやすく解説いたします。 「外壁塗装を考えているけれど、ご近所にはどう伝えればいいの?」「挨拶って必要なの?」そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ参考になさってください✨   外壁屋根塗装時、ご近所様挨拶は必要?   外壁塗装をご検討中のお客様からよくいただくのが、「工事の前にご近所への挨拶は必要でしょうか?」というご質問です。 結論から申し上げますと、ご近所様へのご挨拶は非常に重要です。 外壁塗装は外回りの工事のため、ご近所との距離が近い住宅街では、足場の組立・高圧洗浄・資材の搬入などで音や振動が発生する場面もあります。 特に足場の設置や解体作業、高圧洗浄などは思っている以上に大きな音が出ます。こうした作業が突然始まると、ご近所様にとってはストレスになりかねません。 事前に「○日から工事があります」と丁寧にお知らせしておくことで、「聞いてなかった!」というトラブルを防ぐことができます。 私たちペイントウォールでも、こうしたご近所様との関係づくりをとても大切にしています。工事をスムーズに進めるためにも、そして施主様が安心してお任せいただけるためにも、 ご挨拶は“工事の一部”と考え、しっかり対応しております。     どんなことを伝える?ご近所様挨拶でおさえたい3つのポイント   ご近所様へのご挨拶では、単に「工事をします」と伝えるだけでは不十分です。ご不安をできるだけ減らし、安心して工事を受け入れていただくために、以下の3点はしっかりお伝えすることが大切です。     1. 工事期間と工事の内容 いつからいつまで工事が行われるのか、そしてどんな作業があるのかを明確にお伝えします。 塗装そのものは静かな作業が多いのですが、足場の設置や高圧洗浄などは音が鳴るため、あらかじめ日程をお知らせしておくことで、ご理解をいただきやすくなります。   2. 施工会社と連絡先の明記 何か気になることがあった際に、すぐご連絡いただけるよう、施工会社の名前と担当者の連絡先をしっかり明記することも重要です。 顔が見えない工事は、ご近所様にとって不安のもと。だからこそ、責任の所在が明確な体制をお伝えすることが信頼につながります。   3. 騒音やお車など、個別配慮が必要なケース お隣のお家との距離が近い場合など、塗料の飛散防止のためにお車にカーシートをかけさせていただくこともあります。 このようなケースでは、事前にきちんとお声がけし、ご承諾をいただくことがトラブル防止につながります。   このように、ご近所様挨拶は“形式的なもの”ではなく、細やかな配慮を伝える大切な機会です。 私たちペイントウォールでは、工事の内容や配慮点を記載した案内資料を丁寧にご説明しながら、ひとつひとつのご挨拶を大切に行っています。     ご近所様挨拶に挨拶品は必要?   ご近所様へのご挨拶に「粗品は必要ですか?」というご質問もよくいただきます。 結論から申し上げると、必ずしも粗品が必要というわけではありません。 けれども、“ちょっとした心づかい”があることで、印象がぐっと良くなるのも事実です。   特に、足場の組立や車両の出入りなどでご迷惑をおかけする可能性がある場合は、 ひとことお詫びの気持ちを添えた品があると、受け取る方も安心されることが多いです。       ご近所様挨拶は何軒分すべき?迷わないための“目安”を解説   「ご近所への挨拶って、どの範囲まで行けばいいんでしょうか?」 こちらも、外壁塗装工事を初めてされる方から、よくいただくご質問です。 一般的には、ご自宅の「両隣」と「向かい・裏側」の計4軒を基本とし、さらに斜め向かいも含めた“合計8軒”ほどを目安に挨拶するケースが多くなっています。 この範囲であれば、足場の設置音や高圧洗浄の水音、塗料のにおいなどが届く可能性のあるお宅をカバーできるため、トラブル防止にもつながりやすいと言えるでしょう。   また、以下のようなケースでは、さらに挨拶範囲を広げる配慮が必要になる場合もあります ・足場の資材搬入や作業車の停車で、道幅が一時的に狭くなる ・私道や共有スペースを使用する予定がある ・騒音が周囲に響きやすい静かな住宅地での工事 このような場合は、工事の影響が及ぶと考えられる周辺10軒前後までご挨拶を行うのが理想的です。   ご近所様とのトラブルは、ほんの些細な“気づかいの差”で避けられることも多くあります。 安心して工事を進めるためにも、「自分がされて嫌なことはしない」そんな視点を持ってご挨拶の範囲を考えることが大切です。         ペイントウォールのご近所様挨拶はどんな対応をしてくれる?   ここまで、一般的な外壁塗装工事におけるご近所様へのご挨拶についてご説明してきました。 では、実際にペイントウォールではどのような対応をしているのか?私たちの“こだわり”をご紹介いたします。 ペイントウォールでは、施主様とご相談のうえで、挨拶に伺うお宅の範囲を綿密に決定いたします。 たとえば… 騒音や足場の設置が影響しやすいご近所様 駐車場が接していて塗料の飛散が懸念されるお宅 私道や接道の使用が見込まれる場合の近隣住宅 など   お客様の住環境やご要望に応じて、挨拶先を一軒一軒丁寧に考え、「どのお宅にご挨拶に伺ったか」も施主様にしっかりご報告しています。 ご挨拶に伺う際は、以下の3点をお渡ししています   📄 工事のお知らせ用紙(施工会社名・担当者連絡先を記載) 📅 工事工程表(作業日・内容・騒音が想定される日も記載) 🍚 粗品として「お米2合分」(感謝の気持ちを込めて)   また、挨拶はスタッフのみで伺うことも、施主様とご一緒にお伺いすることも可能です。 「ご近所の方へ直接お伝えしておきたい」などのご希望がありましたら、遠慮なくご相談ください。   外壁塗装は、ただ家をきれいにするだけではなく、お客様がこれからも安心して暮らせる環境づくりのお手伝いだと考えています。 “工事をきっかけに、ご近所との関係がより良くなった”そんな声をいただけるように、私たちはご挨拶ひとつにも誠実に取り組んでいます。   ご近所挨拶について動画でご紹介しております。こちらもぜひご覧くださいませ!     簡単入力♪ ペイントウォールへのお問い合わせはこちら   この記事では、外壁塗装工事の際に欠かせない「ご近所様へのご挨拶」について、その必要性や挨拶内容・対応範囲などを詳しくご紹介してまいりました。 ペイントウォールでは、塗装技術はもちろんのこと、現場でのマナーや気配りにも責任を持って対応しております。 「安心して任せられる会社かどうか」は、こうした細かな対応からも見えてくるもの。 ご近所対応を含めて、信頼できる施工会社をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。 神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   相談&見積りは無料! お気軽にお問い合わせくださいませ 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店        

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相見積もり中の方へ ペイントウォールは詳細見積で安心!

2025.03.24 更新

他社様でお見積りを取られているお客様へ【 他社とここが違う!ペイントウォールの塗装見積り 】 

  阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)の外壁・屋根塗装の専門店「ペイントウォール」です。 外壁や屋根の塗装工事は、完了後も10年以上にわたり、お住まいの安心・快適さを左右する大きなリフォームです。 だからこそ、信頼できる塗装業者選びがとても重要になります。   最近では、「外壁塗装の相見積もり」を検討される方が増えており、実際、当店にご相談いただくお客様の多くも、2〜3社の見積もりを比較された上で、最終的な業者を決定されています。 しかし一方で、各社の見積書はフォーマットや記載内容がバラバラなことが多く、 「どこを比べればいいのかわからない…」 「金額の違いは適正な範囲なのか…」と、不安や戸惑いを感じる方も少なくありません。     そこで今回は、すでに他社でお見積りを取られている方はもちろん、これから外壁塗装の相見積もりを検討されている方に向けて、ペイントウォールの見積書の特長と強みを詳しくご紹介いたします。 「どの業者を選べば安心できるのか」 「この見積書は信頼していいのか」 そんな疑問や不安を少しでも解消できるよう、丁寧にお伝えしてまいります。ぜひご覧ください!   「一式」表記の見積もりにご注意を!〜相見積もりで比較すべき“中身”とは〜   外壁・屋根塗装の見積書は、業者によって書き方が大きく異なります。 相見積もりを取ったものの、内容をどう比べたらいいか分からない…と戸惑われる方も少なくありません。実際、お客様からはこのようなお声をいただきます。 「どの会社も金額がバラバラで、なぜこんなに差があるのか分からない」 「“一式”としか書かれていなくて、どこまで対応してくれるのかが不明」 「あとから追加料金が発生しそうで不安…」   こうした見積もりトラブルの原因となりやすいのが、「一式」表記の多用された見積書です。「一式」とは、“ひとまとめ”という意味です。 作業の範囲や面積、使用塗料などが明記されていないため、内容が非常に不透明になります。 その結果、あとから「ここも塗ると思っていたのに」「別料金と言われた」などのトラブルが発生することも…💦。   ここで、ぜひ他社見積もりと比較していただきたい、ペイントウォールの見積り書の一例をご紹介いたします! ペイントウォールでは、安心してご検討いただけるように、すべての施工内容を項目ごとに明記した、詳細な見積書をお渡ししています。 たとえば ✅ 外壁・屋根・付帯部・鉄部など、塗装箇所ごとに明確に分類 ✅ 各部位の塗装面積(㎡数)を表示 ✅ 単価 × 面積で算出した金額を明示 ✅ 使用塗料のメーカー名・品番も記載   また、お客様のご希望やご予算に応じて、3〜5種類の塗料プランをご用意し、比較検討できるようご説明しております。       ペイントウォールの母体は、大正8年創業の塗料専門会社です。業界の最新動向に精通し、取り扱い塗料の種類も豊富! 長い歴史の中で培った塗料知識をもとに、お住まいの立地・築年数・素材に合わせて最適な塗料をご提案しています。 実際にお見積もりをご依頼いただいたお客様からは、次のような声が寄せられています。 「他社では“外壁塗装 一式〇〇円”としか書かれていなかったのに、ペイントウォールさんは塗料名も面積も明確で安心できました」 「ショールームで実物の塗板や部材サンプルを見ながら説明してくれたのが、とても分かりやすかったです」   こうした声を多くいただけるのは、単に見積もりを提出するだけでなく、内容にきちんと納得していただけるまで丁寧に寄り添う姿勢を大切にしているからです。 ご提案する塗料の選定理由や、それぞれの特長、施工範囲と費用の内訳まで。 専門的な内容もなるべくわかりやすくご説明し、ご自身で判断できる材料を揃えてお伝えしています。 不安なまま契約を急がせることはありません。「これなら安心してお願いできる」と思っていただけるまで、しっかりとご説明いたします。         相見積もりで比較する際のチェックポイント   見積書を比較する際には、以下のような点に注目してみてください。   ✅ 塗装箇所が細かく明記されているか ✅ 面積や数量(㎡数・m)が書かれているか ✅ 使用塗料のメーカー名・グレードが記載されているか ✅ 足場・養生・高圧洗浄などの付帯作業が含まれているか ✅ 保証内容やアフターフォローについての記載があるか   これらが明確に書かれておらず、担当者からの説明もない見積書は、契約後にトラブルにつながるリスクがあるためご注意ください。   「その塗装本当に必要?」という不安が解決できる無料住宅診断サービス   ペイントウォールでは、本当に塗装が必要な箇所を見極め、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁診断の専門家による住宅診断を無料で行っています。 打診棒やマイクロスコープ、クラックゲージ等の専門器具を使い、外壁のミクロな部分まで診断し、診断結果を分かりやすい住宅診断結果書にまとめてご提出しています。     ペイントウォールの住宅診断結果書の一部を抜粋して ご紹介いたします!       私たちペイントウォールが「診断」に力を入れる理由として、お家を長持ちさせたいという思いがあります。 日本では、お家を建ててから30年前後くらいで建て替えている方が多いのですが、アメリカは50年前後、イギリスにおいては70年前後で建て替えています。 これは、明らかにメンテナンスにお金をかけていないため、早期な建て替え(大型なリフォーム)に発展してしまうのです。 ですから、お家を長持ちさせるためにも定期的なメンテナンスは必要で、メンテナンスする前の劣化箇所を特定し、原因をつきとめて、対処していく必要があると考えております。 ただし、診断結果はあくまでも現状のお家の劣化状況を知るということで、処置が必要でない場合は、私たちはすぐにメンテナンスや、修繕、塗装などをおすすめすることはありません。 お客様の予算や状況を考えた上で、最適かつ最善のご提案をしていきます。   お客様からも、 「他社では、言われるがままの見積もり金額であったが、ペイントウォールでは住宅診断結果書で本当に塗装すべきかどうかを判断できたので見積もり書の金額にも納得できた。」とのお声を頂戴しております。 ご自宅の現在の状態を正しく把握していただき、無駄のない費用で、心から「リフォームしてよかった!」と言っていただくための参考資料として、ぜひペイントウォールの無料住宅診断をご利用くださいませ!   塗装工事に入る前には、工程や塗装箇所を再確認できる 現場説明書をご用意!     ペイントウォールは、「全てはお客様のために」ということを念頭に サービス提供を行っております。 塗り替えリフォームに対するお客様のご不安なお気持ちを、少しでも解消することができたらと、塗装工事前に工程や塗装箇所を再確認できる 現場説明書を作成しご提出しています。     ペイントウォールでは、お見積りご依頼をいただいた後、ご自宅の塗装に対する不安点やご要望をしっかりとお伺いし、 現場調査では、しっかりとプロの目で診断を行います。 そして、住宅診断結果に基づいた詳細なお見積書をご提出し、塗装前には現場説明書にて工程の再確認を行っていただくという 安心のサイクルを整えております!         おわりに【お問い合わせはコチラ】   ここまでお読みいただきありがとうございます。 外壁・屋根の塗装は、費用も工期も決して小さくないからこそ、信頼できる業者選びが重要です。 見積もりの金額だけで決めてしまうのではなく、その内容が明確かどうか、納得できる説明があるか、対応に誠実さがあるか。 そうした安心できる判断材料をもとに比較していただくことが、後悔しないリフォームにつながります。   私たちペイントウォールは、創業100年超の塗料専門会社を母体とする強みを活かし、見えない部分まで丁寧に、そして正直に、皆さまの大切なお住まいと向き合っています。 相談や見積もりはすべて無料です。「少し話を聞いてみたい」「診断だけお願いしてみたい」といったご相談でももちろん大歓迎です。 安心して塗装リフォームを進めたい方は、どうぞお気軽にご連絡ください。スタッフ一同、心を込めてサポートさせていただきます。     簡単問い合わせフォームにて、お問い合わせ・ご来店予約も受付中です。     相談&見積りは無料!お気軽にお問い合わせくださいませ       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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外壁クラック対策 ひび割れ補修 ペイントウォール

