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兵庫県西宮市、兵庫県芦屋市、兵庫県宝塚市、兵庫県川西市、兵庫県伊丹市の高品質塗装をご提供する外壁塗装&屋根専門店Paint Wall(ペイントウォール)

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コラムの記事一覧

外壁塗装 ご近所挨拶

2025.07.12 更新

外壁塗装工事前のご近所様挨拶は必要?【初めての方でもわかる挨拶の内容・範囲などまとめて解説】

大正8年創業、兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市を中心に、口コミとご紹介で選ばれてきた外壁・屋根塗装専門店「Paint Wall(ペイントウォール)」です。 このコラムでは、地域のお客様にとって役立つ情報をお届けしています。 今回は、外壁塗装工事を始める際にとても大切な「ご近所様へのご挨拶」について、内容やタイミング、対応範囲などをわかりやすく解説いたします。 「外壁塗装を考えているけれど、ご近所にはどう伝えればいいの?」「挨拶って必要なの?」そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ参考になさってください✨   外壁屋根塗装時、ご近所様挨拶は必要?   外壁塗装をご検討中のお客様からよくいただくのが、「工事の前にご近所への挨拶は必要でしょうか?」というご質問です。 結論から申し上げますと、ご近所様へのご挨拶は非常に重要です。 外壁塗装は外回りの工事のため、ご近所との距離が近い住宅街では、足場の組立・高圧洗浄・資材の搬入などで音や振動が発生する場面もあります。 特に足場の設置や解体作業、高圧洗浄などは思っている以上に大きな音が出ます。こうした作業が突然始まると、ご近所様にとってはストレスになりかねません。 事前に「○日から工事があります」と丁寧にお知らせしておくことで、「聞いてなかった!」というトラブルを防ぐことができます。 私たちペイントウォールでも、こうしたご近所様との関係づくりをとても大切にしています。工事をスムーズに進めるためにも、そして施主様が安心してお任せいただけるためにも、 ご挨拶は“工事の一部”と考え、しっかり対応しております。     どんなことを伝える?ご近所様挨拶でおさえたい3つのポイント   ご近所様へのご挨拶では、単に「工事をします」と伝えるだけでは不十分です。ご不安をできるだけ減らし、安心して工事を受け入れていただくために、以下の3点はしっかりお伝えすることが大切です。     1. 工事期間と工事の内容 いつからいつまで工事が行われるのか、そしてどんな作業があるのかを明確にお伝えします。 塗装そのものは静かな作業が多いのですが、足場の設置や高圧洗浄などは音が鳴るため、あらかじめ日程をお知らせしておくことで、ご理解をいただきやすくなります。   2. 施工会社と連絡先の明記 何か気になることがあった際に、すぐご連絡いただけるよう、施工会社の名前と担当者の連絡先をしっかり明記することも重要です。 顔が見えない工事は、ご近所様にとって不安のもと。だからこそ、責任の所在が明確な体制をお伝えすることが信頼につながります。   3. 騒音やお車など、個別配慮が必要なケース お隣のお家との距離が近い場合など、塗料の飛散防止のためにお車にカーシートをかけさせていただくこともあります。 このようなケースでは、事前にきちんとお声がけし、ご承諾をいただくことがトラブル防止につながります。   このように、ご近所様挨拶は“形式的なもの”ではなく、細やかな配慮を伝える大切な機会です。 私たちペイントウォールでは、工事の内容や配慮点を記載した案内資料を丁寧にご説明しながら、ひとつひとつのご挨拶を大切に行っています。     ご近所様挨拶に挨拶品は必要?   ご近所様へのご挨拶に「粗品は必要ですか?」というご質問もよくいただきます。 結論から申し上げると、必ずしも粗品が必要というわけではありません。 けれども、“ちょっとした心づかい”があることで、印象がぐっと良くなるのも事実です。   特に、足場の組立や車両の出入りなどでご迷惑をおかけする可能性がある場合は、 ひとことお詫びの気持ちを添えた品があると、受け取る方も安心されることが多いです。       ご近所様挨拶は何軒分すべき?迷わないための“目安”を解説   「ご近所への挨拶って、どの範囲まで行けばいいんでしょうか?」 こちらも、外壁塗装工事を初めてされる方から、よくいただくご質問です。 一般的には、ご自宅の「両隣」と「向かい・裏側」の計4軒を基本とし、さらに斜め向かいも含めた“合計8軒”ほどを目安に挨拶するケースが多くなっています。 この範囲であれば、足場の設置音や高圧洗浄の水音、塗料のにおいなどが届く可能性のあるお宅をカバーできるため、トラブル防止にもつながりやすいと言えるでしょう。   また、以下のようなケースでは、さらに挨拶範囲を広げる配慮が必要になる場合もあります ・足場の資材搬入や作業車の停車で、道幅が一時的に狭くなる ・私道や共有スペースを使用する予定がある ・騒音が周囲に響きやすい静かな住宅地での工事 このような場合は、工事の影響が及ぶと考えられる周辺10軒前後までご挨拶を行うのが理想的です。   ご近所様とのトラブルは、ほんの些細な“気づかいの差”で避けられることも多くあります。 安心して工事を進めるためにも、「自分がされて嫌なことはしない」そんな視点を持ってご挨拶の範囲を考えることが大切です。         ペイントウォールのご近所様挨拶はどんな対応をしてくれる?   ここまで、一般的な外壁塗装工事におけるご近所様へのご挨拶についてご説明してきました。 では、実際にペイントウォールではどのような対応をしているのか?私たちの“こだわり”をご紹介いたします。 ペイントウォールでは、施主様とご相談のうえで、挨拶に伺うお宅の範囲を綿密に決定いたします。 たとえば… 騒音や足場の設置が影響しやすいご近所様 駐車場が接していて塗料の飛散が懸念されるお宅 私道や接道の使用が見込まれる場合の近隣住宅 など   お客様の住環境やご要望に応じて、挨拶先を一軒一軒丁寧に考え、「どのお宅にご挨拶に伺ったか」も施主様にしっかりご報告しています。 ご挨拶に伺う際は、以下の3点をお渡ししています   📄 工事のお知らせ用紙(施工会社名・担当者連絡先を記載) 📅 工事工程表(作業日・内容・騒音が想定される日も記載) 🍚 粗品として「お米2合分」(感謝の気持ちを込めて)   また、挨拶はスタッフのみで伺うことも、施主様とご一緒にお伺いすることも可能です。 「ご近所の方へ直接お伝えしておきたい」などのご希望がありましたら、遠慮なくご相談ください。   外壁塗装は、ただ家をきれいにするだけではなく、お客様がこれからも安心して暮らせる環境づくりのお手伝いだと考えています。 “工事をきっかけに、ご近所との関係がより良くなった”そんな声をいただけるように、私たちはご挨拶ひとつにも誠実に取り組んでいます。   ご近所挨拶について動画でご紹介しております。こちらもぜひご覧くださいませ!     簡単入力♪ ペイントウォールへのお問い合わせはこちら   この記事では、外壁塗装工事の際に欠かせない「ご近所様へのご挨拶」について、その必要性や挨拶内容・対応範囲などを詳しくご紹介してまいりました。 ペイントウォールでは、塗装技術はもちろんのこと、現場でのマナーや気配りにも責任を持って対応しております。 「安心して任せられる会社かどうか」は、こうした細かな対応からも見えてくるもの。 ご近所対応を含めて、信頼できる施工会社をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。 神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   相談&見積りは無料! お気軽にお問い合わせくださいませ 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店        

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コラム塗装お役立ち情報

コーキング補修

2025.04.06 更新

外壁のつなぎ目がボロボロ… コーキングの劣化、DIYで直せる?

創業100年を超える実績と信頼。地域に根ざした塗装専門店、Paint Wall(ペイントウォール)です。 これから外壁塗装をご検討されている方に向けて、住まいに役立つ塗装知識や施工情報を、わかりやすくコラム形式でお届けしています。 今回のテーマは、見落としがちな「雨漏りの意外な原因」についてです。 雨漏りというと、屋根の劣化によって天井から水がポタポタと落ちてくるイメージを持たれる方が多いかもしれません。     しかし実際には、屋根だけでなく外壁のコーキングが劣化することでも雨漏りは発生します。 「見た目に劣化が分かるなら、自分で直せるんじゃない?」 そんなふうにお考えになる方もいらっしゃると思いますが、実はコーキング補修には専門的な知識と技術が必要です。   このコラムでは、コーキングの役割から劣化症状、補修方法、DIYとの違い、そしてペイントウォールならではの施工品質まで、幅広くご紹介します。 ご自宅の外壁に気になる部分がある方は、ぜひ参考になさってください!   外壁の「つなぎ目」に使われるコーキングってなに?   外壁や窓まわりのすき間を埋める「コーキング」は、建材同士の間を密閉して、雨水の侵入を防ぐための重要な工程です。 「コーキング」「シーリング」「シール」など呼び方はいくつかありますが、建築の現場ではほぼ同じ意味で使われています。隙間を埋めるために使うゴムのような材料は、「コーキング材」と呼ばれています。 コーキングは、外壁だけでなくサッシまわりやベランダ、お風呂やキッチンなどの水回りにも使われており、私たちの暮らしを水のトラブルから守る、大切な存在です。 また、弾力性があるため、建物が地震などで揺れたときにも、ひび割れの発生を抑えるクッションのような役割を果たしてくれます。 コーキング材にもいろいろな種類があり、用途や部位によって、シリコン系、ウレタン系、変成シリコン系、アクリル系などから選ばれます。     コーキングの寿命はどのくらい?劣化が起こる理由とは?   外壁まわりに使われているコーキングの耐用年数は、使用されている材料や周囲の環境によって異なりますが、一般的には5年から10年ほどとされています。 コーキングは常に紫外線や雨風にさらされるため、どうしても徐々に劣化が進んでしまいます。 劣化が始まると、弾力がなくなり、すき間ができて雨水が入り込むようになります。これが原因で、外壁の内部まで水が回り、雨漏りにつながることもあるのです。 次に、実際に見られるコーキングの劣化症状をご紹介します。お家の外壁に当てはまる状態がないか、ぜひチェックしてみてください。         外壁コーキングの劣化症状とは? ひび割れ・破断 長年の紫外線や気温差の影響で、コーキングが硬くなり、ひび割れが発生します。 このすき間から雨水が入り込み、外壁内部の構造材を傷める原因になることもあります。     肉やせ 表面の柔軟性を保つための成分(可塑剤)が抜けてしまい、コーキングの厚みが減少してしまう現象です。 新築時の施工で厚みが不足していた場合、劣化が早まるケースもあります。     欠落 コーキングが剥がれ落ちてしまい、下地がむき出しになっている状態です。 経年劣化だけでなく、下地との密着を高める「プライマー」が十分に塗られていなかった場合にも起こります。   コーキングの補修は自分でできる?プロに任せるべき?   最近ではDIY人気の高まりもあり、ホームセンターなどで補修用の道具や材料を手軽に手に入れられるようになりました。 「業者に頼むより、自分で直した方が費用を抑えられるかも」そう思われる方もいらっしゃるかもしれません。   ですが、実際のところ外壁のコーキング補修は、想像以上に難易度が高い作業です。 特に2階建て以上の住宅では高所作業が避けられず、足場が必要になることもあり、転落などの事故リスクも伴います。 さらに、道具の使い方や下地処理の知識、養生の技術がないと仕上がりが不十分になり、防水効果が十分に発揮されない可能性があります。 見た目が整っていても、適切な工程が踏まれていなければ短期間でひび割れや剥がれが再発し、結果的に再施工が必要になるケースも少なくありません。   また、使用するコーキング材には種類があり、建物の素材や場所、気候条件に合った選定が求められます。 たとえば湿度が高すぎる日や寒い時期に施工すると、材料がうまく定着しないこともあります。 こうしたリスクを考慮すると、仕上がりの美しさや長期的な耐久性を確保するためにも、専門の施工業者に依頼するのが安心です!     まとめ「DIYをおすすめしにくい理由」   ✅外壁は建物の構造を守る重要な部分であり、不適切な補修は雨漏り・内部腐食の原因になる ✅コーキング材の選定ミスや施工環境(温度・湿度)の影響を理解していないと、早期に不具合が出る ✅専用の道具や下処理・養生の技術が必要。見た目が悪くなるだけでなく、性能も落ちる ✅高所作業には足場が必要なケースも多く、転落事故のリスクがある     コーキング補修の方法とは? 外壁のコーキング補修には、以下の2つの方法があります。   ● 増し打ち 既存のコーキング材の上から、新しい材料を重ねて充填する方法です。 適切な条件を満たしていれば、コストを抑えつつ十分な防水性を確保できる合理的な施工方法です。 ※ただし、もとのコーキングが劣化している場合は、効果が限定的になることがあります。   ● 打ち替え 古いコーキングを完全に取り除き、新しい材料を打ち直す方法です。 劣化が進んでいる場合や、長期的な耐久性を求める場合に選ばれます。     ペイントウォールでは、建物の状態・ご予算・施工目的を丁寧に確認したうえで、どちらが最適かをしっかりとご説明いたします。 「どちらの方法が良いのか分からない」という方も、どうぞ安心してご相談ください。   ペイントウォールのコーキング修復工事の流れをご紹介     ①古いコーキングを切り取って撤去する   ②プライマーを塗布する プライマーはコーキング材と下地との接着力強化はもちろん、被着面の細かい埃や、被着体から出るあくを抑える働きがあります。 さらに、コーキングの成分が被着体へ出て行くのを抑える働きもあります。プライマーの塗布はとても重要な作業工程です。   ③コーキング材を充填する コーキングガンで、コーキング材を充填していきます。 DIYではなかなかプロの職人の様に、均等に美しく充填することが難しいと言われています。 ④仕上げ コーキング材をヘラでならして仕上げを行います。 充填と同じく、仕上げの工程も職人の腕の見せ所! 外壁コーキングは目につきやすい箇所ですのでプロの職人にお任せいただくことをオススメいたします。       コーキングを長持ちさせるためのポイント   コーキング材を充填する際、実は「どこに接着させるか」がとても重要になります。 基本となるのが、「二面接着」という施工方法です。 二面接着とは、コーキングを左右の2面のみに接着させて、底面には接着させないという考え方です。 これにより、建物が揺れたときでもコーキングがしなやかに伸び縮みし、ひび割れや剥がれを防ぐことができます。   一方で、3方向すべてに接着する「三面接着」の状態になってしまうと、建物の動きに対応できず、 サイディングボードからコーキングが剥がれてしまうリスクが高くなります。     三面接着を防ぐためには、「ボンドブレーカー」と呼ばれるテープ状の資材を目地の底に貼っておきます。 これにより、コーキング材が底面に付着しないようにすることができます。 また、深さの調整が必要な場合には「バックアップ材」と呼ばれるスポンジ状の素材を目地に入れて対応することもあります。 いずれも、コーキングの耐久性を高めるために欠かせない大切な工程です。       ペイントウォールでは、打ち替え工事の際に古いコーキング材を撤去したあと、目地の奥にある「ハットジョイナー」にボンドブレーカーが残っているかを必ず確認します。 もし残っていない場合は、新たにボンドブレーカーを丁寧に貼り直し、三面接着にならないよう細心の注意を払っています。 見えにくい部分こそ手を抜かず、一つひとつの作業を丁寧に行うことで、お客様の大切なお住まいを長く守る施工を実現しています。       ペイントウォールがオススメするコーキング材はこちら!   お家のコーキング劣化にお悩みの方に向けて、創業100年超の塗料専門店がオススメするシーリング材は、 オート化学工業株式会社の オートンイクシード です!! 繰り返す目地の動きに強い「耐久性」に優れ、紫外線などの劣化要因に強い「耐候性」の両立が叶ったシーリング材です。     オートンイクシードを使うメリット・詳細はコチラの記事から👇👇     お問い合わせはコチラから   ここまで、コーキングとは何かという基本的な説明から、劣化症状、補修方法、長持ちさせるための工夫までご紹介してきました。 コーキングは、外壁や目地のすき間から雨水が入るのを防ぎ、地震などによる建物の動きにも対応できる、住まいを守るために欠かせない存在です。 劣化が進むと雨漏りにつながることもありますが、ひび割れや肉やせ、剥がれなど比較的目に見えやすいサインが現れるため、早めのチェックが肝心です。   「うちもそろそろかも?」と思われた方は、まずはお気軽にご相談ください。ペイントウォールでは、無料のお家診断やご相談を承っております。 状態をしっかり確認した上で、お住まいに合った最適なご提案をさせていただきます。大切なお家を守るためのコーキング補修は、どうぞ私たちペイントウォールにお任せください。         ペイントウォールの施工対応エリアは、兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市となっております。 ※その他地域や、上記県内でも一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。   簡単問い合わせフォームにて、お問い合わせ・ご来店予約も受付中です。   相談&見積りは無料!お気軽にお問い合わせくださいませ       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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2025.03.24 更新

他社様でお見積りを取られているお客様へ【 他社とここが違う!ペイントウォールの塗装見積り 】 

  阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)の外壁・屋根塗装の専門店「ペイントウォール」です。 外壁や屋根の塗装工事は、完了後も10年以上にわたり、お住まいの安心・快適さを左右する大きなリフォームです。 だからこそ、信頼できる塗装業者選びがとても重要になります。   最近では、「外壁塗装の相見積もり」を検討される方が増えており、実際、当店にご相談いただくお客様の多くも、2〜3社の見積もりを比較された上で、最終的な業者を決定されています。 しかし一方で、各社の見積書はフォーマットや記載内容がバラバラなことが多く、 「どこを比べればいいのかわからない…」 「金額の違いは適正な範囲なのか…」と、不安や戸惑いを感じる方も少なくありません。     そこで今回は、すでに他社でお見積りを取られている方はもちろん、これから外壁塗装の相見積もりを検討されている方に向けて、ペイントウォールの見積書の特長と強みを詳しくご紹介いたします。 「どの業者を選べば安心できるのか」 「この見積書は信頼していいのか」 そんな疑問や不安を少しでも解消できるよう、丁寧にお伝えしてまいります。ぜひご覧ください!   「一式」表記の見積もりにご注意を!〜相見積もりで比較すべき“中身”とは〜   外壁・屋根塗装の見積書は、業者によって書き方が大きく異なります。 相見積もりを取ったものの、内容をどう比べたらいいか分からない…と戸惑われる方も少なくありません。実際、お客様からはこのようなお声をいただきます。 「どの会社も金額がバラバラで、なぜこんなに差があるのか分からない」 「“一式”としか書かれていなくて、どこまで対応してくれるのかが不明」 「あとから追加料金が発生しそうで不安…」   こうした見積もりトラブルの原因となりやすいのが、「一式」表記の多用された見積書です。「一式」とは、“ひとまとめ”という意味です。 作業の範囲や面積、使用塗料などが明記されていないため、内容が非常に不透明になります。 その結果、あとから「ここも塗ると思っていたのに」「別料金と言われた」などのトラブルが発生することも…💦。   ここで、ぜひ他社見積もりと比較していただきたい、ペイントウォールの見積り書の一例をご紹介いたします! ペイントウォールでは、安心してご検討いただけるように、すべての施工内容を項目ごとに明記した、詳細な見積書をお渡ししています。 たとえば ✅ 外壁・屋根・付帯部・鉄部など、塗装箇所ごとに明確に分類 ✅ 各部位の塗装面積(㎡数)を表示 ✅ 単価 × 面積で算出した金額を明示 ✅ 使用塗料のメーカー名・品番も記載   また、お客様のご希望やご予算に応じて、3〜5種類の塗料プランをご用意し、比較検討できるようご説明しております。       ペイントウォールの母体は、大正8年創業の塗料専門会社です。業界の最新動向に精通し、取り扱い塗料の種類も豊富! 長い歴史の中で培った塗料知識をもとに、お住まいの立地・築年数・素材に合わせて最適な塗料をご提案しています。 実際にお見積もりをご依頼いただいたお客様からは、次のような声が寄せられています。 「他社では“外壁塗装 一式〇〇円”としか書かれていなかったのに、ペイントウォールさんは塗料名も面積も明確で安心できました」 「ショールームで実物の塗板や部材サンプルを見ながら説明してくれたのが、とても分かりやすかったです」   こうした声を多くいただけるのは、単に見積もりを提出するだけでなく、内容にきちんと納得していただけるまで丁寧に寄り添う姿勢を大切にしているからです。 ご提案する塗料の選定理由や、それぞれの特長、施工範囲と費用の内訳まで。 専門的な内容もなるべくわかりやすくご説明し、ご自身で判断できる材料を揃えてお伝えしています。 不安なまま契約を急がせることはありません。「これなら安心してお願いできる」と思っていただけるまで、しっかりとご説明いたします。         相見積もりで比較する際のチェックポイント   見積書を比較する際には、以下のような点に注目してみてください。   ✅ 塗装箇所が細かく明記されているか ✅ 面積や数量(㎡数・m)が書かれているか ✅ 使用塗料のメーカー名・グレードが記載されているか ✅ 足場・養生・高圧洗浄などの付帯作業が含まれているか ✅ 保証内容やアフターフォローについての記載があるか   これらが明確に書かれておらず、担当者からの説明もない見積書は、契約後にトラブルにつながるリスクがあるためご注意ください。   「その塗装本当に必要?」という不安が解決できる無料住宅診断サービス   ペイントウォールでは、本当に塗装が必要な箇所を見極め、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁診断の専門家による住宅診断を無料で行っています。 打診棒やマイクロスコープ、クラックゲージ等の専門器具を使い、外壁のミクロな部分まで診断し、診断結果を分かりやすい住宅診断結果書にまとめてご提出しています。     ペイントウォールの住宅診断結果書の一部を抜粋して ご紹介いたします!       私たちペイントウォールが「診断」に力を入れる理由として、お家を長持ちさせたいという思いがあります。 日本では、お家を建ててから30年前後くらいで建て替えている方が多いのですが、アメリカは50年前後、イギリスにおいては70年前後で建て替えています。 これは、明らかにメンテナンスにお金をかけていないため、早期な建て替え(大型なリフォーム)に発展してしまうのです。 ですから、お家を長持ちさせるためにも定期的なメンテナンスは必要で、メンテナンスする前の劣化箇所を特定し、原因をつきとめて、対処していく必要があると考えております。 ただし、診断結果はあくまでも現状のお家の劣化状況を知るということで、処置が必要でない場合は、私たちはすぐにメンテナンスや、修繕、塗装などをおすすめすることはありません。 お客様の予算や状況を考えた上で、最適かつ最善のご提案をしていきます。   お客様からも、 「他社では、言われるがままの見積もり金額であったが、ペイントウォールでは住宅診断結果書で本当に塗装すべきかどうかを判断できたので見積もり書の金額にも納得できた。」とのお声を頂戴しております。 ご自宅の現在の状態を正しく把握していただき、無駄のない費用で、心から「リフォームしてよかった!」と言っていただくための参考資料として、ぜひペイントウォールの無料住宅診断をご利用くださいませ!   塗装工事に入る前には、工程や塗装箇所を再確認できる 現場説明書をご用意!     ペイントウォールは、「全てはお客様のために」ということを念頭に サービス提供を行っております。 塗り替えリフォームに対するお客様のご不安なお気持ちを、少しでも解消することができたらと、塗装工事前に工程や塗装箇所を再確認できる 現場説明書を作成しご提出しています。     ペイントウォールでは、お見積りご依頼をいただいた後、ご自宅の塗装に対する不安点やご要望をしっかりとお伺いし、 現場調査では、しっかりとプロの目で診断を行います。 そして、住宅診断結果に基づいた詳細なお見積書をご提出し、塗装前には現場説明書にて工程の再確認を行っていただくという 安心のサイクルを整えております!         おわりに【お問い合わせはコチラ】   ここまでお読みいただきありがとうございます。 外壁・屋根の塗装は、費用も工期も決して小さくないからこそ、信頼できる業者選びが重要です。 見積もりの金額だけで決めてしまうのではなく、その内容が明確かどうか、納得できる説明があるか、対応に誠実さがあるか。 そうした安心できる判断材料をもとに比較していただくことが、後悔しないリフォームにつながります。   私たちペイントウォールは、創業100年超の塗料専門会社を母体とする強みを活かし、見えない部分まで丁寧に、そして正直に、皆さまの大切なお住まいと向き合っています。 相談や見積もりはすべて無料です。「少し話を聞いてみたい」「診断だけお願いしてみたい」といったご相談でももちろん大歓迎です。 安心して塗装リフォームを進めたい方は、どうぞお気軽にご連絡ください。スタッフ一同、心を込めてサポートさせていただきます。     簡単問い合わせフォームにて、お問い合わせ・ご来店予約も受付中です。     相談&見積りは無料!お気軽にお問い合わせくださいませ       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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外壁クラック対策 ひび割れ補修 ペイントウォール