2025.03.18 更新

小さなひび割れが大きなトラブルに! 知らないと損する外壁のクラック対策【補修事例のご紹介】

兵庫県西宮市/芦屋市/宝塚市/川西市/伊丹市の外壁屋根塗装店Paint Wall(ペイントウォール)です。 地域のお客様へ向けて、塗装リフォームに関連するお役立ち情報を発信しています!   本日のテーマは、経年劣化の症状「外壁クラック(ひび割れ)」です。     「最近、外壁に小さなひび割れを見つけたけれど、大丈夫かな?」 こうしたご相談を受けることがよくあります。 確かに、細かいひび割れ(クラック)はすぐに建物に深刻な影響を与えるわけではありません。しかし、見過ごしているうちに 雨水が侵入し、壁の内部まで劣化してしまうことも。 実際に、ペイントウォールが現場調査にお伺いしたお客様のご自宅でも、最初は髪の毛ほどの細いひび割れだったのが、年月とともに広がり、最終的には 雨漏り を引き起こしていました。 お客様は「もっと早く相談していれば…」と後悔されていましたが、こうしたケースは決して珍しくありません。 今回は、 外壁のクラックが発生する原因やリスク、補修方法について 分かりやすく解説します。もしご自宅の外壁に気になるひび割れがあれば、ぜひ最後までお読みください。       ◼ 外壁のクラックとは 外壁のクラックとは、外壁のひび割れ症状のことを指します。 「ひび割れ」と聞くと、劣化症状の中でも深刻なイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか? 実は、クラックは大きく分けると2種類あります。「ヘアークラック」と「構造クラック」です。   ヘアークラックとは?   ☑ 幅0.3mm以下の細かいひび割れ ☑ 塗膜や外壁の表面にできる ☑ 見た目には影響があるが、すぐに建物の強度が下がるわけではない   ヘアークラックは 髪の毛ほどの細さ のひび割れで、紫外線や雨風による経年劣化で発生しやすくなります。遠目では気づかなくても、近づいてよく見ると「細かいヒビがたくさん…!」なんてことも。        構造クラックとは?   ☑ 幅0.3mm以上の大きなひび割れ ☑ 建物の構造自体に影響を及ぼす可能性がある ☑ 放置すると耐震性が低下し、雨漏りの原因になる 構造クラックは、幅0.3mmより大きなクラックのことで、名前の通り、建物の構造に悪影響を及ぼす危険性のある深刻な状態です。 ヘアークラックと比べると緊急性の高い状態と言えるでしょう。 あるお客様のご自宅では、構造クラックを長年放置していた結果、外壁内部に 雨水が浸入し、カビやシロアリの発生を引き起こしてしまいました。 壁紙にシミが浮かび上がるほど進行していたため、大規模な補修工事が必要になってしまいました。           ◼ クラックが発生する原因   ヘアークラックの発生原因 ヘアークラックは塗膜に発生するクラックのため、経年劣化が理由になることが多いです。 外壁はずっと雨風にさらされているので、紫外線や寒暖差による膨張収縮運動により、亀裂が生じてクラックが発生します。   また、残念な話ではありますが、塗料の耐用年数より早くヘアークラックが発生してしまった場合は、前回の塗装が施工不良であった可能性もあります。 塗装の乾燥時間を規定時間とらずに、工期短縮のために手抜き工事を行ってしまうと、塗膜が弱くなりヘアークラックが発生しやすくなります。 また素地と塗料の相性や特徴を理解しないまま業者が施工してしまった場合なども、ヘアークラックの原因となります。 工期があまりに短く価格があまりに安い塗装業者を選ぶと、こういった被害に見舞われる可能性ありますので、塗装業者をお選びの際は、強い塗膜を作るために最適な塗料とスケジュールで塗装を行う業者をお選びください!     構造クラックの発生原因   構造クラックは、外壁の表面ではなく内部から発生しているため、地震や建物の構造的な欠陥によって発生します。 地震以外でも、日常の振動(お家の前をトラックが通るなど)でも建物の構造部分に力が加わり、歪むことでクラックを引き起こすという仕組みです。 また、ヘアークラック程度の細いクラックがきっかけで構造クラックに進行してしまうこともあります。         ◼ クラックを放置するとどうなる?   ヘアクラックについては、すぐに建物に深刻なダメージを与えることはありませんが、 より深く大きな構造クラックについては、放置してしまうと雨水が建物の内部に入り込み、構造材が浸水してしまいます。 そうなると、下記のような重大な被害も引き起こす可能性が高くなります。   ・構造材が腐食してしまうことで、建物の強度が低下し 地震の影響を強く受ける可能性がある。 ・外壁内部が湿る状態が続くことによって シロアリなどの害虫が発生しやすくなる。 ・雨漏りによって、室内壁や天井にも雨染みが発生する。そこからカビの発生を引き起こし健康被害の恐れもある。     構造材に被害が出始めてから修復工事をしようとなると、大掛かりな工事になり多額の費用がかかります。 やはり、クラックの症状は放置せずに早めに点検やメンテナンスを依頼するようにしましょう。       ◼ クラック補修事例のご紹介   クラックの幅や大きさによって補修方法は異なりますが、 一例を挙げると、幅0.2mm~0.3mmのヘアクラックの補修には、クラックにシーリング材(樹脂)を刷り込んだり、下塗り塗料を埋め込んだりして、補修部分がなるべく目立たないように外壁と同じ色に塗装して仕上げます。 クラックの幅が広い場合は、専用機器を使って樹脂をクラック部分に注入して補修する方法もあります。 しっかりと規定の乾燥時間を守る+補修時の気候を考慮した上で乾燥させ、クラックが再発しないようにしています。 また、クラックの幅や状態によっては、一旦クラックの溝をサンダーで掘ってから、プライマーを塗り込みシーリング材を充填していく工法をとることもあります。 お客様のお家の状態に合わせて、その都度最適な補修事例を見極め、どの補修方法でもなるべく補修箇所が目立たないように工夫しております。 ここからは、クラック補修事例のお写真をご紹介いたします!         その他 外壁クラック補修ビフォーアフター写真はこちら       クラックの心配がある方は、ペイントウォールの無料外壁診断をご利用ください!   ここまで、クラックの種類・発生の原因・放置するリスクなどをご紹介いたしました。 クラックは目で見てわかりやすい劣化症状ですが、構造材にまで影響しているかやどんな補修方法が最適かという点については、やはりプロの目でしっかり判断し補修プランをたてることが必要になります。   ペイントウォールでは、クラックによる被害を食い止め、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が丁寧な診断を行っております。 状況に応じてクラックゲージなどの専門器具を使い、外壁のミクロな部分まで診断いたします。 診断後は、診断結果を分かりやすい診断書にまとめてご提出します! 創業100年超のノウハウが込められた診断書で現在の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。     また、ペイントウォールでは診断報告後、強引な営業やしつこい営業は一切致しませんのでご安心ください。 診断結果をじっくりとご検討頂いた上でご決定下さい! 不安な点や不明な点がございましたらスタッフが丁寧にご説明させていただきます。 お客様が不快な思いをされることが無いよう、スタッフ教育には力をいれております! どうぞ お気軽にお問い合わせくださいませ!         簡単問い合わせフォームにて、お問い合わせ・ご来店予約も受付中です。     相談&見積りは無料!お気軽にお問い合わせくださいませ         ペイントウォールの施工対応エリアは、兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市となっております。 ※その他地域や、上記県内でも一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885       ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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兵庫県川西市 外壁屋根塗装 価格相場

2025.01.20 更新

川西市で外壁・屋根塗装をするなら知っておきたい価格相場!|現場調査と見積もりで適正価格を見極める方法

       兵庫県川西市の地域密着塗装店 PaintWall (ペイントウォール)です。 築15年ほど経つと、「そろそろ外壁や屋根の塗り替え時期かな?」とお考えになる方が増えます。 その際、「どの業者に頼めばいいのだろう?」と迷ったり、「提示された価格は本当に適正なのか?」と気になったりすることもあるでしょう。 見積もりを複数の業者に依頼してみたものの、提示された金額が大きく異なり、どれを基準に判断すべきか悩む方も多いかと思います。   かつての訪問販売業者には、初めに高額な見積もりを提示し、大幅な値引きで契約を取る手法を用いるところも見られました。 また、外壁塗装の費用は単に塗料の種類で決まるわけではなく、工事内容やアフターフォローの体制、さらには会社の規模など、多くの要因によって変動します。   外壁塗装は100万円を超えるケースがほとんどのため、「できるだけ費用を抑えたい」と思うのは当然です。 しかし、単に安さを追求すると、施工品質や工事後の不具合が心配になることもあります。 最近では、一括見積もりサイトを活用し、複数の業者から見積もりを取って比較する方も増えています。その一方で、価格の差が数十万円単位で開くこともあり、かえって判断に困るケースも見受けられます。   そこで今回は、兵庫県川西市における外壁塗装の価格相場について詳しく解説します。 また、見積もりの金額が異なる理由や、適正価格を見極めるためのチェックポイントについてもご紹介します! ぜひ最後までお読みいただき、参考にしてください。     兵庫県川西市の外壁塗装の価格相場は?     外壁塗装の価格相場を考える上で、最も重要な要素の一つが「家の大きさ」です。 塗装する外壁や足場の面積が増えるほど、当然ながら価格も高くなります。 同じ地域で同じ時期に建てられた家でも、形状や大きさによって価格が異なるのが一般的です。 兵庫県川西市の持ち家における平均的な延べ床面積は、以下のとおりです。     ※.平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計より抜粋https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200522&tstat=000001127155&cycle=0&tclass1=000001129435&tclass2=000001129436&tclass3val=0     延べ床面積とは、建物の全ての階の床面積を合計したもので、居住スペースの広さを表します。やはりイメージ通り芦屋市が平均延べ床面積では最も大きく、川西市は少し小さいようです。 この延べ床面積に係数(1.2~1.7)を掛けることで、外壁塗装に必要な面積を概算できます。 延べ床面積は屋根がある部分の面積のみを指すので、例えば中庭があるような家や開口部(窓の数と大きさ)が多い家では、延べ床面積より外壁の面積がかなり大きくなるために係数に幅があります。 今回は真ん中の係数1.5で面積を算出し、わかりやすいように坪数も算出してみます。     例えば、川西市の平均延べ床面積121.41㎡に、係数1.5を掛けると、外壁塗装面積は約182㎡(55坪)となります。 ただし、これはあくまでも平均値であり、実際の面積は現場調査や図面をもとに正確に算出することが重要です。 次に、外壁塗装を実際に行った571名へのアンケート調査結果を見てみましょう。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」 https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku 出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」 https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku   調査によると、使用された塗料のグレードは「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」が主流で、これらが多くの方に選ばれています。 一方、「ラジカル制御型塗料」「フッ素塗料」などの高グレード塗料は少数派であることが分かりました。 そのため、一般的な外壁塗装価格は、ウレタン系やシリコン系塗料を基準にご覧ください。   また、アンケート調査で対象となった住宅の坪数に関しては、30坪~40坪の大きさが最も多い結果となっています。 この坪数を基にすると、外壁塗装の価格帯は90万円~120万円が一般的です。 これを川西市の住宅データに当てはめると、例えば平均的な住宅(36.79坪)では、シリコン塗料を使用した場合120万円前後が標準的な価格となります。   さらに、フッ素塗料などの高グレード塗料を使用する場合は、10万~30万円程度価格が上乗せされ、130万円~150万円程度になると考えられます。 外壁塗装に加え、屋根塗装も同時に行う場合は、さらに30万~50万円程度が追加されることを考慮してください。       しかし、一部の業者では、外壁塗装と屋根塗装を含めた価格がシリコン系塗料の場合でも100万円を切るような広告がインターネットに掲載されていることがあります。 こうした広告は、安い価格で目を引くために作られているケースが多く、例えば「足場費用が含まれていない」「実際よりも小さい㎡数で計算されている」など、実際の工事費用と異なる場合があります。   また、外壁塗装には、外壁の傷み具合に応じた補修が必要です。 さらに、下地の状態によっては専用の下塗り材が追加で必要になる場合もあります。 そのため、家の状態次第では相場よりも費用が安くなることもあれば、逆に高くなることもあります。   さらに注意が必要なのは、悪質な業者による手抜き工事です。 例えば、「下塗り材を使わない」「塗料を薄めて塗料代を節約する」「適切な足場を設置しない」「必要な補修をしない」といった方法でコストを削減し、見た目の価格を安くすることがあります。 特に、複数の業者に見積もりを依頼して値引きを競わせる場合、工事内容が値引きに合わせて削減されることもあります。   手抜き工事の中には、足場不足のように分かりやすいものもありますが、「補修しない」「塗料を薄める」「下塗り材を使わない」といった工程の手抜きは、完成直後には見破ることが困難です。 しかし、手抜き工事の影響は数年後に現れることが多く、色ムラや剥離、ひび割れなどのトラブルが発生します。 さらに、このような悪質な業者は、数年後には会社が無くなっていることも少なくありません。     外壁塗装業者を選ぶ際には、価格だけに注目するのではなく、以下のポイントを確認することが重要です。   ✅しっかり工事をしてくれるか ✅施工後も10年以上存続している会社かどうか   これらを確認することで、信頼できる業者を見極めることができ、安心して外壁塗装を任せることができます。       現場調査や見積もりで悪質業者を見極める方法     できるだけ費用を抑えたいと、複数の業者から見積もりを取ることは一般的です。 しかし、見積もりの内容を確認することで、信頼できる業者かどうかをある程度判断することができます。 ここでは、現場調査や見積もりのチェックポイントをご紹介します。     チェックポイント① 現場調査の時間   現場調査の目的は、単に外壁の面積を測るだけではありません。 現在の壁の状態やひび割れなどの補修箇所、足場の設置場所など、多岐にわたる確認が必要です。 このため、どんなに早くても30分以上はかかるのが一般的です。   例えば、単純に塗装面積を測るだけなら、家の縦横の長さや階数が分かれば計算可能です。 さらに、Googleアースやストリートビューを利用すれば、訪問せずとも概算を出すことは可能です。 しかし、塗装後の仕上がりや耐久性を考慮するには、下地の状態や補修箇所を詳しく確認する必要があります。   また、家の周囲の日当たりや湿気の影響も考慮する必要があります。 例えば、西面や南面は太陽の影響を受けやすく、北面は湿気が多いことが一般的です。 そのため、家を一周して窓の数や大きさ、壁の面積を確認し、屋根の状態をカメラで撮影するなどの工程が求められます。 これらを丁寧に行うと、1時間程度はかかるのが普通です。 30分以内に現場調査を終わらせる業者は、補修を適切に行わない可能性が高いと考えられるため注意が必要です。     チェックポイント② 見積もり書の「一式工事」表示   外壁塗装の見積もり書で「一式〇〇万円」といった表示はよく見られます。 しかし、具体的な工事内容が書かれていない場合、どの部分にどのような工事を行うのかが不明です。 例えば、「外壁塗装一式 シリコン系塗料〇〇万円」とだけ記載されている場合、どのメーカーの塗料を使用するのか、補修内容は何かが分かりません。 同じシリコン系塗料でも、メーカーや商品によって性能が異なるため、詳細が分からない見積もり書には注意が必要です。   信頼できる業者であれば、外壁や屋根などの面積を㎡単位で、樋やコーキングなどの長さをm単位で明記し、工事の単価も記載します。 「一式表示」が含まれる場合でも、補修や付帯部のように範囲を特定しにくい部分に限定されています。 価格が不透明な見積もりを提示する業者には注意しましょう。     チェックポイント③ 大幅値引き   悪質な業者の中には、最初に高額な見積もりを提示し、最終的に50万円以上の値引きを行うケースがあります。 こうした業者は、値引きを前提に価格を高く設定しているだけの場合が多いです。 一般的には、よほどの事情がない限り、見積もりから3割以上の値引きは行われません。 2割程度が妥当で、それ以上の値引きがある場合は初めの価格設定に問題があると考えた方が良いでしょう。   外壁塗装工事は、職人の高度な技術が必要な作業です。 価格を抑えることが品質の低下につながることが多く、激安価格は避けた方が良いでしょう。 10年以上持たせる塗装工事であれば、安さだけで選ばず、工事内容を優先して選ぶことが、結果的にコストパフォーマンスを高めるポイントです。       まとめ   川西市における外壁塗装の相場は、シリコン系塗料を使用する場合で約120万円前後とされています。 また、屋根塗装を同時に行う場合は、150万~170万円程度になることが一般的です。 さらに、耐候性が高いフッ素塗料や無機塗料を選択する場合、20万~30万円程度価格が上がり、外壁塗装と屋根塗装を合わせて180万円前後になると考えられます。   ただし、外壁塗装は価格だけで選ぶと、施工後に不具合が発生するリスクが高い業界でもあります。 価格の安さは魅力的ではありますが、工事内容がしっかりしている業者を選ぶことを強くお勧めします。   私たち ペイントウォール は、創業100年以上を誇る塗料問屋を母体とした塗装専門店です。 塗料メーカー様との定期的な勉強会を実施し、スタッフの塗料知識や職人の技術向上に日々努めています。   また、塗料問屋が母体のため、塗料の中間マージンが不要です。 これにより、高性能な塗料を比較的リーズナブルな価格でご提供しています。 さらに、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を確保!高品質な塗装をお求めやすい価格でご提供することが可能です。 塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力 を生かし、大切なお家を長持ちさせるお得な塗装を実現します。   また、ペイントウォールでは現場調査にも力を入れています。 調査の際には画像付きで補修方法を提案した「お家の診断書」をお渡ししています。 見積書に関しても、付帯部や使用塗料を明記し、分かりやすくご提示いたします。   ※詳しくは、現場ブログ「【実は重要!】外壁屋根塗装前の現地調査ってどんなことをするの?」をご参照ください。   塗り替えリフォームの相談&見積もりは無料です!ぜひお気軽にお問い合わせください。     お見積り&ご相談は無料! お気軽にお問い合わせくださいませ   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 川西市の内装塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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外壁塗装 川西市 助成金

2025.01.19 更新

外壁塗装リフォームがお得にできる 川西市の リフォーム助成金 はどうなの?