2025.03.18 更新

小さなひび割れが大きなトラブルに! 知らないと損する外壁のクラック対策【補修事例のご紹介】

兵庫県西宮市/芦屋市/宝塚市/川西市/伊丹市の外壁屋根塗装店Paint Wall(ペイントウォール)です。 地域のお客様へ向けて、塗装リフォームに関連するお役立ち情報を発信しています!   本日のテーマは、経年劣化の症状「外壁クラック(ひび割れ)」です。     「最近、外壁に小さなひび割れを見つけたけれど、大丈夫かな?」 こうしたご相談を受けることがよくあります。 確かに、細かいひび割れ(クラック)はすぐに建物に深刻な影響を与えるわけではありません。しかし、見過ごしているうちに 雨水が侵入し、壁の内部まで劣化してしまうことも。 実際に、ペイントウォールが現場調査にお伺いしたお客様のご自宅でも、最初は髪の毛ほどの細いひび割れだったのが、年月とともに広がり、最終的には 雨漏り を引き起こしていました。 お客様は「もっと早く相談していれば…」と後悔されていましたが、こうしたケースは決して珍しくありません。 今回は、 外壁のクラックが発生する原因やリスク、補修方法について 分かりやすく解説します。もしご自宅の外壁に気になるひび割れがあれば、ぜひ最後までお読みください。       ◼ 外壁のクラックとは 外壁のクラックとは、外壁のひび割れ症状のことを指します。 「ひび割れ」と聞くと、劣化症状の中でも深刻なイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか? 実は、クラックは大きく分けると2種類あります。「ヘアークラック」と「構造クラック」です。   ヘアークラックとは?   ☑ 幅0.3mm以下の細かいひび割れ ☑ 塗膜や外壁の表面にできる ☑ 見た目には影響があるが、すぐに建物の強度が下がるわけではない   ヘアークラックは 髪の毛ほどの細さ のひび割れで、紫外線や雨風による経年劣化で発生しやすくなります。遠目では気づかなくても、近づいてよく見ると「細かいヒビがたくさん…!」なんてことも。        構造クラックとは?   ☑ 幅0.3mm以上の大きなひび割れ ☑ 建物の構造自体に影響を及ぼす可能性がある ☑ 放置すると耐震性が低下し、雨漏りの原因になる 構造クラックは、幅0.3mmより大きなクラックのことで、名前の通り、建物の構造に悪影響を及ぼす危険性のある深刻な状態です。 ヘアークラックと比べると緊急性の高い状態と言えるでしょう。 あるお客様のご自宅では、構造クラックを長年放置していた結果、外壁内部に 雨水が浸入し、カビやシロアリの発生を引き起こしてしまいました。 壁紙にシミが浮かび上がるほど進行していたため、大規模な補修工事が必要になってしまいました。           ◼ クラックが発生する原因   ヘアークラックの発生原因 ヘアークラックは塗膜に発生するクラックのため、経年劣化が理由になることが多いです。 外壁はずっと雨風にさらされているので、紫外線や寒暖差による膨張収縮運動により、亀裂が生じてクラックが発生します。   また、残念な話ではありますが、塗料の耐用年数より早くヘアークラックが発生してしまった場合は、前回の塗装が施工不良であった可能性もあります。 塗装の乾燥時間を規定時間とらずに、工期短縮のために手抜き工事を行ってしまうと、塗膜が弱くなりヘアークラックが発生しやすくなります。 また素地と塗料の相性や特徴を理解しないまま業者が施工してしまった場合なども、ヘアークラックの原因となります。 工期があまりに短く価格があまりに安い塗装業者を選ぶと、こういった被害に見舞われる可能性ありますので、塗装業者をお選びの際は、強い塗膜を作るために最適な塗料とスケジュールで塗装を行う業者をお選びください!     構造クラックの発生原因   構造クラックは、外壁の表面ではなく内部から発生しているため、地震や建物の構造的な欠陥によって発生します。 地震以外でも、日常の振動(お家の前をトラックが通るなど)でも建物の構造部分に力が加わり、歪むことでクラックを引き起こすという仕組みです。 また、ヘアークラック程度の細いクラックがきっかけで構造クラックに進行してしまうこともあります。         ◼ クラックを放置するとどうなる?   ヘアクラックについては、すぐに建物に深刻なダメージを与えることはありませんが、 より深く大きな構造クラックについては、放置してしまうと雨水が建物の内部に入り込み、構造材が浸水してしまいます。 そうなると、下記のような重大な被害も引き起こす可能性が高くなります。   ・構造材が腐食してしまうことで、建物の強度が低下し 地震の影響を強く受ける可能性がある。 ・外壁内部が湿る状態が続くことによって シロアリなどの害虫が発生しやすくなる。 ・雨漏りによって、室内壁や天井にも雨染みが発生する。そこからカビの発生を引き起こし健康被害の恐れもある。     構造材に被害が出始めてから修復工事をしようとなると、大掛かりな工事になり多額の費用がかかります。 やはり、クラックの症状は放置せずに早めに点検やメンテナンスを依頼するようにしましょう。       ◼ クラック補修事例のご紹介   クラックの幅や大きさによって補修方法は異なりますが、 一例を挙げると、幅0.2mm~0.3mmのヘアクラックの補修には、クラックにシーリング材(樹脂)を刷り込んだり、下塗り塗料を埋め込んだりして、補修部分がなるべく目立たないように外壁と同じ色に塗装して仕上げます。 クラックの幅が広い場合は、専用機器を使って樹脂をクラック部分に注入して補修する方法もあります。 しっかりと規定の乾燥時間を守る+補修時の気候を考慮した上で乾燥させ、クラックが再発しないようにしています。 また、クラックの幅や状態によっては、一旦クラックの溝をサンダーで掘ってから、プライマーを塗り込みシーリング材を充填していく工法をとることもあります。 お客様のお家の状態に合わせて、その都度最適な補修事例を見極め、どの補修方法でもなるべく補修箇所が目立たないように工夫しております。 ここからは、クラック補修事例のお写真をご紹介いたします!         その他 外壁クラック補修ビフォーアフター写真はこちら       クラックの心配がある方は、ペイントウォールの無料外壁診断をご利用ください!   ここまで、クラックの種類・発生の原因・放置するリスクなどをご紹介いたしました。 クラックは目で見てわかりやすい劣化症状ですが、構造材にまで影響しているかやどんな補修方法が最適かという点については、やはりプロの目でしっかり判断し補修プランをたてることが必要になります。   ペイントウォールでは、クラックによる被害を食い止め、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が丁寧な診断を行っております。 状況に応じてクラックゲージなどの専門器具を使い、外壁のミクロな部分まで診断いたします。 診断後は、診断結果を分かりやすい診断書にまとめてご提出します! 創業100年超のノウハウが込められた診断書で現在の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。     また、ペイントウォールでは診断報告後、強引な営業やしつこい営業は一切致しませんのでご安心ください。 診断結果をじっくりとご検討頂いた上でご決定下さい! 不安な点や不明な点がございましたらスタッフが丁寧にご説明させていただきます。 お客様が不快な思いをされることが無いよう、スタッフ教育には力をいれております! どうぞ お気軽にお問い合わせくださいませ!         簡単問い合わせフォームにて、お問い合わせ・ご来店予約も受付中です。     相談&見積りは無料!お気軽にお問い合わせくださいませ         ペイントウォールの施工対応エリアは、兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市となっております。 ※その他地域や、上記県内でも一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885       ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市 ・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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兵庫県川西市 外壁屋根塗装 価格相場

2025.01.20 更新

川西市で外壁・屋根塗装をするなら知っておきたい価格相場!|現場調査と見積もりで適正価格を見極める方法

       兵庫県川西市の地域密着塗装店 PaintWall (ペイントウォール)です。 築15年ほど経つと、「そろそろ外壁や屋根の塗り替え時期かな?」とお考えになる方が増えます。 その際、「どの業者に頼めばいいのだろう?」と迷ったり、「提示された価格は本当に適正なのか?」と気になったりすることもあるでしょう。 見積もりを複数の業者に依頼してみたものの、提示された金額が大きく異なり、どれを基準に判断すべきか悩む方も多いかと思います。   かつての訪問販売業者には、初めに高額な見積もりを提示し、大幅な値引きで契約を取る手法を用いるところも見られました。 また、外壁塗装の費用は単に塗料の種類で決まるわけではなく、工事内容やアフターフォローの体制、さらには会社の規模など、多くの要因によって変動します。   外壁塗装は100万円を超えるケースがほとんどのため、「できるだけ費用を抑えたい」と思うのは当然です。 しかし、単に安さを追求すると、施工品質や工事後の不具合が心配になることもあります。 最近では、一括見積もりサイトを活用し、複数の業者から見積もりを取って比較する方も増えています。その一方で、価格の差が数十万円単位で開くこともあり、かえって判断に困るケースも見受けられます。   そこで今回は、兵庫県川西市における外壁塗装の価格相場について詳しく解説します。 また、見積もりの金額が異なる理由や、適正価格を見極めるためのチェックポイントについてもご紹介します! ぜひ最後までお読みいただき、参考にしてください。     兵庫県川西市の外壁塗装の価格相場は?     外壁塗装の価格相場を考える上で、最も重要な要素の一つが「家の大きさ」です。 塗装する外壁や足場の面積が増えるほど、当然ながら価格も高くなります。 同じ地域で同じ時期に建てられた家でも、形状や大きさによって価格が異なるのが一般的です。 兵庫県川西市の持ち家における平均的な延べ床面積は、以下のとおりです。     ※.平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計より抜粋https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200522&tstat=000001127155&cycle=0&tclass1=000001129435&tclass2=000001129436&tclass3val=0     延べ床面積とは、建物の全ての階の床面積を合計したもので、居住スペースの広さを表します。やはりイメージ通り芦屋市が平均延べ床面積では最も大きく、川西市は少し小さいようです。 この延べ床面積に係数(1.2~1.7)を掛けることで、外壁塗装に必要な面積を概算できます。 延べ床面積は屋根がある部分の面積のみを指すので、例えば中庭があるような家や開口部(窓の数と大きさ)が多い家では、延べ床面積より外壁の面積がかなり大きくなるために係数に幅があります。 今回は真ん中の係数1.5で面積を算出し、わかりやすいように坪数も算出してみます。     例えば、川西市の平均延べ床面積121.41㎡に、係数1.5を掛けると、外壁塗装面積は約182㎡(55坪)となります。 ただし、これはあくまでも平均値であり、実際の面積は現場調査や図面をもとに正確に算出することが重要です。 次に、外壁塗装を実際に行った571名へのアンケート調査結果を見てみましょう。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」 https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku 出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」 https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku   調査によると、使用された塗料のグレードは「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」が主流で、これらが多くの方に選ばれています。 一方、「ラジカル制御型塗料」「フッ素塗料」などの高グレード塗料は少数派であることが分かりました。 そのため、一般的な外壁塗装価格は、ウレタン系やシリコン系塗料を基準にご覧ください。   また、アンケート調査で対象となった住宅の坪数に関しては、30坪~40坪の大きさが最も多い結果となっています。 この坪数を基にすると、外壁塗装の価格帯は90万円~120万円が一般的です。 これを川西市の住宅データに当てはめると、例えば平均的な住宅(36.79坪)では、シリコン塗料を使用した場合120万円前後が標準的な価格となります。   さらに、フッ素塗料などの高グレード塗料を使用する場合は、10万~30万円程度価格が上乗せされ、130万円~150万円程度になると考えられます。 外壁塗装に加え、屋根塗装も同時に行う場合は、さらに30万~50万円程度が追加されることを考慮してください。       しかし、一部の業者では、外壁塗装と屋根塗装を含めた価格がシリコン系塗料の場合でも100万円を切るような広告がインターネットに掲載されていることがあります。 こうした広告は、安い価格で目を引くために作られているケースが多く、例えば「足場費用が含まれていない」「実際よりも小さい㎡数で計算されている」など、実際の工事費用と異なる場合があります。   また、外壁塗装には、外壁の傷み具合に応じた補修が必要です。 さらに、下地の状態によっては専用の下塗り材が追加で必要になる場合もあります。 そのため、家の状態次第では相場よりも費用が安くなることもあれば、逆に高くなることもあります。   さらに注意が必要なのは、悪質な業者による手抜き工事です。 例えば、「下塗り材を使わない」「塗料を薄めて塗料代を節約する」「適切な足場を設置しない」「必要な補修をしない」といった方法でコストを削減し、見た目の価格を安くすることがあります。 特に、複数の業者に見積もりを依頼して値引きを競わせる場合、工事内容が値引きに合わせて削減されることもあります。   手抜き工事の中には、足場不足のように分かりやすいものもありますが、「補修しない」「塗料を薄める」「下塗り材を使わない」といった工程の手抜きは、完成直後には見破ることが困難です。 しかし、手抜き工事の影響は数年後に現れることが多く、色ムラや剥離、ひび割れなどのトラブルが発生します。 さらに、このような悪質な業者は、数年後には会社が無くなっていることも少なくありません。     外壁塗装業者を選ぶ際には、価格だけに注目するのではなく、以下のポイントを確認することが重要です。   ✅しっかり工事をしてくれるか ✅施工後も10年以上存続している会社かどうか   これらを確認することで、信頼できる業者を見極めることができ、安心して外壁塗装を任せることができます。       現場調査や見積もりで悪質業者を見極める方法     できるだけ費用を抑えたいと、複数の業者から見積もりを取ることは一般的です。 しかし、見積もりの内容を確認することで、信頼できる業者かどうかをある程度判断することができます。 ここでは、現場調査や見積もりのチェックポイントをご紹介します。     チェックポイント① 現場調査の時間   現場調査の目的は、単に外壁の面積を測るだけではありません。 現在の壁の状態やひび割れなどの補修箇所、足場の設置場所など、多岐にわたる確認が必要です。 このため、どんなに早くても30分以上はかかるのが一般的です。   例えば、単純に塗装面積を測るだけなら、家の縦横の長さや階数が分かれば計算可能です。 さらに、Googleアースやストリートビューを利用すれば、訪問せずとも概算を出すことは可能です。 しかし、塗装後の仕上がりや耐久性を考慮するには、下地の状態や補修箇所を詳しく確認する必要があります。   また、家の周囲の日当たりや湿気の影響も考慮する必要があります。 例えば、西面や南面は太陽の影響を受けやすく、北面は湿気が多いことが一般的です。 そのため、家を一周して窓の数や大きさ、壁の面積を確認し、屋根の状態をカメラで撮影するなどの工程が求められます。 これらを丁寧に行うと、1時間程度はかかるのが普通です。 30分以内に現場調査を終わらせる業者は、補修を適切に行わない可能性が高いと考えられるため注意が必要です。     チェックポイント② 見積もり書の「一式工事」表示   外壁塗装の見積もり書で「一式〇〇万円」といった表示はよく見られます。 しかし、具体的な工事内容が書かれていない場合、どの部分にどのような工事を行うのかが不明です。 例えば、「外壁塗装一式 シリコン系塗料〇〇万円」とだけ記載されている場合、どのメーカーの塗料を使用するのか、補修内容は何かが分かりません。 同じシリコン系塗料でも、メーカーや商品によって性能が異なるため、詳細が分からない見積もり書には注意が必要です。   信頼できる業者であれば、外壁や屋根などの面積を㎡単位で、樋やコーキングなどの長さをm単位で明記し、工事の単価も記載します。 「一式表示」が含まれる場合でも、補修や付帯部のように範囲を特定しにくい部分に限定されています。 価格が不透明な見積もりを提示する業者には注意しましょう。     チェックポイント③ 大幅値引き   悪質な業者の中には、最初に高額な見積もりを提示し、最終的に50万円以上の値引きを行うケースがあります。 こうした業者は、値引きを前提に価格を高く設定しているだけの場合が多いです。 一般的には、よほどの事情がない限り、見積もりから3割以上の値引きは行われません。 2割程度が妥当で、それ以上の値引きがある場合は初めの価格設定に問題があると考えた方が良いでしょう。   外壁塗装工事は、職人の高度な技術が必要な作業です。 価格を抑えることが品質の低下につながることが多く、激安価格は避けた方が良いでしょう。 10年以上持たせる塗装工事であれば、安さだけで選ばず、工事内容を優先して選ぶことが、結果的にコストパフォーマンスを高めるポイントです。       まとめ   川西市における外壁塗装の相場は、シリコン系塗料を使用する場合で約120万円前後とされています。 また、屋根塗装を同時に行う場合は、150万~170万円程度になることが一般的です。 さらに、耐候性が高いフッ素塗料や無機塗料を選択する場合、20万~30万円程度価格が上がり、外壁塗装と屋根塗装を合わせて180万円前後になると考えられます。   ただし、外壁塗装は価格だけで選ぶと、施工後に不具合が発生するリスクが高い業界でもあります。 価格の安さは魅力的ではありますが、工事内容がしっかりしている業者を選ぶことを強くお勧めします。   私たち ペイントウォール は、創業100年以上を誇る塗料問屋を母体とした塗装専門店です。 塗料メーカー様との定期的な勉強会を実施し、スタッフの塗料知識や職人の技術向上に日々努めています。   また、塗料問屋が母体のため、塗料の中間マージンが不要です。 これにより、高性能な塗料を比較的リーズナブルな価格でご提供しています。 さらに、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を確保!高品質な塗装をお求めやすい価格でご提供することが可能です。 塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力 を生かし、大切なお家を長持ちさせるお得な塗装を実現します。   また、ペイントウォールでは現場調査にも力を入れています。 調査の際には画像付きで補修方法を提案した「お家の診断書」をお渡ししています。 見積書に関しても、付帯部や使用塗料を明記し、分かりやすくご提示いたします。   ※詳しくは、現場ブログ「【実は重要!】外壁屋根塗装前の現地調査ってどんなことをするの?」をご参照ください。   塗り替えリフォームの相談&見積もりは無料です!ぜひお気軽にお問い合わせください。     お見積り&ご相談は無料! お気軽にお問い合わせくださいませ   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 川西市の内装塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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外壁塗装 川西市 助成金

2025.01.19 更新

外壁塗装リフォームがお得にできる 川西市の リフォーム助成金 はどうなの?

  兵庫県川西市地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 兵庫県の中でも川西市にお住まいの方で外壁塗装を検討されている方で、助成金を使ったお得なリフォームに興味がある方も多いのではないでしょうか。  最近はインターネットで、「助成金を使ったお得なリフォーム」について、盛んに広告が出てくることが多いです。 もし、助成金が使えるのであればお得にリフォームできるのではないか、と期待したいですよね。 そこで今回は、川西市の助成金情報について調査してみました。   住宅リフォーム助成金での外壁塗装実績 累計100件以上のペイントウォールが、お得に塗替えをするための助成金の詳しい情報をお伝えしたいと思います。 助成金を受けるには様々な条件があります。条件や申請方法を知らないと受けられない場合もありますので、ここでその条件や申請方法をお知らせいたします。 ぜひ最後までご覧くださいませ!   📍2025年(令和7年) 兵庫県川西市住宅リフォーム 助成金について     2025年1月19日現在で兵庫県川西市に外壁塗装に使える「住宅リフォーム助成金制度」は残念ながら“ありません”。 川西市では、2024年度の12月20日の申込完了まで、空き家活用リフォーム助成はありました(現在は募集をしていません)。 引用※川西市HP空き家助成リフォーム: https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/kurashi/1017490/sumai/1007030.html しかし、自宅の住宅に使えるリフォーム助成金は現時点でありません。     しかも、川西市のHPで下記のような注意喚起のお知らせがされています。 『外壁改修工事の補助金について「外壁改修工事」や「危険ブロック塀の撤去工事」の補助制度は、実施しておりません。 補助金を過度に期待させるようなホームページや広告などにご注意ください。』  引用※川西市HPその他のお知らせ: https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/kurashi/1017490/sumai/1011523.html     ネットの広告やCM動画などでも、外壁塗装に助成金が使えるというものが多く出回っていますが、残念ながら外壁塗装に使える助成金は国は実施しておらず、 自治体が個別で実施しているので、兵庫県でも一部自治体(明石市や西宮市など)でしか助成金は実施していません。 川西市でも今後実施される可能性もあるかもしれません。詳細は川西市のHPなどをご確認ください。     ✅助成金とは 助成金とは、国や自治体が一定の条件を満たした場合に支払った費用の一部を補助してくれる制度のことです。 似たような制度で補助金というのもありますが、違いは補助金は審査がありますが、助成金は要件や書類が整って入れば基本的に振り込まれる仕組みになっています。 自治体が実施する助成金は地域振興を目的としている場合が多いので、条件としては、工事を行う工事業者はその自治体にある事業者に限定されていることがほとんどです。     ちなみに西宮市の助成金の業者の条件は下記のとおりです。 “西宮市内の施工業者とは、西宮市内に主たる事業所を有する者(個人業者を含む)で、併せて見積書や領収書の所在地の記載が西宮市内の施工業者であること” 兵庫県西宮市の外壁塗装に使える「住宅リフォーム助成金情報」はコチラ   またリフォーム(改修)の助成金も様々な種類があります。 大規模な改修で使用できるものから、小さい工事に使えるものまでさまざまですが、外壁塗装に活用できる助成金は多くはありませんので、対象となる工事もチェックする必要があります。      ✅助成金の要件 ◆助成金額 そして気になるのは、どの程度助成されるのかということだと思いますが、その助成額は自治体によって様々ですが、外壁塗装に使える助成金は概ね「工事経費の10%で 最高10万円 」が相場になっています。 空き家対策のための改修工事などでは、50万~100万円の助成もあります。 外壁塗装の全面塗替えの場合は100万円を超えることがほとんどなので、工事金額の10%であれば概ね上限の10万円が助成されることになります。     ◆期間  助成金には募集期間が決められています。自治体として予算が決まっていますので、予算が終了すると募集も打ち切られます。 例えば西宮市の昨年の助成金は、年間2回で総計100名が助成を受けることができます。その募集期間は1か月で応募者多数の場合は抽選となっています。    ◆助成対象工事 助成金は自治体によって対象となる工事が違います。 例えば、2022年の明石市では外壁塗装の中でも「遮熱性塗装工事」が対象になっています。つまり通常の塗料での外壁塗装は対象になりません。 西宮市では、塗料の制限等はありませんが、工事総額が40万円以上であることが条件となっています。 外壁の全面塗装であれば要件に当てはまりますが、1面だけや、屋根だけの場合は40万円以上にならない場合も考えられますので、各自治体の対象工事の確認は必要になります。     ◆「着手及び完工支払の期日」 助成金は、申請が通ってからの工事でないと対象にならないことがほとんどです。申請前に工事を始めていたり、すでに完工している工事には助成金は出ません。 そのため、工事を始めるタイミングが大事です。 また、助成金は支払い履歴を確認後に振込まれるので、決められた期間内に工事代金の支払いが必要となります。     ◆助成金対象者 ほとんどの自治体の助成金は助成が受けられる対象者も決まっていますので、下記をご参照下さい。 次の要件すべてに該当する方 助成申請時点において、その自治体にお住まいで住民登録を有する人 市税の滞納が無い人 助成対象住宅に居住しており、その住宅の所有者である人 ※過去に当助成金制度を利用された方は申し込みできないことがほとんどです。     ✅助成金を使う際の注意点   外壁塗装は内装のリフォームと違い、家の寿命に直結する大事な工事です。 内装のリフォームであれば、助成金が出る場合だけ工事するという選択肢も大きな問題はありません。そのため、助成金が予算オーバーになっても、翌年にまた助成金が出た際に応募する方法もあります。 ただ、外壁塗装の場合は、日々太陽の紫外線や熱、雨、振動などから家や家族を守っている防御壁です。 そのため、助成金を待つ間1年や半年の間に今以上に劣化が進んだり、雨漏りが発生したりと日にちが経つだけ家の傷みが増していくことになります。 そうすると補修費用が高くなってしまうことも多々あります。 また、昨今の物価上昇のあおりで、塗料も年々値上げされており、働き方改革や給与上昇機運の影響で職人の人件費も年々高くなってきています。 つまり、1年待つことにより、助成金を受けられたとしても昨年の見積より高くなることも多々あります。   現状行われている外壁塗装の活用できる助成金制度では、助成額も大きくないので、 外壁塗装に限っては、助成金を待つより、専門家に外壁の現在の状況を適正に診断してもらい、助成金を待てる状態の家なのかを判断してもらうことが大事です。 そして家の傷みを解消するための良いタイミングで工事をすることが、一番お得な工事になります。   ペイントウォールでは長い歴史で培った塗料知識と施工実績を元に、無駄を省き長持ちする塗装に最適なメニューをご提案いたします。 お得に外壁塗装リフォームを行うためにも、ぜひ一度お問い合わせくださいませ。 もちろん、見積&相談は無料です。 お気軽にどうぞ!     📍助成金だけじゃない!ペイントウォールで高品質な外壁塗装がお値打ち価格でできる理由(わけ)!   外壁塗装は塗料+足場+人件費といった費用がかかりますので、決して安い買い物ではありません。 外壁塗装では、塗料の種類や会社ごとのキャンペーンなどで 大きく価格は変わります。 少しでも安くしたいと相見積もりをとる方も多いですが、金額だけを比べると ぐんと価格が安い…という会社もありますが、逆に注意が必要です。   なぜなら、外壁塗装というのは、塗料のように製品を買うのではなく、工事というサービスを購入することになります。 工場で生産される製品であれば、品質は一定に保たれているので、ネットや相見積もりを行って少しでも安い業者を選んで購入しても品質に問題があることは少ないと思います。   一方でサービスとなると、価格と品質はある程度比例してくることが多くなります。つまり“安い=手抜き工事”という可能性も大きいということになります。 他社と比べて安い理由が明確でなければ、施工品質に直結する可能性が高く、施工品質が悪ければ、工事しても意味がありません。 施工の腕が悪い、丁寧にしない場合は、工事中に確認できるものも多いので、工事完了前に指摘もできます。 しかし手抜きをされた場合、外壁塗装工事というものは、手抜きをしたとしても工事直後にそれに起因する不具合が起こることは稀です。数年(2~5年)たって不具合が出て初めて手抜きに気が付くことが大半です。 その為しっかりと 施工会社の業績、施工実績、年数、資格者数等によって、信頼できる塗装会社を見極めていただき適正価格で高品質な塗装をする業者を選ぶことが一番です!     ペイントウォールの塗装工事がお得なのは理由があります! ペイントウォールは、創業106年と長く続く塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です。 また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を安価で確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 選べる色も豊富で、濃い色でも追加料金は不要です。 塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力をもって、大切なお家を長持ちさせてコストパフォーマンスの高いお得な塗装が実現可能です!     📍おわりに ここまでお読みいただき 誠にありがとうございます。 ペイントウォールでは、2025年度以降の 兵庫県川西市住宅リフォーム助成金の有無などを調査しながら、助成金が発生したらお伝えしたいと思います。 また塗装価格についてもご相談を受付しております。 「助成金 以外でも割引ができるのか知りたい」 「外壁塗装費用の相場が知りたい」 「自分の家を塗り替えるならどれくらい費用がかかるのか知りたい」 「他社と比べてどう安いのか どんなメリットがあるのか比べたい」 「他とは違う お洒落な仕上がり・塗料を使いたい」 など 外壁塗装にかかる費用についても、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ! 長い歴史で培った塗料知識と施工実績を元に、無駄を省き長持ちする塗装に最適なメニューをご提案いたします。 お得に外壁塗装リフォームを行うためにも、ぜひ一度お問い合わせくださいませ。 もちろん、見積&相談は無料です。 お気軽にどうぞ!   お見積り&ご相談は無料! お気軽にお問い合わせくださいませ   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 川西市の内装塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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外壁塗装 業者選びのポイント 兵庫県

2024.12.28 更新

外壁塗装を失敗しないための業者選び! 地域密着型業者を選ぶべき3つの理由とは?

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市にお住まいの皆さま、こんにちは!地域密着型の外壁・屋根塗装専門店 PaintWall(ペイントウォール) です。 外壁塗装や屋根塗装は、住まいの美観を保つだけでなく、建物を守り、その寿命を延ばすために欠かせない重要な工事です。 しかし、業者の選定を間違えると、せっかくの塗装工事が失敗だった…という結果につながりかねません。   特に最近では、テレビやインターネットで「悪徳業者にあたってしまった」という失敗談が目立つようになり、慎重になられる方が増えています。 これまで多くのお客様から、以下のような声をいただいてきました。   「どの業者が良いか分からず、選ぶのが本当に大変だった」 「悪徳業者のニュースを見て不安になった」 「大手業者か地域密着型業者、どちらを選べば良いか悩んだ」     外壁や屋根の塗装は一生のうちに何度も経験するものではなく、工事費用も決して安価ではありません。そのため、安心して依頼できる業者を見つけたいという思いは当然のことです。 では、どのような基準で塗装業者を選べば良いのでしょうか?   私たちペイントウォールでは、「地域密着型の塗装業者」をおすすめしています。 その理由は、地域に根ざした業者ならではの柔軟な対応力や豊富な経験が、工事の質やアフターサポートに直結するからです。   そこで、今回の記事では、地域密着型業者を選ぶことで得られる具体的なメリットについて詳しくご紹介します。 また、西宮市や芦屋市、宝塚市など兵庫県内で塗装工事をご検討中の方にとって、信頼できる業者を見つけるためのヒントもお伝えします。 外壁塗装や屋根塗装を失敗させずに希望通りの仕上がりにするために、ぜひお役立てください。       地域密着型業者を選ぶべき3つの理由   ① 地域環境を理解し、最適な施工ができる 外壁や屋根の塗り替え時期は、お家の築年数や劣化状況だけでなく、地域ごとの環境条件にも大きく左右されます。 特に、気温や湿度といった地域特有の気候条件を無視して工事を行うと、塗装の仕上がりや耐久性に悪影響が出る可能性があります。 特に、阪神地区(兵庫県西宮市/芦屋市/宝塚市/川西市/伊丹市)では、四季の変化がはっきりしており、夏は高温多湿、冬は乾燥しやすい気候です。 このような気候に合わせた施工スケジュールや塗料選びが重要です。   ところが、大変残念なことに、一部の塗装業者の中には自分たちの利益を優先して、塗装に適さない環境下であっても工事を早く終わらせるために強行する業者もいるようです。 何よりも大切な施工品質を守らずに、突貫工事で仕上げた場合、耐久性が劣り短期で修繕が必要な状態になり かえって費用がかさんでしまうという恐れも出てきます。 地域環境を理解・考慮せずに、工事を進めようとする業者にはお気をつけください。   弊社ペイントウォールでは、施工エリア(兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市)に店舗を構え、地元の地域環境を熟知しています。 お客様の大切なお住まいを守るため、地域ごとに最適な塗料や施工方法を提案することができます。       ② 何かあればすぐに駆け付けてくれる 台風や梅雨の時期には、どうしても急を要するお家のトラブルが発生しがちです。 そんな時、片道1時間以上かかるような遠方の塗装業者であれば どうしてもスピード対応が難しくなります。 アフターサービスについても同様で、何かあった時にすぐに駆け付けてくれる塗装業者の方が、より安心ですよね。 またそれ以外にも、遠方からお客様宅にお伺いするとなると移動にかかるコストが工事金額に影響してしまう可能性も出てきます。 大切なお家を守るための塗装ですから、何かあった時にすぐに駆け付けられる「地元の塗装業者」をお選びいただくことをオススメします。   弊社ペイントウォールも、何かあった際にはすぐに駆け付けられる体制をとるために、施工エリアを兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市に絞って営業活動を行っております。 実際に施工をご依頼いただいたお客様からも、スピード対応についてご評価いただいております。 地域のお客様のお役に立ちたい! 安心して塗装リフォームをお任せいただきたい! 全てはお客様のために!という方針で 日々サービス向上に努めております。         ③ 地域の施工事例が豊富だから、クチコミが多く評判がわかりやすい 地元の地域に密着した塗装業者であれば、その地域の施工実績も豊富です。 実際にご近所のお家の塗装仕上がりを見ていただくことができたり、クチコミで評判を確かめていただくこともできます。 活動範囲を絞ることで良い評判も悪い評判も出回りますが、それこそがサービスや塗装品質を向上し続けるためのモチベーションにつながります。   実際に、ペイントウォールでも ほとんどのお客様がご紹介によるお問い合わせであり、クチコミ評判で広がっています。 これからも、1邸1邸に魂を込めて塗装工事をご提供することで、良い評判の連鎖を生み出し、地域の皆様に選ばれる塗装店として より高みを目指していきたいと思います!         ここまでお読みいただきありがとうございます! この記事を通して、地域密着型業者のメリットやペイントウォールについて少しでも知っていただくことができて お客様の安心に繋がることができれば幸いです。 外壁屋根塗装の業者選びにぜひ参考になさってください。 記載した内容以外にも、塗装業者選びにあたってご心配な点・ご不安な点などがございましたら ペイントウォールスタッフまでお気軽にご相談くださいませ。       お問い合わせはこちらから   ペイントウォールの施工対応エリアは、兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市となっております。 ※その他地域や、上記県内でも一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。 塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!     ペイントウォールは西宮市住宅リフォーム助成金の対応施工店であり、助成金応募サポート実績も豊富です。 どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885           ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店      

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宝塚市 外壁屋根塗装 ペイントウォール

2024.12.14 更新

【 宝塚市 地域密着リフォーム】宝塚市の外壁塗装・屋根塗装はペイントウォールにお任せください!

宝塚市にお住まいのお客様 こんにちは! 外壁・屋根塗装店「Paint Wall」(ペイントウォール)です!  私たちは、兵庫県(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)を中心に、地域密着型の塗装サービスを展開しています。 創業から100年以上にわたる歴史と信頼を背景に、安心・安全な塗り替えリフォームをご提供してまいりました。 本日は、宝塚市 近隣地域にお住まいのお客様へ向けて、初めてペイントウォールを知ってくださった方にもわかりやすく、ペイントウォールとはどんな施工店なのか、自己紹介をさせていただきます。 宝塚エリアで施工店をお決めいただく上での、きっかけになれば幸いです。宝塚市にお住まいの皆様 ぜひ宜しくお願いいたします!   会社の歴史     外壁塗装&屋根専門店 Paint Wal(ペイントウォール)を運営する株式会社モリエンは、1919年の創業以来、塗料販売の専業会社として歴史を築き、創業106年を迎えました。 長い歴史の中で培った塗料知識を活かし、安心安全の塗装工事をお届けするため 外壁屋根塗装事業を展開し、外壁屋根塗装ショールームを兵庫県西宮市と芦屋市にオープンいたしました。   近年、大手小売店やホームセンターがこぞって外壁塗装工事の受託窓口を設けるようになりましたが、その多くは、工務店・リフォーム店を含む塗装工事会社に注文をそのままつないでいるだけ、というのが実態です。 会社によりますが、下請けへの支払金額は、十分な工事ができる金額ではないことも多いようです。 職人は「できるだけよい工事をしたい」と考えている方が多いですが、決して適正とはいえない値段で受注した塗装工事会社に高い品質管理を求めるのは難しい話です。 こうした現状の中、Paint Wall(ペイントウォール)では、塗装職人が心を込めて塗装したいと思えるような適正な値段で発注しています。 長年地域に密着しネットワークを築いてきたわたしたちだからこそ、実現できると考えています。   ペイントウォールの5つのアピールポイント!   ①創業年数で選ばれる! 外壁屋根塗装ペイントウォールはおかげ様で創業106年。多くのお客様から選んでいただき、塗装実績を積み重ねてまいりました。 その中で身につけた知識力・工事力・経験により磨きをかけ、宝塚市のお客様のお家を長持ちさせる品質とは何かを常に突き詰めていきます。   ②塗装の提案力で選ばれる! ペイントウォールでは、お客様の要望を詳しく確認させていただいた上で、それを叶える最適な塗料を提案します。 長い歴史の中で培ってきた、塗料に関する知識、クレーム、現場の声をもとに、最適なメーカーの塗料をお勧めし、ご納得いただけるまでご説明・相談させていただきます。 アレルギーや環境に配慮した商品も多数取り扱っております。 またデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です。     複数プランの提案 お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように必ず3~5種類の提案をご用意しています。 わかりやすくをモットーに!お客様目線のご提案をいたします。     適正価格の詳細見積もり また、お見積り書に関しても、「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、外壁塗装、屋根塗装、附帯物に分けて 価格を書き分けています。 塗装工程についても、下塗り・中塗り・上塗り のそれぞれで どんな塗料を使い、この価格になっているのかを示しすべての数字を明示しています。     塗料メーカーとの連携 ペイントウォールは、多くの塗料メーカー様とのお取引があり、お客様のお家の状態に合わせて最適な塗料をその都度選定させていただいております。 塗料メーカー様ごとに得意分野を持っておりますので、お客様のニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることが大きな強みです! 塗料メーカー様としっかりと連携しているからこそ、常に最新の塗料情報を得てお客様にご提供することができます。 ただ資料を読んで塗料知識を得るのではなく、定期的にメーカー様をお招きして塗料勉強会も行っています。 塗料の性質や状況に応じた提案方法などを塗料メーカー目線で学び続けていくことで、お客様へ最適な塗料のご提案ができ、塗装品質向上にも繋がると考えております。     ③塗装の価格力で選ばれる! 多くのお客様が外壁塗装で一番気になるのは「価格」です。 ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外壁塗装を求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、お客様にとって損をしない、高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、お客様にご満足のいただける塗り替えリフォームを実現しています。   ④塗装の品質力で選ばれる! 今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りをする」 ※状況に合わせて回数が変わる場合もございます。適正回数塗装しております。 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 そのためペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目をもって塗装の仕上がりを徹底管理します。 だからこそ、高品質な塗装が実現すると考えています。   また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをそのたびに解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。 外壁塗装や屋根塗装が「いつまでに終わるのか」「どこまで終わっているのか」といったよく疑問に思われる事をお伝えし、塗装工事でのご負担を軽減してまいります。     ⑤サービス力で選ばれる! すぐに駆け付けられる体制 ペイントウォールでは、お客様と日々密なコミュニケーションをとれるようにするため、営業活動範囲を絞っています。 宝塚市地域へ施工エリア拡大させていただくに至っても、何かあった際にはすぐに駆け付けられる体制を整えております。 活動範囲を絞ることで、良い評判も悪い評判も出回ります。それこそがペイントウォールのモチベーションにつながっているのです。   ご近所様への配慮も怠りません! また、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、 ペイントウォールでは、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません!   スタッフ・職人のサービスマナー徹底! 工事中は職人が毎日ご自宅に出入りするだけに、「どんな職人が担当するんだろう?」と不安を抱くお客様もいらっしゃると思います。 ペイントウォールでは、社員だけでなく職人にもサービスマナーの教育を徹底して行っています。 塗装職人ひとりひとりの特性をふまえ、お客様のご要望に沿って最適な職人を選んでおります。   無料カラーシミュレーションサービス 完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外壁塗装工事では起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 ご自宅のお写真に、その色を塗装した場合の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 実際のご自宅のお写真でイメージが見れる業者は 宝塚市の地域内でも珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです。     アフターサービスも充実! お客様にとって一番気になる点は仕上がり具合。 実際にちゃんと工事が行われたのか、品質はしっかりと守られているのか確かめたいものですよね? ペイントウォールでは、足場を解体する前、後の2度にわたり、塗り残しなどがないかプロの目でしっかりチェックしております。 また、安心の塗膜保証書も発行しております。 工事完了後は、ご近所様へも工事終了のお知らせチラシをお配りし、ご協力に対する御礼のご挨拶をしております。   自慢のショールームがあります! カタログだけでは色や仕上がりがわからないので、イメージどおりに出来上がるのか不安・・・との声を多く聞きます。 そんな方々のためにペイントウォールでは、外壁塗装工事会社では珍しく、ショールームを運営しております。(西宮・芦屋)     通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類そろえております。 また、塗装の工程をより理解していただけるように、実物大の家の模型を設置しております。 お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートいたします!   ここまで、ペイントウォールのご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか?   「ペンキを塗る仕事ってかっこいいな。」塗装職人がそのように憧れられるような仕事になることを、わたしたちは願っています。 そしてお客様から、「あなたに塗ってもらってよかった。ありがとう。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。 兵庫県宝塚市でお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様は、ぜひペイントウォールにお任せください! ※宝塚市一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。   簡単入力!お問い合わせフォーム     宝塚市にお住まいのお客様、ぜひぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!     お電話でのお問い合わせも受付中です! (ペイントウォール西宮店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00) tel:0120-960-244     ✅兵庫県 宝塚市の外壁塗装 ✅兵庫県 宝塚市の外壁の補修 ✅兵庫県 宝塚市のシーリング補修 ✅兵庫県 宝塚市の屋根塗装 ✅兵庫県 宝塚市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 宝塚市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 宝塚市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 宝塚市の雨漏り対策 ✅兵庫県 宝塚市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 宝塚市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 宝塚市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 宝塚市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 宝塚市の内装塗装 ✅兵庫県 宝塚市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 宝塚市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 宝塚市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 宝塚市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 宝塚市の漆喰塗装

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兵庫県西宮市 塗装費用相場

2024.12.06 更新

兵庫県西宮市の外壁・屋根塗装費用は?相場から優良業者の選び方まで徹底ガイド!

  兵庫県西宮市を中心に地域密着型で塗装サービスを提供しているPaintWall(ペイントウォール)です。 外壁や屋根の塗り替え工事を考えるとき、「どれくらいの費用がかかるのだろう」「適正な価格でお願いできる業者はどこだろう」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか? 特に初めての外壁塗装では、その費用感や業者選びに悩むのは当然のことです。   実際、多くの方が複数の業者に見積もりを依頼して比較されますが、提示される金額に大きな違いがあることに驚かれる方もいらっしゃいます。 その理由のひとつは、塗料の種類や工事内容が業者によって異なるだけでなく、アフターフォローの有無や会社の運営体制など、価格に影響を与える要素が多岐にわたるためです。   また、以前は訪問販売業者による「最初は高額な見積もりを出し、大幅値引きで契約を取り付ける」といった手法が横行していたため、外壁塗装の価格に不信感を抱く方も少なくありません。 これに加え、「相場より安いから」と飛びつくと、実際には工事の質やアフターフォローが犠牲になるケースもあります。   私たちペイントウォールでは、外壁塗装はお住まいを守るための大切な投資だと考えています。 そのため、価格だけで業者を選ぶのではなく、施工内容や信頼性、アフターフォローまで含めて総合的に判断することが重要です。   最近では、インターネットの一括見積もりサイトを利用して、複数業者から簡単に見積もりを取る方も増えています。 ただし、この方法では業者間の価格差が大きく、どれが本当に適正な価格なのか分からなくなってしまうことも…。 さらに、塗装工事は機械製品のように「どこで買っても同じ品質」とは限らず、施工する職人の技術や塗料の選定、現地調査の丁寧さが結果を大きく左右します。   そこで今回は、兵庫県西宮市エリアにおける外壁塗装の費用相場や、適正価格を見極めるためのポイントを詳しくご紹介します。 これから塗り替えを検討される方にとって、少しでもお役に立てれば幸いです。 ぜひ最後までご覧ください!     兵庫県西宮市の外壁・屋根塗装費用の相場は?     外壁塗装の費用見積りを出す際、まず注目すべきポイントは「家の大きさ」です。 塗装に必要な塗料の量や足場設置の規模が変わるため、家の面積や形状が価格に直結します。 同じ時期・地域で建築された家でも、外観デザインによって費用に差が出ることが一般的です。     西宮市の戸建て住宅:平均的な延べ床面積 ※西宮市 第二次西宮市空家等対策計画本編より抜粋 (https://www.nishi.or.jp/kotsu/kankyo/akichitaisaku/akiyatoutaisakukei.files/2nd_akiyataisakuhonpenzenpen.pdf)     兵庫県西宮市における戸建て住宅の平均的な延べ床面積は 121.87㎡ とされています。 延べ床面積とは、各階の床面積を合計したもので、建物全体の居住スペースの広さを表します。 ただし、延べ床面積と外壁塗装の面積は同じではありません。例えば、バルコニーがある家や、窓が多い家では外壁の実際の塗装面積が延べ床面積を上回ることがあります。   外壁塗装の塗装面積の算出方法 外壁塗装における塗装面積は、延べ床面積に「係数」をかけることで求めることができます。 この係数は、建物の形状や設計に基づき 1.2~1.7 の範囲で設定されます。西宮市の平均的な延べ床面積(121.87㎡)を基に、標準的な係数 1.5 を適用すると、以下のように算出できます     ※西宮市 第二次西宮市空家等対策計画本編の数値より算出 (https://www.nishi.or.jp/kotsu/kankyo/akichitaisaku/akiyatoutaisakukei.files/2nd_akiyataisakuhonpenzenpen.pdf)     また、同じ延べ床面積を坪数で換算すると 36.82坪 となります。この数字を基準に、塗装費用の相場を考えていくことができます。 ただし、これはあくまで平均的な数値です。同じ延べ床面積でも、建物の形状によって実際の塗装面積は異なる場合があります。 そのため、正確な面積を知るためには、現地での詳細な調査や図面を基にした算出が不可欠です。   全国規模で行われた調査(※571名対象アンケート)では、30坪~40坪の住宅における外壁塗装の費用相場が 90万~120万円 であることがわかりました。 この価格帯は、主に「シリコン系塗料」を使用した施工例に基づいています。 耐久性の高い「フッ素系塗料」や「無機塗料」を選ぶ場合、さらに 10万~30万円 上乗せされることが一般的です。 また、外壁塗装に加えて屋根塗装も同時に行う場合は、追加で 30万~50万円 の費用が発生することがあります。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」 (https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku)     上記の表からも兵庫県西宮市の外壁塗装費用の相場の目安はつかめるものの、一部の業者ではシリコン系の外壁塗装と屋根塗装をセットで100万円を切る価格が提示されることもあります。 しかし、これには注意が必要です⚠。特に注意したいのが、価格を下げるために行われる以下のような手抜き工事です   ⚠下塗り材を省略、または適切でないものを使用。 ⚠塗料を薄めて使用し、材料費を節約。 ⚠足場の設置が不適切、または省略。 ⚠必要な補修を行わない、または不適切な補修。   これらの手抜きは、塗装後すぐには分かりづらいものの、数年後に剥離やひび割れ、色ムラとして現れるリスクがあります。 さらに、このような悪質業者は、数年以内に会社がなくなってしまうケースも多いのが実情です。 複数の業者から見積もりを取る際、価格競争を招いてしまうと、値引きのために工事内容が削られる場合があります。特に、大幅な値引きを謳う業者には注意が必要です。 外壁塗装は、単に塗料を購入するのではなく、職人の技術による工事を購入するものです。 そのため、費用だけでなく、適切な工事が行われるかどうかを見極めることが重要です。長期的に見て、10年、20年後の住まいの状態を守るための投資とお考え下さい。       外壁塗装で失敗しない!現場調査と見積もりで業者を見極めるポイント       外壁塗装の見積もりを複数の業者から取る際、単に価格の安さや高さだけで判断するのは避けるべきです。 見積もり内容や現場調査の進め方を確認することで、信頼できる業者かどうかをある程度判断することができます。ここではその具体的なポイントをご紹介します。   チェックポイント① 現場調査の丁寧さ 現場調査は、外壁の面積を測るだけでなく、以下の内容を含む重要なプロセスです。 ✅外壁の状態やひび割れなどの補修箇所の確認 ✅足場の設置場所の確認 ✅家全体を見回して、日当たりや湿気の影響などを確認 正確な見積もりを作成するためには、これらのチェックが欠かせません。通常、現場調査には1時間以上かかるのが一般的です。 短時間で終わる調査や訪問せずに見積もりを提示する業者は、下地の状態を確認せずに塗装する可能性があり、仕上がりに影響を及ぼす恐れがあります。 家の状況をきちんと把握する調査を行っているかが、信頼できる業者選びのポイントです。     チェックポイント② 見積書の記載内容 見積書に「一式工事」とだけ書かれている場合、具体的な工事内容がわからないため注意が必要です。 たとえば、以下のような情報が明記されていることが重要です。   ✅塗装面積(㎡)や単価 ✅使用する塗料の名前や種類 ✅補修箇所とその詳細 正確な見積書は、外壁や屋根、付帯部品ごとに面積や塗料が明確に分けて記載されているはずです。 一方で、「外壁塗装一式〇〇万円」といった曖昧な表記が多い場合、工事の内容が不透明で、手抜き工事のリスクが高まります。     チェックポイント③ 大幅な値引きがないか   見積もり額から大幅に値引きをする業者も注意が必要です。 一般的には、値引き額は見積もり金額の2割以内が妥当とされています。50万円以上の値引きが行われる場合、初めに高額な金額を提示していただけの可能性があります。   ネットで見かける極端に安い価格には、必ず理由があります。外壁塗装は、職人の技術が問われる工事です。 価格だけでなく、工事の質や内容を十分に確認し、信頼できる業者を選ぶことが、長期間安心して暮らせる住まいを守るためのポイントです。     おわりに   西宮市で外壁塗装を検討する際、シリコン系塗料を使用した場合の相場は約120万円前後です。また、屋根塗装を同時に行う場合は、150万円前後になると考えられます。 さらに、耐候性に優れたフッ素塗料や無機塗料を使用する場合は、20万~30万円程度追加費用がかかり、合計で約180万円前後となることが一般的です。   ただし、外壁塗装は価格だけで決めると、施工後に不具合が生じる可能性があります。 特に、激安を売りにする業者は、工事の質を犠牲にする場合も少なくありません。価格だけではなく、工事内容の充実度や業者の信頼性を重視して選ぶことが大切です。   私たちペイントウォールは、創業100年以上の歴史を持つ塗料問屋を母体とした塗装会社です。 この長年の経験と知識を活かし、以下のような特長を持っています。   📍スタッフと職人の技術向上に努めています! 定期的に塗料メーカーと勉強会を行い、最新の塗料知識や施工技術を学んでいます。   📍リーズナブルな価格でご提供可能です! 問屋直送の塗料を使用することで、中間マージンをカットし、高性能な塗料をお求めやすい価格で提供しています。   📍自社専属の職人による高品質施工が自慢です! 塗料問屋のネットワークを活用し、信頼できる自社専属の職人が施工を担当します。   📍わかりやすい見積もりと診断書をご提出いたします! 現場調査では画像付きの「お家の診断書」を作成し、必要な補修方法や使用する塗料をわかりやすくご説明します。見積書も、塗料の種類や施工内容を詳細に記載し、不明点をなくします。     ペイントウォールは、圧倒的な価格力と品質力を活かし、住まいの寿命を延ばすお得な塗装をご提供しています。外壁塗装や屋根塗装を通じて、お客様の大切な家を守り続けることを使命としています。 また、無料の現場調査や見積もりで補修が必要な箇所や具体的な施工内容を丁寧にご説明することで、お客様に納得いただける提案を心がけています。 外壁や屋根の塗り替えをご検討中の方は、ぜひペイントウォールにご相談ください。塗り替えリフォームの相談や見積もりはすべて無料です。 お家の現状を診断し、最適なプランをご提案させていただきます。下記フォームからお気軽にお問い合わせください!     お問い合わせはコチラから   塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885      お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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兵庫県川西市 外壁塗装 ペイントウォール

2024.11.15 更新

【 川西市にお住まいの方へ!】兵庫県 川西市 の外壁屋根塗装はペイントウォールにお任せください!

兵庫県川西市にお住まいのお客様 はじめまして!  外壁屋根塗装店「Paint Wall」(ペイントウォール)と申します!  兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・伊丹市で長持ちする高品質の外装リフォームをご提供しております。 おかげさまで、ペイントウォールをご利用いただいたお客様からのご紹介や口コミ評判で広がり、 兵庫県川西市にまで施工エリアを拡大 して施工を承っております。 本日は、兵庫県川西市近隣地域にお住まいのお客様へ向けて、ペイントウォールはどんな塗装業者なのか、他社との違いやアピールポイントをご紹介させていただきます! 川西エリアで塗装業者をお探しの際、ペイントウォールをお選びいただけるきっかけになれば幸いです。     ペイントウォール 会社の歴史   外壁塗装&屋根専門店PaintWal(ペイントウォール)を運営する株式会社モリエンは、1919年の創業以来、塗料販売の専業会社として歴史を築き、今年で創業105年を迎えます! その長い歴史の中で培った塗料知識を活かし、安心安全の外壁塗装工事をお届けするため 外壁屋根塗装事業を展開し、外壁屋根塗装ショールームを兵庫県西宮市と芦屋市にオープンいたしました。 おかげさまで多くのお客様から外壁屋根塗装工事をご依頼いただき、施工対応エリアも西宮・芦屋・宝塚・伊丹へと広げ、外壁屋根塗装実績を積み重ねてまいりました。     近年、ホームセンターや大手小売店がこぞって外壁屋根塗装工事の受託窓口を設けるようになりましたが、その多くは、工務店・リフォーム店を含む塗装工事会社に注文をそのままつないでいるだけ、というのが実態です。 会社によりますが、下請けへの支払金額は、十分な塗装工事ができる金額ではないことも多いようです。 職人は「できるだけよい工事をしたい」と考えている方が多いのですが、決して適正とはいえない値段で受注した塗装工事会社に、高い品質管理を求めるのは難しい話です。 こうした現状の中、Paint Wall(ペイントウォール)では、塗装職人が心を込めて塗装したいと思えるような適正な値段で発注しています。 長年、兵庫県地域密着でネットワークを築いてきたわたしたちだからこそ、実現可能だと考えています! 豊富な塗装実績の中で身につけた知識力・工事力・経験により磨きをかけ、川西市のお家を長持ちさせる品質とは何かを常に突き詰めていきます。     他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   ✅塗料の提案力! 大切なお家の外壁屋根の塗り替えを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります💦   ペイントウォールでは、まずお客様の要望を詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりとお家の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 多くの塗料メーカー様と連携しているため、お客様のニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! またデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です! アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。   ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の提案をご用意しております。 わかりやすくをモットーに! 常に、お客様目線のご提案を心がけております。       ✅中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり!   外壁屋根塗装は一生の内に何度もない 大きなお買い物ですので一番気になるのは「価格」だと思います。 ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、お客様にとって損をしない、高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、お客様にご満足のいただける外壁屋根塗装リフォームを実現させております!   外壁屋根塗装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、詳細までご説明いたします!     ✅高品質な塗装と安心の施工管理!   今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外壁屋根塗装が実現すると考えています。   また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。     さらに、外壁屋根塗装工事中、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません!   ペイントウォールの営業活動エリアを絞っている理由も、何かあればすぐに駆け付けられる体制を整えるためです。 活動エリアを絞ることで、良い評判も悪い評判も出回ります。それこそがペイントウォールのモチベーションにつながっているのです。     ✅カラーシミュレーションサービスあり!   完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外壁屋根塗装工事では起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 ご自宅のお写真に、その色を塗装した場合の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 川西市の地域内では、実際のご自宅のお写真でカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです!     また、ペイントウォールでは、外壁屋根塗装工事会社の中では珍しく、塗装ショールームを西宮と芦屋に二店舗構え、運営しております。 通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類以上そろえております。 お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートできる環境を整えております。       おわりに   ここまで、ペイントウォールのご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか? この記事だけではお伝えしきれなかったアピールポイントがまだまだございます! 気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にご相談ください。 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ!   これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。 兵庫県川西市でお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様は、ぜひペイントウォールにお任せください! ※川西市一部地域に関しては弊社別担当にてご対応させていただく場合もございます。   🖥簡単入力!お問い合わせフォーム   川西市にお住まいのお客様、ぜひぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!     お電話でのお問い合わせも受付中です! (ペイントウォール西宮店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00) tel:0120-960-244       川西市のお客様への関連記事  👇👇👇記事リンクはこちらをクリック👇👇👇       お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・伊丹市・川西市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。    ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 川西市の内装塗装 ✅兵庫県 川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 川西市の漆喰塗装

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川西市コラム塗装お役立ち情報

西宮市、芦屋市、宝塚市、川西市の外壁塗装 費用相場

2024.11.10 更新

外壁・屋根塗装の西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の相場は?現場調査や見積もりで適正価格を確認するコツをご紹介!