  兵庫県川西市地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 兵庫県の中でも川西市にお住まいの方で外壁塗装を検討されている方で、助成金を使ったお得なリフォームに興味がある方も多いのではないでしょうか。  最近はインターネットで、「助成金を使ったお得なリフォーム」について、盛んに広告が出てくることが多いです。 もし、助成金が使えるのであればお得にリフォームできるのではないか、と期待したいですよね。 そこで今回は、川西市の助成金情報について調査してみました。   住宅リフォーム助成金での外壁塗装実績 累計100件以上のペイントウォールが、お得に塗替えをするための助成金の詳しい情報をお伝えしたいと思います。 助成金を受けるには様々な条件があります。条件や申請方法を知らないと受けられない場合もありますので、ここでその条件や申請方法をお知らせいたします。 ぜひ最後までご覧くださいませ!   📍2025年(令和7年) 兵庫県川西市住宅リフォーム 助成金について     2025年1月19日現在で兵庫県川西市に外壁塗装に使える「住宅リフォーム助成金制度」は残念ながら“ありません”。 川西市では、2024年度の12月20日の申込完了まで、空き家活用リフォーム助成はありました(現在は募集をしていません)。 引用※川西市HP空き家助成リフォーム: https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/kurashi/1017490/sumai/1007030.html しかし、自宅の住宅に使えるリフォーム助成金は現時点でありません。     しかも、川西市のHPで下記のような注意喚起のお知らせがされています。 『外壁改修工事の補助金について「外壁改修工事」や「危険ブロック塀の撤去工事」の補助制度は、実施しておりません。 補助金を過度に期待させるようなホームページや広告などにご注意ください。』  引用※川西市HPその他のお知らせ: https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/kurashi/1017490/sumai/1011523.html     ネットの広告やCM動画などでも、外壁塗装に助成金が使えるというものが多く出回っていますが、残念ながら外壁塗装に使える助成金は国は実施しておらず、 自治体が個別で実施しているので、兵庫県でも一部自治体(明石市や西宮市など)でしか助成金は実施していません。 川西市でも今後実施される可能性もあるかもしれません。詳細は川西市のHPなどをご確認ください。     ✅助成金とは 助成金とは、国や自治体が一定の条件を満たした場合に支払った費用の一部を補助してくれる制度のことです。 似たような制度で補助金というのもありますが、違いは補助金は審査がありますが、助成金は要件や書類が整って入れば基本的に振り込まれる仕組みになっています。 自治体が実施する助成金は地域振興を目的としている場合が多いので、条件としては、工事を行う工事業者はその自治体にある事業者に限定されていることがほとんどです。     ちなみに西宮市の助成金の業者の条件は下記のとおりです。 “西宮市内の施工業者とは、西宮市内に主たる事業所を有する者(個人業者を含む)で、併せて見積書や領収書の所在地の記載が西宮市内の施工業者であること” 兵庫県西宮市の外壁塗装に使える「住宅リフォーム助成金情報」はコチラ   またリフォーム(改修)の助成金も様々な種類があります。 大規模な改修で使用できるものから、小さい工事に使えるものまでさまざまですが、外壁塗装に活用できる助成金は多くはありませんので、対象となる工事もチェックする必要があります。      ✅助成金の要件 ◆助成金額 そして気になるのは、どの程度助成されるのかということだと思いますが、その助成額は自治体によって様々ですが、外壁塗装に使える助成金は概ね「工事経費の10%で 最高10万円 」が相場になっています。 空き家対策のための改修工事などでは、50万~100万円の助成もあります。 外壁塗装の全面塗替えの場合は100万円を超えることがほとんどなので、工事金額の10%であれば概ね上限の10万円が助成されることになります。     ◆期間  助成金には募集期間が決められています。自治体として予算が決まっていますので、予算が終了すると募集も打ち切られます。 例えば西宮市の昨年の助成金は、年間2回で総計100名が助成を受けることができます。その募集期間は1か月で応募者多数の場合は抽選となっています。    ◆助成対象工事 助成金は自治体によって対象となる工事が違います。 例えば、2022年の明石市では外壁塗装の中でも「遮熱性塗装工事」が対象になっています。つまり通常の塗料での外壁塗装は対象になりません。 西宮市では、塗料の制限等はありませんが、工事総額が40万円以上であることが条件となっています。 外壁の全面塗装であれば要件に当てはまりますが、1面だけや、屋根だけの場合は40万円以上にならない場合も考えられますので、各自治体の対象工事の確認は必要になります。     ◆「着手及び完工支払の期日」 助成金は、申請が通ってからの工事でないと対象にならないことがほとんどです。申請前に工事を始めていたり、すでに完工している工事には助成金は出ません。 そのため、工事を始めるタイミングが大事です。 また、助成金は支払い履歴を確認後に振込まれるので、決められた期間内に工事代金の支払いが必要となります。     ◆助成金対象者 ほとんどの自治体の助成金は助成が受けられる対象者も決まっていますので、下記をご参照下さい。 次の要件すべてに該当する方 助成申請時点において、その自治体にお住まいで住民登録を有する人 市税の滞納が無い人 助成対象住宅に居住しており、その住宅の所有者である人 ※過去に当助成金制度を利用された方は申し込みできないことがほとんどです。     ✅助成金を使う際の注意点   外壁塗装は内装のリフォームと違い、家の寿命に直結する大事な工事です。 内装のリフォームであれば、助成金が出る場合だけ工事するという選択肢も大きな問題はありません。そのため、助成金が予算オーバーになっても、翌年にまた助成金が出た際に応募する方法もあります。 ただ、外壁塗装の場合は、日々太陽の紫外線や熱、雨、振動などから家や家族を守っている防御壁です。 そのため、助成金を待つ間1年や半年の間に今以上に劣化が進んだり、雨漏りが発生したりと日にちが経つだけ家の傷みが増していくことになります。 そうすると補修費用が高くなってしまうことも多々あります。 また、昨今の物価上昇のあおりで、塗料も年々値上げされており、働き方改革や給与上昇機運の影響で職人の人件費も年々高くなってきています。 つまり、1年待つことにより、助成金を受けられたとしても昨年の見積より高くなることも多々あります。   現状行われている外壁塗装の活用できる助成金制度では、助成額も大きくないので、 外壁塗装に限っては、助成金を待つより、専門家に外壁の現在の状況を適正に診断してもらい、助成金を待てる状態の家なのかを判断してもらうことが大事です。 そして家の傷みを解消するための良いタイミングで工事をすることが、一番お得な工事になります。   ペイントウォールでは長い歴史で培った塗料知識と施工実績を元に、無駄を省き長持ちする塗装に最適なメニューをご提案いたします。 お得に外壁塗装リフォームを行うためにも、ぜひ一度お問い合わせくださいませ。 もちろん、見積&相談は無料です。 お気軽にどうぞ!     📍助成金だけじゃない!ペイントウォールで高品質な外壁塗装がお値打ち価格でできる理由(わけ)!   外壁塗装は塗料+足場+人件費といった費用がかかりますので、決して安い買い物ではありません。 外壁塗装では、塗料の種類や会社ごとのキャンペーンなどで 大きく価格は変わります。 少しでも安くしたいと相見積もりをとる方も多いですが、金額だけを比べると ぐんと価格が安い…という会社もありますが、逆に注意が必要です。   なぜなら、外壁塗装というのは、塗料のように製品を買うのではなく、工事というサービスを購入することになります。 工場で生産される製品であれば、品質は一定に保たれているので、ネットや相見積もりを行って少しでも安い業者を選んで購入しても品質に問題があることは少ないと思います。   一方でサービスとなると、価格と品質はある程度比例してくることが多くなります。つまり“安い=手抜き工事”という可能性も大きいということになります。 他社と比べて安い理由が明確でなければ、施工品質に直結する可能性が高く、施工品質が悪ければ、工事しても意味がありません。 施工の腕が悪い、丁寧にしない場合は、工事中に確認できるものも多いので、工事完了前に指摘もできます。 しかし手抜きをされた場合、外壁塗装工事というものは、手抜きをしたとしても工事直後にそれに起因する不具合が起こることは稀です。数年(2~5年)たって不具合が出て初めて手抜きに気が付くことが大半です。 その為しっかりと 施工会社の業績、施工実績、年数、資格者数等によって、信頼できる塗装会社を見極めていただき適正価格で高品質な塗装をする業者を選ぶことが一番です!     ペイントウォールの塗装工事がお得なのは理由があります! ペイントウォールは、創業106年と長く続く塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です。 また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を安価で確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 選べる色も豊富で、濃い色でも追加料金は不要です。 塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力をもって、大切なお家を長持ちさせてコストパフォーマンスの高いお得な塗装が実現可能です!     📍おわりに ここまでお読みいただき 誠にありがとうございます。 ペイントウォールでは、2025年度以降の 兵庫県川西市住宅リフォーム助成金の有無などを調査しながら、助成金が発生したらお伝えしたいと思います。 また塗装価格についてもご相談を受付しております。 「助成金 以外でも割引ができるのか知りたい」 「外壁塗装費用の相場が知りたい」 「自分の家を塗り替えるならどれくらい費用がかかるのか知りたい」 「他社と比べてどう安いのか どんなメリットがあるのか比べたい」 「他とは違う お洒落な仕上がり・塗料を使いたい」 など 外壁塗装にかかる費用についても、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ! 長い歴史で培った塗料知識と施工実績を元に、無駄を省き長持ちする塗装に最適なメニューをご提案いたします。 お得に外壁塗装リフォームを行うためにも、ぜひ一度お問い合わせくださいませ。 もちろん、見積&相談は無料です。 お気軽にどうぞ!   お見積り&ご相談は無料! お気軽にお問い合わせくださいませ   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 川西市の内装塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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相見積もりで選ばれる理由 ペイントウォール口コミ

2024.12.18 更新

【気になるペイントウォールの評判は?】6社相見積もりからお選びいただいたお客様からの 口コミ をご紹介!

兵庫県(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)の外壁屋根塗装店 ペイントウォールです!🏠 地域の皆様へ向けて、HPやSNSで塗装お役立ち情報を発信しております。   外壁・屋根塗装で失敗しないためには「良い塗装業者を選定すること」が非常に重要になってきます。 数ある塗装業者の中から信頼できる良い業者を選ぶには、実際に塗装工事をされた方からの口コミや評判を見て参考にされる方が多いのではないでしょうか?   ペイントウォールでは、お客様のお声を聞き逃さず、サービス改善を行うために! ペイントウォールの塗装工事をご利用いただいたお客様や、ショールームのイベントにご来場いただいたお客様へアンケートや口コミ投稿のご協力をお願いしております。   本日は、ペイントウォールをご利用いただいたお客様からの口コミのご紹介をさせていただきます!  安心して任せられる塗装業者をお探しの方に ペイントウォールをお選びいただけるきっかけになれば幸いです。     兵庫県西宮市 T様からの口コミ   先月、paint-wallさんに外壁塗装を施工していただき無事完工しました。 仕上がりもきれいで、トラブルもなく スタッフや職人さんも親切・丁寧で、価格も含めて非常に満足しております。 見積総数6社、2ケ月間の熟慮の末、paint-wallさんに決めましたが、お願いして本当によかったです。   paint-wallさんを選ぶ決め手となったのは ①時間をかけた丁寧な見積もりで、外壁や屋根の劣化診断の資料まで作成していただきました。 他社でここまでしてくれたところは無かったので、施工も丁寧できっちりやっていただけると思いました。   ②担当いただいたスタッフの皆さんは知識も豊富で、細かい質問や急なお願いにも誠実に対応していただきました。 また、「工事でご迷惑をおかけして、ここに住むお客様がいやな思いをしないように」と、塗料の飛散はもちろんのこと、 騒音や工事車両の出入りに至るまで、契約前でしたが何度も足を運んで現場を確認し、ご近所にも配慮された提案をしていただきました。 ここなら安心して任せられると感じました。   以上のような理由からpaint-wallさんにお願いしましたが、施工中の対応も含めて非常に満足しております。 スタッフ・職人の皆様、本当にありがとうございました。 口コミを読んでいただいた皆さんには「paint-wall」さんを見積先の1社に入れられることをお勧め致します。             ペイントウォール担当者より   この度は、数ある塗装業者の中から、弊社にご用命を頂き心より御礼申し上げます。 口コミの文章もお送りいただき誠にありがとうございました。スタッフ一同大変喜んでおります。 コメントいただけた、「劣化診断書」や「ご近所対応」などは、弊社のアピールポイントでもありましたのでご満足いただけて大変光栄です。 また、アフターケアサービスといたしまして 無料の定期点検なども行っておりますので お気兼ねなくご相談くださいませ! 今後もお客様のご期待にお応えできるよう、スタッフ一同尽力して参りますので 今後共末永いお付き合いを どうぞ宜しくお願いいたします。       口コミでご評価いただいた ペイントウォールの劣化診断書について   ペイントウォールでは、本当に塗装が必要な箇所を見極め、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁診断の専門家による住宅診断を無料で行っています。 外壁のミクロな部分まで診断し、診断結果を分かりやすい劣化診断書にまとめてご提出しております。       私たちペイントウォールが「住宅劣化診断」に力を入れる理由として、お家を長持ちさせたいという思いがあります。 お家を長持ちさせるためには、劣化の原因をつきとめて対処していく必要があると考えております。 ただし、診断結果はあくまでも現状のお家の劣化状況を知るということで、処置が必要でない場合は、私たちはすぐにメンテナンスや、修繕、塗装などをおススメをすることはありません。 お客様の予算や状況を考えた上で、最適かつ最善のご提案をいたします。     口コミでご評価いただいた ペイントウォールの近隣対応について   ペイントウォールでは、塗装工事中 ご近所様との関係を良好に保ち、トラブルの発生を未然に防ぐためにもご近所様挨拶を行っております。 塗装作業の多くは静かな作業が多いのですが、足場設置・足場解体や高圧洗浄は音が大きく住宅街になると よりその音が響きます。 そのため、事前に工事の予定があることをお伝えすることが大切です。   ご近所様挨拶時にお渡しする内容は、 ・工事のお知らせ用紙 ・工事工程表 ・お米(粗品) の3点です。   お知らせや粗品にも、施工会社であるペイントウォールの連絡先や担当者名の記載もしっかり行い、工事工程表では、工事の内容、作業日程、音の出る作業日についても予定をお知らせしております。 お客様のご希望、ご不安な点などを事前にしっかりとお打ち合わせして、ご近所様対応も安心してお任せいただけるよう心がけております。       ペイントウォールは、お客様のお声を聞き逃しません!!   お客様から頂くお声の一つ一つが私たちの励み、活力になります。 「ペイントウォールに塗り替えを依頼して良かった」というご満足のお声。 また、「こうすれば良かった」「こうして欲しかった」という有難いお声、 いただいたお声、全てに目を通し、常にお客様目線で、お客様のお声を聞き逃さず、これからも改善を続けてまいります。 今後もお客様のご期待にお応えできるよう、スタッフ一同尽力して参りますので 阪神地域の皆様どうぞ宜しくお願い致します!       簡単問い合わせフォームにて、お問い合わせ・ご来店予約も受付中です。 相談&見積りは無料! お気軽にお問い合わせくださいませ     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店    

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宝塚市 外壁屋根塗装 ペイントウォール

2024.12.14 更新

【 宝塚市 地域密着リフォーム】宝塚市の外壁塗装・屋根塗装はペイントウォールにお任せください!

宝塚市にお住まいのお客様 こんにちは! 外壁・屋根塗装店「Paint Wall」(ペイントウォール)です!  私たちは、兵庫県(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)を中心に、地域密着型の塗装サービスを展開しています。 創業から100年以上にわたる歴史と信頼を背景に、安心・安全な塗り替えリフォームをご提供してまいりました。 本日は、宝塚市 近隣地域にお住まいのお客様へ向けて、初めてペイントウォールを知ってくださった方にもわかりやすく、ペイントウォールとはどんな施工店なのか、自己紹介をさせていただきます。 宝塚エリアで施工店をお決めいただく上での、きっかけになれば幸いです。宝塚市にお住まいの皆様 ぜひ宜しくお願いいたします!   会社の歴史     外壁塗装&屋根専門店 Paint Wal(ペイントウォール)を運営する株式会社モリエンは、1919年の創業以来、塗料販売の専業会社として歴史を築き、創業106年を迎えました。 長い歴史の中で培った塗料知識を活かし、安心安全の塗装工事をお届けするため 外壁屋根塗装事業を展開し、外壁屋根塗装ショールームを兵庫県西宮市と芦屋市にオープンいたしました。   近年、大手小売店やホームセンターがこぞって外壁塗装工事の受託窓口を設けるようになりましたが、その多くは、工務店・リフォーム店を含む塗装工事会社に注文をそのままつないでいるだけ、というのが実態です。 会社によりますが、下請けへの支払金額は、十分な工事ができる金額ではないことも多いようです。 職人は「できるだけよい工事をしたい」と考えている方が多いですが、決して適正とはいえない値段で受注した塗装工事会社に高い品質管理を求めるのは難しい話です。 こうした現状の中、Paint Wall(ペイントウォール)では、塗装職人が心を込めて塗装したいと思えるような適正な値段で発注しています。 長年地域に密着しネットワークを築いてきたわたしたちだからこそ、実現できると考えています。   ペイントウォールの5つのアピールポイント!   ①創業年数で選ばれる! 外壁屋根塗装ペイントウォールはおかげ様で創業106年。多くのお客様から選んでいただき、塗装実績を積み重ねてまいりました。 その中で身につけた知識力・工事力・経験により磨きをかけ、宝塚市のお客様のお家を長持ちさせる品質とは何かを常に突き詰めていきます。   ②塗装の提案力で選ばれる! ペイントウォールでは、お客様の要望を詳しく確認させていただいた上で、それを叶える最適な塗料を提案します。 長い歴史の中で培ってきた、塗料に関する知識、クレーム、現場の声をもとに、最適なメーカーの塗料をお勧めし、ご納得いただけるまでご説明・相談させていただきます。 アレルギーや環境に配慮した商品も多数取り扱っております。 またデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です。     複数プランの提案 お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように必ず3~5種類の提案をご用意しています。 わかりやすくをモットーに!お客様目線のご提案をいたします。     適正価格の詳細見積もり また、お見積り書に関しても、「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、外壁塗装、屋根塗装、附帯物に分けて 価格を書き分けています。 塗装工程についても、下塗り・中塗り・上塗り のそれぞれで どんな塗料を使い、この価格になっているのかを示しすべての数字を明示しています。     塗料メーカーとの連携 ペイントウォールは、多くの塗料メーカー様とのお取引があり、お客様のお家の状態に合わせて最適な塗料をその都度選定させていただいております。 塗料メーカー様ごとに得意分野を持っておりますので、お客様のニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることが大きな強みです! 塗料メーカー様としっかりと連携しているからこそ、常に最新の塗料情報を得てお客様にご提供することができます。 ただ資料を読んで塗料知識を得るのではなく、定期的にメーカー様をお招きして塗料勉強会も行っています。 塗料の性質や状況に応じた提案方法などを塗料メーカー目線で学び続けていくことで、お客様へ最適な塗料のご提案ができ、塗装品質向上にも繋がると考えております。     ③塗装の価格力で選ばれる! 多くのお客様が外壁塗装で一番気になるのは「価格」です。 ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外壁塗装を求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、お客様にとって損をしない、高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、お客様にご満足のいただける塗り替えリフォームを実現しています。   ④塗装の品質力で選ばれる! 今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りをする」 ※状況に合わせて回数が変わる場合もございます。適正回数塗装しております。 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 そのためペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目をもって塗装の仕上がりを徹底管理します。 だからこそ、高品質な塗装が実現すると考えています。   また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをそのたびに解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。 外壁塗装や屋根塗装が「いつまでに終わるのか」「どこまで終わっているのか」といったよく疑問に思われる事をお伝えし、塗装工事でのご負担を軽減してまいります。     ⑤サービス力で選ばれる! すぐに駆け付けられる体制 ペイントウォールでは、お客様と日々密なコミュニケーションをとれるようにするため、営業活動範囲を絞っています。 宝塚市地域へ施工エリア拡大させていただくに至っても、何かあった際にはすぐに駆け付けられる体制を整えております。 活動範囲を絞ることで、良い評判も悪い評判も出回ります。それこそがペイントウォールのモチベーションにつながっているのです。   ご近所様への配慮も怠りません! また、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、 ペイントウォールでは、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません!   スタッフ・職人のサービスマナー徹底! 工事中は職人が毎日ご自宅に出入りするだけに、「どんな職人が担当するんだろう?」と不安を抱くお客様もいらっしゃると思います。 ペイントウォールでは、社員だけでなく職人にもサービスマナーの教育を徹底して行っています。 塗装職人ひとりひとりの特性をふまえ、お客様のご要望に沿って最適な職人を選んでおります。   無料カラーシミュレーションサービス 完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外壁塗装工事では起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 ご自宅のお写真に、その色を塗装した場合の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 実際のご自宅のお写真でイメージが見れる業者は 宝塚市の地域内でも珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです。     アフターサービスも充実! お客様にとって一番気になる点は仕上がり具合。 実際にちゃんと工事が行われたのか、品質はしっかりと守られているのか確かめたいものですよね? ペイントウォールでは、足場を解体する前、後の2度にわたり、塗り残しなどがないかプロの目でしっかりチェックしております。 また、安心の塗膜保証書も発行しております。 工事完了後は、ご近所様へも工事終了のお知らせチラシをお配りし、ご協力に対する御礼のご挨拶をしております。   自慢のショールームがあります! カタログだけでは色や仕上がりがわからないので、イメージどおりに出来上がるのか不安・・・との声を多く聞きます。 そんな方々のためにペイントウォールでは、外壁塗装工事会社では珍しく、ショールームを運営しております。(西宮・芦屋)     通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類そろえております。 また、塗装の工程をより理解していただけるように、実物大の家の模型を設置しております。 お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートいたします!   ここまで、ペイントウォールのご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか?   「ペンキを塗る仕事ってかっこいいな。」塗装職人がそのように憧れられるような仕事になることを、わたしたちは願っています。 そしてお客様から、「あなたに塗ってもらってよかった。ありがとう。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。 兵庫県宝塚市でお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様は、ぜひペイントウォールにお任せください! ※宝塚市一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。   簡単入力!お問い合わせフォーム     宝塚市にお住まいのお客様、ぜひぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!     お電話でのお問い合わせも受付中です! (ペイントウォール西宮店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00) tel:0120-960-244     ✅兵庫県 宝塚市の外壁塗装 ✅兵庫県 宝塚市の外壁の補修 ✅兵庫県 宝塚市のシーリング補修 ✅兵庫県 宝塚市の屋根塗装 ✅兵庫県 宝塚市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 宝塚市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 宝塚市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 宝塚市の雨漏り対策 ✅兵庫県 宝塚市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 宝塚市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 宝塚市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 宝塚市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 宝塚市の内装塗装 ✅兵庫県 宝塚市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 宝塚市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 宝塚市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 宝塚市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 宝塚市の漆喰塗装

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兵庫県西宮市 塗装費用相場

2024.12.06 更新

兵庫県西宮市の外壁・屋根塗装費用は?相場から優良業者の選び方まで徹底ガイド!

  兵庫県西宮市を中心に地域密着型で塗装サービスを提供しているPaintWall(ペイントウォール)です。 外壁や屋根の塗り替え工事を考えるとき、「どれくらいの費用がかかるのだろう」「適正な価格でお願いできる業者はどこだろう」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか? 特に初めての外壁塗装では、その費用感や業者選びに悩むのは当然のことです。   実際、多くの方が複数の業者に見積もりを依頼して比較されますが、提示される金額に大きな違いがあることに驚かれる方もいらっしゃいます。 その理由のひとつは、塗料の種類や工事内容が業者によって異なるだけでなく、アフターフォローの有無や会社の運営体制など、価格に影響を与える要素が多岐にわたるためです。   また、以前は訪問販売業者による「最初は高額な見積もりを出し、大幅値引きで契約を取り付ける」といった手法が横行していたため、外壁塗装の価格に不信感を抱く方も少なくありません。 これに加え、「相場より安いから」と飛びつくと、実際には工事の質やアフターフォローが犠牲になるケースもあります。   私たちペイントウォールでは、外壁塗装はお住まいを守るための大切な投資だと考えています。 そのため、価格だけで業者を選ぶのではなく、施工内容や信頼性、アフターフォローまで含めて総合的に判断することが重要です。   最近では、インターネットの一括見積もりサイトを利用して、複数業者から簡単に見積もりを取る方も増えています。 ただし、この方法では業者間の価格差が大きく、どれが本当に適正な価格なのか分からなくなってしまうことも…。 さらに、塗装工事は機械製品のように「どこで買っても同じ品質」とは限らず、施工する職人の技術や塗料の選定、現地調査の丁寧さが結果を大きく左右します。   そこで今回は、兵庫県西宮市エリアにおける外壁塗装の費用相場や、適正価格を見極めるためのポイントを詳しくご紹介します。 これから塗り替えを検討される方にとって、少しでもお役に立てれば幸いです。 ぜひ最後までご覧ください!     兵庫県西宮市の外壁・屋根塗装費用の相場は?     外壁塗装の費用見積りを出す際、まず注目すべきポイントは「家の大きさ」です。 塗装に必要な塗料の量や足場設置の規模が変わるため、家の面積や形状が価格に直結します。 同じ時期・地域で建築された家でも、外観デザインによって費用に差が出ることが一般的です。     西宮市の戸建て住宅:平均的な延べ床面積 ※西宮市 第二次西宮市空家等対策計画本編より抜粋 (https://www.nishi.or.jp/kotsu/kankyo/akichitaisaku/akiyatoutaisakukei.files/2nd_akiyataisakuhonpenzenpen.pdf)     兵庫県西宮市における戸建て住宅の平均的な延べ床面積は 121.87㎡ とされています。 延べ床面積とは、各階の床面積を合計したもので、建物全体の居住スペースの広さを表します。 ただし、延べ床面積と外壁塗装の面積は同じではありません。例えば、バルコニーがある家や、窓が多い家では外壁の実際の塗装面積が延べ床面積を上回ることがあります。   外壁塗装の塗装面積の算出方法 外壁塗装における塗装面積は、延べ床面積に「係数」をかけることで求めることができます。 この係数は、建物の形状や設計に基づき 1.2~1.7 の範囲で設定されます。西宮市の平均的な延べ床面積(121.87㎡)を基に、標準的な係数 1.5 を適用すると、以下のように算出できます     ※西宮市 第二次西宮市空家等対策計画本編の数値より算出 (https://www.nishi.or.jp/kotsu/kankyo/akichitaisaku/akiyatoutaisakukei.files/2nd_akiyataisakuhonpenzenpen.pdf)     また、同じ延べ床面積を坪数で換算すると 36.82坪 となります。この数字を基準に、塗装費用の相場を考えていくことができます。 ただし、これはあくまで平均的な数値です。同じ延べ床面積でも、建物の形状によって実際の塗装面積は異なる場合があります。 そのため、正確な面積を知るためには、現地での詳細な調査や図面を基にした算出が不可欠です。   全国規模で行われた調査(※571名対象アンケート)では、30坪~40坪の住宅における外壁塗装の費用相場が 90万~120万円 であることがわかりました。 この価格帯は、主に「シリコン系塗料」を使用した施工例に基づいています。 耐久性の高い「フッ素系塗料」や「無機塗料」を選ぶ場合、さらに 10万~30万円 上乗せされることが一般的です。 また、外壁塗装に加えて屋根塗装も同時に行う場合は、追加で 30万~50万円 の費用が発生することがあります。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」 (https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku)     上記の表からも兵庫県西宮市の外壁塗装費用の相場の目安はつかめるものの、一部の業者ではシリコン系の外壁塗装と屋根塗装をセットで100万円を切る価格が提示されることもあります。 しかし、これには注意が必要です⚠。特に注意したいのが、価格を下げるために行われる以下のような手抜き工事です   ⚠下塗り材を省略、または適切でないものを使用。 ⚠塗料を薄めて使用し、材料費を節約。 ⚠足場の設置が不適切、または省略。 ⚠必要な補修を行わない、または不適切な補修。   これらの手抜きは、塗装後すぐには分かりづらいものの、数年後に剥離やひび割れ、色ムラとして現れるリスクがあります。 さらに、このような悪質業者は、数年以内に会社がなくなってしまうケースも多いのが実情です。 複数の業者から見積もりを取る際、価格競争を招いてしまうと、値引きのために工事内容が削られる場合があります。特に、大幅な値引きを謳う業者には注意が必要です。 外壁塗装は、単に塗料を購入するのではなく、職人の技術による工事を購入するものです。 そのため、費用だけでなく、適切な工事が行われるかどうかを見極めることが重要です。長期的に見て、10年、20年後の住まいの状態を守るための投資とお考え下さい。       外壁塗装で失敗しない!現場調査と見積もりで業者を見極めるポイント       外壁塗装の見積もりを複数の業者から取る際、単に価格の安さや高さだけで判断するのは避けるべきです。 見積もり内容や現場調査の進め方を確認することで、信頼できる業者かどうかをある程度判断することができます。ここではその具体的なポイントをご紹介します。   チェックポイント① 現場調査の丁寧さ 現場調査は、外壁の面積を測るだけでなく、以下の内容を含む重要なプロセスです。 ✅外壁の状態やひび割れなどの補修箇所の確認 ✅足場の設置場所の確認 ✅家全体を見回して、日当たりや湿気の影響などを確認 正確な見積もりを作成するためには、これらのチェックが欠かせません。通常、現場調査には1時間以上かかるのが一般的です。 短時間で終わる調査や訪問せずに見積もりを提示する業者は、下地の状態を確認せずに塗装する可能性があり、仕上がりに影響を及ぼす恐れがあります。 家の状況をきちんと把握する調査を行っているかが、信頼できる業者選びのポイントです。     チェックポイント② 見積書の記載内容 見積書に「一式工事」とだけ書かれている場合、具体的な工事内容がわからないため注意が必要です。 たとえば、以下のような情報が明記されていることが重要です。   ✅塗装面積(㎡)や単価 ✅使用する塗料の名前や種類 ✅補修箇所とその詳細 正確な見積書は、外壁や屋根、付帯部品ごとに面積や塗料が明確に分けて記載されているはずです。 一方で、「外壁塗装一式〇〇万円」といった曖昧な表記が多い場合、工事の内容が不透明で、手抜き工事のリスクが高まります。     チェックポイント③ 大幅な値引きがないか   見積もり額から大幅に値引きをする業者も注意が必要です。 一般的には、値引き額は見積もり金額の2割以内が妥当とされています。50万円以上の値引きが行われる場合、初めに高額な金額を提示していただけの可能性があります。   ネットで見かける極端に安い価格には、必ず理由があります。外壁塗装は、職人の技術が問われる工事です。 価格だけでなく、工事の質や内容を十分に確認し、信頼できる業者を選ぶことが、長期間安心して暮らせる住まいを守るためのポイントです。     おわりに   西宮市で外壁塗装を検討する際、シリコン系塗料を使用した場合の相場は約120万円前後です。また、屋根塗装を同時に行う場合は、150万円前後になると考えられます。 さらに、耐候性に優れたフッ素塗料や無機塗料を使用する場合は、20万~30万円程度追加費用がかかり、合計で約180万円前後となることが一般的です。   ただし、外壁塗装は価格だけで決めると、施工後に不具合が生じる可能性があります。 特に、激安を売りにする業者は、工事の質を犠牲にする場合も少なくありません。価格だけではなく、工事内容の充実度や業者の信頼性を重視して選ぶことが大切です。   私たちペイントウォールは、創業100年以上の歴史を持つ塗料問屋を母体とした塗装会社です。 この長年の経験と知識を活かし、以下のような特長を持っています。   📍スタッフと職人の技術向上に努めています! 定期的に塗料メーカーと勉強会を行い、最新の塗料知識や施工技術を学んでいます。   📍リーズナブルな価格でご提供可能です! 問屋直送の塗料を使用することで、中間マージンをカットし、高性能な塗料をお求めやすい価格で提供しています。   📍自社専属の職人による高品質施工が自慢です! 塗料問屋のネットワークを活用し、信頼できる自社専属の職人が施工を担当します。   📍わかりやすい見積もりと診断書をご提出いたします! 現場調査では画像付きの「お家の診断書」を作成し、必要な補修方法や使用する塗料をわかりやすくご説明します。見積書も、塗料の種類や施工内容を詳細に記載し、不明点をなくします。     ペイントウォールは、圧倒的な価格力と品質力を活かし、住まいの寿命を延ばすお得な塗装をご提供しています。外壁塗装や屋根塗装を通じて、お客様の大切な家を守り続けることを使命としています。 また、無料の現場調査や見積もりで補修が必要な箇所や具体的な施工内容を丁寧にご説明することで、お客様に納得いただける提案を心がけています。 外壁や屋根の塗り替えをご検討中の方は、ぜひペイントウォールにご相談ください。塗り替えリフォームの相談や見積もりはすべて無料です。 お家の現状を診断し、最適なプランをご提案させていただきます。下記フォームからお気軽にお問い合わせください!     お問い合わせはコチラから   塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885      お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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兵庫県川西市 外壁塗装 ペイントウォール

2024.11.15 更新

【 川西市にお住まいの方へ!】兵庫県 川西市 の外壁屋根塗装はペイントウォールにお任せください!