創業100年超!兵庫県西宮市・芦屋市・川西市地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。   外壁や屋根の塗装を検討する際、業者から見積もりを取ってみると、費用がかなりばらつくことが多く、適正価格がわからないと感じる方も多いのではないでしょうか。 以前の訪問販売では、最初に高額な見積もりを提示してから大幅な値引きをする営業手法が一般的でした。 また、外壁塗装の費用は、塗料の種類だけで決まるわけではなく、工事内容やアフターフォロー体制、さらには会社の規模などによっても大きく異なるのが実情です。 外壁塗装の多くは100万円以上かかることも多く、「少しでも費用を抑えたい」とお考えの方がほとんどです。 しかし、費用を抑えすぎると工事の品質や、工事後の不具合への不安も出てきます。   最近では、複数の業者から一括見積もりを取るサービスも増え、見積もりを比較する方も増えていますが、業者ごとに価格が大きく異なるため、かえって迷ってしまうという声もよく聞きます。 そこで今回は、地域ごとの外壁塗装の価格相場について調査した内容をご紹介します。 また、見積もりで価格に差が出る理由や、見積もりのチェックポイントについても解説していきますので、ぜひ最後までご覧ください。         西宮市、芦屋市、宝塚市、川西市の外壁塗装の費用相場は?   外壁塗装の費用相場を考える際に重要なのは、家の大きさです。外壁塗装は、塗装する面積や足場の面積によって費用が大きく変わります。 同じ地域で同時期に建てられた家でも、形状や規模が異なると費用も変わってきます。 ここでは、西宮市、芦屋市、宝塚市、川西市の戸建て住宅の平均延べ床面積をもとに相場をご紹介します。   ※平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計より抜粋 (https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200522&tstat=000001127155&cycle=0&tclass1=000001129435&tclass2=000001129436&tclass3val=0) 各地域の持ち家の平均延べ床面積は、 西宮市122.30㎡、 芦屋市150.29㎡、 宝塚市125.26㎡、 川西市121.41㎡  となっており、芦屋市が最も広く、次いで宝塚市、西宮市、川西市の順です。   延べ床面積は建物の各階の床面積を合計したもので、居住スペースの広さを示します。 外壁塗装においては、この延べ床面積に係数をかけることで外壁の概算面積を出しますが、通常1.2〜1.7の係数を用いることが多いです。 これは、屋根がある部分のみを基準にするため、中庭がある家や窓が多い家などでは係数の幅が出て高くなりやすいからです。 今回は、わかりやすく中間値の1.5を用いて坪数も算出してみます。     ただし、今ご紹介した値は、あくまで平均的な値であり、実際の面積は現場調査や図面による確認が重要です。 次に、参考として全国の外壁塗装経験者571名へのアンケート結果も見てみましょう。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」(https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku)   塗料の種類(グレード)に関しては「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」が多く使用されている一方で、「ラジカル制御型塗料」「フッ素塗料」などの高グレード塗料は少数派でした。 つまり、一般的にはウレタンやシリコン系塗料での塗装価格が主流といえます。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」(https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku)   次に、アンケート対象者の家の大きさ(坪数)は30坪〜40坪が最も多く、費用相場は90万〜120万円程度です。 地域別に見ると、 西宮市の平均坪数は36.85坪、 宝塚市は37.85坪、 川西市は36.79坪となり、 外壁塗装の平均費用は90万〜120万円が目安です。   なお、塗料のグレードによっても価格は変動し、シリコン系塗料では120万円前後、高グレードのフッ素塗料を使用する場合は130万〜150万円程度になります。 屋根塗装も加えると、さらに30万〜50万円上乗せされると考えると、概ね相場感がつかめるでしょう。     なお、業者によっては、シリコン系の塗料を使用し、外壁と屋根を含めた塗装を100万円以下で広告している場合もありますが、これは通常、足場を含まないケースや、平均より小規模な住宅の費用を想定していることが多いです。 外壁塗装では、外壁の傷み具合に合わせた補修や、必要な下塗り材を使用するため、相場から大きくずれることもあります。 また、悪質な業者が「下塗り材を省く」「塗料を薄める」「適切な足場を使わない」などの手抜き工事で費用を安くするケースもあり、これにより後々不具合が発生することがあります。 複数社で見積もりを取る際、安易な値引きに応じて不十分な工事内容となることがないよう注意が必要です。 工事後、数年で色ムラや剥離が起こる場合は手抜き工事である可能性が高く、信頼できる業者を選ぶことが重要です。 外壁塗装業者を選ぶ際は、価格だけでなく、「しっかりとした工事を行ってくれるか」「長く会社が存続しているか」を判断することが大切です。     現場調査や見積もりで悪質業者を見分けるポイント     外壁屋根塗装は一生の内で何度もない大きな出費ですので、複数の業者から見積もりを取り、できるだけコストを抑えたいと考える方が多いです。 見積もりの内容をよく確認することで、信頼できる業者かどうかをある程度判断することが可能です。 ここでは、現場調査や見積もりの内容から悪質業者を見分けるポイントをお伝えします。   チェックポイント① 現場調査にかける時間   現場調査は、外壁の面積を測るだけでなく、壁の状態やひび割れ、補修が必要な箇所の確認、足場の設置場所など、さまざまな要素をチェックします。 そのため、最低でも30分以上かかるのが一般的です。 もし、単に塗装の価格だけを提示するのであれば、家の大きさ(縦・横の寸法や階数)がわかれば概算の見積もりは可能です。 最近では、Googleアースやストリートビューを利用して、訪問せずとも面積を出せるケースもあります。 しかし、塗装後の仕上がりを考慮するなら、下地の状態や補修箇所をきちんと確認し、適切な下塗り材を選定することが欠かせません。 また、家の傷み具合は日光や湿気の影響を受けやすい箇所(南面や北面など)によっても異なるため、家の周囲を一周して丁寧に確認する必要があります。 窓の数や大きさによっても塗装面積は変わるため、係数で算出した見積もりには限界があり、詳細な現場調査が欠かせません。 通常、適切な現場調査には1時間ほどかかります。30分以内で調査が終わる業者は、必要な補修を省く可能性があると考えた方が良いでしょう。     チェックポイント② 見積もりの「一式工事」表記   外壁塗装のような工事の場合、見積書に「一式」という表記が使われることは珍しくありません。 ただし、「外壁塗装一式 〇〇万円」としか記載がない見積もりでは、具体的な工事内容が不明です。 このような表記では、どのような補修が行われるのか、使用する塗料の種類や材料が不透明です。 たとえ「シリコン系〇〇円」と記載があっても、塗料のメーカーや商品によって性能は大きく異なるため、詳細な情報が必要です。 信頼できる業者は、外壁や屋根など面積がある部分は㎡数、樋やコーキングなど長さが関係する箇所はm数で表示し、材料代や手間賃を含めた工事の単価を示します。 一式表示がある場合も、補修や付帯部など面積や長さで表しにくい部分に限定されているのが通常です。   もし面積や長さで表現できる場所を一式で表記している場合、価格が不透明である可能性があるため注意が必要です。 また、補修箇所が最初から「サービス」として記載されている場合も、実際に補修が行われないリスクがあるため、慎重に判断してください。     チェックポイント③ 大幅値引き   悪質業者は、最初に高額な見積もりを出してから、最終的に50万円を超えるような大幅な値引きを提示してくることがあります。 このような業者は、値引きを前提に高い金額を見積もっている可能性が高いため、避けた方が無難です。   一般的には3割以上の値引きはほとんどなく、2割前後が妥当とされ、それ以上の値引きがある場合は当初の見積もりが不正確な可能性が高いと考えてください。 近年はインターネットや広告で安さをアピールする業者も増えていますが、外壁塗装において異常に安い価格はあり得ません。 職人が行う専門的な仕事であり、価格が下がれば品質も下がると考えるべきです。 10年以上もつ塗装を目指すなら、価格よりも工事内容を重視した方が、結果的にコストパフォーマンスが高くなります。     費用相場のまとめ   西宮市、宝塚市、川西市でシリコン系塗料を使用した外壁塗装の相場は約120万円、芦屋市では約150万円となっています。 さらに、屋根塗装も同時に行う場合、西宮市、宝塚市、川西市では150万〜170万円、芦屋市では180万〜200万円程度が目安です。 耐候性の高いフッ素や無機塗料を選ぶと、さらに20万〜30万円ほど加算され、外壁と屋根を合わせた合計で約180万円になることもあります。 外壁塗装は価格が安いほど良いとは限らないため、費用だけでなく、信頼性のある工事内容を提供する業者を選ぶことが大切です。   私たちペイントウォールは、100年以上の歴史を持つ塗料問屋が母体です。 そのため、塗料メーカー様との定期的な勉強会を通じて、スタッフの知識向上や職人の技術研鑽に努めています。 また、塗料問屋が母体であるため、中間マージンを省き、高品質な塗料をリーズナブルな価格でご提供可能です。 さらに、塗料問屋の広いネットワークを活かして、腕の良い専属の職人を確保しているため、安心してお任せいただける価格で外壁塗装をご提供できます。 高い品質と優れた価格力で、大切なお住まいを長持ちさせるためのコストパフォーマンスの良い塗装を実現します。 当社では現場調査も徹底しており、調査結果をもとに補修方法のご提案を含めた「お家の診断書」を画像付きでお渡ししています。 また、見積書にも使用する塗料の種類を明記し、わかりやすく詳細な内容を記載していますので、どうぞ安心してご相談くださいませ!     ※詳しくは弊社現場ブログ「【実は重要!】外壁屋根塗装前の 現地調査 ってどんなことをするの?」をご参照ください。     塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!   相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内窓断熱改修 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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株式会社モリエンのご紹介

2024.08.20 更新

【創業100年超!】ペイントウォールの運営会社 株式会社モリエンのご紹介

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の地域密着塗装店 PaintWall(ペイントウォール)です。 地域のお客様へ向けて、ペイントウォールのことを少しでも知っていただけるように 塗装お役立ち情報や会社紹介をアップしています。   本日は、ペイントウォールを運営している 株式会社モリエンについてご紹介いたします。       株式会社モリエンってどんな会社?   株式会社モリエンは、1919年(大正8年)の創業以来、塗料販売の専業会社として歴史を築き、時代と共に変化するお客様のニーズにお応えしてきました。 「日本中の人をペイントファンに」 これが私たちモリエングループが大切にしているモットーです。   事業内容としては、 📍塗料及び関連商品の販売事業 📍WEB販売事業(ネットショップ「ペンキ屋モリエン」の運営) 📍ペイントアシスト事業(ショールームの運営も含む)  📍外壁塗装、住宅塗り替え事業 📍セミナー事業(エマジェネティックスを活用してコミュニケーションをスムーズにするためのセミナー)   など「日本にペイント文化を根づかせる」事業を展開しております。 塗料の販売先の多くは、塗装職人様・工務店様・リフォーム店様をはじめとする業務用で、その多くの方がリピーターです。そして近年ではWEBを通じて、一般のお客様向けの塗料販売も増やしています。 神戸本社に併設したショールームでは ペイント教室を開くなどして、誰もが楽しんでペンキを使えるようなペイント文化の定着に向けた取り組みなども行っています。 モリエン公式HPはコチラ https://www.morien.com/   株式会社モリエンの歴史   1919年(大正8年) 神戸葺合区にて 森 圓一が森染料店を開店 1924年(大正13年) 塗料販売開始  1950年(昭和25年) 森圓化成株式会社設立 2001年(平成13年) 外壁塗装住宅塗り替え事業開始 2004年(平成16年) 輸入塗料の販売開始 2014年(平成26年) 社名を「株式会社モリエン」に改名 2017年(平成29年) 兵庫県西宮市にて PaintWall西宮ショールームオープン 2019年(令和元年) 兵庫県芦屋市にて PaintWall芦屋ショールームオープン     ペイントウォールの開設に至った理由   弊社が、塗装ショールーム「ペイントウォール西宮・芦屋ショールーム」の開設に至った理由は二つあります。 一つ目は、弊社のお客でもある塗装職人様、工務店·リフォーム店様を応援したいという思いからです。   近年、大手小売店やホームセンターがこぞって外塗装工事の受託窓口を設けるようになりました。ただその多くは、工務店・リフォームを含む塗装工事会社に注文をそのままつないでいるだけ、いうのが実態です。 会社にもよりますが、下請けへの支払金額は十分な工事ができる金額ではないことも多いようです・・・。 職人は「できるだけよい工事をしたい」と考えている方が多いのですが、決して適正とは言えない値段で受注した塗装工事会社に、高い品質管理を求めるのは難しい話です。 ペイントウォールでは、塗装職人が心込めて塗装したいと思えるような適正な値段で発注します。そして、お客様に「自宅の塗装を頼んでよかった」と、心からご満足いただけるお客様対応と工事品質を実現したいと考えています。   もう一つは、お客様に塗料・施工の品質をしっかりとお伝えしたいという思いがあったからです。 今はWEB上で塗料に関する情報もたくさん扱われるようになっており、一般のお客様の知識も非常に豊富になっています。 そして、どのような塗料を使えばどのような出来栄えになり、それそれに値段が異なることもあらかじめご理解いただいた上でご相談いただく方が増えています。 私たちはこうした状況をありがたく思っています。 なぜなら、お客様が求めているニーズの本質をふまえ、「そのような場合にはこの商品を使ってみてはいかがでしょうか」というような踏み込んだ提案がしやすくなるからです。 商品の違いをより知っていただくために、塗装体験などの機会を設けていくことも考えています。   「ペンキを塗る仕事ってかっこいいな。」 塗装職人がそのように憧れられるような仕事になることを、わたしたちは願っています。 そしてお客様から、「あなたに塗ってもらってよかった。ありがとう。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。     他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   ✅塗料の提案力!   大切なお家の外壁屋根の塗り替えを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります💦 前項の会社の歴史でもご紹介した通り、ペイントウォールの運営会社は兵庫で100年以上続く塗料販売業者です。 その長い歴史の中で培った、豊富な塗料知識と施工実績は 他社には負けません! ペイントウォールでは、まずお客様の要望を詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりとお家の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 多くの塗料メーカー様と連携しているため、お客様のニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! またデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です! アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。 ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の提案をご用意しております。 わかりやすくをモットーに! 常に、お客様目線のご提案を心がけております。       ✅中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり!   外壁屋根塗装は一生の内に何度もない 大きなお買い物ですので一番気になるのは「価格」だと思います。 ペイントウォールでは、塗料の中間マージンは不要です! また、塗料販売業者のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、お客様にとって損をしない、高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、お客様にご満足のいただける外壁屋根塗装リフォームを実現させております! 外壁屋根塗装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」とご不安に感じられることのないように、詳細までご説明いたします!     ✅高品質な塗装と安心の施工管理!   今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外壁屋根塗装が実現すると考えています。 また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。       さらに、外壁屋根塗装工事中、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 ご近所様への配慮も怠りません! ペイントウォールの営業活動エリアを絞っている理由も、何かあればすぐに駆け付けられる体制を整えるためです。 活動エリアを絞ることで、良い評判も悪い評判も出回ります。それこそがペイントウォールのモチベーションにつながっているのです。     ✅カラーシミュレーションサービスあり!   完成してみたら、イメージしていた色と違っていた・・・外壁屋根塗装工事では起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 ご自宅のお写真に、その色を塗装した場合の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 実際のご自宅のお写真でカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです!       おわりに   ここまで、会社紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか? この記事だけではお伝えしきれなかったアピールポイントがまだまだございます!気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にご相談ください。 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ! これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。 兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市でお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様は、ぜひペイントウォールにお任せください!     🖥簡単入力!お問い合わせフォーム       西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885     お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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外壁塗料の艶あり・艶なしの違いとは?

2024.07.20 更新

外壁塗り替え塗料の 艶あり と 艶なしの違いって何?【PaintWallの塗装お役立ちコラム】

創業100年超えの安心の実績!口コミ評判で広がる地域密着型塗装店のPaint Wall(ペイントウォール)です! これから外壁屋根の塗り替えリフォームをご検討中のお客様へ、お役立ち情報をコラム形式でお届けしております。📝   外壁を塗り替えるにあたって、色と共に選択できるのが 「艶(ツヤ)の種類」です。 実は塗料の艶のタイプは基本的に5種類もあり、好みの艶で仕上げることができます. ※塗料によって選べる艶の種類が変わる場合もあります。 艶がありピカピカしている方が新しく外壁を塗り替えたという実感を得られるため艶ありを選ぶ方もいらっしゃいますし、 逆に、塗り立ての感じを出したくないので艶を抑えたいという方もいらっしゃいます。 実は、艶のタイプは仕上がりの見え方の違いだけではなく、機能面での違いもあります。 この記事では、これから塗り替えを検討中のお客様へのお役立ち情報として、「塗料の艶ありと艶なしの違い」についてご説明いたします。     艶の種類は5種類!   一般的に、外壁塗装で使う塗料の艶の種類は5種類あります。 「艶消し」「3分艶」「5分艶」「7分艶」「艶あり」に分類されます。 「艶消し」の艶がない状態から順に光沢度が上がっていきます。     艶消し →艶がない状態。マット仕上げとも呼ばれています。※艶あり商品に艶消し剤を投入し艶消し商品を作成しますが、多少の艶が出る可能性もございます。ご了承ください。 3分艶→艶消しに比べると少し光沢度が上がり艶がついた状態。マットより少し光らせたい方にお薦めです。 5分艶→光沢度がちょうど中間点の艶です。 「半艶」とも呼ばれています。 7分艶→更に光沢度が上がり艶がしっかりとわかります。 艶有→ 光沢度が70以上ある状態です。かなりピカピカして見えます。     艶あり・艶なし それぞれのメリット・デメリット   ほとんどの塗料は元々艶ありで作られています。塗料の中に艶消し材を混ぜることにより光沢を抑えていく仕組みになっています。(※一部例外の塗料もあり) そのため、どうしても艶消し材(添加物)を混ぜると、本来の塗料の性能をほんの少しですが低下させると言われています。 元々の艶がある状態の塗料は、添加物が混ざらないため表面も滑らかで汚れも溜まりにくく 塗膜を長持ちさせます。 ここで、艶あり・艶消し それぞれのメリット・デメリットをご紹介いたします。     艶あり メリット ・汚れがつきにくい ・ツヤツヤとした光沢感が強く 塗装したことがわかりやすい。新築のような見た目になる。 ・耐久性・耐候性に優れている デメリット ・経年劣化により艶は数年で薄れる。(約3年程で徐々に薄れていきます。) ・艶があることで塗りたて感が出る       艶なし メリット・落ち着いた自然で上品な仕上がりになる ・和風住宅のデザインにも合う デメリット ・艶有りと比べると汚れがつきやすく落ちにくい為、対候性が艶ありに比べると弱い   一番人気の艶タイプは何?   艶あり・艶なしのそれぞれのメリット・デメリットを鑑みて 一般的に人気の艶タイプは「5分艶」となっています。 ペイントウォールでも、艶タイプに特別なご希望がない場合には 美観も整えつつ耐候性や汚れにくさの面でちょうど良い「5分艶」をオススメしています。       ペイントウォールショールーム(西宮店・芦屋店)では、艶の違いを実感していただけるよう 同じ色の塗料を艶ごとに塗った塗板をご用意しております。 太陽光に当てながら艶の違いを確かめた上で、塗り替え色・艶を選定いただけますので ご安心くださいませ!                                   お問い合わせはコチラから   ここまで、塗料の艶タイプやそれぞれのメリット・デメリットをご紹介いたしました。 この記事が、塗料の艶選びのお役に立てれば幸いです。 お選びいただく塗料によっては、艶タイプや性能の違いが出ることもありますので 詳しくはペイントウォールスタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ!   大切なお家を守る施工は ペイントウォールにお任せください! しつこい営業や押し売りは一切致しません!お気軽にお問い合わせくださいませ。       お電話でのお問い合わせも受付中です! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885             お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工(モルタル造形) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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WB(ウォールバリア)多彩仕上工法

2024.06.04 更新

サイディングの塗替え1色で、風合いが無くなる…と諦める前に!【 風合を残す工法:WB(ウォールバリア)多彩仕上工法 】

こんにちは!兵庫県西宮市地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 これから外壁屋根塗装をご検討中の方へ向けて、塗装お役立ち情報を発信しています。     外壁塗装で一番多いのは窯業系サイディングです。70%以上の家がサイディングで施工されています。 窯業系サイディングの特徴の一つは、そのデザイン性の高さです。 最近は木目調や昔からあるレンガ調・タイル調など、家の重厚感や高級感を演出する壁材として人気があります。 ただ、塗替えとなると一般的な塗装業者がお勧めするのは1色で上から塗装する塗料をお勧めされることがほとんどです。 この場合、せっかくレンガ調だった壁も凹凸感やイメージも変わってしまうので、色選びで悩む方も多いです。 それを解決する塗り方が、WB(ウォールバリア)多彩仕上工法 です。   WB(ウォールバリア)多彩仕上工法とは、メーカーより認定施工店として登録された業者のみが施工できる、特殊な機材を使って塗装をする工法です。 サイディングの凹凸感を活かして2色・3色重ね塗りを行うことで、サイディングの風合いを残した塗装ができるので、今の風合いを残したいというお客様に“ まるで新築のようだ ”と大変満足いただいています。   今回はこのWB(ウォールバリア)多彩仕上工法とその塗料の、WBアートSi と WBアートF について紹介したいと思います。         WB(ウォールバリア)多彩仕上工法とは?     まずWB(ウォールバリア)多彩仕上工法という工法を開発しそれに適した塗料を販売しているのは “ スズカファイン株式会社 ” という会社です。 スズカファイン株式会社は、1952年に創業した外壁塗料メーカーです。 『住まいの美と長持ちを守る』という理念のもと、他社にはない高品質な外壁塗装材の開発・製造・販売を行っています。   このスズカファインが開発・発売したWB多彩仕上工法は、特殊なローラー(特許)を使って2色・3色の塗料をランダムな模様に塗り重ねることで、上質な風合いの外壁仕上げを実現する特許工法です。 新築はもちろん、塗り替えにも対応できます。 また、特殊な工法で行うため、スズカファインの認定施工店専用塗料になっていて、認定された施工店しか使用できません。 ちなみにペイントウォールは認定施工店です。         ・WB(ウォールバリア)多彩仕上工法の特長     下に濃色を塗り上に薄い色を特殊なローラーで塗り重ねることにより、元の凹凸を利用して石目調やレンガ調に塗分けを行う工法です。 元々のサイディングに近い風合いや、色変えを行えるようにした工法です。       一般的なシリコン塗料やフッ素塗料の様に1色の単色で塗装をすると、特に目地の部分の色とその他が同色なので、凹凸感が消え印象が変わりますが、 WB多彩仕上工法は、窯業系サイディングの目地を活かしたり、凹凸に陰影が際立ち立体感が出るワンランク上の意匠性(見た目)に変えることができる画期的な工法です。 “ せっかく新築の時に選んだオシャレな外観のデザインを残したい ” “ 色は変えたいけど、せっかくのレンガ調の質感を残したい ” という方にはピッタリな施工工法です。 ※スズカファイン 施工実績動画          WBアートSi と WBアートF の塗料の性能は?     先ほどはWB(ウォールバリア)多彩仕上工法の説明をしましたが、皆さんが気になるのは “ 色褪せはするの? ” “ シリコンなの? フッ素なの? ” ということかと思います。 そこでこの工法で使用されている塗料について説明したいと思います。   この工法のための塗料は「WBアートSi」というシリコン系の塗料と「WBアートF」というフッ素系の塗料が準備されています。 また、それぞれに「WBアートSiクリアー」「WBアートFクリアー」という最後に塗布するクリアーも準備されています。     ※スズカファイン株式会社 WB多彩仕上工法カタログ引用   シリコン、フッ素と外壁塗膜を劣化させるラジカルを抑制する機能を持たせており、いわゆるラジカル制御系の塗料になっています。 そのためそれぞれの耐候性は以下のようになっています。 「WBアートSi:11年~15年」 「WBアートF:13年~18年」  となっています。 特にクリアーを塗布することで、ラジカルが発生しやすい色が付いた塗膜の酸化チタンに到達しにくくなり、色褪せには強くなります。       どんなサイディングに施工できるの?     基本的には窯業系サイディング用の塗料ではあるので、残念ながら金属系のサイディングには使えません。 また、凹凸が大きすぎる(特に先が尖っている石積みぽいデザイン)サイディングは上手く色が付きにくい可能性があります。 また、基本的には凹凸を利用して色付けを行う施工方法なので、凹凸が少ないフラットなサイディングだと目地色との違いは出せますが、フラットな面の仕上がりは職人の腕次第になってしまいます。 また、最近一部メーカーが出している光触媒を施したサイディングや無機・フッ素サイディングの場合、専用下地材を使わないと弾く場合がありますし、 光触媒機能が残っている場合などは塗装できない可能性はあります。 ただ、すでに色褪せしていたり、汚れがついている場合はその機能が低下している証拠でもあるので塗装は可能かと思います。一度試験施工をしたうえで実施してください     色や仕上がりはどんな感じ?     一般的な単色のシリコン塗料やフッ素塗料と違い複数色を塗り重ねるのでイメージが付きにくいかもしれませんが、施工事例が沢山出ているので下記の施工実績集を御参照ください。 標準色は [2色仕上げ]で25色、[3色仕上げ]で10色、[1色仕上げ]が 36色準備されています。1色仕上げでは意味がないので、25色か10色の中で選ぶことになると思います。 一般的な単色の塗料は調色が可能なのですが、この工法は材料も少し特殊になりますので、簡単には調色ができないのと塗装後の雰囲気が分かりにくいので、標準色から選ぶ方が良いと思います。   ※スズカファイン株式会社 WB多彩仕上工法施工実績集https://www.suzukafine.co.jp/sfdata/product/c/C55028.pdf       随分と雰囲気が変わると思いますが、色選びの際には少し注意が必要です。 なぜなら、この工法は凹部分(へこんだ部分)に濃い色を塗り、凸(出っ張った部分)に薄い色を塗ることでこの風合いを出しています。 そのため凹凸の深さや多さで下記のように同じ色でも見え方が変わります。     さらに、近くから見るか、遠くから見るかでも陰影がはっきりしてくるので見え方が変わりますし、朝・昼・夕方で光の当たり方が違うので色の見え方は変わります。 色選びの際は、家のサイディングの模様や溝の深さ等を考慮して、近い色見本を参考にできるだけ同じ時間に確認するようにしてください。 さらに見本と実際に壁に塗装をした場合とは面積効果(小さい方が濃く見える現象)が起こり “ 思ったより薄い ” “ 思ったより濃い ” ということが起こりやすいです。 また、クリアーは艶有と3分艶が準備されていますが、艶ありの塗料に艶消し材を入れて艶を減らすので、その分元の塗料の構成が変わり、耐候性は30%~50%落ちると言われています。 色の持ちを重視するのであれば艶有を選んでください。       特殊な工法だと高いのでは?     WB(ウォールバリア)多彩仕上工法は、特殊な塗装なので高いのでは?と思われるかもしれません。 残念ながら一般的な塗料に比べると、多少割高な塗料ではあります。   ※下地の状態や使用する下塗り材やクリアー材で価格が変わります。     同じラジカル制御型の日本ペイントのパーフェクトトップと比べると2色で約1.5倍、3色だと1.8倍くらいの価格差になります。 まあ足場や付帯部の価格は同じなので、実際の価格差は少し変わってきますが、1.3倍~1.5倍の価格になると考えてください。 施工に手間もかかりますし、塗料自体の価格が高いこともあり、少し高価な塗料になります。 ただ、通常の塗料には出せない意匠性(見た目)とデザイン性を手に入れることができるのと、同じラジカル制御系シリコン塗料より少し耐候性が高いので、デザイン性を取るか値段を取るかという選択になるかもしれません。       ペイントウォール施工事例ご紹介:WB多彩仕上げ工法     外壁下塗り:スズカファイン WBアートシーラー 外壁中塗り: 目地色 スズカファイン WBアートSi 外壁模様塗り: 凸部分 スズカファイン WBアートSi 外壁クリヤー塗装: スズカファイン WBアートクリヤー 3分艶     外壁下塗り   :スズカファイン WBアートシーラー 黒 外壁中塗り目地色:スズカファイン WBアートF WB2393 模様塗り 凸面色:スズカファイン WBアートF WB2393 クリヤー塗り  :スズカファイン WBアートF クリヤー3分艶           まとめ     WB(ウォールバリア)多彩仕上工法は、窯業系サイディングの元々の模様を活かしたデザイン性が高く、耐候性も非常に良い塗料です。 また、認定施工店しか施工できない塗料のため、できる塗装店は限られます。 特許工法である点や性能が良い分価格は高くなってしまいますが、10年以上たって色褪せやひび割れがあるのでクリア塗装ができない窯業系サイディングの塗替えで、 せっかくのサイディングのデザイン性を単色のペタッとした印象にしたくないというこだわりがある方にはピッタリの塗料です。 また現在のサイディングの模様を活かした色替えも可能なので、家の印象を変えたいけど、ペタッとした単色の色にはしたくない。という方にはピッタリの塗料だと思います。 当然、家の下地や補修の有無によって値段も変わってきます。   ペイントウォールは、WB(ウォールバリア)多彩仕上工法の認定施工店として取り扱いをしております。 点検・見積は無料で店舗で実際の施工例やサンプルを直接触れてみていただけるので、少し気になるという方はぜひ見積だけでも見てみてください。   また、ペイントウォールは、100年を超える塗料商社としての実績を踏まえ多種多様な塗料を取り揃えており、 事前に点検をしたうえで、状態をチェックさせていただき、塗装の可否や状態に即した最適な塗料を選択して、商品を選定してご提案させていただいておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885   お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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ショールーム来店予約キャンペーン