兵庫県川西市にお住まいのお客様 はじめまして!  外壁屋根塗装店「Paint Wall」(ペイントウォール)と申します!  兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・伊丹市で長持ちする高品質の外装リフォームをご提供しております。 おかげさまで、ペイントウォールをご利用いただいたお客様からのご紹介や口コミ評判で広がり、 兵庫県川西市にまで施工エリアを拡大 して施工を承っております。 本日は、兵庫県川西市近隣地域にお住まいのお客様へ向けて、ペイントウォールはどんな塗装業者なのか、他社との違いやアピールポイントをご紹介させていただきます! 川西エリアで塗装業者をお探しの際、ペイントウォールをお選びいただけるきっかけになれば幸いです。     ペイントウォール 会社の歴史   外壁塗装&屋根専門店PaintWal(ペイントウォール)を運営する株式会社モリエンは、1919年の創業以来、塗料販売の専業会社として歴史を築き、今年で創業105年を迎えます! その長い歴史の中で培った塗料知識を活かし、安心安全の外壁塗装工事をお届けするため 外壁屋根塗装事業を展開し、外壁屋根塗装ショールームを兵庫県西宮市と芦屋市にオープンいたしました。 おかげさまで多くのお客様から外壁屋根塗装工事をご依頼いただき、施工対応エリアも西宮・芦屋・宝塚・伊丹へと広げ、外壁屋根塗装実績を積み重ねてまいりました。     近年、ホームセンターや大手小売店がこぞって外壁屋根塗装工事の受託窓口を設けるようになりましたが、その多くは、工務店・リフォーム店を含む塗装工事会社に注文をそのままつないでいるだけ、というのが実態です。 会社によりますが、下請けへの支払金額は、十分な塗装工事ができる金額ではないことも多いようです。 職人は「できるだけよい工事をしたい」と考えている方が多いのですが、決して適正とはいえない値段で受注した塗装工事会社に、高い品質管理を求めるのは難しい話です。 こうした現状の中、Paint Wall(ペイントウォール)では、塗装職人が心を込めて塗装したいと思えるような適正な値段で発注しています。 長年、兵庫県地域密着でネットワークを築いてきたわたしたちだからこそ、実現可能だと考えています! 豊富な塗装実績の中で身につけた知識力・工事力・経験により磨きをかけ、川西市のお家を長持ちさせる品質とは何かを常に突き詰めていきます。     他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   ✅塗料の提案力! 大切なお家の外壁屋根の塗り替えを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります💦   ペイントウォールでは、まずお客様の要望を詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりとお家の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 多くの塗料メーカー様と連携しているため、お客様のニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! またデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です! アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。   ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の提案をご用意しております。 わかりやすくをモットーに! 常に、お客様目線のご提案を心がけております。       ✅中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり!   外壁屋根塗装は一生の内に何度もない 大きなお買い物ですので一番気になるのは「価格」だと思います。 ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、お客様にとって損をしない、高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、お客様にご満足のいただける外壁屋根塗装リフォームを実現させております!   外壁屋根塗装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、詳細までご説明いたします!     ✅高品質な塗装と安心の施工管理!   今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外壁屋根塗装が実現すると考えています。   また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。     さらに、外壁屋根塗装工事中、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません!   ペイントウォールの営業活動エリアを絞っている理由も、何かあればすぐに駆け付けられる体制を整えるためです。 活動エリアを絞ることで、良い評判も悪い評判も出回ります。それこそがペイントウォールのモチベーションにつながっているのです。     ✅カラーシミュレーションサービスあり!   完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外壁屋根塗装工事では起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 ご自宅のお写真に、その色を塗装した場合の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 川西市の地域内では、実際のご自宅のお写真でカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです!     また、ペイントウォールでは、外壁屋根塗装工事会社の中では珍しく、塗装ショールームを西宮と芦屋に二店舗構え、運営しております。 通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類以上そろえております。 お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートできる環境を整えております。       おわりに   ここまで、ペイントウォールのご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか? この記事だけではお伝えしきれなかったアピールポイントがまだまだございます! 気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にご相談ください。 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ!   これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。 兵庫県川西市でお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様は、ぜひペイントウォールにお任せください! ※川西市一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。   🖥簡単入力!お問い合わせフォーム   川西市にお住まいのお客様、ぜひぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!     お電話でのお問い合わせも受付中です! (ペイントウォール西宮店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00) tel:0120-960-244       川西市のお客様への関連記事  👇👇👇記事リンクはこちらをクリック👇👇👇       お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・伊丹市・川西市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。    ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 川西市の内装塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 川西市の漆喰塗装

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株式会社モリエンのご紹介

2024.08.20 更新

【創業100年超!】ペイントウォールの運営会社 株式会社モリエンのご紹介

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の地域密着塗装店 PaintWall(ペイントウォール)です。 地域のお客様へ向けて、ペイントウォールのことを少しでも知っていただけるように 塗装お役立ち情報や会社紹介をアップしています。   本日は、ペイントウォールを運営している 株式会社モリエンについてご紹介いたします。       株式会社モリエンってどんな会社?   株式会社モリエンは、1919年(大正8年)の創業以来、塗料販売の専業会社として歴史を築き、時代と共に変化するお客様のニーズにお応えしてきました。 「日本中の人をペイントファンに」 これが私たちモリエングループが大切にしているモットーです。   事業内容としては、 📍塗料及び関連商品の販売事業 📍WEB販売事業(ネットショップ「ペンキ屋モリエン」の運営) 📍ペイントアシスト事業(ショールームの運営も含む)  📍外壁塗装、住宅塗り替え事業 📍セミナー事業(エマジェネティックスを活用してコミュニケーションをスムーズにするためのセミナー)   など「日本にペイント文化を根づかせる」事業を展開しております。 塗料の販売先の多くは、塗装職人様・工務店様・リフォーム店様をはじめとする業務用で、その多くの方がリピーターです。そして近年ではWEBを通じて、一般のお客様向けの塗料販売も増やしています。 神戸本社に併設したショールームでは ペイント教室を開くなどして、誰もが楽しんでペンキを使えるようなペイント文化の定着に向けた取り組みなども行っています。 モリエン公式HPはコチラ https://www.morien.com/   株式会社モリエンの歴史   1919年(大正8年) 神戸葺合区にて 森 圓一が森染料店を開店 1924年(大正13年) 塗料販売開始  1950年(昭和25年) 森圓化成株式会社設立 2001年(平成13年) 外壁塗装住宅塗り替え事業開始 2004年(平成16年) 輸入塗料の販売開始 2014年(平成26年) 社名を「株式会社モリエン」に改名 2017年(平成29年) 兵庫県西宮市にて PaintWall西宮ショールームオープン 2019年(令和元年) 兵庫県芦屋市にて PaintWall芦屋ショールームオープン     ペイントウォールの開設に至った理由   弊社が、塗装ショールーム「ペイントウォール西宮・芦屋ショールーム」の開設に至った理由は二つあります。 一つ目は、弊社のお客でもある塗装職人様、工務店·リフォーム店様を応援したいという思いからです。   近年、大手小売店やホームセンターがこぞって外塗装工事の受託窓口を設けるようになりました。ただその多くは、工務店・リフォームを含む塗装工事会社に注文をそのままつないでいるだけ、いうのが実態です。 会社にもよりますが、下請けへの支払金額は十分な工事ができる金額ではないことも多いようです・・・。 職人は「できるだけよい工事をしたい」と考えている方が多いのですが、決して適正とは言えない値段で受注した塗装工事会社に、高い品質管理を求めるのは難しい話です。 ペイントウォールでは、塗装職人が心込めて塗装したいと思えるような適正な値段で発注します。そして、お客様に「自宅の塗装を頼んでよかった」と、心からご満足いただけるお客様対応と工事品質を実現したいと考えています。   もう一つは、お客様に塗料・施工の品質をしっかりとお伝えしたいという思いがあったからです。 今はWEB上で塗料に関する情報もたくさん扱われるようになっており、一般のお客様の知識も非常に豊富になっています。 そして、どのような塗料を使えばどのような出来栄えになり、それそれに値段が異なることもあらかじめご理解いただいた上でご相談いただく方が増えています。 私たちはこうした状況をありがたく思っています。 なぜなら、お客様が求めているニーズの本質をふまえ、「そのような場合にはこの商品を使ってみてはいかがでしょうか」というような踏み込んだ提案がしやすくなるからです。 商品の違いをより知っていただくために、塗装体験などの機会を設けていくことも考えています。   「ペンキを塗る仕事ってかっこいいな。」 塗装職人がそのように憧れられるような仕事になることを、わたしたちは願っています。 そしてお客様から、「あなたに塗ってもらってよかった。ありがとう。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。     他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   ✅塗料の提案力!   大切なお家の外壁屋根の塗り替えを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります💦 前項の会社の歴史でもご紹介した通り、ペイントウォールの運営会社は兵庫で100年以上続く塗料販売業者です。 その長い歴史の中で培った、豊富な塗料知識と施工実績は 他社には負けません! ペイントウォールでは、まずお客様の要望を詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりとお家の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 多くの塗料メーカー様と連携しているため、お客様のニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! またデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です! アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。 ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の提案をご用意しております。 わかりやすくをモットーに! 常に、お客様目線のご提案を心がけております。       ✅中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり!   外壁屋根塗装は一生の内に何度もない 大きなお買い物ですので一番気になるのは「価格」だと思います。 ペイントウォールでは、塗料の中間マージンは不要です! また、塗料販売業者のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、お客様にとって損をしない、高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、お客様にご満足のいただける外壁屋根塗装リフォームを実現させております! 外壁屋根塗装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、詳細までご説明いたします!     ✅高品質な塗装と安心の施工管理!   今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外壁屋根塗装が実現すると考えています。 また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。       さらに、外壁屋根塗装工事中、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません! ペイントウォールの営業活動エリアを絞っている理由も、何かあればすぐに駆け付けられる体制を整えるためです。 活動エリアを絞ることで、良い評判も悪い評判も出回ります。それこそがペイントウォールのモチベーションにつながっているのです。     ✅カラーシミュレーションサービスあり!   完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外壁屋根塗装工事では起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 ご自宅のお写真に、その色を塗装した場合の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 実際のご自宅のお写真でカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです!       おわりに   ここまで、会社紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか? この記事だけではお伝えしきれなかったアピールポイントがまだまだございます!気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にご相談ください。 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ! これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。 兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市でお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様は、ぜひペイントウォールにお任せください!     🖥簡単入力!お問い合わせフォーム       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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外壁塗料の艶あり・艶なしの違いとは?

2024.07.20 更新

外壁塗り替え塗料の 艶あり と 艶なしの違いって何?【PaintWallの塗装お役立ちコラム】

創業100年超えの安心の実績!口コミ評判で広がる地域密着型塗装店のPaint Wall(ペイントウォール)です! これから外壁屋根の塗り替えリフォームをご検討中のお客様へ、お役立ち情報をコラム形式でお届けしております。📝   外壁を塗り替えるにあたって、色と共に選択できるのが 「艶(ツヤ)の種類」です。 実は塗料の艶のタイプは基本的に5種類もあり、好みの艶で仕上げることができます. ※塗料によって選べる艶の種類が変わる場合もあります。 艶がありピカピカしている方が新しく外壁を塗り替えたという実感を得られるため艶ありを選ぶ方もいらっしゃいますし、 逆に、塗り立ての感じを出したくないので艶を抑えたいという方もいらっしゃいます。 実は、艶のタイプは仕上がりの見え方の違いだけではなく、機能面での違いもあります。 この記事では、これから塗り替えを検討中のお客様へのお役立ち情報として、「塗料の艶ありと艶なしの違い」についてご説明いたします。     艶の種類は5種類!   一般的に、外壁塗装で使う塗料の艶の種類は5種類あります。 「艶消し」「3分艶」「5分艶」「7分艶」「艶あり」に分類されます。 「艶消し」の艶がない状態から順に光沢度が上がっていきます。     艶消し →艶がない状態。マット仕上げとも呼ばれています。※艶あり商品に艶消し剤を投入し艶消し商品を作成しますが、多少の艶が出る可能性もございます。ご了承ください。 3分艶→艶消しに比べると少し光沢度が上がり艶がついた状態。マットより少し光らせたい方にお薦めです。 5分艶→光沢度がちょうど中間点の艶です。 「半艶」とも呼ばれています。 7分艶→更に光沢度が上がり艶がしっかりとわかります。 艶有→ 光沢度が70以上ある状態です。かなりピカピカして見えます。     艶あり・艶なし それぞれのメリット・デメリット   ほとんどの塗料は元々艶ありで作られています。塗料の中に艶消し材を混ぜることにより光沢を抑えていく仕組みになっています。(※一部例外の塗料もあり) そのため、どうしても艶消し材(添加物)を混ぜると、本来の塗料の性能をほんの少しですが低下させると言われています。 元々の艶がある状態の塗料は、添加物が混ざらないため表面も滑らかで汚れも溜まりにくく 塗膜を長持ちさせます。 ここで、艶あり・艶消し それぞれのメリット・デメリットをご紹介いたします。     艶あり メリット ・汚れがつきにくい ・ツヤツヤとした光沢感が強く 塗装したことがわかりやすい。新築のような見た目になる。 ・耐久性・耐候性に優れている デメリット ・経年劣化により艶は数年で薄れる。(約3年程で徐々に薄れていきます。) ・艶があることで塗りたて感が出る       艶なし メリット・落ち着いた自然で上品な仕上がりになる ・和風住宅のデザインにも合う デメリット ・艶有りと比べると汚れがつきやすく落ちにくい為、対候性が艶ありに比べると弱い   一番人気の艶タイプは何?   艶あり・艶なしのそれぞれのメリット・デメリットを鑑みて 一般的に人気の艶タイプは「5分艶」となっています。 ペイントウォールでも、艶タイプに特別なご希望がない場合には 美観も整えつつ耐候性や汚れにくさの面でちょうど良い「5分艶」をオススメしています。       ペイントウォールショールーム(西宮店・芦屋店)では、艶の違いを実感していただけるよう 同じ色の塗料を艶ごとに塗った塗板をご用意しております。 太陽光に当てながら艶の違いを確かめた上で、塗り替え色・艶を選定いただけますので ご安心くださいませ!                                   お問い合わせはコチラから   ここまで、塗料の艶タイプやそれぞれのメリット・デメリットをご紹介いたしました。 この記事が、塗料の艶選びのお役に立てれば幸いです。 お選びいただく塗料によっては、艶タイプや性能の違いが出ることもありますので 詳しくはペイントウォールスタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ!   大切なお家を守る施工は ペイントウォールにお任せください! しつこい営業や押し売りは一切致しません!お気軽にお問い合わせくださいませ。       お電話でのお問い合わせも受付中です! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885             お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工(モルタル造形) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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WB(ウォールバリア)多彩仕上工法