2024.04.10 更新

【今なら 来店予約特典 QUOカードプレゼント!】外壁屋根塗装のご相談はショールームにご来店くださいませ!【来店無料 相談見積り無料】

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の地域密着 外壁屋根塗装店のペイントウォールです! 地域内の塗装業者では珍しく、実店舗の塗装ショールームを運営しております。   こんなお悩みございませんか?   外壁屋根塗装をご検討中のお客様からよくいただくお声として、 「カタログだけでは色や艶の仕上がりのイメージが湧かなくて困る」 「ちゃんと実店舗を構えた塗装業者なら安心できる」 「何かあった時に相談できる窓口がないと心配…」 といったものが多くあります。   ペイントウォールではこのようなお客様の声にお応えすべく、兵庫県西宮市と芦屋市に地域内最大級の「塗装専用ショールーム」を構え、運営しております! 塗り替えのご相談や、カラーシミュレーションや塗板を使ったカラーサポート、実物の付帯見本や屋根材、塗装を施した見本板で塗料ごとの性能をご覧いただけるブースなどがあり、 外壁屋根塗装に関する疑問・不安を解消し、見て、触って、知れる お客様のためのショールームとなっております。       【ご来店予約はコチラ】来店予約キャンペーン実施中!   ペイントウォールでは、お客様をお待たせすることのないスムーズなご案内のために、事前の「来店予約」を承っております! 下記リンクより、来店ご予約をいただいたお客様に対して、クオカード500円分プレゼント!!🎁 ※1名様(1家族様)1回限りのプレゼントとさせていただきます。 ぜひぜひお気軽にご来店くださいませ!   ▼▼ 事前の来店予約はコチラ (西宮店・芦屋店 お選びいただけます!) ▼▼     西宮店のご案内   西宮ショールームは西宮市樋之池町に位置し、近くには関西スーパー苦楽園様がありお買い物ついでにお立ち寄りいただきやすくなっております。(タイムズ駐車券サービス有) お家の部位ごとの模型や塗装見本の展示だけでなく、デザイン性の高い デザインコンクリート壁や長尺シート見本なども展示しており 戸建て塗装にとどまらず アパート・ハイツ塗装や店舗塗装をお考えのお客様にも役立つ展示をご用意しております。 暑さ対策のために大人気の塗料!「遮熱塗料」の効果がわかる実験ブースもあり、遮熱効果を体感していただけます!   落ち着いた雰囲気のお打ち合わせスペースでは、タブレット画面でカラーシミュレーション見本や地域の施工事例もご覧いただけますよ🎵   西宮ショールームへのアクセス 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間:10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休)   西宮ショールームへのご来場予約フォームはこちら     西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244       芦屋店のご案内   芦屋ショールームは芦屋市呉川町に位置し、県立芦屋高校近くのガラス張りの開放的なショールームとなっています。(駐車場有) 豊富な塗り板サンプルや構造模型を展示しており、塗装工程がわかる見本板を用いながらわかりやすくご説明いたします! 落ち着いて話をすることができる!ゆったり広々のお打ち合わせスペースはお客様からもご好評いただいております。 事前の来店予約をしていただきますと、待ち時間もなく優先的にご案内できます。 ぜひぜひお気軽にご来場くださいませ!         芦屋ショールームへのアクセス 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休)   芦屋ショールームへのご来場予約フォームはこちら   芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885       西宮・芦屋両店舗ともにGoogleマップのショールーム案内では、360度見渡せるカメラでショールーム内を撮影したお写真もご覧いただけますよ~📷 実際にペイントウォールをご利用いただいたお客様からも口コミもぜひご覧くださいませ!     ショールーム(実店舗)がある、安心ポイントとは?   やはり、地域のお客様にとって ご自宅から「近い」場所に きちんとした実店舗があるという点はご安心いただけるようです。 お客様のお声にもあったように、訪問販売等で営業だけして施工は下請けの会社に丸投げしているような業者もあるようですので、 何かあった時にすぐに対応していなかったり、施工地域が広すぎるとアフターサービスがしっかりしていなかったり等、トラブルの原因になりかねません…。 ご自宅から近い場所にすぐに相談できる店舗があるということは お客様にとって大きなメリットになります。   ペイントウォールの塗装工事は、地域密着をモットーに施工対応エリアを絞っており、何かあればすぐに対応できる体制を整えております。 また、腕のよい自社専属職人のみで施工をしており、中間マージンなど余分な費用がかかることもありません。 地域密着で施工実績を重ねてきたからこそわかる、地域環境の特性を充分に理解し、最適な塗装工事をご提供いたします。     西宮店や芦屋店も 人通りの多い住宅街や、お買い物に便利な場所にございますので、通りがかりでペイントウォールを知ってくださったというお客様もたくさんいらっしゃいます! ご家族でのお買い物ついでに お気軽にお立ち寄りいただけるよう土日祝日も営業しております♪ 外壁塗装・屋根塗装というのは、どうしても仕上がりがイメージしにくいものですので、ペイントウォールショールームにて、実際の塗料を塗った壁や屋根の見本板をご覧いただいたり、 塗装工程や塗装の効果を体感していただくことで、安心して塗り替えリフォームを進めていただきたいと思います。     ここまで、ペイントウォール自慢の 塗装ショールーム のご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか? 後悔しない業者選びをするためには! 近くにショールームがあるお店をお勧めいたします。   ペイントウォールでは、ショールームでの対応から、最適塗料のご提案、お見積り説明、カラーサポート、施工時の施工管理、そしてアフターサポートに至るまで常にお客様目線で丁寧な対応を心がけます!  お気軽にご来店・ご相談くださいませ!     その他ご質問については コチラから       📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 📍兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 📍兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店   PaintWallでは、100年以上続く塗料卸販売店だからこその豊富な塗料知識で、 お客様のお家に最適な塗料をご提案!高い塗装技術をもってお家を守る適正塗装を行います。 安心して任せられる塗装会社をお探しの方は ぜひ!PaintWallへご相談ください!  

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ノンアスベスト 屋根

2024.03.31 更新

塗替えできない屋根材「ノンアスベスト屋根材」はどうしたらいいの?

  塗装をお断りするスレート屋根ができた経緯   まずは、このような塗装出来ない屋根材がなぜ住宅の屋根に出回ってしまったのか、その経緯について解説していきます。 日本の屋根材として長く作られてきたのは、セメントに石綿(アスベスト)を混ぜて圧縮成型した”石綿スレート”というものです。 断熱性・防火性・耐久性が高く、日本では多く普及しました。 しかし、1975年ころからアスベストが原因と考えられる悪性中皮腫や肺の繊維化・肺がんが多く報告され大きな社会問題となっていき、 段階的に含有量が規制され、2004年に完全に規制がされました。 建材メーカーは将来の規制を考えて、1990年からアスベストを含まない製品の開発を行いを1990年後半に一斉に販売を開始しました。 1990年後半〜2004年頃までに製造・施工された屋根材にはアスベストを含まないノンアスベスト屋根材です。 2004年以降も引き続きノンアスベスト屋根材が発売されています。 しかし急にアスベストを使わない製品を開発したため、1990年後半から2008年ころまでに製造・販売されたこのノンアスベスト屋根材は、どの商品も耐久性に乏しく、8年~10年くらいすると不具合が多く報告されはじめ、生産中止となっています。 つまり1996年~2008年までに製造されたノンアスベスト屋根材(各メーカーによって販売期間は違います)が使われた戸建住宅では、 残念ながら、塗替え時に比較的安価なメンテナンスである塗装を選択できないという状況になってしまいました。     問題のあるノンアスベスト屋根材の種類と代表的な不具合   塗装をお断りする屋根材の種類と主な不具合は主に旧クボタ(現:KMEW)の製品やニチハのパミール、セキスイかわらUなどです。 改善されて同じ名称で販売していた商品もありますので、あくまでもある一時期に販売されていた商品だけですが、築16年を超えてまだお宅の場合は、このノンアスベスト屋根材を使っている可能性があり、一度も塗替えをしていない場合は注意が必要です。 逆に築15年未満の家の場合はほとんどの場合は改善されたノンアスベスト屋根材が使われている可能性が高いと思います。 主な商品名と販売期間は下記の表に記載の通りです。   ■代表的なノンアスベスト屋根材の商品名と販売時期   塗装できない(正確にはしない)屋根材として有名なのはニチハ株式会社が1996~2008年この中でも比較的多く使われているのは、パミールとコロニアルと言われる商品だと思います。 まずパミールは、8年から10年くらいで、ミルフィーユの様にスレートの層が剥離をしてきます。         パミールは、薄い板を一枚ずつ重ね合わせ圧縮して水分を抜いていく抄造法(しょうぞうほう)という方法で製造されていました。 そのため層間に剥離が発生しやすいのです。 これはミルフィーユ現象とも呼ばれますが、表面から1枚ずつ剥がれてしまうことで屋根材の素地が露出してしまいます。 この製造方法の場合、表面の防水性の低下等で、それぞれの層に剥がれが生じてきてミルフィーユのようにサクサクになってきます。 実際に10年~15年くらいたった劣化の激しいパミールの現場は上を歩くとサクサクとした感じが足に感じるくらいです。 次に旧クボタや旧松下電工製のコロニアルやレザスに関しては、主に不規則に多い割れや欠けが発生します。     また一部の製品に関してはパミールほどではありませんが層剥離が起こる場合もあります。 こちらのスレートも強度自体が弱くなっているので塗装で上を踏むことで割れがさらに増えるということが起こりえます。   次にセキスイかわらUです。       セキスイのかわらUは独特の形状をしているので判断しやすいのですが、こちらも初期のノンアスベストタイプでは割れ・欠けを起こしやすくなっています。 見分ける際には築年数から該当期間であるかどうかと、症状を見て判断することになります。 形状がU型をしているので、一般的なカバー工法という手法がとれない屋根材です。 かわらU専用のカバー工法用の部材も一部ありますが、費用は他の金属カバー屋根材より高額になりやすいです。 そのためかわらUに関しては葺き替えの提案になります。   塗装をお断りする理由   なぜ一定の時期のノンアスベスト屋根材の塗装をお断りするのかをご説明したいと思います。理由は主に2点です。 1点目は、再度塗装をしても数年で剥離が発生する可能性が高いためです。 まだ表層の層間剥離が起きていない状態で塗装ができれば別なのですが、すでに症状が起きている状態では、上から塗装をしたとしても密着せず、短期間で剥離が出てしまうので、 そのことをご了承いただけない限り塗装をお断りすることになります。     2点目は破損防止と作業者の安全配慮です。 屋根は例え足場を設置したとしても落下の危険が伴います。 特にミルフィーユ現象が起こっている屋根や、欠けが多発している屋根材は強度不足で塗装のために上に乗るだけで割れる可能性が高く、それが原因で落下する危険性があります。 また補修をしながら塗装をすることになるのですが、補修のために上に乗るたびに補修箇所が増えることが予想されるため、補修しきれません。 特にかわらUは独特の形状もあって、どうしても重量が集中して割れやすいので作業自体をお断りする可能性が高いです。 塗装のご依頼をいただきながら申し訳ないとは思いますが、2つの点から塗装での補修と言う形は難しいことをご理解いただきたいと思います。   ただ、ご相談いただく中で、一定の業者は塗装可能という判断をするケースもあると聞くことがあります。 しかししっかりとアフターフォローをする業者ほどきっぱりと塗装できないと説明をすると思います。 塗装をすれば“後はどうなっても知らない”と言う業者だけが一定の時期のノンアスベスト屋根材を塗装できると言っていると思います。   このような屋根材の場合だと、ペイントウォールでは、カバー工法か吹き替えのご提案をさせていただきます。 現時点でミルフィーユ現象や割れ・欠けが発生している場合は、雨漏れの懸念もあるので早急に対応が必要ですが、上記の理由で塗装をすることができないので、塗装より費用は掛かってしまうのですが、カバー工法での提案になります。     カバー工法について       カバー工法は大きく分けると金属系のスレート型の屋根材を重ねるものと、アスファルトシングルと呼ばれているシート状のものを上から施工する方法があります。 工法としてはどちらとも、現状の屋根の上にルーフィングという防水シートを新たに設置し、その上に金属スレートかシートを新設する方法で行います。 カバー工法は既存の屋根材の上に重ねる形になるので重量が軽い金属やシートが最適になります。 吹き替えに比べて既存のスレートの処分費が必要ない分割安になります。 また金属系のスレート屋根の場合、主にガルバニウム鋼板という金属が使われています。 ガルバリウム鋼板はエアコンの室外機にも使われている素材で、非常に錆びにくく耐候性の高い素材なので、塗料よりは耐候性が高い場合が多く、メーカーによっては20年を超える錆保証や色保証をしているものもあります。     選んではいけないカバー工法がある   残念ながらカバー工法は耐久性が高いというメリットはありますが、塗装に比べて非常に費用が高くなります。 そのような中で最近新しいカバー工法として、シール工法を使ったカバー工法が出てきました。 これは、一般的なカバー工法は、通常の屋根の施工の様に釘を使って新設するのに対して、既存の屋根材に接着剤使って接着する工法です。 一般的なカバー工法と違ってルーフィングという防水シート等の作業が不要なのと、棟や板金を既存の物を使うので、費用も一般的なカバー工法の半分くらいになります。 費用が安いため、ノンアスベスト屋根材に提案する業者さんもいらっしゃるようですが、パミールや一部旧クボタ製のようにミルフィーユ現象を起こしている屋根の場合は、 接着材が下まで浸透せず表面の層が剥がれて、設置した屋根材が落下する可能性がありますのでちゃんとしている業者は提案しません。 この工法はアスベストが入った古い屋根材や2008年以降のスレート屋根材には費用が安くする有効な工法ではありますが、残念ながら一定期間のノンアスベスト屋根材には活用できません。       アスベストが含まれる屋根材の塗装は?   以前にアスベストが含まれる可能性のある屋根材の場合には事前調査の実施や作用時の安全基準が大幅に改正されたことをご案内しました。 (記事:【 アスベスト 規制が法改正で強化】戸建ての塗替え工事でも “石綿の事前調査”が必須に!法規制に対応した業者選びを!)   ノンアスベスト屋根材の場合にはアスベストは含まれていないので問題はありませんが、建てられた年によって判断が変わります。 もしアスベストを含む屋根材が使われている場合には、対処方法が変わり事前調査や屋根材の処分費用が高くなる可能性もあります。 ※国土交通省:アスベスト対策Q&A この事前調査は有資格者しか実施できないことになっています。ペイントウォールはしっかりと資格者(建築物石綿含有建材調査者)がおりますので安心していただけたらと思います。     まとめ     ノンアスベスト屋根材は、各メーカーとも急いでアスベスト対策をした結果生み出された屋根材です。 実際に不具合が出るまで7年~10年かかったので、10年くらいたってようやく問題に気が付きその後すぐに改良されましたが、その間に発売された屋根材は残念ながら塗装という安価な補修方法がとれないのが現状です。 今のところ各メーカーは製品としての不具合を認めておらず、年数もたっていて経年劣化と言うことで補償する気配はありません。 大変残念なのですが、まともな塗装業者では、塗装でなくカバー工法か葺き替えの提案になってしまいます。 ペイントウォールでは、事前に屋根の状態をチェックさせていただき塗装の可否を判断し、葺き替えやカバー工法の中でも、現状の屋根の状態に即した最適な選択をしていただけるように、商品を選定してご提案させていただいておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。     ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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ドローン調査 ペイントウォール

2024.03.02 更新

【ご予約制】ドローンによる屋根・外壁無料診断のご紹介

  大正8年創業 100年以上の歴史をもつ外壁屋根塗装店 PaintWall(ペイントウォール)です。   戸建て物件・集合住宅物件の外装リフォームをご依頼いただく際、多くのお客様から 「現在の屋根や外壁などの状態を隅々まで細かくチェックした上で、本当に修繕が必要な箇所を適切にリフォームをしてほしい!」 「実際は塗装が必要ないのにすすめてくるような悪い業者もいると聞いたので、劣化箇所を見ながら納得した上でリフォームしたい!」 というお声をいただきます。     従来の現場調査・建物診断では、診断士が屋上や屋根に上がって目視での確認を行い、撮影した写真を元にご説明する方法が一般的でしたが、 正確な調査・診断の為には、どうしても「足場」や「高所作業車」が必要になる場合も多く、調査時間やコストがかかることが問題とされていました。   そこで!私たちペイントウォールでは、最新技術の「ドローン」による屋根診断を導入し スピーディーで正確な現場調査・建物診断が行えるようになりました!   ドローンを使えば、三階建て以上の高い建物や、店舗、アパート、マンションなどの大きな建物も隅々まで調査することが可能です! お客様からも、「実際の劣化状態が詳細な画像で確認できるので わかりやすい!」と大変ご好評をいただいております。※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 ※ドローン調査は「ご予約制」となっております。ご希望の方はペイントウォールスタッフまでお問い合わせくださいませ。   阪神地区のお客様!こんなお悩みございませんか?     こんなお悩みも、「ドローンによる調査」で解決! ペイントウォールの、最新高画質ドローンによる屋根外壁調査なら、 高所でも安全・スムーズにお家の状態を隅々まで点検することができます! ドローン調査はご予約制で承っております。スタッフまでお気軽にご相談ください! ※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。       ペイントウォールのドローン調査が選ばれる理由!   普段なかなか見ることのできない、屋根や外壁の上部の状態もドローンなら短時間で詳細まで調査することができます! 足場や高所作業車も必要ないため、コスト削減にもなります! また、安全面でもドローン調査が推奨されています。 経年により劣化している建物に上っての調査は、どうしても危険が伴います。既存の屋根材が割れたり、落ちたり、ひびが入ってしまうことも… ドローンであれば、お客様の大切なお家を傷つけることなく、劣化が進行している状態でも安全に調査することができます。 ※立地状況、天候によっては飛行ができない場合もございます。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 ペイントウォーンのドローン調査は、「MAVIC 2 ZOOM 」という高画質1200万画素、光学2倍ズームカメラを搭載した機体を使用しています。 高画質のズームカメラで、建物の状態を鮮明に映し出します。 そのため屋根の釘の浮きや、屋根の部材割れ、外壁の小さなクラック(ひび割れ)などの劣化症状も見逃さずに確認することができます! また、機体の各側面には障害物センサーが備わっており、飛行中の安全性も向上しています。   高画質のドローンカメラにて撮影したお写真から、劣化症状のご説明や、どのように修繕リフォームを行うべきかをまとめた診断報告書をお見積もりと一緒にご提出しております。       国土交通省の飛行許可を取得しています。 ペイントウォールでは、ドローン調査のための国土交通省の飛行許可も取得しており、 万が一の事態にも備え、損害保険にも加入済みです。 講習を受けた調査員が、安全に充分に配慮しながらドローン調査を行いますのでどうぞご安心くださいませ。         西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市 の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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収益物件塗装 コラム ペイントウォール

2023.10.22 更新

賃貸物件 アパート・マンションの外壁塗装で入居率は上がる?【収益物件オーナー必見!】費用相場や現調や見積もりで適正価格を確認するコツを紹介!

  兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市の地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 収益物件オーナーの方で10年~15年に一度物件の修繕を考えておられる方もいらっしゃると思います。 また、築年数が増えると空室率が増えたり、空室率を下げるために家賃を下げざるを得ないケースもあると思います。 ただ、そもそもアパートで外壁塗装は必要なのか? 外観の修繕で空室率や家賃低下を押させることができる可能性はあるのか? 外壁塗装という修繕を行う場合にその費用は修繕費になるのか?、資本的支出になるのか? そもそも外壁塗装の相場や、複数社で見積もりを取った際に費用がバラバラで適正価格を知りたい!など色々悩むことも多いと思います。   アパートの外壁塗装のことをネットで調べると、塗料の質によって値段が変わるという説明が多いですが、実は外壁塗装は塗料で値段が変わる差は大きくなく、工事内容で値段が決まります。 そのためどのような工事をするのか、アフターフォローの体制はどうなっているのか、会社の規模等によってかなりの幅があるのが実情です。       特に、収益物件となると戸建と違い、ある程度面積の大きな建物となるので、2階建てのアパートでも200万円を超えてくるケースも多いです。 そのため「できるだけ安くしたい!」と思われる方も多いですが、値段が下がると工事の質や工事後の不具合も心配になってきます。 特に外壁塗装は塗装する面積で価格が決まりますが、アパートの場合は共用部や外階段など、戸建てに比べて塗装する部位が多い場合もあり、形状によって大きく費用が異なることが多いです。 そのため、単に建物の大きさだけでは費用を知ることは難しいです。 最近は一括見積サイトなどで複数社から見積もりを取って比べる方も増えてきましたが、見積を取る会社が多いいと実はそれぞれの会社で価格がバラバラで、しかも金額の違いが数十万単位だったりするので逆に悩んでしまうという声もよく聞きます。   そこで、今回は収益物件(アパートやマンション)で外観の補修(外壁塗装)がなぜ必要なのか、外壁塗装で収益率が改善するのか等について解説していきたいと思います。 また、見積で価格がバラバラな理由や見積もりのチェック箇所なども解説していきたいと思います。ぜひ最後までご覧ください。   アパートとマンションの違いは?外壁の修繕は義務?     “アパート”と“マンション”という名前は賃貸物件を探す際に聞く言葉ですね。その他にも“ハイツ”“コーポ”等もあります。 しかしその定義は法律などで具体的に決まっていません。建築基準法や宅地建物取引業法では、どれも「共同住宅」として扱われるので、両者が明確に区別されているわけではありません。 あくまで一般的な俗称であるため、どのような建物を“アパート”“マンション”“ハイツ”“コーポ”等と呼ぶかについては、オーナー様や管理会社などが慣習によって決めている場合が多いと思います。 ただ、概ねハイツ・コーポ等の名前はアパートに含まれる扱いになっているケースが多いようです。 一般的に、アパートとマンションの違いに明確な定義はないものの、概ね建物の構造で区別されているようです。 たとえば、木造や軽量鉄骨造の2階建て、あるいは3階建てまでの共同住宅をアパート、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上の高さがある共同住宅はマンションと呼ばれるケースが多いようです。 実際、国土交通省がマンションストック数などの調査を行うときは、以下の条件の住宅が対象とされています。   ・3階建て以上 ・分譲、共同建て ・鉄筋コンクリート造、鉄骨造   そのため、定義について迷ったときには、この基準を参考になると思います。また、ほかにも共用設備の違いや家賃の違いで比べる場合もあります。 例えば、所有者などによっては「エレベーターがある物件はマンション、ない物件はアパート」のように区別するケースもあります。 そのため、おおまかな基準を参考にしながらも、自分なりの判断基準を持っておくことが大切です。   分譲マンションなどでは、ほとんどの場合定期的(12年~15年に1度)に外壁修繕が行われます。それでは、アパートでは外壁補修は必ず必要なのでしょうか? 収益物件であるアパート・マンションでも外壁塗装のような大規模修繕工事(建築基準法第2条での大規模修繕とは「壁、柱、床、梁、屋根又は階段」などの「主要構造物」のうち一種以上の箇所を半分以上修繕することであると定義されている)は法的に実施義務はありません。 ただし賃貸物件の場合は、民法第606条によりオーナーに建物全体を修繕する義務があります。 民法第606条では「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。ただし、賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない」というものがあります。 ただし、これは主に住人の生活に支障をきたす範囲は補修義務があると解釈をされています。 そのため、必ずしも外壁修繕を定期的に行うことを義務づけるものではありません。ただし平成20年の法改正により、一定規模以上の建物に関しては外壁等の点検を行うことが義務化されました。これを建築基準法第12条第1項に基づく定期報告制度(以下「特定建築物定期調査」という)と言います。 その内容を詳しく見てみると、特定建築物定期調査の対象となるのは一定規模以上のマンションでさらに外装仕上げ材等におけるタイル、石貼り等(乾式工法によるものを除く。)、モルタル等の劣化に対して損傷の状況の調査し特定の行政庁に報告するよう義務付けられています。一般的なアパートと呼ばれる建物は対象になっていないケースが多いです。 ただ、特定建築物に自分の所有建物が該当するか気になるところだと思いますが、建物規模などは都道府県(一部政令指定都市)が決めています。 結論から言えば一般的にアパートと言われる3階建て未満は対象にならないケースが多いと思います。   なお、兵庫県内に関しては以下のURLからご参照ください。兵庫県:定期報告の対象について https://www.hyogo-jkc.or.jp/jkc/bosai/hokoku_sheet.html   基本的に所有者(オーナー)の方には7月初旬に都道府県又は各市から「定期報告書の提出について」(通知)というものが送付されるようなので、通知が来ない場合は該当建築物ではないと思います。 ちなみに、西宮市では概ね3階以上で床面積が200㎡以上の場合(細かい条件は下記URL参照してください)でタイルかモルタルの外壁の場合に必要なようですので、一般的にアパートと言われた木造や軽量鉄骨の2階建てで、外壁がサイディングの場合は該当しないと思います。 西宮市特定建築物定期報告の対象:(https://www.hyogo-jkc.or.jp/jkc/bosai/nishinomiya.pdf)   外壁塗装で空室率や家賃は改善するの?         一般的に、家賃の下落率は年率で平均1%とだといわれています。ただ実際は、築浅と築古の物件では下落率が異なるようです。 株式会社三井住友トラスト基礎研究所の調査*によると、以下の3つのフェーズで下落率に差がありました。 *参考:株式会社三井住友トラスト基礎研究所『経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由』(https://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20130116.pdf)     大きく3つのフェーズで分かれています。この調査では、シングル(一人暮らし用)とコンパクト(ファミリー向け)に分かれています。そのうえで下落のポイントは下記の3つのフェーズに分かれています。 第1フェーズ:築3~10年で新築時の家賃から11%下落 第2フェーズ:築11~20年で新築時の家賃から17%~19%下落 第3フェーズ:築21~25年でシングルは横ばい、コンパクトは下落し新築比22%下落   このように20年以降は下げ止まるものの家賃は新築時に比べ約20%は下がるということです。 さらに外壁改修は空室率にも影響するのでしょうか? 国土交通省の作成した民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブック(https://www.mlit.go.jp/common/001231406.pdf)       上記は管理会社へのアンケート調査ですが、入居率を確保できる要素が高いことが分かります。 同じく国土交通省の「民間賃貸住宅における 計画修繕のための事例集 (追補版)」(https://www.mlit.go.jp/common/001414599.pdf)では、実際に外壁改修などをした事例が紹介されており、 家賃の向上や空室率の向上、待機日数の減少等の効果が出ているようです。 外壁改修時に特に重要なのは、ファサード(入口)や道路から見える箇所の部分だと思います。心理学用語で「アンカリング効果」と言うものがあります。 初めに見たものが印象としてベースとして残りその後に見る物の印象を歪める認知バイアスと言われるものです。 実際に家を探している人がネットの写真や実際に現地で見る際に初めに見るのは家の外観やアパートの玄関部分です。 この部分がひび割れなどがあり古い印象を与えると、その印象に引きずられせっかく数年前に中を綺麗にしていたとしても古く感じてしまうという現象が起きます。 そのためアパートの玄関や初めの見た目はその後の印象を変えるのでその部分の改修は重要になってきます。 外壁の劣化や不具合の時期については下記を参照してください。       ※国土交通省の作成した民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブックから抜粋(https://www.mlit.go.jp/common/001231406.pdf)   アパートの外壁塗装(改修)のポイント   アパートの外壁補修が空室率や家賃低下に効果があることが分かりました。 特に入口部分のデザインなどが重要なことはお伝えしました。この辺りが戸建ての塗装とは少し違うところかもしれません。 例えば、ペイントウォールでも取り扱いをしているカントリーベースさんのデザインコンクリートと呼ばれるものは、石造りやレンガ調等を木造でも再現できるオシャレなものです。 少し費用は掛かりますが、このようなデザイン性が高いものを玄関や共有部分に使用することで、オシャレさが増し、空室率の改善や家賃を上げることも可能になります。     カントリーベースHP 施工事例抜粋:https://www.country-base.com/   また、戸建てと違うところは、共用部(廊下や階段)があることです。   特に階段や共用部の内側に鉄部がある場合などは、鉄は劣化が早いことと、手すりや階段などは劣化することで強度が落ちるので安全性にも影響が出やすいです。 国土交通省のガイドブックでも鉄部は早めの手入れが必要とされていますので定期的に専門業者等に点検を依頼することをお勧めします。 また賃貸アパートの場合は居住者がおられる、生活している中での工事となります。そのため特に共有部の塗装やベランダの防水補修は生活者に制限を掛けることにもなりますのでその点に注意が必要です。   アパートの外壁塗装の相場とポイント   外壁塗装の費用相場を考えるうえで大事になるのがアパートの大きさです。 ただ、一般的には建坪、延床面積で相場を考えると思いますが、その面積には共有部は含まれません。 延べ床面積とは屋根がある部分の面積を指すので例えば外部階段が外についていたり、ベランダや共有部の天井などは延床面積には含まれませんので、戸建てのように延べ床面積から相場を出すと幅が大きくなるのは、このような理由からです。 そのため、外壁塗装は塗装する面積や足場の面積・外部階段や共用部の塗装の有無で値段が大きく変わってきます。   一般的な2階建てアパートの塗装費用相場は、おおよそ200~300万円ほどです。これは防水工事を含まない場合の金額です。 3階建てだったり防水・劣化部分の補修工事が入ったりする場合は、更に100万円~150万円前後高くなると思います。 国土交通省の「民間賃貸住宅における 計画修繕のための事例集 (追補版)」(https://www.mlit.go.jp/common/001414599.pdf)にはアパートの面積や実際にかかった費用も載っていますので参考にしていただければと思います。   インターネット等で外壁塗装を捜すとだいたい㎡単価で安い価格が出ていますが、戸建てに比べて付帯部と言われる箇所が多いので実際の値段との差は大きくなると思っていただいた方が良いと思います。 アパートの外壁塗装では、外壁の傷み具合に応じた補修や、鉄部があれば下地の傷みに合わせた下塗り塗料が別途必要な場合があります。 そのため、相場感より安くなることも高くなることもありえます。 また、悪質な業者は、「下塗り材を使わない」、「塗料を薄めて塗料代を節約する」「適切な足場を使わない」「補修をしない・適切な補修でない」等のいわゆる“手抜き”を行うことで値段を下げるケースもあります。 特に相見積もりで複数社を競争させると、値引きという形で値段を下げ契約をしたら、契約金額に合わせた工事内容になってしまうケースも多くあります。 なぜなら、足場は見ればすぐに適切でないことはわかりますが、「補修しない・適切な補修でない」「塗料を薄める」「下塗り材を使わない」等に関しては、塗装してしまえば塗装直後はほとんど見破ることができません。 とはいえ、手抜きは手抜きですので数年で色ムラや剥離、ひび割れが起こってくるのですが、このようなことをする悪質業者は大体数年後には会社が無くなっていることも珍しくはありません。 外壁塗装業者を選ぶ際には値段だけでなく、しっかり工事をしてくれるかを判断することが重要になってきます。   現場調査や見積もりから悪質業者かどうか判断する!   できるだけ安くしようと複数の業者から見積もりを取ることがあると思います。見積もりの内容を見れば、ある程度ちゃんとした業者かそうでないかを判断することできます。 そこでここからは、現場調査や見積もりから判断できるポイントをお伝えします。   チェックポイント①現場調査の時間のかけかた     現場調査の目的は外壁の面積を測るだけでなく、現在の壁の状態やひび割れなどの補修箇所のチェック、足場の設置場所の確認等多岐にわたります。 特にアパートで廊下や外階段がある場合には、通常より測る箇所が多く測りにくいので、どんなに早く行っても45分から1時間はかかってしまうと思います。 とにかく塗るためだけの値段だけ出すのであれば家のサイズがわかれば良いので、それこそ縦と横の2辺と階数がわかれば値段は算出できます。 今はGoogleアースとストリートビューがあれば屋根の大きさと階数がわかるので究極は訪問せずとも概算も面積は出せます。 しかし塗装後の仕上がりを考えれば下地の状態や補修箇所の確認を行いどのような補修方法が必要なのか、下塗り材は何を塗るのが良いのかを判断してからでないとできません。 しかも家の傷み具合は太陽の影響を受ける箇所(西面や南面)や湿気の多さ(北面等)などによって変わるのでやはり家の周りを1周してみないとわかりません。 また家によって窓の大きさはかわるので、家の面積で行ったような係数をかけて算出する方法では誤差が大きくなってしまいます。 そのため必ず家の周りを一周して壁の面積を測り、窓の数や大きさ、補修必要箇所や下地の状態を調べ屋根も同時であれば屋根にもカメラを伸ばして撮影する必要がありますし、ベランダがあればベランダ内の調査も必要となります。 それだけの箇所を調査すれば軽く1時間から1時間半はかかるものです。アパートの外壁塗装の場合1時間以内で現場調査が終わるような業者さんは、適切な補修をしない可能性があると思ってもよいと思います。     チェックポイント②見積もりの一式工事 外壁塗装のような工事(役務)の場合は「一式」という記載方法はよくある表示ではあります。 ただ、例えば「外壁塗装工事一式  〇〇〇〇〇〇円」とだけの見積もりで中身の詳細がないような見積書を見せていただくこともよくあります。 これだと、どの工事をどれだけするのかがわかりませんし、補修はどのようにするのか、何の材料で工事をするかわかりません。 中には「外壁塗装一式 シリコン系〇〇〇円」と塗料の系統くらいは書いてあるものもありますが、これも実際にどのメーカーの何の塗料を塗られるかわかりません。 同じシリコン系の塗料でもメーカーや商品によって性能も違います。 特にアパートであれば10年後に再塗装を行うと思いますので、前回塗装している材料がわからなければ次に塗装する際に上手く塗装できないケースも考えられますので、必ず塗料の商品名が記録として残っておくようにした方が良いです。 優良業者であれば、基本的には全て外壁や屋根などの面がある工事は㎡数で、樋やコーキング等長さで行う工事はm数表示し、そこに工事の単価(材料代と職人さんの手間賃の合計)をかけて計算された見積書が提出されます。もし“一式表示”があったとしても、部分的な「補修」や「付帯部、その他工事」など面積や長さで表しにくいものだけに限定されています。 外壁や屋根のような面積のある場所や“m”のように長さで表現できる場所を「一式」で表示している場合は価格を不透明にしている可能性があるので気を付けてください。 また補修箇所が価格と共に書かれず、初めからサービス工事などとされているケースなどもありますが、そのような場合も補修がされない可能性や使用塗料がわからない場合も考えられるので注意が必要です。     チェックポイント③大幅値引き 悪徳業者の中には初めに高い見積もりを出しておいて最後に50万円や100万円を超えるような値引きをしてくる業者がいます。 そのような業者の場合値引きを前提に高い値段をつけているだけなので、そのような業者は避けた方が無難です。 一般的によほどの事情がない限り3割以上の値引きはありません。2割くらいが妥当でそれ以上の値引きをしてくる場合は、初めの見積額が高いだけだと考えてください。 最近は、お客様もインターネットで業者を選ぶことが多いと思います。インターネットで比較する方は安さを求める方が多いので、業者も安さを売りに目を引こうと相場や実際の価格よりかなり安く記載しているケースがあります。 しかし外壁塗装では、そもそも激安はあり得ません。なぜなら外壁塗装工事は職人というプロのする仕事です。値段が下がれば技術も下がると考えた方が良いと思います。 数年で塗り替えるものならまだしも、10年以上は次の塗装はしない工事ですので、ある程度は仕方ないと考えて工事内容を優先で選ばれる方が結果的にコストパフォーマンスは高いと思います。     チェックポイント④施工時の注意点 アパートの外壁塗装の場合、複数の入居者がいらっしゃると思います。特に各戸のドアの塗装やベランダ等は、入居者の方の理解が必要になります。 現在は鉄のドアは少なくなっていますが、鉄製のドアを塗装する場合に入居者の許可がないと、表面しか塗れなくなります。両面を塗装する場合には、ドアを開け乾くまで開けっ放しにする必要があります。 ベランダを塗装するとしても、ベランダ自体は部屋の中まで入る必要はありませんが、入居者の方が驚かれないように事前に日程を周知しておく必要があります。 外階段の塗装や廊下の防水などは、一定の時間使えない等のご不便がかかることになります。また、エアコンを使えない時間帯や洗濯物が干せない日数などもありますので入居者様との密接なコミュニケーションも大事になります。     アパートの外壁塗装の費用計上は?   アパートの外壁塗装の経費計上は「修繕費」か「資本的支出」として計上できます。 一般的に収益的な支出に当てはまる場合、勘定科目は「修繕費」となります。これは、一部修繕の際の項目となるので、外壁塗装の費用を一括で経費として計上します。 資本的支出に当てはまるような工事の場合の、勘定項目は「建物」となります。資本的支出とは、建物の資産的価値を高める、外壁のデザインを変える等の工事の際の項目となります。 この場合は減価償却として決まった年数に分けて経費に計上することになります。 アパートの外壁塗装が修繕費か資本的支出のどちらに当てはまるかは、主に2つの基準によって判断されます。     1つ目は、外壁塗装をする目的です。 ・修繕費として判断される場合 修繕費として判断されるのは、外壁塗装の目的が建物の維持管理や原状回復の時の場合です。 例えば、雨漏りを防ぐ目的で外壁のひび割れを補修することや、建物の外観を保つ目的で色あせた部分だけを補修することなどが当てはまります。 ・資本的支出として判断される場合 資本的支出として判断されるのは、外壁塗装の目的が建物の価値向上、外壁のデザイン変更です。 例えば、建物の価値を高める目的で色や素材(高耐候性の塗料や遮熱・断熱塗料等)を変えて塗装することや、外壁のデザインを変える目的で配色を変えて塗装することや、遮熱・断熱等性能が今より高くなる塗料での塗装をすることが当てはまります。   2つ目は工事の金額です。 ・目的が資本的支出でも修繕費として計上できる場合 支出額が20万円未満、または3年以内の周期で修理や改良がされている場合、外壁塗装を修繕費として計上できます。つまり外壁のデザイン変更目的でも、金額を抑えることで一括計上とすることができます。 ・目的が修繕費か資本的支出か不明確な場合 目的がどちらかあいまいな場合は、支出額が60万円未満、または前年12月31日において修理や改良などに関する固定資産の取得価額の約10パーセント以下である場合、のどちらかを満たせば、外壁塗装を修繕費として計上することができるようです。   ただし、工事内容が資本的支出だと明確に分かる場合は、この条件に沿って適用はできません。 ・費用を修繕費と資本的支出で分けて計上する 同時に行った外壁塗装工事内で目的が2つに分かれる場合、修繕費と資本的支出で分けて計上する必要もあります。具体的には、雨漏りを防ぐための外壁の一部補修と建物の価値向上を目的とした屋根の遮熱塗装を同時に行ったような場合です。 この場合、一部補修の費用は修繕費、遮熱塗装の費用は資本的支出として計上することになります。 ただ、修繕費と資本的支出は結局どちらのほうが良いのかを悩むと思います。 修繕費と資本的支出のどちらで計上したほうが良いのかと思うと思いますが、どちらにもメリットとデメリットがあるので、一概にどちらが良いとは言えません。 ここでは、修繕費とする場合と資本的支出とする場合のメリットとデメリットを紹介します。ご自身の状況と照らし合わせて、参考にしてください。     ・修繕費のメリット・デメリット   修繕費はその金額を一括で計上できることが最大のメリットです。数年に分けて減価償却する必要がある資本的支出は1年で計上できる金額が少ないので、所得が多い年に一括計上することで、所得額が低くなり納税額が減らせます。 一方で、外壁塗装費用をすべて修繕費として計上できるわけではないというデメリットもあります。 先ほど、目的が資本的支出に当てはまる工事でも、外壁塗装の費用が20万円未満の場合は修繕費として計上できるケースもありますが、逆を言えば、目的が資本的支出に当てはまる工事であると、修繕費として計上できる金額は20万円までになるということです。 20万円を超えた費用は修繕費として計上できないため、資本的支出として計上し減価償却する必要があります。     ・資本的支出のメリット・デメリット   資本的支出は減価償却として年数を分けて計上するのですが、それも赤字を抑制できるというメリットがあります。修繕費を一括計上すると、その年の収益が赤字になる可能性が高くなってしまいます。 一方で、資本的支出として計上すると、減価償却で何年かに分けて費用を計上できるため、1年あたりの負担額は減るので、赤字になる可能性を低くできます。 しかし、減価償却にもデメリットが存在します。 何年かに分けて費用計上することになるため、税務処理の手間がかかります。年数は国税庁が提示しているのでそれに合わせて毎年計上することになります。 また償却期間は決められていて自由にできないので、その期間は一定の費用が固定されてしまいます。どちらを選ぶにしても税理士や会計士にご相談いただく方が良いと思います。     まとめ   アパート(2階建て)の外壁塗装の相場はシリコン系塗料を使った場合で150万~300万円前後となります。 さらに屋根塗装を同時にすると200万~350万前後になると考えてください。耐候性が高いフッ素や無機塗料の場合はさらに40万~60万高く外壁塗装と屋根塗装の合計で230万~380万円前後になると思います。 ただし、外部階段や廊下・ドアなどの共用部、ベランダや廊下の防水等を含めるとかなり前後してきます。 値段だけで決めると工事後の不具合も多い業界なので、安い方が嬉しいとは思いますが、値段より工事内容のしっかりした業者を選ぶことをお勧めします。   私たちペイントウォールは、104年続く塗料問屋が母体となっておりますので、常に塗料メーカー様と定期的に勉強会を実施して、スタッフの塗料知識向上・職人の塗装技術向上に努めています! しかも塗料問屋が母体なので塗料の中間マージンが不要で高性能な塗料を比較的リーズナブルにご提供させていただいております。 さらに、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力をもって、大切な収益物件を長持ちさせるお得な塗装が実現可能です!   また現場調査に力を入れており、画像付きで補修方法の提案も含まれた「お家の診断書」もお渡ししております。見積書に関しても、付帯部でも使用塗料を明記しわかりやすい見積書をご提出しております。 ※詳しくは弊社現場ブログ「【実は重要!】外壁屋根塗装前の 現地調査 ってどんなことをするの?」をご参照ください。     塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244   芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885       お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内窓断熱改修 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店  

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伊丹市の外壁塗装 ペイントウォール

2023.09.08 更新

【 伊丹市 施工エリア拡大!】 伊丹市 の外壁屋根塗装はペイントウォールにお任せください!

兵庫県伊丹市にお住まいのお客様 はじめまして! 外壁屋根塗装店Paint Wall(ペイントウォール)と申します!  阪神地区(西宮・芦屋・宝塚・川西)で建物を永く守る外装リフォームをご提供しております。 おかげさまで、ペイントウォールをご利用いただいたお客様からのご紹介や口コミ評判で広がり、 この度!! 兵庫県伊丹市にまで施工エリアを拡大することとなりました!   本日は、兵庫県伊丹市近隣地域にお住まいのお客様へ向けて、 ペイントウォールはどんな塗装業者なのか、他社との違いやアピールポイントをご紹介させていただきます! 伊丹エリアで塗装業者をお探しの際、ペイントウォールをお選びいただけるきっかけになれば幸いです。       100年以上続く会社の歴史   ペイントウォールの母体会社である株式会社モリエンは、1919年の創業以来、塗料販売の専業会社として歴史を築き、今年で創業104年を迎えます! その長い歴史の中で培った塗料知識を活かし、安心安全の外壁塗装工事をお届けするため 外壁屋根塗装事業を展開しております。 阪神地区地域密着をモットーとし、外壁屋根塗装ショールームを兵庫県西宮市と芦屋市にオープンいたしました。 おかげさまで多くのお客様から外壁屋根塗装工事をご依頼いただき、施工対応エリアも西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市へと広げ、外壁屋根塗装実績を積み重ねてまいりました。     近年では、大手小売り店やホームセンターがこぞって外壁屋根塗装工事の受託窓口を設けるようになりましたが、 その多くは、工務店・リフォーム店を含む塗装工事業者に注文をそのままつないでいるだけ、というのが実態です。 会社にもよりますが、下請けへの支払金額は、十分な塗装工事ができる金額ではないことも多いようです。   塗装職人は「できるだけよい工事をしたい」と考えている方が多いのですが、決して適正とはいえない値段で受注した塗装工事会社に、高い品質管理を求めるのは難しい話です…。 こうした現状の中、弊社ペイントウォールでは、塗装職人が心を込めて塗装したいと思えるような適正価格で発注しています。 長年、兵庫県地域密着でネットワークを築いてきたわたしたちだからこそ、実現可能だと考えています! 豊富な塗装実績の中で身につけた知識力・工事力・経験により磨きをかけ、伊丹市のお家を長持ちさせる品質とは何かを常に突き詰めていきます。     他社とここが違う!ペイントウォールのアピールポイント   ☑塗料の提案力! 大切なお家の外壁屋根の塗り替えを失敗しないためにも、塗料選びは重要です!! 間違った用途で、塗料を選んでしまった場合、通常は10年持つものが3年程度で塗り替えしなくてはならないという事態を引き起こしてしまうこともあります💦   ペイントウォールでは、まずお客様の要望を詳しく確認させていただいた上で、プロの目でしっかりとお家の状態をチェックし、塗装する部位や天候・周辺環境などの条件に応じて最適なものを選んでおります。 多くの塗料メーカー様と連携しているため、常に最新の塗料情報を得て、お客様のニーズに合わせて豊富な塗料の中からご提案できることも大きな強みです! またデザイン性のある特殊塗料や、遮熱、防水性に優れた塗料を使用したいといったご希望にも柔軟な対応が可能です! アレルギーや環境に配慮した塗料も多数取り扱っております。   ご提案する塗料プランも一つではなく、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように 必ず3~5種類の提案をご用意しております。 塗料知識と、取り扱える塗料の豊富さは、他の塗装店さんには負けません!       ☑中間マージン不要!ごまかしなしの詳細見積もり!   外壁屋根塗装は一生の内に何度もない 大きなお買い物ですので一番気になるのは「価格」だと思います。 ペイントウォールは塗料問屋が母体となっておりますので、塗料の中間マージンが不要です! また、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い専属職人を安価で確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。 このような企業努力により、お客様にとって損をしない、高品質な塗装を実現できるギリギリでの価格設定をし、お客様にご満足のいただける外壁屋根塗装リフォームを実現させております!   外壁屋根塗装リフォームを行うにあたって、トラブルになりやすい塗装金額の見積もりについても 「一式」などの不明瞭な書き方はせず、 外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した見積もり書をご提出しております。 「何にいくらお金がかかっているのだろう?」「塗らなくていい箇所まで塗装されて高くならないかしら…」とご不安に感じられることのないように、細部までご説明いたします!       ☑高品質な塗装と安心の施工管理!   今の時代でも 「塗料の使用缶数を守る」 「3回塗りなど塗料や状況に合わせて適正回数塗る」 「乾燥時間を守って上塗りをする」 など、当たり前の事ができない塗装職人が残念ながら多くいます。 その為ペイントウォールでは、お家の耐久性を高めるために塗装職人を厳選し、さらに品質管理を徹底しています。 当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、工事中も職人に丸投げにせず、プロの目で塗装の仕上がりを徹底管理いたします。 だからこそ、高品質な外壁屋根塗装が実現すると考えています。     また不在がちのお客様ともコミュニケーションがとれるよう、お客様に合わせて メール・お電話・LINEなどでの施工状況をご報告しております。 お客様自身に進捗状況をご理解いただき、お客様が不安に思っていることをその都度に解消することで、ストレスの軽減を図るシステムです。     さらに、外壁屋根塗装工事中、ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、お客様に代わって 担当者が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明など、丁寧にご説明いたします。 万が一のトラブルを防ぐためにも ご近所様への配慮も怠りません!   ペイントウォールの営業活動エリアを阪神地区に絞っている理由も、何かあればすぐに駆け付けられる体制を整えるためです。 活動エリアを絞ることで、良い評判も悪い評判も出回ります。それこそがペイントウォールのモチベーションにつながっているのです。     ☑塗り替え色選びのサポートも充実!   塗替えが完成したら、イメージしていた色と違っていた・・・外壁屋根塗装工事では起こりがちなトラブルです。 ペイントウォールでは、こうした行き違いを防ぐため、じかに色見本を見ていただくほか、 ご自宅のお写真に、その色を塗装した場合の仕上がり具合を 写真加工ソフトで再現することで ビフォー・アフターをイメージいただけます。 伊丹市の地域内では、実際のご自宅のお写真でカラーシミュレーションを提供している塗装業者は珍しいため、ぜひご利用いただきたいサービスです! 「ツートンカラーにしてみたい!」「今までの色をガラっと変えてみたい!」そんなご希望があるお客様には ライフカラースタイリストの資格を保有しているスタッフから配色についてアドバイスさせていただくことも可能です!         また、ペイントウォールでは、外壁屋根塗装工事会社の中では珍しく、塗装ショールームを西宮と芦屋に二店舗構え、運営しております。 通常はカタログでしかわからない色見本を約300種類、塗装の仕上がり具合がわかる塗板も200種類以上そろえております。 お客様のイメージ通りの仕上がりを実現するために 最大限サポートできる環境を整えております。   外壁塗装・屋根塗装というのは、どうしても仕上がりがイメージしにくいものですので、ペイントウォールショールームにて、実際の塗料を塗った壁や屋根の見本板をご覧いただいたり、 塗装工程や塗装の効果を体感していただくことで、安心して塗り替えリフォームを進めていただきたいと思います。       劣化度チェック!お家にこんな症状を見つけたらお急ぎ下さい!     ペイントウォールでは、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が伊丹市の地域特性を踏まえた丁寧な診断を行います。 もちろん診断料金は無料です!  そして、創業104年超の実績で積み上げられてきたノウハウで診断した結果を、わかりやすい外壁・屋根診断報告書にまとめて、お客様にご提出します! 現在のお家の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。     📥無料外壁屋根診断のお申し込みはコチラから📥     ペイントウォールでは外壁屋根診断の結果をご報告させていただいた後も、しつこい営業や強引な営業などは一切致しませんのでご安心ください。 診断報告の内容をじっくりご検討頂いた上でご決定下さい。 ご不安な点・ご不明な点がございましたらスタッフが丁寧にご説明させていただきます。 お客様がご不快な思いをされることが無いよう、スタッフ教育には力をいれております! ぜひお気軽にご相談くださいませ。💁‍♀️   おわりに   ここまで、ペイントウォールのご紹介をさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか? この記事だけではお伝えしきれなかったアピールポイントがまだまだございます! 気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にスタッフまでご相談ください。 公式ホームページでは、その他にも ペイントウォールこだわりの施工事例のご紹介や、ショールームのご紹介なども掲載しておりますのでぜひご覧くださいませ!   これからもお客様から、「ペイントウォールに任せてよかった。」と言っていただけるような塗装工事を行ってまいります。 兵庫県伊丹市でお家の塗り替えリフォームをご検討中のお客様は、ぜひペイントウォールにお任せください! ※その他エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますのでご相談くださいませ。   🖥簡単入力!お問い合わせフォーム 伊丹市にお住まいのお客様、ぜひぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!     お電話でのお問い合わせも受付中です! (ペイントウォール西宮店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00) 0120-960-244       お客様からのご意見を反映して、問い合わせしやすいLINEも開設いたしました! LINEからのお問い合わせもお待ちしております。  相談&見積無料! 伊丹市にお住まいの皆様 ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。           お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西・伊丹)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。    ✅兵庫県 伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 伊丹市のアパート・マンション外壁塗装伊丹市 ✅兵庫県 伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 伊丹市の漆喰塗装              

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外壁塗装 価格・相場 西宮市・芦屋市・宝塚市

2023.08.19 更新

西宮市・芦屋市・宝塚市の外壁・屋根塗装の相場は?現調や見積もりで適正価格を確認するコツを紹介!

  兵庫県西宮市地域密着塗装店の PaintWall (ペイントウォール)です。 外壁・屋根の塗替えを検討する際に業者さんに見積もりを取ってみると、かなり費用がバラバラで適正価格が知りたいという方も多いかと思います。 一昔前の訪問販売などでは、初めに高い金額を出してドンっと値段を下げてなんて営業も多かったと思います。 また外壁塗装は、塗料で値段が決まるわけではなく工事内容で値段が決まるので どのような工事をするのか、アフターフォローの体制はどうなっているのかや会社の規模等によってかなりの幅があるのが実情です。 当然100万円を超えてくるケースも多い外壁塗装なので「できるだけ安くしたい!」と思われる方も多いです。 しかし値段が下がると工事の質や工事後の不具合も心配になってきます。 最近は一括見積サイトなんかで複数社から見積もりを取って比べる方も増えてきましたが、見積を取る会社が多いいと価格がバラバラで、それこそ数十万単位で違ったりするので逆に悩んでしまうという声もよく聞きます。   そこで、今回は実際地域毎での外壁塗装の価格相場を調べてみました。 また、見積で価格がバラバラな理由や、見積もりのチェック箇所なども解説していきたいと思います。ぜひ最後までご覧ください。     ■西宮市、芦屋市、宝塚市の外壁塗装の費用相場は?     外壁塗装の費用相場を考えるうえで大事なのは家の大きさです。 外壁塗装は塗装する面積や足場の面積で値段が大きく変わってきます。 例え同じ地域に同時期に建った家でも家の形状や大きさで値段が変わってくるのでまずは西宮市と周辺市町村の戸建ての平均延べ床面積をご紹介したいと思います。   ※西宮市 第二次西宮市空家等対策計画本編より抜粋 (2nd_akiyataisakuhonpenzenpen.pdf (nishi.or.jp))   一戸建てでは、 西宮市:121.87㎡ 芦屋市:150.55㎡ 宝塚市:124.99㎡  となっています。   やはりイメージ通り芦屋市が平均延べ床面積では最も大きく、宝塚市、西宮市と続きます。 西宮市は、3市の中では小さいですが、尼崎市や伊丹市と比べると10㎡以上大きいことがわかります。 延べ床面積は建物の全ての階の床面積を合計した面積のことで、居住スペースの広さを表す面積です。 外壁の塗装面積を知るためには、この延べ床面積に係数(けいすう)をかけることで概算の外壁の平米数がわかります。外壁塗装で使われる係数は1.2~1.7の範囲になります。 これは延べ床面積は屋根がある部分の面積のみを指すので、例えば中庭があるような家や開口部(窓の数と大きさ)が多い家では、延べ床面積より外壁の面積がかなり大きくなるために係数に幅があります。 今回は真ん中の係数1.5で面積を算出し、わかりやすいように坪数も算出してみます。     ただ、これはあくまでも平均値ですので、実際の面積は直に現場調査で測るか図面から算出することが重要です。 次は、面積を頭に入れて実際に全国で調査(外壁塗装をした571名へのアンケート)結果を見てみましょう。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」(https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku)   使用した塗料のグレードに関しては、「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」で外壁塗装を行う事が圧倒的に多い意見のようで、「ラジカル制御型塗料」「フッ素塗料」「それ以外の塗料」という高グレードの塗料で外壁塗装を行うのは、全体を見て少ない意見だということです。 そのため、おおむねウレタンかシリコン系の塗料を使った価格だと思ってください。 次に家の大きさ(坪数)のアンケート調査結果は以下のとおりです。   出展:「【外壁塗装の費用・どこに頼むか・不満調査】571人アンケート調査!」(https://neviqo.co.jp/gaiheki/receding-kakaku)   30坪~40坪が最も多い大きさになるので、上の価格の90万~120万の価格帯は30坪~40坪の範囲の方の価格帯だと推測できます。 つまり、西宮市(36.85坪)宝塚市(37.85坪)の外壁塗装の平均相場は90万円~120万円だということになります。 また価格の幅は選ばれる塗料のグレードによると思われるので、シリコン系の塗料では120万円前後になると思われます。 おそらく高グレードのフッ素を使った場合は10万円~30万円ほど高い130万円~150万円くらいになるのではないかと思われます。 そしてあくまでも外壁塗装の価格相場なので、屋根塗装が加わると30万円~50万円プラスになると考えると概ね相場になるのではないかと思います。 まとめると以下のようになります。       大体の相場はこれで分かると思います。 しかし、業者によってはシリコン系で外壁塗装と屋根塗装を含めて100万円を切るような値段がインターネットなどに出ていることもあります。 外壁塗装では、外壁の傷み具合に応じた補修をしたり、下地の傷みに合わせた下塗り塗料が別途必要な場合があります。 そのため、相場感より安くなることも高くなることもありえます。 また、悪質な業者は、「下塗り材を使わない」、「塗料を薄めて塗料代を節約する」「適切な足場を使わない」「補修をしない・適切な補修でない」等のいわゆる“手抜き”を行うことで値段を下げるケースもあります。 特に相見積もりで複数社を競争させると、値引きという形で値段を下げてそれに合わせた工事内容になってしまうケースも多くあります。 なぜなら、足場に関してはさすがにわかりやすいですが、「補修しない・適切な補修でない」「塗料を薄める」「下塗り材を使わない」等に関しては、塗装してしまえば塗装直後はほとんど見破ることができません。とはいえ、手抜きは手抜きですので数年で色ムラや剥離、ひび割れが起こってくるのですが、このようなことをする悪質業者は大体数年後には会社が無くなっていることも珍しくはありません。 外壁塗装業者を選ぶ際には 値段だけでなく、しっかり工事をしてくれるかを判断することが重要になってきます。     ■現場調査や見積もりから悪質業者かどうか判断する! できるだけ安くしようと複数の業者から見積もりを取ることがあると思います。 見積もりの内容を見れば、ある程度ちゃんとした業者かそうでないかを判断することできます。 そこで現場調査や見積もりから判断できるポイントをお伝えします。   チェックポイント① 現場調査の時間のかけかた 現場調査の目的は外壁の面積を測るだけでなく、現在の壁の状態やひび割れなどの補修箇所のチェック、足場の設置場所の確認等多岐にわたります。 どんなに早く行っても30分以上はかかってしまいます。 とにかく塗るためだけの値段だけ出すのであれば家のサイズがわかれば良いので、それこそ縦と横の2辺と階数がわかれば値段は算出できます。 今はGoogleアースとストリートビューがあれば屋根の大きさと階数がわかるので究極は訪問せずとも概算も面積は出せます。   しかし塗装後の仕上がりを考えれば、下地の状態や補修箇所の確認を行いどのような補修方法が必要なのか、下塗り材は何を塗るのが良いのかを判断してからでないとできません。 しかも家の傷み具合は太陽の影響を受ける箇所(西面や南面)や湿気の多さ(北面等)などによって変わるのでやはり家の周りを1周してみないとわかりません。 また家によって窓の大きさはわかるので、家の面積で行ったような係数をかけて算出する方法では誤差が大きくなってしまいます。 そのため必ず家の周りを一周して壁の面積を測り、窓の数や大きさ、補修必要箇所や下地の状態を調べ、屋根も同時であれば屋根にもカメラを伸ばして撮影するなどをすると軽く1時間はかかるものです。 30分以内で現場調査が終わるような業者さんは、適切な補修をしない可能性があると思ってもよいと思います。     チェックポイント② 見積もりの一式工事 外壁塗装のような工事(役務)の場合は一式という記載方法はよくある表示ではあります。 ただ、例えば「外壁塗装工事一式  〇〇〇〇〇〇円」とだけの見積もりで中身の詳細がないような見積書を見せていただくこともよくあります。 これだと、どの工事をどれだけするのかがわかりませんし、補修はどのようにするのか、何の材料で工事をするかわかりません。 中には「外壁塗装一式 シリコン系〇〇〇円」と塗料の系統くらいは書いてあるものもありますが、これも何を塗られるかわかりません。 同じシリコン系の塗料でもメーカーや商品によって性能も違います。 ちゃんとした業者であれば、基本的には全て外壁や屋根などの面がある工事は㎡数で、樋やコーキング等長さで行う工事はm数表示し、そこに工事の単価(材料代と職人さんの手間賃の合計)をかけて計算された見積書が提出されます。 もし“一式表示”があったとしても、部分的な「補修」や「付帯部、その他工事」など面積や長さで表しにくいものだけに限定しています。 外壁や屋根のような面積のある場所や“m”のように長さで表現できる場所を一式で表示している場合は価格を不透明にしている可能性があるのでお気を付けください。 また補修箇所が価格と共に書かれず、初めからサービス工事などとされているケースなどもありますが、そのような場合も補修がされない可能性も考えられるので注意が必要です。     チェックポイント③ 大幅値引き 悪徳業者の中には初めに高い見積もりを出しておいて最後に50万円を超えるような値引きをしてくる業者がいます。 そのような業者の場合値引きを前提に高い値段をつけているだけなのでそのような業者は避けた方が無難です。 一般的によほどの事情がない限り3割以上の値引きはありません。2割くらいが妥当でそれ以上の値引きをしてくる場合は、初めの見積額が高いだけだと考えてください。   最近は、お客様もネットで業者を選ぶことが多いので、ネットなどでは安さを売りに目を引こうと相場より安く記載しているケースがあります。 しかし外壁塗装でそもそも激安はあり得ません。外壁塗装工事は職人というプロのする仕事です。値段が下がれば技術も下がると考えた方が良いと思います。 数年で塗り替えるものならまだしも、10年以上は次の塗装がない工事ですので、ある程度は仕方ないと考えて工事内容を優先で選ばれる方が結果的にコストパフォーマンスは高いと思います。       ■まとめ 西宮市、芦屋市、宝塚市の外壁塗装の相場はシリコン系塗料を使った場合で120万円前後となります。 さらに屋根塗装を同時にすると150万前後になると考えてください。耐候性が高いフッ素や無機塗料の場合はさらに20万~30万高く外壁塗装と屋根塗装の合計で180万円前後になると思います。 ただし、値段だけで決めると塗装後の不具合も多い業界なので、安い方が嬉しいとは思いますが、値段より工事内容のしっかりした業者を選ぶことをお勧めします。   私たちペイントウォールは、104年続く塗料問屋が母体となっておりますので、常に塗料メーカー様と定期的に勉強会を実施して、スタッフの塗料知識向上・職人の塗装技術向上に努めています! しかも塗料問屋が母体なので塗料の中間マージンが不要で高性能な塗料を比較的リーズナブルにご提供させていただいております。 さらに、塗料問屋のネットワークを活かして、腕の良い自社専属職人を確保しており、外壁塗装をお求めやすい価格で提供することが可能です。   塗料問屋の圧倒的な価格力と品質力をもって、大切なお家を長持ちさせる お得な塗装が実現可能です! また場調査に力を入れており、画像付きで補修方法の提案も含まれた「お家の診断書」もお渡ししております。 見積書に関しても、付帯部でも使用塗料を明記しわかりやすい見積書をご提出しております。   ※詳しくは弊社現場ブログ「【実は重要!】外壁屋根塗装前の 現地調査 ってどんなことをするの?」をご参照ください。     塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!   相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ!   西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市の内窓断熱改修 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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内窓断熱 リフォーム 補助金

2023.08.03 更新

暑い夏や寒い冬を快適に過ごせて光熱費も削減できる“内窓断熱”今が大チャンス!過去最大の補助金を使ってお得に節電!

創業104年の塗料問屋が兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市で運営する地域密着型塗装店のPaintWall(ペイントウォール)です。 いつもはお家の塗り替えリフォームについてのオススメ塗料情報を発信しておりますが、今回は過去最大規模の補助金を使ってお得に断熱性能を手に入れることができる内窓のご紹介をさせていただきます!       近年、環境省が発表しているように、地球温暖化などの影響により世界の地上平均気温は1880年から2012年の期間に0.85℃上昇しました。 そして最近30年の各10年間は、1850年以降のどの10年間よりも高温を記録しています。 このまま気温上昇が続けば21世紀末には西日本では最高気温が30℃以上になる真夏日が現在73日から68日も増え年間141日になる予想があるそうです。※1 しかも最高気温35℃以上の猛暑日も増えてきており、1992年~2021年の30年間で2.55道と1910年からの30年と比べ3.3倍も増えているそうです。 しかも2018年では5地点、2020年は2地点で40℃を超える暑さを記録しています。 今後もこの暑さの傾向は続くと予想されていているのでこの数年で夏場の住宅内の温度上昇にお悩みのお客様は多いのではないでしょうか? ※1「引用:環境省「地球温暖化の現状」から抜粋」   特に今年(2023年)は暑い日が続いていますが、スーパーエルニーニョ現象も発生していてこの先も暑さが続くと予想されています。 しかも原油価格の高騰や国の補助金削減などもあり電気代が上がっていく可能性は高いと言われています。 そこで少しでも電気代を節約するためにエアコンの使い方を工夫したりしている人も多いのではないでしょうか。 ただ、最近は室内でも熱中症になることもあるようで適切な温度でのエアコンの使用は大事です。   そこで弊社ペイントウォールは、国から出る窓の断熱に使える補助金の登録業者になりましたので、最大で半額相当の補助金がでてお得に断熱ができる制度と補助金に該当する商品のご紹介をさせていただきます。 少しでも光熱費を削減したい方や断熱にご興味をお持ちの方必見!のお役立ち情報となっておりますので ぜひ最後までご覧くださいませ。 ■今回の補助金ってどんな内容?   ※出展:先進的窓リノベ事業【公式】   今年2023年から新たに始まった補助金制度の中でかなりお得な「先進的窓リノベ事業」について解説していきます。 実は断熱リフォームとしては他の補助金もあるのですが、今回のこの補助金はその補助率や補助額が過去最大の200万円とかなりの額になっています。 しかも今までの断熱系のリフォーム補助金だと家の窓や壁全てか居間だけなど一定の数の窓交換をしなくては補助対象ではなかったのですが、 今回のこの「先進的窓リノベ事業」の補助金は1枚から(最低補助額5万円以上)でも利用可能になっているのでかなり使い勝手が良い補助金になっています。 しかも今までの補助金だと申請は基本的に施工主が行う(施工会社が代行可能)ものでしたが、この補助金は事業者の登録が必要ですが登録事業であれば全て会社が申請を行うので施主様は単に窓の種類や交換する窓の場所を選ぶだけというかなり利便性の高い補助金です。   通常、戸建て住宅で窓の断熱をしようとすると百万円以上が必要です。 しかし「先進的窓リノベ事業」は、商品の指定(一定の断熱性能がある商品のみ)はありますが、選ぶ窓の費用の約40%〜50%が還元※1されます。 上限も【200万円】と、過去に例が無いほどの補助金額となっています。 ※1:断熱性能や住む地域で補助額が違います。   今大注目の「先進的窓リノベ事業」、対象となる窓の種類や受け取れる金額など、ポイントを絞って解説していきます。 今までの断熱は窓以外にも壁内の断熱などもありましたが、「窓リノベ」はその名の通り「窓」の断熱化に特化した制度です。 なぜなら、家の中で熱が逃げる要素が最も大きいのが窓であり、その窓の断熱性能を向上させることで、節電効果やCO2削減効果が高いと見込まれるからです。     ※出展:(一社)日本建材・住宅設備産業協会「省エネ建材で、快適な家、健康的な家」抜粋   上の図で分かりますが、冬場は窓から58%もの熱が流出し、夏場はなんと73%が窓から熱が入ってくるわけです。 そこで家の中で最も熱の流入・流出が大きい窓の断熱性能を高めることで、省エネ化・脱炭素化という国の施策にちょうど良いからです。 最近の戸建ては樹脂サッシなども一般化してきていて初めから断熱性能が高めの場合もありますが、築年数が一定以上の住宅は熱の流出・流入が高いアルミサッシや断熱性能がない窓のままですから窓からのエネルギー損失は顕著になります。 窓を高性能なものに変えるだけで古い住宅でも省エネ化が期待できます。   昨今の原油高で電気代やガス代が高騰していています。現在は直接的に電力会社など対する補助金で下げていますがいつまでも続けることはできません。 それを考えるとに窓は劣化が少ない商材でもあるので長い期間節電効果が見込めるので省エネの対応策という側面があり、まさに今こそ活用すべき制度というわけです。 当然かなりお得な補助金ということもあり、2023年7月25日現在ですでに46%使用されています。   ※出展:先進的窓リノベ事業【公式】   補助金自体は2023年12月31日までの申請分となっていますが、補助が終了するとその時点で申請ができなくなってしまいます。 4か月で約半分が使われていますので、このままいくと後4か月後の11月には全て使い切る可能性がありますので少しでも検討したいと思われる方は今すぐ検討した方が良いと思います。   ■内窓設置と外窓交換?どちらがお得なの?   この補助金の対象となる工事や補助額は以下のようになります。     この補助金のポイントは、補助費用は基本的に「窓の断熱性能」「窓の大きさ」で補助額が決まるところです。つまり窓の大きさと数さえわかれば補助額がわかります。 今までの補助金は工事費用の3分の1などだったので見積もりが出るまで補助金がどれくらい出るかわからなかったのですが、今回はわかりやすくなっています。     ●補助額シミュレーション例     上記の例のように1階の窓を内窓と外窓交換(カバー工法)の場合で比較してみます。 両方が断熱等級Sグレードとして算出すると、カバー工法の方が部材などが多く窓の費用だけでも約倍になります。その割に補助額は1.6倍ほどにしかなりません。 さらにこの補助金は基本的には工事費用が補助対象ならず、比較的工事費用の安価な「外窓交換(カバー工法」工事だとしても、工事日数がかかることや部材加工などが必要なため工事金額は3倍以上になります。結果としてお客様が負担する金額は外窓交換だと100万円近くになってしまう可能性が高いです。 一方内窓設置に関しては、施工が容易(1か所60分程度)で工事日数もかからないため工事費用は安くなりますし補助額も大きいので実質負担額は大きく下がります。   ※リクシルHP内「内窓設置省エネ補助金シミュレーション」参照   リクシルの専用ページに内窓(インプラス)の補助費用や目安の工事費込みの費用のシミュレーションが簡単にできるページができているので、 家の窓のサイズを測ってみてどの程度補助金が出るかシミュレーションをしていただくと内窓設置のお得さがわかると思います。少しでも気になる方は一度お試しください。   ■おすすめの窓断熱「 インプラス 」とは?   ※出展:株式会社LIXILのHP参照   今回ご紹介する株式会社LIXILのインプラスは2002年から販売開始をしていて2011年に100万窓を突破し、同社リフォーム専用商品として最も売れた商品となっています。 人気の秘密は今のガラスやサッシを変えず内側に設置するだけという施工の簡単さとそれに伴う価格の安さにあります。 それまでのペアガラスに交換する方法や断熱性のある樹脂サッシへの交換だと施工が大変で施工するためにサッシ事持ち帰る必要があったりと施工中のお客様も大変でしたが、 1窓約60分で終わる簡単施工なこともあり、費用を安価に抑えながら二重窓や樹脂サッシに匹敵する断熱性能を得ることができます。   内窓インプラスの6つのメリットと2つのデメリット!   インプラスには6つのメリットがあります。一つずつ説明していきます。 メリット①断熱効果 インプラスは、アルミに比べ熱を伝えにくい樹脂をサッシに使った内窓です。さらに、既存の窓との間に空気の層ができることで、室内のあたたかい空気の流失をブロック。 外気温の影響を受けにくく快適な室内環境を実現します。   ※出展:株式会社LIXILのHP参照   メリット②結露軽減   インプラスを設置すると既存の窓との間に生まれる新しい空気層ができます。その層が室外と室内をしっかりと隔てる構造になるため、大きな断熱効果となります。 外気温の影響を受けにくくなり、結露の発生を大幅に抑えることができます。 結露をそのままにしておくとカビの発生の原因になったり、室内の木部のシミの原因になりやすいですが、結露を抑制することでお掃除ラクラクの快適な毎日に変わります。 ただし、結露軽減効果に関しては窓自体を複層ガラスに変える方が効果は高いです。なぜなら窓の間の空気層の温度によっては外側の窓には結露が出ることもあり得るからです。 ただし、インプラスを取付ける事で、結露は抑制されますが、室内外の気温差が大きく、室内の湿度が高い場合などには、今ある窓やインプラスに結露が発生する場合もあります。 また、建物の構造、お住まいの諸条件により得られる効果に違いがあります。   メリット③遮音効果 ※出展:株式会社LIXILのHP参照 (注1)遮音性能は、JISで定められた方法により実験室で測定した測定値です。実際の建築物の現場で測定したとき、 実験とは音場*が異なるので、それぞれの測定値に差異が生じます。 (*音場:音波が伝わっている空間の状況を示す。)   内窓で既存窓との間の空気の層が外からの不快な音が室内に入ることや、室内で発生した音が、近隣に漏れるのを抑える防音壁としての役割もします。 音は空気の振動なので空気の層が振動を吸収して低減してくれます。人間の耳は、音の大きさが10dB下がると音が半減したように感じると言われ、快適で静かな住環境づくりにも効果的です。   メリット④UVカット ※出展:株式会社LIXILのHP参照   太陽光に含まれる紫外線は、人体や住まいにとって有害な電磁波です。肌の日焼けやカーテン・家具などの色あせの原因にもなります。 インプラスで選べる「Low-E複層ガラス」は、一般複層ガラスに比べ、より多くの紫外線をカットするため紫外線対策にもおすすめです。   メリット⑤侵入抑止効果 インプラスは既存の窓をそのままにして取付けるので、結果的に2ロックとなります。 また、窓が二重の住宅は侵入までに時間がかかるため、侵入をあきらめさせる心理効果も期待できます。 さらに、特殊な中間膜を2枚のガラスの間に挟んでいる「安全合わせガラス」は耐貫通性に優れ、「こじ破り」や「打ち破り」対策にも有効です。 ※インプラスは、防犯建物部品に対応していません。   メリット⑥経済性 ※出展:株式会社LIXILのHP参照   家の中で熱の出入りが大きいのが窓です。窓の断熱性能がアップすると、住まい全体の断熱性能もアップ。 ある試算によると暖冷房費が約1,400円※節約できる可能性があるそうです。インプラスがお財布にもうれしい効果をもたらします。 ※金額シミュレーションの詳しい条件などに関しては下記ページ内をご参照ください。 https://www.lixil.co.jp/lineup/window/inplus/merit/   ここまでの6つもメリットを見ると非常に魅力的に感じますよね。ただ、これだけメリットの多いインプラスですが、当然デメリットもあります。   デメリット①窓の開け閉めと掃除が不便   既存の窓の内側に取り付ける形ですので、窓を開ける際には2つの窓を開けなければいけません。 もちろん鍵も2つあるので外の窓の鍵を閉め忘れたと言って締めようとすると、一旦インプラスの窓を全開まで空けなければいけません。 また掃除をする際に窓やサッシが全て2つあることになるので単純に2倍になります。この点が最大のデメリットかもしれません。     デメリット②空間が狭くなる 既存の窓の内側に設置するので当然ながら少し内側に入ってくる形になりますので特に出窓に何かを置いている場合などは若干狭くなってしまいます。 慣れてしまえば気にならないかもしれませんが、初めのうちは少し狭いと感じるかもしれません。   内窓断熱インプラスはペイントウォールにお任せください!   過去最大の補助金を活用し内窓での断熱工事をご検討中の方はぜひペイントウォールまでお気軽にご相談くださいませ! ペイントウォールは、創業から104年続く塗料問屋が母体となっておりますので、アフターフォローなどに関してもしっかりさせていただいております。 今回の補助金を利用するためには事業者登録を行っている事業者に依頼をする必要があるのですが、ペイントウォール西宮店・芦屋店ともしっかり登録(事業者番号S085100)をしていますのでご安心ください。 ※補助金利用を相談できる事業者の検索ページ 事業者番号:S085100   内窓リフォーム・塗り替えリフォームについての相談&見積もりは無料!  下記フォームよりお気軽にどうぞ!   相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内窓断熱改修 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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2023.07.23 更新

【 アスベスト 規制が法改正で強化】戸建ての塗替え工事でも “石綿の事前調査”が必須に!法規制に対応した業者選びを!