2024.06.04 更新

サイディングの塗替え1色で、風合いが無くなる…と諦める前に!【 風合を残す工法:WB(ウォールバリア)多彩仕上工法 】

こんにちは!兵庫県西宮市地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 これから外壁屋根塗装をご検討中の方へ向けて、塗装お役立ち情報を発信しています。     外壁塗装で一番多いのは窯業系サイディングです。70%以上の家がサイディングで施工されています。 窯業系サイディングの特徴の一つは、そのデザイン性の高さです。 最近は木目調や昔からあるレンガ調・タイル調など、家の重厚感や高級感を演出する壁材として人気があります。 ただ、塗替えとなると一般的な塗装業者がお勧めするのは1色で上から塗装する塗料をお勧めされることがほとんどです。 この場合、せっかくレンガ調だった壁も凹凸感やイメージも変わってしまうので、色選びで悩む方も多いです。 それを解決する塗り方が、WB(ウォールバリア)多彩仕上工法 です。   WB(ウォールバリア)多彩仕上工法とは、メーカーより認定施工店として登録された業者のみが施工できる、特殊な機材を使って塗装をする工法です。 サイディングの凹凸感を活かして2色・3色重ね塗りを行うことで、サイディングの風合いを残した塗装ができるので、今の風合いを残したいというお客様に“ まるで新築のようだ ”と大変満足いただいています。   今回はこのWB(ウォールバリア)多彩仕上工法とその塗料の、WBアートSi と WBアートF について紹介したいと思います。         WB(ウォールバリア)多彩仕上工法とは?     まずWB(ウォールバリア)多彩仕上工法という工法を開発しそれに適した塗料を販売しているのは “ スズカファイン株式会社 ” という会社です。 スズカファイン株式会社は、1952年に創業した外壁塗料メーカーです。 『住まいの美と長持ちを守る』という理念のもと、他社にはない高品質な外壁塗装材の開発・製造・販売を行っています。   このスズカファインが開発・発売したWB多彩仕上工法は、特殊なローラー(特許)を使って2色・3色の塗料をランダムな模様に塗り重ねることで、上質な風合いの外壁仕上げを実現する特許工法です。 新築はもちろん、塗り替えにも対応できます。 また、特殊な工法で行うため、スズカファインの認定施工店専用塗料になっていて、認定された施工店しか使用できません。 ちなみにペイントウォールは認定施工店です。         ・WB(ウォールバリア)多彩仕上工法の特長     下に濃色を塗り上に薄い色を特殊なローラーで塗り重ねることにより、元の凹凸を利用して石目調やレンガ調に塗分けを行う工法です。 元々のサイディングに近い風合いや、色変えを行えるようにした工法です。       一般的なシリコン塗料やフッ素塗料の様に1色の単色で塗装をすると、特に目地の部分の色とその他が同色なので、凹凸感が消え印象が変わりますが、 WB多彩仕上工法は、窯業系サイディングの目地を活かしたり、凹凸に陰影が際立ち立体感が出るワンランク上の意匠性(見た目)に変えることができる画期的な工法です。 “ せっかく新築の時に選んだオシャレな外観のデザインを残したい ” “ 色は変えたいけど、せっかくのレンガ調の質感を残したい ” という方にはピッタリな施工工法です。 ※スズカファイン 施工実績動画          WBアートSi と WBアートF の塗料の性能は?     先ほどはWB(ウォールバリア)多彩仕上工法の説明をしましたが、皆さんが気になるのは “ 色褪せはするの? ” “ シリコンなの? フッ素なの? ” ということかと思います。 そこでこの工法で使用されている塗料について説明したいと思います。   この工法のための塗料は「WBアートSi」というシリコン系の塗料と「WBアートF」というフッ素系の塗料が準備されています。 また、それぞれに「WBアートSiクリアー」「WBアートFクリアー」という最後に塗布するクリアーも準備されています。     ※スズカファイン株式会社 WB多彩仕上工法カタログ引用   シリコン、フッ素と外壁塗膜を劣化させるラジカルを抑制する機能を持たせており、いわゆるラジカル制御系の塗料になっています。 そのためそれぞれの耐候性は以下のようになっています。 「WBアートSi:11年~15年」 「WBアートF:13年~18年」  となっています。 特にクリアーを塗布することで、ラジカルが発生しやすい色が付いた塗膜の酸化チタンに到達しにくくなり、色褪せには強くなります。       どんなサイディングに施工できるの?     基本的には窯業系サイディング用の塗料ではあるので、残念ながら金属系のサイディングには使えません。 また、凹凸が大きすぎる(特に先が尖っている石積みぽいデザイン)サイディングは上手く色が付きにくい可能性があります。 また、基本的には凹凸を利用して色付けを行う施工方法なので、凹凸が少ないフラットなサイディングだと目地色との違いは出せますが、フラットな面の仕上がりは職人の腕次第になってしまいます。 また、最近一部メーカーが出している光触媒を施したサイディングや無機・フッ素サイディングの場合、専用下地材を使わないと弾く場合がありますし、 光触媒機能が残っている場合などは塗装できない可能性はあります。 ただ、すでに色褪せしていたり、汚れがついている場合はその機能が低下している証拠でもあるので塗装は可能かと思います。一度試験施工をしたうえで実施してください     色や仕上がりはどんな感じ?     一般的な単色のシリコン塗料やフッ素塗料と違い複数色を塗り重ねるのでイメージが付きにくいかもしれませんが、施工事例が沢山出ているので下記の施工実績集を御参照ください。 標準色は [2色仕上げ]で25色、[3色仕上げ]で10色、[1色仕上げ]が 36色準備されています。1色仕上げでは意味がないので、25色か10色の中で選ぶことになると思います。 一般的な単色の塗料は調色が可能なのですが、この工法は材料も少し特殊になりますので、簡単には調色ができないのと塗装後の雰囲気が分かりにくいので、標準色から選ぶ方が良いと思います。   ※スズカファイン株式会社 WB多彩仕上工法施工実績集https://www.suzukafine.co.jp/sfdata/product/c/C55028.pdf       随分と雰囲気が変わると思いますが、色選びの際には少し注意が必要です。 なぜなら、この工法は凹部分(へこんだ部分)に濃い色を塗り、凸(出っ張った部分)に薄い色を塗ることでこの風合いを出しています。 そのため凹凸の深さや多さで下記のように同じ色でも見え方が変わります。     さらに、近くから見るか、遠くから見るかでも陰影がはっきりしてくるので見え方が変わりますし、朝・昼・夕方で光の当たり方が違うので色の見え方は変わります。 色選びの際は、家のサイディングの模様や溝の深さ等を考慮して、近い色見本を参考にできるだけ同じ時間に確認するようにしてください。 さらに見本と実際に壁に塗装をした場合とは面積効果(小さい方が濃く見える現象)が起こり “ 思ったより薄い ” “ 思ったより濃い ” ということが起こりやすいです。 また、クリアーは艶有と3分艶が準備されていますが、艶ありの塗料に艶消し材を入れて艶を減らすので、その分元の塗料の構成が変わり、耐候性は30%~50%落ちると言われています。 色の持ちを重視するのであれば艶有を選んでください。       特殊な工法だと高いのでは?     WB(ウォールバリア)多彩仕上工法は、特殊な塗装なので高いのでは?と思われるかもしれません。 残念ながら一般的な塗料に比べると、多少割高な塗料ではあります。   ※下地の状態や使用する下塗り材やクリアー材で価格が変わります。     同じラジカル制御型の日本ペイントのパーフェクトトップと比べると2色で約1.5倍、3色だと1.8倍くらいの価格差になります。 まあ足場や付帯部の価格は同じなので、実際の価格差は少し変わってきますが、1.3倍~1.5倍の価格になると考えてください。 施工に手間もかかりますし、塗料自体の価格が高いこともあり、少し高価な塗料になります。 ただ、通常の塗料には出せない意匠性(見た目)とデザイン性を手に入れることができるのと、同じラジカル制御系シリコン塗料より少し耐候性が高いので、デザイン性を取るか値段を取るかという選択になるかもしれません。       ペイントウォール施工事例ご紹介:WB多彩仕上げ工法     外壁下塗り:スズカファイン WBアートシーラー 外壁中塗り: 目地色 スズカファイン WBアートSi 外壁模様塗り: 凸部分 スズカファイン WBアートSi 外壁クリヤー塗装: スズカファイン WBアートクリヤー 3分艶     外壁下塗り   :スズカファイン WBアートシーラー 黒 外壁中塗り目地色:スズカファイン WBアートF WB2393 模様塗り 凸面色:スズカファイン WBアートF WB2393 クリヤー塗り  :スズカファイン WBアートF クリヤー3分艶           まとめ     WB(ウォールバリア)多彩仕上工法は、窯業系サイディングの元々の模様を活かしたデザイン性が高く、耐候性も非常に良い塗料です。 また、認定施工店しか施工できない塗料のため、できる塗装店は限られます。 特許工法である点や性能が良い分価格は高くなってしまいますが、10年以上たって色褪せやひび割れがあるのでクリア塗装ができない窯業系サイディングの塗替えで、 せっかくのサイディングのデザイン性を単色のペタッとした印象にしたくないというこだわりがある方にはピッタリの塗料です。 また現在のサイディングの模様を活かした色替えも可能なので、家の印象を変えたいけど、ペタッとした単色の色にはしたくない。という方にはピッタリの塗料だと思います。 当然、家の下地や補修の有無によって値段も変わってきます。   ペイントウォールは、WB(ウォールバリア)多彩仕上工法の認定施工店として取り扱いをしております。 点検・見積は無料で店舗で実際の施工例やサンプルを直接触れてみていただけるので、少し気になるという方はぜひ見積だけでも見てみてください。   また、ペイントウォールは、100年を超える塗料商社としての実績を踏まえ多種多様な塗料を取り揃えており、 事前に点検をしたうえで、状態をチェックさせていただき、塗装の可否や状態に即した最適な塗料を選択して、商品を選定してご提案させていただいておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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ノンアスベスト 屋根

2024.03.31 更新

塗替えできない屋根材「ノンアスベスト屋根材」はどうしたらいいの?

  塗装をお断りするスレート屋根ができた経緯   まずは、このような塗装出来ない屋根材がなぜ住宅の屋根に出回ってしまったのか、その経緯について解説していきます。 日本の屋根材として長く作られてきたのは、セメントに石綿(アスベスト)を混ぜて圧縮成型した”石綿スレート”というものです。 断熱性・防火性・耐久性が高く、日本では多く普及しました。 しかし、1975年ころからアスベストが原因と考えられる悪性中皮腫や肺の繊維化・肺がんが多く報告され大きな社会問題となっていき、 段階的に含有量が規制され、2004年に完全に規制がされました。 建材メーカーは将来の規制を考えて、1990年からアスベストを含まない製品の開発を行いを1990年後半に一斉に販売を開始しました。 1990年後半〜2004年頃までに製造・施工された屋根材にはアスベストを含まないノンアスベスト屋根材です。 2004年以降も引き続きノンアスベスト屋根材が発売されています。 しかし急にアスベストを使わない製品を開発したため、1990年後半から2008年ころまでに製造・販売されたこのノンアスベスト屋根材は、どの商品も耐久性に乏しく、8年~10年くらいすると不具合が多く報告されはじめ、生産中止となっています。 つまり1996年~2008年までに製造されたノンアスベスト屋根材(各メーカーによって販売期間は違います)が使われた戸建住宅では、 残念ながら、塗替え時に比較的安価なメンテナンスである塗装を選択できないという状況になってしまいました。     問題のあるノンアスベスト屋根材の種類と代表的な不具合   塗装をお断りする屋根材の種類と主な不具合は主に旧クボタ(現:KMEW)の製品やニチハのパミール、セキスイかわらUなどです。 改善されて同じ名称で販売していた商品もありますので、あくまでもある一時期に販売されていた商品だけですが、築16年を超えてまだお宅の場合は、このノンアスベスト屋根材を使っている可能性があり、一度も塗替えをしていない場合は注意が必要です。 逆に築15年未満の家の場合はほとんどの場合は改善されたノンアスベスト屋根材が使われている可能性が高いと思います。 主な商品名と販売期間は下記の表に記載の通りです。   ■代表的なノンアスベスト屋根材の商品名と販売時期   塗装できない(正確にはしない)屋根材として有名なのはニチハ株式会社が1996~2008年この中でも比較的多く使われているのは、パミールとコロニアルと言われる商品だと思います。 まずパミールは、8年から10年くらいで、ミルフィーユの様にスレートの層が剥離をしてきます。         パミールは、薄い板を一枚ずつ重ね合わせ圧縮して水分を抜いていく抄造法(しょうぞうほう)という方法で製造されていました。 そのため層間に剥離が発生しやすいのです。 これはミルフィーユ現象とも呼ばれますが、表面から1枚ずつ剥がれてしまうことで屋根材の素地が露出してしまいます。 この製造方法の場合、表面の防水性の低下等で、それぞれの層に剥がれが生じてきてミルフィーユのようにサクサクになってきます。 実際に10年~15年くらいたった劣化の激しいパミールの現場は上を歩くとサクサクとした感じが足に感じるくらいです。 次に旧クボタや旧松下電工製のコロニアルやレザスに関しては、主に不規則に多い割れや欠けが発生します。     また一部の製品に関してはパミールほどではありませんが層剥離が起こる場合もあります。 こちらのスレートも強度自体が弱くなっているので塗装で上を踏むことで割れがさらに増えるということが起こりえます。   次にセキスイかわらUです。       セキスイのかわらUは独特の形状をしているので判断しやすいのですが、こちらも初期のノンアスベストタイプでは割れ・欠けを起こしやすくなっています。 見分ける際には築年数から該当期間であるかどうかと、症状を見て判断することになります。 形状がU型をしているので、一般的なカバー工法という手法がとれない屋根材です。 かわらU専用のカバー工法用の部材も一部ありますが、費用は他の金属カバー屋根材より高額になりやすいです。 そのためかわらUに関しては葺き替えの提案になります。   塗装をお断りする理由   なぜ一定の時期のノンアスベスト屋根材の塗装をお断りするのかをご説明したいと思います。理由は主に2点です。 1点目は、再度塗装をしても数年で剥離が発生する可能性が高いためです。 まだ表層の層間剥離が起きていない状態で塗装ができれば別なのですが、すでに症状が起きている状態では、上から塗装をしたとしても密着せず、短期間で剥離が出てしまうので、 そのことをご了承いただけない限り塗装をお断りすることになります。     2点目は破損防止と作業者の安全配慮です。 屋根は例え足場を設置したとしても落下の危険が伴います。 特にミルフィーユ現象が起こっている屋根や、欠けが多発している屋根材は強度不足で塗装のために上に乗るだけで割れる可能性が高く、それが原因で落下する危険性があります。 また補修をしながら塗装をすることになるのですが、補修のために上に乗るたびに補修箇所が増えることが予想されるため、補修しきれません。 特にかわらUは独特の形状もあって、どうしても重量が集中して割れやすいので作業自体をお断りする可能性が高いです。 塗装のご依頼をいただきながら申し訳ないとは思いますが、2つの点から塗装での補修と言う形は難しいことをご理解いただきたいと思います。   ただ、ご相談いただく中で、一定の業者は塗装可能という判断をするケースもあると聞くことがあります。 しかししっかりとアフターフォローをする業者ほどきっぱりと塗装できないと説明をすると思います。 塗装をすれば“後はどうなっても知らない”と言う業者だけが一定の時期のノンアスベスト屋根材を塗装できると言っていると思います。   このような屋根材の場合だと、ペイントウォールでは、カバー工法か吹き替えのご提案をさせていただきます。 現時点でミルフィーユ現象や割れ・欠けが発生している場合は、雨漏れの懸念もあるので早急に対応が必要ですが、上記の理由で塗装をすることができないので、塗装より費用は掛かってしまうのですが、カバー工法での提案になります。     カバー工法について       カバー工法は大きく分けると金属系のスレート型の屋根材を重ねるものと、アスファルトシングルと呼ばれているシート状のものを上から施工する方法があります。 工法としてはどちらとも、現状の屋根の上にルーフィングという防水シートを新たに設置し、その上に金属スレートかシートを新設する方法で行います。 カバー工法は既存の屋根材の上に重ねる形になるので重量が軽い金属やシートが最適になります。 吹き替えに比べて既存のスレートの処分費が必要ない分割安になります。 また金属系のスレート屋根の場合、主にガルバニウム鋼板という金属が使われています。 ガルバリウム鋼板はエアコンの室外機にも使われている素材で、非常に錆びにくく耐候性の高い素材なので、塗料よりは耐候性が高い場合が多く、メーカーによっては20年を超える錆保証や色保証をしているものもあります。     選んではいけないカバー工法がある   残念ながらカバー工法は耐久性が高いというメリットはありますが、塗装に比べて非常に費用が高くなります。 そのような中で最近新しいカバー工法として、シール工法を使ったカバー工法が出てきました。 これは、一般的なカバー工法は、通常の屋根の施工の様に釘を使って新設するのに対して、既存の屋根材に接着剤使って接着する工法です。 一般的なカバー工法と違ってルーフィングという防水シート等の作業が不要なのと、棟や板金を既存の物を使うので、費用も一般的なカバー工法の半分くらいになります。 費用が安いため、ノンアスベスト屋根材に提案する業者さんもいらっしゃるようですが、パミールや一部旧クボタ製のようにミルフィーユ現象を起こしている屋根の場合は、 接着材が下まで浸透せず表面の層が剥がれて、設置した屋根材が落下する可能性がありますのでちゃんとしている業者は提案しません。 この工法はアスベストが入った古い屋根材や2008年以降のスレート屋根材には費用が安くする有効な工法ではありますが、残念ながら一定期間のノンアスベスト屋根材には活用できません。       アスベストが含まれる屋根材の塗装は?   以前にアスベストが含まれる可能性のある屋根材の場合には事前調査の実施や作用時の安全基準が大幅に改正されたことをご案内しました。 (記事:【 アスベスト 規制が法改正で強化】戸建ての塗替え工事でも “石綿の事前調査”が必須に!法規制に対応した業者選びを!)   ノンアスベスト屋根材の場合にはアスベストは含まれていないので問題はありませんが、建てられた年によって判断が変わります。 もしアスベストを含む屋根材が使われている場合には、対処方法が変わり事前調査や屋根材の処分費用が高くなる可能性もあります。 ※国土交通省:アスベスト対策Q&A この事前調査は有資格者しか実施できないことになっています。ペイントウォールはしっかりと資格者(建築物石綿含有建材調査者)がおりますので安心していただけたらと思います。     まとめ     ノンアスベスト屋根材は、各メーカーとも急いでアスベスト対策をした結果生み出された屋根材です。 実際に不具合が出るまで7年~10年かかったので、10年くらいたってようやく問題に気が付きその後すぐに改良されましたが、その間に発売された屋根材は残念ながら塗装という安価な補修方法がとれないのが現状です。 今のところ各メーカーは製品としての不具合を認めておらず、年数もたっていて経年劣化と言うことで補償する気配はありません。 大変残念なのですが、まともな塗装業者では、塗装でなくカバー工法か葺き替えの提案になってしまいます。 ペイントウォールでは、事前に屋根の状態をチェックさせていただき塗装の可否を判断し、葺き替えやカバー工法の中でも、現状の屋根の状態に即した最適な選択をしていただけるように、商品を選定してご提案させていただいておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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ドローン調査 ペイントウォール