兵庫県西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁屋根塗装店 Paint Wall(ペイントウォール)です。 地域のお客様へ向けて、塗装お役立ち情報を発信しています。   石綿(アスベスト)関連法規が改正され、実は2023年10月からは有資格者による建物調査が義務化されています。 この法律の改正では塗装などの改修・解体工事の際、石綿含有建材(吹付け石綿・断熱材等・成型板等)があるかどうか等の事前調査・報告が義務化されています。 改正前までは、解体時には必要だったのですが、改正後は戸建住宅の塗装・カバー工事などの改修工事においても事前調査や報告が必要になりました。 また、この調査には専門の資格が必要になっています。 そこで今回の記事では、そもそも石綿(アスベスト)とは何か、具体的な法改正のポイント、工事をするにあたってどんな準備が必要なのか、業者選びにも関係する内容を解説していきたいと思います。     皆さんは「アスベスト(石綿)」とは何かご存知でしょうか? アスベストは石綿とも呼ばれる綿のように見えますが鉱物です。 中世の時代から天然に産出されていた綿状・繊維状の岩石で、「魔法の鉱物」と言われるほどの優れた特性から、防火や断熱を目的として活用され、建築物だけでなく様々な分野で使用されていました。 特に建築分野では、スレート屋根・窯業系サイディング板、断熱材や仕上塗材などの原材料として広く使われていました。   ところが、アスベストは飛散し吸入すると中皮腫(ちゅうひしゅ)や肺がんを引き起こす可能性が判明し、大きな問題となりました。 1975年には吹付けアスベストが原則禁止され、その後法律の改正や規制の強化が行われ、 2006年には石綿含有率が0.1%を越える製品の製造や使用等が禁止され、そして2012年には完全に製造禁止となりました。 そのため現在の建材には使用されていませんが、製造禁止になったものの、長らく多くの建材に使用されてきたため、 2012年以前の建材を使った建物にはアスベストが含有している可能性があるため改修や解体時にアスベストが飛散してしまう問題がいまだに続いています。     石綿(アスベスト)は、吸い込むと人体に対して悪い影響を及ぼす鉱物です。そのため、国は段階的に石綿含有建材の処理に関しての規制が強化されてきました。   ◆アスベストの法改正について 関連法案は何度か改正されていますが、ここ最近に適用された又は適用される法改正のは、以下の3つです。 ①【2021年4月から】レベル3建材も規制対象に含まれる ②【2022年4月から】調査結果報告の義務化 ③【2023年10月から】有資格者による事前調査の義務     罰則規定などもあるので重要な改正ですのでひとつずつ詳しく解説していきます。   ①【2021年4月から】レベル3建材も規制対象に含まれる まずは一つ目の改正です。2021年の4月からはレベル3建材が規制対象になりました。 それまでは規制対象ではなかった材料が規制対象となりアスベストが含まれている場合は決められた作業基準の厳守が求められるようになりました。 該当するレベル3建材の種類は以下のようなものです。     参照:環境省「特定建築材料以外の石綿含有建材(レベル3建材)除去作業時の石綿飛散防止」   かなり幅広い建材が規制の対象になりました。サイディングや軒天、ベランダ上部によく使われるケイカル版と呼ばれる建材も対象に含まれました。 屋根だと一般にスレート屋根と言われるものも対象に含まれます。 これ以外にも、一部塗料でもアスベストが含有しているものもあるので家を構成するほとんどものがレベル3建材となってくるので改修する際には大きな影響が出てきます。 また、もしアスベストが含有しているにも係わらず飛散防止対策を行わずに作業した場合はなんと刑事罰も適用されます。 元請業者・自主施工者だけでなく、下請業者も対象に入るので、石綿含有の可能性がある建材の改修や解体は注意して取り扱う必要があります。       ②【2022年4月から】調査結果報告の義務化   二つ目に2022年の4月からは100万円以上の改修・解体工事を行う際に事前調査を行いその調査結果の報告が義務化されました。 調査結果の報告先としては、発注元と労働基準監督署・自治体になります。 アスベストの調査しアスベストが含有した建材があった場合には報告が義務となり、発注元(戸建て住宅の場合は施主様)と労働基準監督署と自治体にそれぞれ報告することになりました。 これは主に現場の作業員の健康を考えての規制のため報告先が労働基準監督署となっています。 あまり知られていないのと知らない事業者も多いのですが、実は昨年の4月から調査及びその結果が義務化されています。 100万円以上かかる戸建ての改修や解体の場合に事前調査が必要となっているので外壁塗装や屋根塗装が含まれるとほぼ100万円は超えてくると思うので注意が必要です。   ※環境省「事前調査周知チラシ(発注者向け)」[PDF 1.1MB]   しかもこのアスベスト規制強化・法改正でポイントとなるのが、工事を依頼する施主様にも協力をする必要があることです。 そこで工事の発注者である施主様が注意すべきポイントを紹介します。   ・施主(発注者)様にも義務が課される アスベストは空中に浮遊したものを吸い込むことが問題となります。そのため工事の際に自分自身だけでなく作業者や近隣住民に対して健康被害を及ぼす可能性があります。 そのため、工事の発注者である施主様は、事業者の事前調査が円滑に行えるよう、お住まいの設計図書(工事に必要な設計図や仕様書)を準備するなど、必要な情報を提供するよう配慮する義務が課せられています。 もし、調査の結果アスベスト除去が必要になった場合には、事業者は法令を遵守してアスベストが飛散しないような対策や作業者への防塵マスクの徹底等が必要となるので 工事費用や工期、作業方法などが通常の工事とは変わります。罰則もあるため法令を遵守に対して協力し配慮する必要があります。 ただし、調査の結果で基材や仕上塗材にアスベストが使用されていると判明した場合でも、既存の材料に損傷を及ぼさず塗装することができたり、損傷を及ぼさない方法のカバー工法であれば、届出や施工時の隔離、作業記録などは不要となります。 具体的に言えば、アスベスト含有建材であった場合でも空中に飛ばないような補修であればよいのですが、 例えばサンダー等で建材をカットする必要があったり、屋根の吹き替えのように建材を取り除く必要がある場合などは届出や、飛散防止対策、作業記録などが必要になるということです。 また届出や調査報告は業者が代理で行うことができますので報告できる業者を選ぶようにしましょう。 しかし、今回の改正内容を含め、事前調査や届出等の石綿障害予防規則に規定する措置を怠った場合は罰則規定があるため、適切な対応をしていく必要があります。     ・事前調査結果の施主への説明の義務化 塗り替え工事の事前調査の場合、元請業者は施主(発注者)に対し、事前調査の結果を工事の前日までに書面によって説明する義務があります。 アスベストの有無を適切に調査し、法に則った工事ができる業者を選ぶ必要があります。 2022年4月から事前調査が義務化されていますが、そのこと自体を知らない事業者も多いので、業者選びの際には次のことを確認しましょう。     ✓見積りにアスベスト事前調査費用が計上されているか   木材、金属、石またはガラスのみで構成されているなど明らかに石綿が含まれないものや、既存の塗装の上に新たに塗装を塗るだけの作業などを除き、事前調査は実施しなければなりません。 そのため、築16年以上の家の場合は、アスベスト調査は必要ないかどうかを確認してみてください。 そこで何を聞かれているかわからない事業者はそもそもこの規制を知らない業者の可能性があるので注意が必要です。 そして、そのことを知っている業者であっても、その業者がアスベストの調査を行うための資格を保有していない場合は、外部の資格者に調査を依頼しなければならないので事前調査には費用が発生します。 また解体の場合は含有量も測る必要があるので調査資格だけでなく、第三者の調査が必要になります。もしそのための費用を計上していないのであれば、事前調査をしない、または法定化された通りに実施されない恐れがあります。必ず見積りの項目を確認しましょう。     ✓事前調査やアスベスト除去を行う資格を有しているか確認する   現在では必ずしも有資格者が必須となっていませんが、2023年10月以降、建築物石綿含有建材調査者などの有資格者による事前調査が義務化されます。 現在(2023年7月時点)では、必要な知識を有する者であれば調査可能ですが、有資格者による事前調査が望ましいとされています。 元請業者がアスベスト専門業者に事前調査や除去を依頼するケースも多いため、元請業者に有資格者がいなくても問題はありませんが、有資格者が所属していれば相談もしやすく依頼する際の安心材料にもなります。そして事前調査が実施された際は調査結果報告書の提出を求めましょう。       ③【2023年10月から】有資格者による事前調査の義務化   そして最後は2023年の10月から始まる事前調査は有資格者が行うこというのが義務化されます。 この事前調査で必要な資格は「建築物石綿含有建材調査者」という名前になっています。 この資格を取得するためには「建築物石綿含有建材調査者講習」の受講が必要で、修了証明書をもらうことで初めて調査者として従事できるようになります。 精度の高い調査を実現するために必要な資格なので、今後事前調査に携わる可能性がある方は必ず受講しましょう。   ペイントウォールスタッフは、この「建築物石綿含有建材調査者講習」の受講をしており、「石綿作業主任者」「石綿含有建材調査者」の資格を取得しております。どうぞご安心ください。       ◆もし自宅がアスベストが使用された外壁・屋根だった場合に塗装しても大丈夫? ここまでのお話しで塗装工事でもアスベストの事前調査が義務化されたことはご理解いただけたかと思います。 アスベストが含有している建材が使用されているのは平成18年(2006年)9月以前に着工された建物なので築16年未満の家の場合(建てものが完成した時期ではなく着工時期)はアスベストを使った建材は使われていないので特に調査は必要ありません。 ただ、築15年以上の場合は可能性があるので図面や仕様建材を確認してみる必要はあります。 そして事前調査をした結果外壁や屋根にアスベストの使用が確認された場合「塗り替えをしても問題は無いのか?」と不安になる方もいるかもしれませんが、結論から言うと塗り替え工事は可能です。 なぜなら、アスベストが健康被害をもたらすのは、吸引してしまった場合です。 ただ、現状の上に塗料を重ねる通常の塗り替え工事であれば飛散のリスクはほとんど無く、吸引の危険性も低いため、問題なく塗り替えを行うことができます。 ですが、劣化が進み塗装前の高圧洗浄でアスベストを含んだ基材表面が傷ついたり、既存塗膜が剥がれたりする場合や、補修のためにVカットを行うためにサンダー等で切らないと受けない場合などは、アスベスト対策をしたうえで補修や張り替え、葺き替え工事が必要です。 外壁の場合はサンダーを使う場合は補修跡が目立たないためという意味が強いので補修跡を気にせずコーキング等の補修に切り替えることで問題はありません。 屋根の場合は劣化が進んでいることも多く、基材が飛散する可能性が考えられる場合もあるので、築年数を基準に調査の上で施工方法を検討する必要があります。 いずれにしても工事方法の工夫と施主様のご理解をいただくことで塗替え工事は問題なくできる場合はほとんどです。 万が一吹き替えなどを検討されている場合は、資格の有無や調査結果及び報告をしてくれる事業者を選ぶようにしましょう。 このアスベスト(石綿)規制は環境省・厚生労働省・国土交通省と3つの省と各市町村が担当しているので各省からそれぞれ情報が出ていますが、リフォームに関しての疑問は国土交通省が最も詳しいので参考FAQサイトを参考としてお伝えしておきますので参考にしてください。 ※国土交通省:アスベスト対策Q&A   ◆おわりに   アスベスト(石綿)に関する規制強化や法改正の内容、住宅の塗り替え工事を行う際に関係する項目、そして施主が知っておくべき(するべき)ポイントについて説明してきました。 既に事前調査の義務化は始まっていますので、特に築年数が15年以上の家の塗り替え工事では、塗装業者自体にアスベストへの知識や資格、工事の際の安全対策が必要になってきます。 今回の記事を参考にしていただき、アスベストの規制強化や法改正を知り、法規制に対応した説明や必要な事前調査を実施したうえで、工事をしてくれる塗装業者を探すことをおすすめします。   ペイントウォールスタッフは、「石綿作業主任者」「石綿含有建材調査者」の資格を取得しております。どうぞご安心ください。 記事内の内容についての不明点、その他アスベストに関するご質問などはお気軽にペイントウォールスタッフまでご相談くださいませ!       相談&見積もりは無料! 下記フォームよりお気軽にどうぞ! 西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。   ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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西宮市地域密着 塗装店

2022.12.20 更新

西宮市地域密着! 西宮の環境に適した塗り替えリフォームができるペイントウォール

兵庫県西宮地域にお住まいのお客様こんにちは! 外壁屋根塗装店「Paint Wall」(ペイントウォール)です!  外壁や屋根の塗り替えリフォームを行うタイミングは、お家の築年数や劣化状況、そして地域環境によって変わってきます。 ペイントウォールでは、西宮の地域環境をしっかりと理解し、地域に適した安心安全の塗り替えリフォームをご提供すべきであると考えております。   そこで! 本日は、西宮市の地域環境に適した 塗り替えリフォームについてお役立ち情報をお届けしたいと思います。 西宮市でお家の塗装リフォームをご検討中のお客様! ぜひご覧くださいませ。   西宮市の地域環境   西宮市の地域環境を踏まえると、西宮の家は外壁劣化や屋根劣化による雨漏りが多いと言われています。なぜ外壁劣化や屋根劣化による雨漏りが多いのでしょうか?     外壁劣化が早く、屋根劣化による雨漏りが多い理由   ✅兵庫県西宮市は六甲山の地形と南風の影響で、入道雲が発生しやすい地域である。 ✅兵庫県西宮市の夏は天気が変わりやすく、一時的な豪雨が降ることが多い。 ✅兵庫県西宮市は高温多湿な地域の為、湿気によって下地が傷みやすい。 ✅兵庫県西宮市は日照時間が長い等により外壁の目地部分(コーキング)が劣化しやすい。 ✅兵庫県西宮市は地域密着の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事業者が少なく、定期メンテナンスがしにくい。   西宮市には、全国的に見ても過酷な環境特色があるにもかかわらず、それらが考慮されていない全国一律仕様の大手ハウスメーカー製の住宅が多いのです。 多くの規格住宅は、コスト削減のために、土地にあわせた外壁材や屋根材の選定をせずに全国の平均値の気候で作られており、西宮市の環境に適した塗り替えリフォームができる業者も、少ないのが現状です。   ペイントウォールなら、創業から104年、兵庫県内地域密着で歴史を重ねてきたからこそできる、西宮市の地域環境に適したお家を長持ちさせる塗装が実現できます! 長い歴史の中で培ってきた、塗料に関する知識、クレーム、現場の声をもとに、最適なメーカーの塗料をお勧めし、ご納得いただけるまでご説明・相談させていただきます。 他社では取り扱いのできない塗料・工法の実績も豊富です!     外壁や屋根の劣化状態はなかなか見た目だけでは気づきにくいのですが、実際に劣化し構造にダメージを受けてしまってからでは遅いのです。 建物の資産価値を下げてしまう恐れも出てきます。 特に、雨漏りは要注意!! 雨漏りを放置してしまうとお家の大切な構造体、柱や梁などが腐食し、 腐食した後の復旧工事となると、柱、梁などの構造体や外壁材・屋根材の張り替え工事などで数百万円かかるケースもありました。     深刻な被害を引き起こす前に!! お家の外壁・屋根の劣化チェックを行い適切なメンテナンスを施すことが必要です。 西宮市の地域特性を考えると、外壁・屋根塗装の耐久年数は 10年から15年 が目安です。 新築から10年から15年経過したお家であれば、まずは下記の外壁劣化度チェックをしてみてください。 星の数が多いほど緊急性が高く、早急にメンテナンスが必要です。手遅れになる前に一度劣化診断をしてみることをおすすめいたします。   劣化度チェック!こんな症状を見つけたらお急ぎ下さい!     ペイントウォールでは、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁屋根診断の専門家が西宮市の地域特性を踏まえた丁寧な診断を行います。 もちろん診断料金は無料です!  そして、創業104年超の実績で積み上げられてきたノウハウで診断した結果を、わかりやすい外壁・屋根診断報告書にまとめて、お客様にご提出します! 現在のお家の状態を正しく把握することが、大切なお家を長持ちさせる対策をとるための第一歩です。     PaintWallでは、お見積り書のご提出時も強引な営業やしつこい営業は一切いたしませんのでご安心ください。 お見積り書や外壁・屋根診断結果をじっくりとご検討頂いた上でご決定下さい!     実店舗がある安心!西宮ショールームのご紹介   ペイントウォールは、塗装業者では珍しく塗装ショールームを営業しております。 西宮ショールームは西宮市樋之池町に位置し、近くには関西スーパー苦楽園様がありお買い物ついでにお立ち寄りいただきやすくなっております。(タイムズ駐車券サービス有) お家の部位ごとの模型や塗装見本の展示だけでなく、デザイン性の高い デザインコンクリート壁や長尺シート見本なども展示しており 戸建て塗装にとどまらず アパート・ハイツ塗装や店舗塗装をお考えのお客様にも役立つ展示をご用意しております。   落ち着いた雰囲気のお打ち合わせスペースでは、タブレット画面でカラーシミュレーション見本や地域の施工事例もご覧いただけますよ🎵 ぜひぜひお気軽にご来場くださいませ!     西宮ショールームへのアクセス 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101       無料外壁屋根診断のお申し込みはコチラから   ペイントウォールでは、ショールームでの対応から、最適塗料のご提案、お見積り説明、カラーサポート、施工時の施工管理、そしてアフターサポートに至るまで常にお客様目線で丁寧な対応を心がけます!  無料外壁屋根診断は簡単な入力でお申し込みいただけます!  西宮市にお住まいのお客様!ぜひお気軽にご相談くださいませ!         お問い合わせお電話番号 (ペイントウォール西宮店 月曜定休 平日10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00) tel:0120-960-244     お客様からのご意見を反映して、問い合わせしやすいLINEも開設いたしました! LINEからのお問い合わせもお待ちしております。  相談&見積無料! 西宮市にお住まいの皆様 ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。       ✅兵庫県西宮市の外壁診断(無料) ✅兵庫県西宮市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県西宮市の外壁塗装 ✅兵庫県西宮市の外壁の補修 ✅兵庫県西宮市のシーリング補修 ✅兵庫県西宮市の屋根塗装 ✅兵庫県西宮市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県西宮市の屋根カバー工事 ✅兵庫県西宮市のバルコニーの防水 ✅兵庫県西宮市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県西宮市の雨漏り対策 ✅兵庫県西宮市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県西宮市の収益物件リフォーム ✅兵庫県西宮市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県西宮市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県西宮市の内装塗装 ✅兵庫県西宮市の外壁診断(無料) ✅兵庫県西宮市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県西宮市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県西宮市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県西宮市の漆喰塗装 ✅兵庫県西宮市の住宅リフォーム助成金        

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外壁塗装 日数

2022.12.20 更新

外壁塗装の流れをわかりやすくご紹介!【相談から着工まで・所要日数のご説明】

阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)の地域密着 外壁屋根塗装店ペイントウォールです! 外壁屋根塗装は一生の内で何度もない大きな買い物ですので、どんな風に進めるのか? どれくらいの期間なのか? など気になる事がたくさん出てくると思います。   そこで今回は、初めてお家の塗り替えをご検討中のお客様へ向けて、 外壁屋根塗装のご相談から着工までの工程の流れや所要日数について 詳しくご説明いたします。ぜひご覧くださいませ!     はじめに結論から申し上げますと、 外壁屋根塗装の最初のご相談から完成までには意外と日数がかかります。 しっかりとした施工体制を整えている会社であればなおさら、お客様へのご説明やカラーサポートにもちゃんと時間をとっておりますので  最初にお問い合わせをいただいてから着工まで約1か月半以上はかかることが多くなっています。 その為、余裕を見て早めにお問い合わせをいただくことがオススメです!     塗装に適したシーズンである春頃に塗り替えをご希望の場合は 冬の季節からご相談いただくのがちょうど良い時期となっております!     ここからは、最初のご相談から着工までどのような流れで進んでいくのかをご説明していきます!   相談から着工まで・所要日数のご説明   ①最初のお問い合わせ・ご相談     まずは、電話やHPからのお問い合わせフォームなどで お問い合わせをいただきます。(土日祝も営業しております!) エリア確認のため、施工場所や 今気になっていること、ご希望などもしっかりお伺いいたします。 そして、お客様のご都合を伺い、現場調査に訪問させていただく日時を決定いたします。 塗り替えリフォームに関することは、どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください!     ②現場調査 無料診断     現場調査は 基本的には1週間以内にお伺いしております。 ※お客様のスケジュールのご都合に合わせて、延びる場合もございます。   ペイントウォールでは、本当に塗装が必要な箇所を見極め、お家を長持ちさせる最適な方法を判断するため、外壁診断の専門家による住宅診断を無料で行っています。 外壁のミクロな部分まで診断し、診断結果を分かりやすい住宅診断結果書にまとめてご提出しております。         私たちペイントウォールが「診断」に力を入れる理由として、お家を長持ちさせたいという思いがあります。 お家を長持ちさせるためには、劣化の原因をつきとめて対処していく必要があると考えております。 ただし、診断結果はあくまでも現状のお家の劣化状況を知るということで、処置が必要でない場合は、私たちはすぐにメンテナンスや、修繕、塗装などをおススメをすることはありません。 お客様の予算や状況を考えた上で、最適かつ最善のご提案をしていきます。       ③お見積り書・診断書・ご提案書 提出   ペイントウォールでは、外壁・屋根・付帯・その他塗装部と 塗装箇所ごとに分けて 塗装面積・単価・使用塗料を詳細まですべての数字を明示した詳細なお見積もり書をお出ししています。 決して 「一式」などの不明瞭な書き方はいたしません! 更に、お客様のご希望や予算に合わせてお選びいただけるように、使用塗料についても必ず3~5種類の塗料プランのご提案をしております。 そして、お客様が納得された上でご決定いただけるまで じっくりご説明いたします!   他社に負けない ペイントウォールのアピールポイントとして、塗料知識の豊富さ、取り扱い塗料の豊富さが挙げられます。 ペイントウォールの母体会社は、大正8年創業 100年続く塗料販売の専業会社です。その長い歴史の中で培った塗料知識を活かして、数多くの塗料から、お客様のお家に最適な塗料を選定しご提案いたします!       ④ご契約   工事内容、工事金額、工期などの全てを詳細までご説明の上、お客様にご納得いただいたうえで契約となります。 契約書の内容についても丁寧にご説明し、内容を十分にご理解いただいた上で、押印をいただきます。 また、契約書とは別に工事完了までの工程表や、塗る箇所塗らない箇所が再確認できる現場説明書もご提出しております。       ⑤塗り替え色決定 カラーサポート   お家のイメージを大きく変える「外壁色」「屋根色」。 せっかく塗り替えリフォームを行うのなら、どんな色がマッチするのか色々と試したいものですよね! 大切なお家の色選びをイメージどおりのカラーに仕上げるため、カラーサポートも充実しております。 スタッフは全員「ライフカラースタイリスト」の資格を保有しております。色の基本から配色の効果まで学んだことを活かし、お客様のお役に立てる色のご提案をさせていただきます。   また、ペイントウォールでは、お客様宅の実際のお写真を使った 詳細カラーシミュレーションを無料で行っております。 なかなか簡易ソフトの見本のお家写真では、イメージが湧きにくいもの・・・ お客様宅の実際のお写真でカラーシミュレーションできる!というのが 大きなアピールポイントです!   そして!壁色だけでなく、屋根色や雨樋、窓枠、ポストなどの細かい部分のカラーシミュレーションもお試しいただけますよ♪ ペイントウォールのお客様の中には、ちょっと冒険なカラーも取り入れてカラーシミュレーションをお試しいただいたり 最近では、ツートン壁にイメージチェンジされる方も増えていらっしゃいますので、色の組み合わせをチェックするためにもカラーシミュレーションをご利用いただいております! ご家族様 それぞれの推しカラーのシミュレーションをお作りして、どれがいいか家族会議…なんてことも楽しみのひとつですね。   更に、ペイントウォールでは、カラーシミュレーションを使って大体のイメージを確認していただいたあとに、 A4サイズほどの塗板で 実際の塗料の色艶感を再確認していただいております。 カラーシミュレーションはPC上のデジタルの色であり、どうしても液晶や見る場所の照明色などにより色の見え方が変わってしまうため、 様々なツールを使って、念には念を重ねて色の確認をしております!         ⑥ご近所挨拶   ご近所にお住まいの方へご理解いただくためにも、 ペイントウォールでは、お客様に代わって施工管理担当が事前にご近所様へご挨拶に伺っております。 工事の期間や施工業者と連絡先、工事の大まかな内容説明、ご挨拶まで粗品をお持ちして丁寧に行います。  ご近所様への配慮も怠りません! きめ細やかな施工管理体制で最高の塗装品質をお届けします!   ⑦着工   お客様のご不明点・ご不安に感じられている点をしっかり解決し、着工いたします。 着工後も、職人に任せきりにせずに施工管理担当が しっかり工事の進捗などをチェックいたします。     ここまで、最初のお問い合わせをいただいてから、着工までの流れをご紹介させていただきました! もちろん、雨漏り修繕など急を要する工事の際には、状況に応じて早い対応をさせていただいておりますが、 一般的な外壁屋根塗装工事の場合、しっかりとした施工体制が整った会社であれば、現場調査やお客様へのご説明、色選びなどにも時間をとっておりますので 意外と着工までには日数を要します。 その為、塗装に適したシーズンである春頃に塗り替えをご希望の場合は 今からご相談いただくのがちょうど良い時期となっております!     ペイントウォールは、塗って終わり!の業者ではありません。 今後永くご自宅のメンテナンスをお任せいただけるパートナーでありたいと考えています。 塗装前も、お客様がご納得いただけるまでお打合せを重ね、塗装後も点検や手直しなどのアフターフォローまでしっかり責任を持って行います! 安心して任せられる塗装業者をお探しのお客様は ぜひペイントウォールまでお気軽にご相談くださいませ!       お問い合わせはコチラ   お家の塗装に関することは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいませ!相談&見積りは無料です! 施工エリアは阪神地域(西宮・芦屋・宝塚・川西)となっております。神戸エリアにつきましても弊社別部門で対応可能な場合がございますので一度お問い合わせください。 お問い合わせ、お見積りのご依頼は下記問い合わせフォームにて、受付中です。     西宮店 住所:〒662-0084 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 西宮ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-244     芦屋店 住所:〒659-0051兵庫県芦屋市呉川町4-26 ST芦屋ビル1F 受付時間10時~18時(土日祝17時まで・月曜定休) 芦屋ショールームへのお電話はこちら →tel:0120-960-885         ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁の補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のシーリング(コーキング)補修 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根鉄部塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根カバー工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のバルコニーの防水 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のサイディング張替え工事 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の雨漏り対策 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のアパート・マンション外壁塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の収益物件リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の打ち放しコンクリート塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のMPCデザインコンクリート施工  ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の内装塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の外壁診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の屋根雨漏り診断(無料) ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の店舗 外内装リフォーム ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市のウッドデッキ塗装 ✅兵庫県 西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市の漆喰塗装 ✅兵庫県 西宮市リフォーム助成金 対応施工店

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コラムでの外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ株式会社モリエンにご相談ください!

はじめまして。外壁塗装・屋根塗装の専門店「PaintWall(ペイントウォール)」代表の森と申します。

私たちPaintWallは、塗料販売店「株式会社モリエン」を母体とし、これまでに107年にわたり塗料と真摯に向き合ってきました。
その長年の知識と経験を活かし、塗装のプロフェッショナルとして、より安心・高品質な施工をお届けするために、塗装専門ショールームを開設いたしました。

塗装は、単なる「色を塗る」作業ではありません。
外壁や屋根を風雨から守り、家の寿命を延ばすと同時に、色彩や質感によって住まいの印象を一新できる大切なメンテナンスです。
だからこそ、私たちは素材の状態や立地環境、建物の状況を丁寧に調査し、お客様の家に最適な塗料と施工プランをご提案しています。

塗料は「正しく選び、正しく使う」ことで、家を何年にもわたり美しく守ります。
そのために、現場を熟知した職人が、下地処理から仕上げまで手を抜くことなく、一つひとつの工程を丁寧に行う――それがPaintWallの基本姿勢です。

また、カラーシミュレーションやカラープランのご提案にも力を入れており、見た目の仕上がりにもご満足いただけるよう、サポートいたします。

私たちが目指しているのは、「ペイントの力で、暮らしをもっと豊かにすること」。
地元の皆様に信頼してお任せいただけるパートナーとして、誠実に、そして技術でお応えしてまいります。

外壁塗装・屋根塗装に関するお悩みやご相談がありましたら、ぜひ一度、私たちのショールームへお越しください。
地域密着の専門店として、分かりやすく、納得できるご提案をさせていただきます。

皆様の大切な住まいを、塗装の力で長く美しく保つお手伝いをさせていただければ幸いです。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

ペイントウォール代表 森一郎

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