2024.03.02 更新

【ご予約制】ドローンによる屋根・外壁無料診断のご紹介

  大正8年創業 100年以上の歴史をもつ外壁屋根塗装店 PaintWall(ペイントウォール)です。   戸建て物件・集合住宅物件の外装リフォームをご依頼いただく際、多くのお客様から 「現在の屋根や外壁などの状態を隅々まで細かくチェックした上で、本当に修繕が必要な箇所を適切にリフォームをしてほしい!」 「実際は塗装が必要ないのにすすめてくるような悪い業者もいると聞いたので、劣化箇所を見ながら納得した上でリフォームしたい!」 というお声をいただきます。     従来の現場調査・建物診断では、診断士が屋上や屋根に上がって目視での確認を行い、撮影した写真を元にご説明する方法が一般的でしたが、 正確な調査・診断の為には、どうしても「足場」や「高所作業車」が必要になる場合も多く、調査時間やコストがかかることが問題とされていました。   そこで!私たちペイントウォールでは、最新技術の「ドローン」による屋根診断を導入し スピーディーで正確な現場調査・建物診断が行えるようになりました!   ドローンを使えば、三階建て以上の高い建物や、店舗、アパート、マンションなどの大きな建物も隅々まで調査することが可能です! お客様からも、「実際の劣化状態が詳細な画像で確認できるので わかりやすい!」と大変ご好評をいただいております。※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 ※ドローン調査は「ご予約制」となっております。ご希望の方はペイントウォールスタッフまでお問い合わせくださいませ。   阪神地区のお客様!こんなお悩みございませんか?     こんなお悩みも、「ドローンによる調査」で解決! ペイントウォールの、最新高画質ドローンによる屋根外壁調査なら、 高所でも安全・スムーズにお家の状態を隅々まで点検することができます! ドローン調査はご予約制で承っております。スタッフまでお気軽にご相談ください! ※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。       ペイントウォールのドローン調査が選ばれる理由!   普段なかなか見ることのできない、屋根や外壁の上部の状態もドローンなら短時間で詳細まで調査することができます! 足場や高所作業車も必要ないため、コスト削減にもなります! また、安全面でもドローン調査が推奨されています。 経年により劣化している建物に上っての調査は、どうしても危険が伴います。既存の屋根材が割れたり、落ちたり、ひびが入ってしまうことも… ドローンであれば、お客様の大切なお家を傷つけることなく、劣化が進行している状態でも安全に調査することができます。 ※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 ペイントウォーンのドローン調査は、「MAVIC 2 ZOOM 」という高画質1200万画素、光学2倍ズームカメラを搭載した機体を使用しています。 高画質のズームカメラで、建物の状態を鮮明に映し出します。 そのため屋根の釘の浮きや、屋根の部材割れ、外壁の小さなクラック(ひび割れ)などの劣化症状も見逃さずに確認することができます! また、機体の各側面には障害物センサーが備わっており、飛行中の安全性も向上しています。   高画質のドローンカメラにて撮影したお写真から、劣化症状のご説明や、どのように修繕リフォームを行うべきかをまとめた診断報告書をお見積もりと一緒にご提出しております。       国土交通省の飛行許可を取得しています。 ペイントウォールでは、ドローン調査のための国土交通省の飛行許可も取得しており、 万が一の事態にも備え、損害保険にも加入済みです。 講習を受けた調査員が、安全に充分に配慮しながらドローン調査を行いますのでどうぞご安心くださいませ。         西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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収益物件塗装 コラム ペイントウォール

2023.10.22 更新

賃貸物件 アパート・マンションの外壁塗装で入居率は上がる?【収益物件オーナー必見!】費用相場や現調や見積もりで適正価格を確認するコツを紹介!

  兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市の地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 収益物件オーナーの方で10年~15年に一度物件の修繕を考えておられる方もいらっしゃると思います。 また、築年数が増えると空室率が増えたり、空室率を下げるために家賃を下げざるを得ないケースもあると思います。 ただ、そもそもアパートで外壁塗装は必要なのか? 外観の修繕で空室率や家賃低下を押させることができる可能性はあるのか? 外壁塗装という修繕を行う場合にその費用は修繕費になるのか?、資本的支出になるのか? そもそも外壁塗装の相場や、複数社で見積もりを取った際に費用がバラバラで適正価格を知りたい!など色々悩むことも多いと思います。   アパートの外壁塗装のことをネットで調べると、塗料の質によって値段が変わるという説明が多いですが、実は外壁塗装は塗料で値段が変わる差は大きくなく、工事内容で値段が決まります。 そのためどのような工事をするのか、アフターフォローの体制はどうなっているのか、会社の規模等によってかなりの幅があるのが実情です。       特に、収益物件となると戸建と違い、ある程度面積の大きな建物となるので、2階建てのアパートでも200万円を超えてくるケースも多いです。 そのため「できるだけ安くしたい!」と思われる方も多いですが、値段が下がると工事の質や工事後の不具合も心配になってきます。 特に外壁塗装は塗装する面積で価格が決まりますが、アパートの場合は共用部や外階段など、戸建てに比べて塗装する部位が多い場合もあり、形状によって大きく費用が異なることが多いです。 そのため、単に建物の大きさだけでは費用を知ることは難しいです。 最近は一括見積サイトなどで複数社から見積もりを取って比べる方も増えてきましたが、見積を取る会社が多いいと実はそれぞれの会社で価格がバラバラで、しかも金額の違いが数十万単位だったりするので逆に悩んでしまうという声もよく聞きます。   そこで、今回は収益物件(アパートやマンション)で外観の補修(外壁塗装)がなぜ必要なのか、外壁塗装で収益率が改善するのか等について解説していきたいと思います。 また、見積で価格がバラバラな理由や見積もりのチェック箇所なども解説していきたいと思います。ぜひ最後までご覧ください。   アパートとマンションの違いは?外壁の修繕は義務?     “アパート”と“マンション”という名前は賃貸物件を探す際に聞く言葉ですね。その他にも“ハイツ”“コーポ”等もあります。 しかしその定義は法律などで具体的に決まっていません。建築基準法や宅地建物取引業法では、どれも「共同住宅」として扱われるので、両者が明確に区別されているわけではありません。 あくまで一般的な俗称であるため、どのような建物を“アパート”“マンション”“ハイツ”“コーポ”等と呼ぶかについては、オーナー様や管理会社などが慣習によって決めている場合が多いと思います。 ただ、概ねハイツ・コーポ等の名前はアパートに含まれる扱いになっているケースが多いようです。 一般的に、アパートとマンションの違いに明確な定義はないものの、概ね建物の構造で区別されているようです。 たとえば、木造や軽量鉄骨造の2階建て、あるいは3階建てまでの共同住宅をアパート、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上の高さがある共同住宅はマンションと呼ばれるケースが多いようです。 実際、国土交通省がマンションストック数などの調査を行うときは、以下の条件の住宅が対象とされています。   ・3階建て以上 ・分譲、共同建て ・鉄筋コンクリート造、鉄骨造   そのため、定義について迷ったときには、この基準を参考になると思います。また、ほかにも共用設備の違いや家賃の違いで比べる場合もあります。 例えば、所有者などによっては「エレベーターがある物件はマンション、ない物件はアパート」のように区別するケースもあります。 そのため、おおまかな基準を参考にしながらも、自分なりの判断基準を持っておくことが大切です。   分譲マンションなどでは、ほとんどの場合定期的(12年~15年に1度)に外壁修繕が行われます。それでは、アパートでは外壁補修は必ず必要なのでしょうか? 収益物件であるアパート・マンションでも外壁塗装のような大規模修繕工事(建築基準法第2条での大規模修繕とは「壁、柱、床、梁、屋根又は階段」などの「主要構造物」のうち一種以上の箇所を半分以上修繕することであると定義されている)は法的に実施義務はありません。 ただし賃貸物件の場合は、民法第606条によりオーナーに建物全体を修繕する義務があります。 民法第606条では「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。ただし、賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない」というものがあります。 ただし、これは主に住人の生活に支障をきたす範囲は補修義務があると解釈をされています。 そのため、必ずしも外壁修繕を定期的に行うことを義務づけるものではありません。ただし平成20年の法改正により、一定規模以上の建物に関しては外壁等の点検を行うことが義務化されました。これを建築基準法第12条第1項に基づく定期報告制度(以下「特定建築物定期調査」という)と言います。 その内容を詳しく見てみると、特定建築物定期調査の対象となるのは一定規模以上のマンションでさらに外装仕上げ材等におけるタイル、石貼り等(乾式工法によるものを除く。)、モルタル等の劣化に対して損傷の状況の調査し特定の行政庁に報告するよう義務付けられています。一般的なアパートと呼ばれる建物は対象になっていないケースが多いです。 ただ、特定建築物に自分の所有建物が該当するか気になるところだと思いますが、建物規模などは都道府県(一部政令指定都市)が決めています。 結論から言えば一般的にアパートと言われる3階建て未満は対象にならないケースが多いと思います。   なお、兵庫県内に関しては以下のURLからご参照ください。兵庫県:定期報告の対象について https://www.hyogo-jkc.or.jp/jkc/bosai/hokoku_sheet.html   基本的に所有者(オーナー)の方には7月初旬に都道府県又は各市から「定期報告書の提出について」(通知)というものが送付されるようなので、通知が来ない場合は該当建築物ではないと思います。 ちなみに、西宮市では概ね3階以上で床面積が200㎡以上の場合(細かい条件は下記URL参照してください)でタイルかモルタルの外壁の場合に必要なようですので、一般的にアパートと言われた木造や軽量鉄骨の2階建てで、外壁がサイディングの場合は該当しないと思います。 西宮市特定建築物定期報告の対象:(https://www.hyogo-jkc.or.jp/jkc/bosai/nishinomiya.pdf)   外壁塗装で空室率や家賃は改善するの?         一般的に、家賃の下落率は年率で平均1%とだといわれています。ただ実際は、築浅と築古の物件では下落率が異なるようです。 株式会社三井住友トラスト基礎研究所の調査*によると、以下の3つのフェーズで下落率に差がありました。 *参考:株式会社三井住友トラスト基礎研究所『経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由』(https://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20130116.pdf)     大きく3つのフェーズで分かれています。この調査では、シングル(一人暮らし用)とコンパクト(ファミリー向け)に分かれています。そのうえで下落のポイントは下記の3つのフェーズに分かれています。 第1フェーズ:築3~10年で新築時の家賃から11%下落 第2フェーズ:築11~20年で新築時の家賃から17%~19%下落 第3フェーズ:築21~25年でシングルは横ばい、コンパクトは下落し新築比22%下落   このように20年以降は下げ止まるものの家賃は新築時に比べ約20%は下がるということです。 さらに外壁改修は空室率にも影響するのでしょうか? 国土交通省の作成した民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブック(https://www.mlit.go.jp/common/001231406.pdf)       上記は管理会社へのアンケート調査ですが、入居率を確保できる要素が高いことが分かります。 同じく国土交通省の「民間賃貸住宅における 計画修繕のための事例集 (追補版)」(https://www.mlit.go.jp/common/001414599.pdf)では、実際に外壁改修などをした事例が紹介されており、 家賃の向上や空室率の向上、待機日数の減少等の効果が出ているようです。 外壁改修時に特に重要なのは、ファサード(入口)や道路から見える箇所の部分だと思います。心理学用語で「アンカリング効果」と言うものがあります。 初めに見たものが印象としてベースとして残りその後に見る物の印象を歪める認知バイアスと言われるものです。 実際に家を探している人がネットの写真や実際に現地で見る際に初めに見るのは家の外観やアパートの玄関部分です。 この部分がひび割れなどがあり古い印象を与えると、その印象に引きずられせっかく数年前に中を綺麗にしていたとしても古く感じてしまうという現象が起きます。 そのためアパートの玄関や初めの見た目はその後の印象を変えるのでその部分の改修は重要になってきます。 外壁の劣化や不具合の時期については下記を参照してください。       ※国土交通省の作成した民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブックから抜粋(https://www.mlit.go.jp/common/001231406.pdf)   アパートの外壁塗装(改修)のポイント   アパートの外壁補修が空室率や家賃低下に効果があることが分かりました。 特に入口部分のデザインなどが重要なことはお伝えしました。この辺りが戸建ての塗装とは少し違うところかもしれません。 例えば、ペイントウォールでも取り扱いをしているカントリーベースさんのデザインコンクリートと呼ばれるものは、石造りやレンガ調等を木造でも再現できるオシャレなものです。 少し費用は掛かりますが、このようなデザイン性が高いものを玄関や共有部分に使用することで、オシャレさが増し、空室率の改善や家賃を上げることも可能になります。     カントリーベースHP 施工事例抜粋:https://www.country-base.com/   また、戸建てと違うところは、共用部(廊下や階段)があることです。   特に階段や共用部の内側に鉄部がある場合などは、鉄は劣化が早いことと、手すりや階段などは劣化することで強度が落ちるので安全性にも影響が出やすいです。 国土交通省のガイドブックでも鉄部は早めの手入れが必要とされていますので定期的に専門業者等に点検を依頼することをお勧めします。 また賃貸アパートの場合は居住者がおられる、生活している中での工事となります。そのため特に共有部の塗装やベランダの防水補修は生活者に制限を掛けることにもなりますのでその点に注意が必要です。   アパートの外壁塗装の相場とポイント   外壁塗装の費用相場を考えるうえで大事になるのがアパートの大きさです。 ただ、一般的には建坪、延床面積で相場を考えると思いますが、その面積には共有部は含まれません。 延べ床面積とは屋根がある部分の面積を指すので例えば外部階段が外についていたり、ベランダや共有部の天井などは延床面積には含まれませんので、戸建てのように延べ床面積から相場を出すと幅が大きくなるのは、このような理由からです。 そのため、外壁塗装は塗装する面積や足場の面積・外部階段や共用部の塗装の有無で値段が大きく変わってきます。   一般的な2階建てアパートの塗装費用相場は、おおよそ200~300万円ほどです。これは防水工事を含まない場合の金額です。 3階建てだったり防水・劣化部分の補修工事が入ったりする場合は、更に100万円~150万円前後高くなると思います。 国土交通省の「民間賃貸住宅における 計画修繕のための事例集 (追補版)」(https://www.mlit.go.jp/common/001414599.pdf)にはアパートの面積や実際にかかった費用も載っていますので参考にしていただければと思います。   インターネット等で外壁塗装を捜すとだいたい㎡単価で安い価格が出ていますが、戸建てに比べて付帯部と言われる箇所が多いので実際の値段との差は大きくなると思っていただいた方が良いと思います。 アパートの外壁塗装では、外壁の傷み具合に応じた補修や、鉄部があれば下地の傷みに合わせた下塗り塗料が別途必要な場合があります。 そのため、相場感より安くなることも高くなることもありえます。 また、悪質な業者は、「下塗り材を使わない」、「塗料を薄めて塗料代を節約する」「適切な足場を使わない」「補修をしない・適切な補修でない」等のいわゆる“手抜き”を行うことで値段を下げるケースもあります。 特に相見積もりで複数社を競争させると、値引きという形で値段を下げ契約をしたら、契約金額に合わせた工事内容になってしまうケースも多くあります。 なぜなら、足場は見ればすぐに適切でないことはわかりますが、「補修しない・適切な補修でない」「塗料を薄める」「下塗り材を使わない」等に関しては、塗装してしまえば塗装直後はほとんど見破ることができません。 とはいえ、手抜きは手抜きですので数年で色ムラや剥離、ひび割れが起こってくるのですが、このようなことをする悪質業者は大体数年後には会社が無くなっていることも珍しくはありません。 外壁塗装業者を選ぶ際には値段だけでなく、しっかり工事をしてくれるかを判断することが重要になってきます。   現場調査や見積もりから悪質業者かどうか判断する!   できるだけ安くしようと複数の業者から見積もりを取ることがあると思います。見積もりの内容を見れば、ある程度ちゃんとした業者かそうでないかを判断することできます。 そこでここからは、現場調査や見積もりから判断できるポイントをお伝えします。   チェックポイント①現場調査の時間のかけかた     現場調査の目的は外壁の面積を測るだけでなく、現在の壁の状態やひび割れなどの補修箇所のチェック、足場の設置場所の確認等多岐にわたります。 特にアパートで廊下や外階段がある場合には、通常より測る箇所が多く測りにくいので、どんなに早く行っても45分から1時間はかかってしまうと思います。 とにかく塗るためだけの値段だけ出すのであれば家のサイズがわかれば良いので、それこそ縦と横の2辺と階数がわかれば値段は算出できます。 今はGoogleアースとストリートビューがあれば屋根の大きさと階数がわかるので究極は訪問せずとも概算も面積は出せます。 しかし塗装後の仕上がりを考えれば下地の状態や補修箇所の確認を行いどのような補修方法が必要なのか、下塗り材は何を塗るのが良いのかを判断してからでないとできません。 しかも家の傷み具合は太陽の影響を受ける箇所(西面や南面)や湿気の多さ(北面等)などによって変わるのでやはり家の周りを1周してみないとわかりません。 また家によって窓の大きさはかわるので、家の面積で行ったような係数をかけて算出する方法では誤差が大きくなってしまいます。 そのため必ず家の周りを一周して壁の面積を測り、窓の数や大きさ、補修必要箇所や下地の状態を調べ屋根も同時であれば屋根にもカメラを伸ばして撮影する必要がありますし、ベランダがあればベランダ内の調査も必要となります。 それだけの箇所を調査すれば軽く1時間から1時間半はかかるものです。アパートの外壁塗装の場合1時間以内で現場調査が終わるような業者さんは、適切な補修をしない可能性があると思ってもよいと思います。     チェックポイント②見積もりの一式工事 外壁塗装のような工事(役務)の場合は「一式」という記載方法はよくある表示ではあります。 ただ、例えば「外壁塗装工事一式  〇〇〇〇〇〇円」とだけの見積もりで中身の詳細がないような見積書を見せていただくこともよくあります。 これだと、どの工事をどれだけするのかがわかりませんし、補修はどのようにするのか、何の材料で工事をするかわかりません。 中には「外壁塗装一式 シリコン系〇〇〇円」と塗料の系統くらいは書いてあるものもありますが、これも実際にどのメーカーの何の塗料を塗られるかわかりません。 同じシリコン系の塗料でもメーカーや商品によって性能も違います。 特にアパートであれば10年後に再塗装を行うと思いますので、前回塗装している材料がわからなければ次に塗装する際に上手く塗装できないケースも考えられますので、必ず塗料の商品名が記録として残っておくようにした方が良いです。 優良業者であれば、基本的には全て外壁や屋根などの面がある工事は㎡数で、樋やコーキング等長さで行う工事はm数表示し、そこに工事の単価(材料代と職人さんの手間賃の合計)をかけて計算された見積書が提出されます。もし“一式表示”があったとしても、部分的な「補修」や「付帯部、その他工事」など面積や長さで表しにくいものだけに限定されています。 外壁や屋根のような面積のある場所や“m”のように長さで表現できる場所を「一式」で表示している場合は価格を不透明にしている可能性があるので気を付けてください。 また補修箇所が価格と共に書かれず、初めからサービス工事などとされているケースなどもありますが、そのような場合も補修がされない可能性や使用塗料がわからない場合も考えられるので注意が必要です。     チェックポイント③大幅値引き 悪徳業者の中には初めに高い見積もりを出しておいて最後に50万円や100万円を超えるような値引きをしてくる業者がいます。 そのような業者の場合値引きを前提に高い値段をつけているだけなので、そのような業者は避けた方が無難です。 一般的によほどの事情がない限り3割以上の値引きはありません。2割くらいが妥当でそれ以上の値引きをしてくる場合は、初めの見積額が高いだけだと考えてください。 最近は、お客様もインターネットで業者を選ぶことが多いと思います。インターネットで比較する方は安さを求める方が多いので、業者も安さを売りに目を引こうと相場や実際の価格よりかなり安く記載しているケースがあります。 しかし外壁塗装では、そもそも激安はあり得ません。なぜなら外壁塗装工事は職人というプロのする仕事です。値段が下がれば技術も下がると考えた方が良いと思います。 数年で塗り替えるものならまだしも、10年以上は次の塗装はしない工事ですので、ある程度は仕方ないと考えて工事内容を優先で選ばれる方が結果的にコストパフォーマンスは高いと思います。     チェックポイント④施工時の注意点 アパートの外壁塗装の場合、複数の入居者がいらっしゃると思います。特に各戸のドアの塗装やベランダ等は、入居者の方の理解が必要になります。 現在は鉄のドアは少なくなっていますが、鉄製のドアを塗装する場合に入居者の許可がないと、表面しか塗れなくなります。両面を塗装する場合には、ドアを開け乾くまで開けっ放しにする必要があります。 ベランダを塗装するとしても、ベランダ自体は部屋の中まで入る必要はありませんが、入居者の方が驚かれないように事前に日程を周知しておく必要があります。 外階段の塗装や廊下の防水などは、一定の時間使えない等のご不便がかかることになります。また、エアコンを使えない時間帯や洗濯物が干せない日数などもありますので入居者様との密接なコミュニケーションも大事になります。     アパートの外壁塗装の費用計上は?   アパートの外壁塗装の経費計上は「修繕費」か「資本的支出」として計上できます。 一般的に収益的な支出に当てはまる場合、勘定科目は「修繕費」となります。これは、一部修繕の際の項目となるので、外壁塗装の費用を一括で経費として計上します。 資本的支出に当てはまるような工事の場合の、勘定項目は「建物」となります。資本的支出とは、建物の資産的価値を高める、外壁のデザインを変える等の工事の際の項目となります。 この場合は減価償却として決まった年数に分けて経費に計上することになります。 アパートの外壁塗装が修繕費か資本的支出のどちらに当てはまるかは、主に2つの基準によって判断されます。     1つ目は、外壁塗装をする目的です。 ・修繕費として判断される場合 修繕費として判断されるのは、外壁塗装の目的が建物の維持管理や原状回復の時の場合です。 例えば、雨漏りを防ぐ目的で外壁のひび割れを補修することや、建物の外観を保つ目的で色あせた部分だけを補修することなどが当てはまります。 ・資本的支出として判断される場合 資本的支出として判断されるのは、外壁塗装の目的が建物の価値向上、外壁のデザイン変更です。 例えば、建物の価値を高める目的で色や素材(高耐候性の塗料や遮熱・断熱塗料等)を変えて塗装することや、外壁のデザインを変える目的で配色を変えて塗装することや、遮熱・断熱等性能が今より高くなる塗料での塗装をすることが当てはまります。   2つ目は工事の金額です。 ・目的が資本的支出でも修繕費として計上できる場合 支出額が20万円未満、または3年以内の周期で修理や改良がされている場合、外壁塗装を修繕費として計上できます。つまり外壁のデザイン変更目的でも、金額を抑えることで一括計上とすることができます。 ・目的が修繕費か資本的支出か不明確な場合 目的がどちらかあいまいな場合は、支出額が60万円未満、または前年12月31日において修理や改良などに関する固定資産の取得価額の約10パーセント以下である場合、のどちらかを満たせば、外壁塗装を修繕費として計上することができるようです。   ただし、工事内容が資本的支出だと明確に分かる場合は、この条件に沿って適用はできません。 ・費用を修繕費と資本的支出で分けて計上する 同時に行った外壁塗装工事内で目的が2つに分かれる場合、修繕費と資本的支出で分けて計上する必要もあります。具体的には、雨漏りを防ぐための外壁の一部補修と建物の価値向上を目的とした屋根の遮熱塗装を同時に行ったような場合です。 この場合、一部補修の費用は修繕費、遮熱塗装の費用は資本的支出として計上することになります。 ただ、修繕費と資本的支出は結局どちらのほうが良いのかを悩むと思います。 修繕費と資本的支出のどちらで計上したほうが良いのかと思うと思いますが、どちらにもメリットとデメリットがあるので、一概にどちらが良いとは言えません。 ここでは、修繕費とする場合と資本的支出とする場合のメリットとデメリットを紹介します。ご自身の状況と照らし合わせて、参考にしてください。     ・修繕費のメリット・デメリット   修繕費はその金額を一括で計上できることが最大のメリットです。数年に分けて減価償却する必要がある資本的支出は1年で計上できる金額が少ないので、所得が多い年に一括計上することで、所得額が低くなり納税額が減らせます。 一方で、外壁塗装費用をすべて修繕費として計上できるわけではないというデメリットもあります。 先ほど、目的が資本的支出に当てはまる工事でも、外壁塗装の費用が20万円未満の場合は修繕費として計上できるケースもありますが、逆を言えば、目的が資本的支出に当てはまる工事であると、修繕費として計上できる金額は20万円までになるということです。 20万円を超えた費用は修繕費として計上できないため、資本的支出として計上し減価償却する必要があります。     ・資本的支出のメリット・デメリット   資本的支出は減価償却として年数を分けて計上するのですが、それも赤字を抑制できるというメリットがあります。修繕費を一括計上すると、その年の収益が赤字になる可能性が高くなってしまいます。 一方で、資本的支出として計上すると、減価償却で何年かに分けて費用を計上できるため、1年あたりの負担額は減るので、赤字になる可能性を低くできます。 しかし、減価償却にもデメリットが存在します。 何年かに分けて費用計上することになるため、税務処理の手間がかかります。年数は国税庁が提示しているのでそれに合わせて毎年計上することになります。 また償却期間は決められていて自由にできないので、その期間は一定の費用が固定されてしまいます。どちらを選ぶにしても税理士や会計士にご相談いただく方が良いと思います。     まとめ   アパート(2階建て)の外壁塗装の相場はシリコン系塗料を使った場合で150万~300万円前後となります。 さらに屋根塗装を同時にすると200万~350万前後になると考えてください。耐候性が高いフッ素や無機塗料の場合はさらに40万~60万高く外壁塗装と屋根塗装の合計で230万~380万円前後になると思います。 ただし、外部階段や廊下・ドアなどの共用部、ベランダや廊下の防水等を含めるとかなり前後してきます。 値段だけで決めると工事後の不具合も多い業界なので、安い方が嬉しいとは思いますが、値段より工事内容のしっかりした業者を選ぶことをお勧めします。   私たちペイントウォールは、104年続く塗料問屋が母体となっておりますので、常に塗料メーカー様と定期的に勉強会を実施して、スタッフの塗料知識向上・職人の塗装技術向上に努めています! しかも塗料問屋が母体なので塗料の中間マージンが不要で高性能な塗料を比較的リーズナブルにご提供させていただいております。 さらに、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力をもって、大切な収益物件を長持ちさせるお得な塗装が実現可能です!   また現場調査に力を入れており、画像付きで補修方法の提案も含まれた「お家の診断書」もお渡ししております。見積書に関しても、付帯部でも使用塗料を明記しわかりやすい見積書をご提出しております。 ※詳しくは弊社現場ブログ「【実は重要!】外壁屋根塗装前の 現地調査 ってどんなことをするの?」をご参照ください。     塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885       お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 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塗装お役立ち情報での外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ株式会社モリエンにご相談ください!

はじめまして。外壁塗装・屋根塗装の専門店「PaintWall(ペイントウォール)」代表の森と申します。

私たちPaintWallは、塗料販売店「株式会社モリエン」を母体とし、これまでに107年にわたり塗料と真摯に向き合ってきました。
その長年の知識と経験を活かし、塗装のプロフェッショナルとして、より安心・高品質な施工をお届けするために、塗装専門ショールームを開設いたしました。

塗装は、単なる「色を塗る」作業ではありません。
外壁や屋根を風雨から守り、家の寿命を延ばすと同時に、色彩や質感によって住まいの印象を一新できる大切なメンテナンスです。
だからこそ、私たちは素材の状態や立地環境、建物の状況を丁寧に調査し、お客様の家に最適な塗料と施工プランをご提案しています。

塗料は「正しく選び、正しく使う」ことで、家を何年にもわたり美しく守ります。
そのために、現場を熟知した職人が、下地処理から仕上げまで手を抜くことなく、一つひとつの工程を丁寧に行う――それがPaintWallの基本姿勢です。

また、カラーシミュレーションやカラープランのご提案にも力を入れており、見た目の仕上がりにもご満足いただけるよう、サポートいたします。

私たちが目指しているのは、「ペイントの力で、暮らしをもっと豊かにすること」。
地元の皆様に信頼してお任せいただけるパートナーとして、誠実に、そして技術でお応えしてまいります。

外壁塗装・屋根塗装に関するお悩みやご相談がありましたら、ぜひ一度、私たちのショールームへお越しください。
地域密着の専門店として、分かりやすく、納得できるご提案をさせていただきます。

皆様の大切な住まいを、塗装の力で長く美しく保つお手伝いをさせていただければ幸いです。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

ペイントウォール代表 森一郎

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